Cara memasang pemanas listrik otonom di apartemen. Kami membuat pemanas di apartemen. Insulasi lantai untuk kabel tersembunyi

Kebetulan stok perumahan utama di kota-kota kami termasuk dalam sektor layanan utilitas publik. Pertama-tama, ini mengacu pada masalah penyediaan pasokan panas ke apartemen kota selama musim panas. Kualitas sistem pasokan panas terpusat ke konsumen selalu meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Penyebabnya terletak pada tidak efisiennya tatanan pelayanan yang ada. Selain itu, kenaikan harga energi membuat orang mencari cara alternatif untuk memanaskan rumah mereka sendiri.

Banyak pemilik apartemen mencoba beralih ke pemanasan apartemen secara otonom. Kesulitan apa yang harus kita hadapi dalam kasus ini dan bagaimana membuat pemanas dengan tangan kita sendiri - ini adalah masalah utama yang menjadi perhatian warga kita saat ini. Kami akan mencoba menyelesaikan tugas bersama, menemukan jawaban atas pertanyaan yang membara.

Ingin memiliki pemanas sendiri. Algoritma tindakan

Mendapatkan izin untuk memutuskan sambungan

Keinginan penyewa untuk meningkatkan pemanasan apartemen mereka sendiri selama musim dingin adalah wajar, jika kita memperhitungkan di rumah kita dan biaya apa yang harus kita tanggung untuk apartemen komunal. Sekilas, semuanya sederhana. Jika Anda punya uang, ambil dan pasang ketel di rumah dan panaskan sesuka Anda. Tetapi ada satu "tetapi" yang penting. Di negara kita, kemandirian warga negara, bahkan dalam hal pelepasan harta bendanya, memiliki keterbatasannya sendiri. Kami harus memanaskan perumahan kami sendiri menggunakan layanan utilitas umum. Setiap upaya untuk mengubah tatanan penyangga kehidupan apartemen kota menghadapi hambatan dari negara.

Perusahaan energi adalah perusahaan monopoli di pasar pasokan panas, dan negara membantu mereka dalam hal ini, secara artifisial membatasi kemampuan warga untuk beralih ke sumber pasokan energi otonom. di apartemen buatan sendiri paling sering merupakan hasil perjuangan yang melelahkan antara penduduk dengan otoritas pengatur. Seluruh masalah adalah bagaimana mendapatkan izin untuk memutuskan sambungan dari pasokan pemanas sentral. Standar teknis yang ada tidak memungkinkan secara mandiri, tanpa izin, untuk mendapatkan hak untuk pemanasan otonom apartemen kota, meskipun KUH Perdata Federasi Rusia tidak secara langsung melarang tindakan tersebut untuk pemilik rumah dan pemilik apartemen telah hak untuk menolak layanan terpusat kapan saja.

Penting! Penutupan elemen sistem pemanas internal yang tidak sah dapat dihukum oleh hukum dan mengacu pada pelanggaran administrasi... Pasal 7.21 dari Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia memberikan gambaran yang jelas tentang tanggung jawab penduduk dalam hal ini.

Mengatur pemanasan independen apartemen Anda dengan tangan Anda sendiri hanya berarti satu hal pada tahap awal. Anda harus secara mandiri meminta izin resmi untuk memutuskan sambungan dari pemanas sentral. Sudah pada tahap ini, Anda perlu memutuskan jenis pemanas rumah mana yang optimal dalam kasus Anda.

Pada catatan: di gedung bertingkat (lebih dari 9 lantai) tidak ada pasokan gas terpusat untuk meningkatkan keamanan pengoperasian fasilitas perumahan. Oleh karena itu, pemanasan gas dapat diterima terutama untuk penghuni gedung apartemen lama, di mana ada pasokan gas domestik yang terpusat.

Terserah Anda apakah akan menggunakan pemanas, gas atau listrik. Hal utama adalah bahwa proyek tersebut memenuhi kode bangunan dan standar keselamatan yang diperlukan.

Proyek harus menunjukkan semua parameter teknis yang diperlukan dari perangkat pemanas, rencana dan diagram koneksinya, serta perhitungan hidraulik terperinci. Hanya setelah menyelesaikan semua masalah birokrasi, Anda dapat langsung menangani sisi teknis dari masalah tersebut.

Membongkar pemanas lama

Setelah berurusan dengan perusahaan energi dan menerima izin untuk mematikan, Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya - membongkar sistem pipa dan radiator sistem internal di apartemen. Dalam situasi ini, Anda tanpa bantuan perusahaan manajemen atau kantor perumahan sangat diperlukan. Hal ini diperlukan untuk menyetujui layanan ini prosedur untuk memutuskan apartemen dari komunikasi pasokan panas di rumah. Hanya dengan begitu pembongkaran dapat dimulai.

Dalam proses kerja, perlu untuk secara ketat mematuhi urutan, memotong dengan tepat simpul dan elemen sistem yang sesuai dengan skema. Jika tidak, jika terjadi pelanggaran pasokan panas ke apartemen lain, Anda harus menjawab tidak hanya di bawah hukum untuk sabotase, tetapi juga menanggung biaya keuangan yang terkait dengan membayar denda. Komunikasi rumah yang rusak harus dipulihkan dengan biaya sendiri.

Anda harus mulai bekerja dengan membongkar elemen utama kabel. Untuk memberikan integritas pada sirkuit pemanas sentral, yang sekarang tidak berguna bagi Anda, lebih baik mengganti riser dengan memotong pipa baja baru dengan diameter yang sama daripada pipa lama. Setelah diisolasi dari pasokan pemanas sentral, lanjutkan untuk membongkar pipa lama dan mematikan perangkat pemanas. Setelah diisolasi dari pasokan pemanas sentral, lanjutkan dengan pembongkaran dan shutdown.

Sebagai referensi! Ada aturan wajib. Sangat tidak disarankan untuk menggunakan kabel dan radiator lama untuk sistem pemanas baru. Inkonsistensi parameter teknis, kontaminasi besar dapat menyebabkan gangguan teknologi selama operasi pemanasan otonom.

Tinjauan tentang peralatan yang diperlukan untuk sistem pemanas otonom

Gas atau listrik. Apa yang lebih baik

Lakukan sendiri dimulai dengan mempelajari proyek. Semua pekerjaan harus dilakukan sesuai dengan dokumentasi teknis. Mengubah cara memanaskan apartemen saat bepergian, memasang boiler dengan daya lebih tinggi dari yang ditunjukkan dalam proyek dan meningkatkan jumlah radiator penuh dengan masalah.

Mundur: Selama uji coba sistem selesai pemanasan, seorang insinyur pemanas harus hadir, yang bertanggung jawab atas fungsionalitas yang baru peralatan gas... Jika ada perbedaan yang jelas antara peralatan yang tersedia dan data teknis yang ditentukan dalam proyek, Anda dapat menolak untuk mengeluarkan kesimpulan resmi tentang commissioning pemanas gas.

Oleh karena itu, perlu untuk memutuskan terlebih dahulu apa yang terbaik untuk Anda - pemanas gas atau listrik, perangkat pemanas mana yang akan dipasang. Pertimbangkan persyaratan berikut:

• rekonsiliasi dokumentasi proyek dengan perusahaan energi yang memasok gas atau listrik;
• saat melengkapi pemanas gas, perlu dipasang cerobong koaksial di luar;
• dalam hal pemanas listrik, perlu untuk melengkapi kembali kabel listrik rumah, memasang meteran tiga fase dan mesin perlindungan listrik;
• apartemen yang dilengkapi dengan boiler gas perlu memasang ventilasi pasokan dan pembuangan;
• koneksi langsung boiler ke pipa, pekerjaan awal dilakukan oleh orang yang berwenang, perwakilan dari organisasi distribusi gas.

Cara menghubungkan peralatan pemanas dengan benar, cara memasang boiler dan memulai seluruh sistem pemanas sesuai dengan standar yang ditetapkan, lebih baik menghubungi spesialis untuk masalah ini dan lainnya.

Penting untuk mengingatkan Anda bahwa memilih pemanas listrik tidak akan memberi Anda keuntungan dan penghematan nyata. Memanaskan apartemen langsung dengan listrik adalah kesenangan yang mahal. Hanya dengan memasang meteran multi-tarif Anda dapat mencapai efek ekonomi yang nyata. Seringkali, pembatasan pengoperasian pemanas listrik dikenakan oleh batas konsumsi yang ditetapkan. Konsumsi listrik yang berlebihan akan menyebabkan biaya penerangan yang tidak terduga, hingga penurunan rezim suhu.

Ketel gas. Apa saja pilihannya?

Setelah memutuskan sendiri pertanyaan utama - apartemen akan memiliki pemanas gas, mulailah dengan penilaian pasar peralatan pemanas. Di sini Anda harus memperhitungkan tidak hanya kehilangan panas, tetapi juga terbatasnya luas apartemen, jumlah penghuni dan kebutuhan rumah tangganya sendiri.

Saat memilih jenis boiler pemanas, fokuslah pada model yang dipasang di dinding. Saat ini pasar untuk peralatan semacam itu terwakili secara luas. Anda selalu dapat memilih boiler gas dan listrik dengan daya yang sesuai. Tidaklah layak untuk langsung menggunakan model dengan daya tinggi. Untuk apartemen kota, Anda bisa bertahan dengan boiler 6-10 kW. Perhitungan perkiraan berlaku di sini - 1 kW energi panas diperlukan untuk memanaskan 10 m 2 ruang hidup dengan karakteristik rekayasa panas rata-rata dinding .. Untuk angka ini, Anda dapat menambahkan 10-15% untuk kehilangan panas.

Pada catatan: kekuatan boiler pemanas diambil secara harfiah - tanpa tunjangan dan koefisien apa pun, karena model modern memiliki efisiensi tinggi.

Pembelian boiler gas sirkuit ganda - pilihan terbaik untuk mendapatkan kebebasan nyata dari pemanas sentral dan pasokan air panas. Cara membuat pemanas di apartemen dengan tangan Anda sendiri menggunakan listrik, jawabannya sederhana - Anda dapat menggunakan unit pemanas yang terpasang di dinding dengan elemen pemanas.

Pada catatan: pemasangan boiler listrik yang dilengkapi dengan pemanas induksi atau elektroda akan membutuhkan pemasangan peralatan tambahan dan panel kontrol.

Anda dapat memasang lantai hangat di apartemen, namun, dalam kasus ini pilihan terbaik bukan listrik, tapi lantai air. Metode pemanasan ini sangat nyaman, karena lantai berpemanas air dapat dihubungkan ke sirkuit pemanas utama.

Pemasangan. Panduan langkah demi langkah untuk bertindak

Pengkabelan dapat dilakukan dengan pipa logam dan plastik.

Membuat pemanas plastik dengan tangan Anda sendiri jauh lebih mudah dan lebih mudah daripada bekerja dengannya pipa besi dan katup penutup.

Opsi terakhir terlihat lebih disukai, karena tidak memerlukan pengelasan, semuanya dilakukan secara akurat dan cepat. Pipa polypropylene tahan lama dan tidak mengalami korosi internal. Membuat pemanas dari pipa plastik dengan tangan Anda sendiri jauh lebih mudah daripada bekerja dengan pipa baja.

Jika boiler dilengkapi dengan pompa sirkulasi, untuk memanaskan apartemen dua kamar kecil, opsi dengan sistem pemanas satu pipa, di mana jumlah radiator tidak melebihi 4-5 buah, akan optimal.

Diagram menunjukkan bahwa untuk sistem satu pipa, ideal untuk menghubungkan radiator secara diagonal. Dalam hal ini, pendingin akan bersentuhan penuh dengan keseluruhan Permukaan dalam baterai.

Untuk apartemen dengan ruang tamu yang lebih besar, Anda perlu menggunakan sistem dua pipa, dan jika Anda berencana untuk menghubungkan lantai hangat dan sistem pasokan air panas, maka Anda juga memerlukan boiler sirkuit ganda. Efisiensi pemanasan semua radiator di apartemen dengan sistem dua pipa lebih tinggi dibandingkan dengan satu sirkuit. Dengan sistem pemanas dua pipa di apartemen, kabel bawah dan jenis koneksi radiator yang sesuai biasanya digunakan. Pada diagram, Anda dapat melihat bagaimana pipa-pipa itu berada di apartemen, bagaimana baterai terhubung dan bagaimana pasokan air panas diatur di rumah. Sirkuit, terbuat dari pipa plastik, dapat dengan mudah diganti atau dikonfigurasi ulang sesuai kebutuhan.

Penting! Pemasangan sistem pemanas plastik dilakukan hanya dengan menggunakan pipa polypropylene yang diperkuat. Tidak seperti pipa plastik konvensional, bahan ini tidak mengalami ekspansi linier besar di bawah pengaruh suhu tinggi pendingin.

Atau aluminium foil. Berkat desain ini, yang diperkuat pipa polipropilen mampu menahan tekanan tinggi (hingga 25 atm.) dan pemanasan yang signifikan, dalam kisaran 70-90 0 . Oleh karena itu, sangat penting bagi mereka untuk meningkatkan perhatian pada kompensasi perpanjangan suhu.

Untuk memastikan kemungkinan mematikan setiap radiator secara terpisah, perlu untuk melengkapinya dengan katup penutup dan termostat, dengan bantuan yang memungkinkan untuk mengatur suhu pemanasan di dalam ruangan.

Pertama, tentukan jenis radiator yang tepat untuk Anda. Radiator besi cor lebih dapat diandalkan, tetapi jenis ini ditandai dengan biaya tinggi dan struktur yang besar itu sendiri. Yang paling banyak digunakan saat ini dalam sistem pemanas adalah radiator bimetal. Kombinasi baja dan aluminium memberikan performa tinggi pada material ini. Baja mampu menahan tekanan sistem tinggi dan aluminium memiliki pembuangan panas yang sangat baik.

Harga rendah, manufakturabilitas tinggi, dan kemudahan pemasangan memberikan radiator bimetalik dengan popularitas tinggi. Baterai dipasang pada braket yang dipasang langsung ke dinding. Tempat optimal untuk memasang radiator di apartemen adalah di bawah jendela, pada jarak tidak lebih dari 10-12 cm dari ambang jendela dan pada jarak yang sama dari lantai. Jarak antara panel dan dinding belakang radiator tidak boleh kurang dari 5 cm.

Pada catatan: jangan memasang radiator pemanas di dinding yang berdekatan dengan apartemen tetangga. Dalam hal ini, radiator yang terhubung akan menghangatkan Anda dan tetangga Anda. Anda akan membayar sendiri untuk pemanasan tetangga Anda.

Anda memilih jenis sambungan antara radiator dan pipa. Ada empat opsi untuk menghubungkan baterai ke pipa:

• diagonal atau silang;
• berat sebelah;
• bawah;
• satu pipa.

Diagram menunjukkan keempat opsi koneksi dengan semua konsekuensi berikutnya.

Kesimpulan

Setelah menyelesaikan pekerjaan dasar tentang pengkabelan dan penyambungan radiator di apartemen, Anda dapat mulai menghubungkan sistem ke peralatan penghasil panas. Pengoperasian boiler dapat disesuaikan dengan adanya spesialis dari layanan gas. Di hadapannya, perlu untuk memeriksa pengoperasian boiler gas di semua mode, menyesuaikan pengoperasian otomatisasi.

Video ini menjelaskan secara rinci bagaimana semuanya bisa dilakukan dengan tangan.

Bosan dengan tagihan listrik yang besar, pemadaman panas sebelum waktunya dan perubahan suhu yang tiba-tiba, banyak yang bertanya-tanya: bagaimana cara membuat pemanas individu di apartemen? Sangat mungkin untuk memasang pemanas pribadi dan sistem pasokan air panas. Anda hanya perlu mengetahui beberapa seluk-beluk dan aspek, tanpa memperhitungkan mana yang tidak akan berhasil.

Instalasi pemanas individu nyata di gedung apartemen dimulai bukan dengan memanggil spesialis, tetapi dengan mengumpulkan semua izin yang diperlukan. Banyak layanan tidak mau menandatangani surat-surat kehendak bebas mereka sendiri. Mereka dapat dipahami karena mereka kehilangan uang. Tapi hukum ada di pihak pemilik apartemen. Jika secara teknis dimungkinkan untuk memutuskan sambungan dari pemanas umum, dan lokasi pipa di rumah menyediakan kemungkinan ini, Anda juga dapat merujuk ke Undang-Undang Federal "Tentang Pasokan Panas" No. 190 pada setiap kunjungan ke kantor, juga tentang Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. prosedur untuk memasang dan menghubungkan sistem pasokan panas.

Legislator tidak melarang penggunaan boiler modern dan sistem yang memenuhi persyaratan dan standar. Anda dapat membaca lebih lanjut tentang berbagai sistem pemanas modern. Saat ini ada banyak contoh ketika pemilik ruang hidup memenangkan pengadilan dan melakukan sistem rekayasa yang diinginkan untuk diri mereka sendiri, yang menghemat uang untuk tagihan listrik sebanyak 3-5 kali.

Dokumen-dokumen yang dengannya pemasangan pemanas individu di sebuah apartemen dimulai, biasanya mewakili folder ukuran yang mengesankan, untuk pendaftaran yang Anda harus melalui banyak contoh. Tapi itu sangat berharga. Bagaimanapun, kenyamanan, ekonomi, dan kemudahan adalah faktor penentu dalam hal ini.

Daftar dokumen yang diperlukan:

Semua hal di atas hanya sebagian menjawab pertanyaan tentang bagaimana memasang pemanas individu di gedung apartemen, keberhasilan perusahaan yang direncanakan juga tergantung pada pilihan peralatan.

Memilih boiler untuk pemanasan individu

Secara tradisional, boiler untuk pemanasan individu apartemen dipilih berdasarkan kekuatan dan keandalannya. Bagi penghuni kompleks apartemen di mana gas disuplai, pilihan boiler cenderung mendukung peralatan gas. Meskipun pemilik apartemen dengan peralatan listrik juga dapat memasang boiler gas.

Ketel gas

Untuk menetapkan rezim suhu yang nyaman di apartemen, mereka membuat perhitungan daya yang dibutuhkan ketel. Perhitungan yang kompeten hanya dapat dilakukan oleh spesialis yang dapat menilai kondisi iklim wilayah tersebut, mengukur area yang dipanaskan dengan benar, dan memilih peralatan apartemen sesuai dengan semua aspek yang diperlukan.

Saat memasang sistem, Anda harus memilih tidak hanya boiler, radiator, dan pipa itu sendiri. Penting untuk menentukan terlebih dahulu apakah pemasangan kabel satu pipa atau dua pipa paling baik dilakukan di area ini. Perutean satu pipa cocok untuk apartemen satu kamar dan sejumlah kecil radiator. Tetapi area yang luas membutuhkan peningkatan jumlah pipa.

Pemanasan gas individu modern di gedung apartemen dilakukan dengan partisipasi elemen utama sistem - boiler gas.

Di pasaran Anda dapat menemukan produk-produk produksi luar dan dalam negeri. Hanya mereka yang tinggal di Rusia yang harus memperhatikan fakta bahwa suku cadang untuk memperbaiki versi Eropa lebih sulit ditemukan, dan tidak setiap master akan memahami perangkat unit yang diimpor. Boiler domestik diperbaiki tanpa masalah.

Gas adalah salah satu jenis bahan bakar termurah. Ketel berbahan bakar gas akan lebih murah untuk dioperasikan daripada rekan listriknya.

Keuntungan dari boiler gas meliputi aspek-aspek berikut:

Dengan semua kelebihannya, perlu untuk mempertimbangkan fakta bahwa boiler akan membutuhkan cerobong asap untuk operasi, dan pemantauan ketat peralatan secara konstan. Menurut norma dan standar, penempatan boiler gas di bangunan tempat tinggal individu terjadi di dapur atau di kamar mandi. Untuk memasangnya, ruangan harus memiliki pintu lebar, ventilasi di jendela, dan keran yang dapat menyalakan air kapan saja.

Ketel listrik

Saat ini, boiler listrik pemanas individu dianggap sebagai perangkat yang paling mudah digunakan untuk pemanasan otonom di apartemen. Mereka dibagi menjadi perangkat yang berdiri di lantai dan yang dipasang di dinding. Mereka jauh lebih mudah dipasang daripada semua sistem lain, dan perawatannya tidak memakan waktu.

Juga, boiler listrik untuk pemanasan individu, yang harganya sedikit lebih tinggi daripada boiler gas, dianggap sebagai perangkat yang lebih aman dan lebih tenang. Saat memanaskan dengan listrik, Anda dapat mengatur mode yang berbeda untuk setiap ruangan. Di antara boiler pemanas, ada perangkat yang beroperasi pada jenis yang berbeda bahan bakar. Mereka mengacu pada boiler dari tipe gabungan, dan dapat beroperasi dalam mode yang berbeda seefisien boiler yang beroperasi pada satu versi bahan bakar.

Instalasi sistem: pemilihan baterai dan aksesori

Ketika dokumen dibuat, dan pilihan peralatan dibuat, muncul pertanyaan berikut: bagaimana membuat pemanas di apartemen dengan benar, jawabannya hanya dapat diberikan sepenuhnya oleh master yang memenuhi syarat. Tetapi pada tahap awal, pemilik rumah mulai mengembangkan proyek pemanas, jadi kami akan mempertimbangkan baterai untuk pemanas apartemen dan semua komponennya.

Pilihan yang paling cocok untuk memanaskan apartemen adalah baterai, yang terdiri dari bagian-bagian. Kekuatan radiator dan jumlah panas yang dapat diberikannya untuk pemanasan tergantung pada jumlah bagian. Bahan dari mana bagian dibuat dapat memiliki konduktivitas termal yang berbeda.

Mari berkenalan dengan konduktivitas termal dari satu bagian, tergantung pada bahan secara lebih rinci:

Jadi radiator tipis akan mengeluarkan panas lebih dari, misalnya, besi tuang, tetapi tidak semua radiator memenuhi standar kualitas. Anda dapat menghitung jumlah bagian jika Anda memperhitungkan kondisi pengoperasian berikut:

Di banyak apartemen, loggia memainkan peran sebagai ruang tamu yang terpisah. Bagaimana cara memanaskan loggia? Untuk melakukan ini, itu harus diisolasi dengan memasang jendela di sana, dan meletakkan dinding, lantai dan langit-langit dengan isolasi. Kemudian, pipa ditarik dari radiator terdekat ke loggia, tempat bagian baterai terhubung.

Koneksi standar radiator pemanas bimetalik mencakup pemasangan kompleks instalasi dengan braket dan dua keran untuk mematikan air sepenuhnya. Dengan sejumlah kecil bagian, baterai bimetal dihubungkan sesuai dengan skema "pasokan dan pengembalian" yang telah terbukti. Untuk radiator dengan banyak bagian, perutean "diagonal" dilakukan.

Memulai sistem pemanas

Jika semua kondisi sebelumnya terpenuhi, bagaimana cara menyalakan pemanas di apartemen dan pada saat yang sama menghindari kesalahan besar? Metode yang paling umum adalah pasokan air percobaan. Tentu saja, jika terjadi kebocoran di suatu tempat, Anda harus mengubah beberapa bagian sistem. Tapi secara umum, metode membenarkan risiko.

Agar berhasil menguji peralatan yang kompleks, Anda perlu tahu cara kerja baterai pemanas, pada prinsip apa pertukaran panas dilakukan. Air yang dipanaskan oleh boiler bergerak melalui pipa, masuk ke baterai, dan mengeluarkan panas ke radiator. Bahan radiator, dipanaskan oleh air panas, memancarkan panas ke ruang sekitarnya.

Jadi bagaimana cara menyalakan baterai pemanas di apartemen?

Penting untuk membuka semua keran secara bertahap, memastikan dalam praktiknya tidak ada kebocoran di mana pun, dan seluruh kompleksnya homogen. Lebih mudah untuk membagi sistem dengan beberapa pembatas, memutar yang memungkinkan untuk membiarkan air masuk ke radiator ruang terpisah, atau memutuskan sepenuhnya ruang yang dipilih dari sisa kompleks.

Juga di toko khusus, cairan untuk memanaskan baterai dijual, yang harganya bervariasi tergantung pada mereknya. Antibeku ini digunakan untuk melindungi sistem dari korosi untuk memastikan kinerja pompa yang baik. Detail lebih lanjut tentang pendingin dapat ditemukan di artikel kami. Saat menggunakan cairan di ruangan yang secara berkala mendingin ke suhu rendah, pengeringan antibeku tidak diperlukan. Jika terjadi kebocoran, uap cairan tersebut dapat berbahaya bagi tubuh manusia. Namun, itu tidak mudah terbakar dan benar-benar aman bila digunakan dengan benar.

Setelah mempertimbangkan pemanasan individu di apartemen dari semua sisi, kita dapat sampai pada kesimpulan bahwa itu memiliki sejumlah besar keuntungan. Cukup menyenangkan untuk bangun di musim gugur dan musim semi di ruangan yang hangat, dan tidak menurunkan kaki Anda dari tempat tidur di lantai es, seperti yang terjadi saat menggunakan pemanas sentral. Anda tidak dapat bergantung pada perbaikan tetangga, ketika mereka mengganti pipa dan mematikan semua penghuni sepanjang hari. Ketika seseorang menggunakan boiler dan komponennya sendiri, harga untuk servis apartemen sangat berkurang, dan peralatan itu sendiri terbayar dalam beberapa tahun.

Saat ini, semakin banyak orang lebih suka memasang pemanas individu di apartemen daripada pemanas umum. Setiap orang memiliki alasan mereka sendiri yang mendorong mereka untuk mengambil keputusan seperti itu. Paling sering, penghuni apartemen tidak puas dengan kualitas instalasi pemanas secara keseluruhan. Oleh karena itu, masalah pemasangan pemanas individu saat ini cukup akut.

Realitas kehidupan modern memaksa banyak orang untuk memasang pemanas individu sendiri, karena instalasi profesional sistem semacam itu cukup mahal. Sistem pemanas individu dianggap sebagai solusi paling tepat untuk apartemen dan rumah pribadi.

Pemanasan individu: pilihan boiler, radiator, dan pipa

Pemasangan pemanas individu di apartemen dimulai dengan pilihan peralatan pemanas: ketel, baterai, dan pipa.

Di antara boiler, tempat pertama ditempati oleh unit gas dengan ruang bakar tertutup. Masalah utama pilihan adalah ketersediaan sirkuit pasokan air panas. Jika tidak ada gangguan dalam pasokan air panas di apartemen Anda dan boiler akan digunakan secara eksklusif untuk pemanasan, maka Anda perlu membeli unit tanpa sirkuit pasokan air panas.
Penting untuk memilih radiator yang sesuai. Radiator apa pun, kecuali besi tuang, sangat cocok. Anda dapat memilih opsi apa pun dari radiator baja, aluminium, dan tembaga-aluminium. Itu semua tergantung pada anggaran Anda dan preferensi selera individu.
Sistem pemanas individu di apartemen dapat dibuat menggunakan pipa tembaga, logam-plastik, dan polipropilen. Pipa tembaga sistem pemanas adalah yang paling andal dan tahan lama, tetapi juga yang paling mahal. Untuk pilihan anggaran pipa pemanas polypropylene sangat cocok. Produk plastik bertulang memiliki biaya rata-rata.

Sistem pemanas individu: fitur instalasi

Diagram skematis sistem pemanas air apartemen dengan sirkulasi pompa pendingin dan tangki penyimpanan panas: 1 - tangki penyimpanan; 2 - katup steker; 3 - tangki ekspansi; 4 - penambah utama; 5 - pembangkit panas; 6 - pemanas; 7 - pompa sirkulasi tipe TsVTs; delapan - katup periksa; - pusat pemanas boiler; 00 - pusat pendingin; MM - pusat akumulator; TP - tee dengan steker.

Jika pemanasan individu dipertimbangkan di apartemen sederhana, maka siapa pun yang memiliki keterampilan untuk bekerja dengan peralatan listrik dapat memasangnya. Tidak ada salahnya, tentu saja, sedikit kecerdikan, tetapi secara umum, tidak ada kesulitan yang muncul.
Setelah membiasakan diri dengan seluk-beluk dan nuansa pekerjaan ini, Anda dapat dengan cepat dan tanpa masalah melakukan semuanya sendiri. Bahkan jika Anda tidak dapat menginstal seluruh sistem, maka setidaknya Anda akan dapat secara pribadi mengontrol proses pelaksanaan pekerjaan oleh spesialis pihak ketiga. Proses memasang sistem pemanas individu di apartemen terdiri dari tahapan berikut:

• peletakan pipa utama;
• pemasangan dan koneksi radiator pemanas ke listrik;
• pemasangan boiler pemanas, dengan koneksi ke pipa gas dan sistem pemanas.

Apartemen dengan pemanas individu memiliki banyak keuntungan. Namun, agar sistem berfungsi sebagaimana mestinya, perlu untuk memilih skema perangkat pemanas yang benar. Jika tidak ada banyak radiator dan keuangan Anda terbatas, maka Anda dapat membuat sistem satu pipa, tetapi kontrol suhu dalam hal ini tidak mungkin dilakukan. Itulah mengapa lebih baik memasang sistem pemanas dua pipa.

Tahap pekerjaan yang paling sulit adalah pemasangan boiler. Pekerjaan yang terkait dengan pemasangan peralatan ketel harus dilakukan sesuai dengan semua tindakan keselamatan dan pengetahuan tentang masalah ini, oleh karena itu, pemasangan ketel harus dilakukan hanya oleh spesialis yang berkualifikasi dan setelah mendapatkan izin yang sesuai.
Pemasangan pemanas individu di apartemen dilakukan dengan menggunakan alat-alat berikut:

• 2 kunci pas gas untuk pemasangan penyapu di pipa;
• set kunci mobil;
• 1 kunci pas yang dapat disesuaikan untuk menghubungkan radiator pemanas dan memasang sambungan pipa pemanas;
• mengebor;
• palu dengan ayunan.

Sistem pemanas individu: pemasangan perangkat

Yang terbaik adalah memulai pekerjaan pemasangan dengan pemasangan perangkat pemanas. Ini akan membantu Anda memahami bagaimana sistem pemanas individu di apartemen harus diatur.
Yang paling penting adalah menghitung dengan benar kekuatan radiator, setelah itu Anda dapat membeli jumlah perangkat yang diperlukan dan memulai proses perakitan dan pemasangan.
Setiap radiator, yang akan digunakan untuk membangun sistem pemanas individu di sebuah apartemen, harus berisi mur kaki, steker, dan keran Mayevsky. Yang terakhir dipasang di sebelah kanan di koneksi atas baterai pemanas yang dipasang. Sebuah steker ditempatkan di sebelah kiri.
Pipa pemanas dan kembali terhubung ke koneksi yang lebih rendah.
Dari bawah, pipa harus dilengkapi dengan katup kontrol dan penutup. Katup penutup ditempatkan di sebelah kanan, dan katup kontrol di sebelah kiri.

Sebenarnya tidak banyak perbedaan di sisi pemasangan keran, hanya saja aturan ini akan membantu Anda agar tidak bingung dalam proses pemasangan keran pada radiator lain.
Tahap kerja selanjutnya adalah pemanasan langsung. Pasang radiator ke braket khusus di bawah bukaan jendela. Hal ini diperlukan untuk mempertahankan tingkat pengaturan dengan benar.
Persyaratan ini bukan karena estetika tetapi karena kinerja sistem pemanas secara keseluruhan.
Jika kemiringan radiator Anda diarahkan ke derek Mayevsky, Anda tidak akan bisa mengeluarkan udara yang terakumulasi dari sistem. Akibatnya, radiator akan menunjukkan ketidakmampuan beroperasi sebagian atau bahkan seluruhnya.

Pemanasan individu: peletakan pipa utama

Setelah pemasangan baterai pemanas, tahap pemasangan pipa utama berikut. Bahan pemasangan yang digunakan dalam proses pemasangan dapat bervariasi untuk pilihan Anda. Jauh lebih penting untuk mengetahui prinsip-prinsip dasar dari proses ini.
Pekerjaan dapat dilakukan sesuai dengan 2 metode utama: tertutup dan terbuka. Metode tertutup menyediakan perangkat strobo di lantai dan di bagian bawah dinding. Yang terbaik adalah menggunakan drywall untuk memasang pipa tersembunyi. Jika dinding di apartemen Anda sudah diisolasi dengan papan gipsum, Anda dapat menggunakan rongga antara dinding dan plester untuk meletakkan pipa.
Anda dapat melakukan hal yang sama saat mengisolasi menggunakan wol mineral... Semua pipa yang tersembunyi di plester atau di dinding juga harus diisolasi dengan merilon. Ini memungkinkan untuk secara drastis mengurangi kehilangan panas dan meninggalkan ruang untuk pipa, yang akan sangat berguna dengan ekspansi termal.
Versi terbuka dari pengaturan pemanasan individu lebih sederhana dalam pelaksanaannya, namun, pastikan untuk memperhatikan kekurangannya, yang terdiri dari tampilan komunikasi pembuka yang tidak estetis. Jika ini cocok untuk Anda, maka berikan preferensi pada metode terbuka. Dalam hal ini, pipa akan diletakkan langsung di atas lantai dan dipasang secara kaku ke dinding menggunakan klip.
Sistem pemanas individu di apartemen diatur menggunakan pipa utama dengan diameter ". Pipa yang menghubungkan dari tee ke radiator adalah pipa inci. Tidak ada pipa lain yang dibutuhkan.

Menghubungkan sistem pemanas dan memeriksa kebocoran

Tahap terakhir dalam pemasangan sistem pemanas individu di apartemen adalah koneksi perangkat pemanas ke listrik. Yang terbaik adalah melakukan koneksi saat meletakkan pipa. Sambungan harus dilakukan segera setelah pipa mencapai baterai. Listrik terhubung ke radiator menggunakan tee, yang ditempatkan di kiri dan kanan perangkat pemanas. Di sebelah kanan, tee akan terhubung ke pipa balik, di sebelah kiri akan mengarah ke saluran air panas.
Sistem pemanas individu di apartemen harus diperiksa kebocorannya. Opsi pertama adalah segera mengisi sistem pemanas dengan cairan pendingin. Lakukan ini hanya jika Anda benar-benar yakin dengan pekerjaan Anda, terutama jika senyawa antibeku khusus digunakan sebagai pendingin. Jika terjadi kebocoran, Anda akan kehilangan banyak cairan pendingin dan, karenanya, uang.
Karena itu, lebih baik menggunakan yang paling sederhana dan dengan cara yang dapat diakses Menekan sistem pemanas - gunakan kompresor udara. Untuk melakukan ini, tee dengan keran dan pengukur tekanan harus disekrup ke radiator. Hubungkan kompresor dan pompa 4 batang. Matikan keran, atur waktunya. Jika tekanan dalam sistem belum turun dalam 1 jam, maka semuanya disegel. Jika tekanan turun, maka Anda perlu mencari kebocoran.
http:

Pertama-tama coba temukan kebocoran pada sambungan ulir, kemudian, jika ragu, periksa persimpangan baterai dan sambungan pipa.
Profesional merekomendasikan metode sederhana lainnya. Sebelumnya, larutan sabun digunakan untuk ini, yang cukup merepotkan, karena perlu menemukan wadah yang cocok, menuangkan air hangat ke dalamnya, menyesuaikan sabun, mengaduknya, dan baru kemudian menggunakannya. Saat ini, semuanya jauh lebih sederhana. Anda cukup mengambil semprotan deterjen pencuci piring murah dan menyemprotkannya ke area yang mencurigakan. Jika ada kebocoran, Anda akan melihat banyak gelembung kecil. Selamat bekerja!

Untuk menghemat utilitas, banyak penghuni gedung apartemen cenderung memasang pemanas individual di apartemen mereka. Idenya cukup layak jika Anda memiliki kesabaran untuk mengumpulkan dokumentasi yang diperlukan dan memilih sumber panas otonom yang optimal.

Hambatan yang terkait dengan persetujuan bertahap pembangunan kembali perumahan akan terbayar berkali-kali di musim dingin. Selain itu, kemampuan mengatur tingkat panas akan menciptakan kondisi hidup yang lebih nyaman. Tidak perlu khawatir tentang utilitas publik, "direncanakan atau tidak terjadwal" mematikan air panas. Menjadi mungkin untuk memanaskan air untuk kebutuhan Anda sendiri.

Bukan rahasia lagi bahwa banyak penduduk wilayah selatan mematikan keran ke radiator pemanas sentral, karena ruangan itu panas bahkan di bulan Desember. Diperkirakan dengan pemanasan individu di gedung apartemen, penghematan setidaknya 50 persen, untuk air panas biaya berkurang 75 persen.

Mulailah dengan mempelajari tindakan legislatif

Untuk mengetahui dokumen apa yang diperlukan untuk perangkat pemanas otonom di gedung apartemen, disarankan untuk berkenalan dengan tindakan legislatif.

Kebetulan pihak berwenang setempat tidak mengizinkan pemutusan dari pemanas sentral dan memasang sistem otonom. Oleh karena itu, litigasi dalam hal ini tidak jarang, dan hasilnya menguntungkan pemilik apartemen.

Keputusan Pemerintah No. 307 tanggal 16 April 2012 menyetujui prosedur untuk menghubungkan sistem pasokan panas dan sumber panas yang ditunjukkan yang tidak dapat digunakan di gedung apartemen untuk pemanasan mandiri, karena tidak memenuhi persyaratan yang diperlukan. Artinya, jawaban atas pertanyaan apakah mungkin untuk memasang pemanas otonom di apartemen akan disetujui. Namun, hanya perlu menggunakan perangkat pemanas modern yang memenuhi persyaratan yang ditentukan.

Pengadilan yurisdiksi umum, penolakan, yang didasarkan pada Hukum Federal "Tentang Pasokan Panas" Art. 14 dinyatakan ilegal.

Mengumpulkan dokumen yang diperlukan

Daftar dokumen yang diperlukan untuk mengatur pemanasan otonom apartemen di gedung apartemen tercantum dalam Kode Perumahan RF, pasal 26 "Dasar untuk rekonstruksi dan (atau) pembangunan kembali tempat tinggal":

• penyataan;
• hak untuk membuat dokumen untuk perumahan;
• proyek pembangunan kembali;
• persetujuan tertulis dari anggota keluarga;
• izin untuk melakukan pekerjaan rekonstruksi pemanas, yang dikeluarkan oleh organisasi yang mengontrol perlindungan monumen arsitektur.

Kampanye manajemen, di mana aplikasi pemilik apartemen diajukan, memberikan izin untuk memutuskan sambungan dari pemanas terpusat. Dokumen otorisasi ini akan diperlukan untuk memesan kondisi teknis untuk pemasangan pemanas individu.

Himbauan ditujukan kepada pekerja gas jika pertanyaannya adalah bagaimana melakukan pemanasan gas di apartemen. Jangka waktu di mana syarat-syarat itu harus disajikan adalah 10 hari. Penolakan karena "ketidakmungkinan teknis" dapat diterima di pemukiman di mana tidak ada gas (termasuk dalam silinder).

Tahap selanjutnya adalah prosedur pemesanan proyek untuk pemasangan peralatan pemanas di kantor desain. Organisasi pemasok panas, berdasarkan surat dari HOA, melakukan proyek untuk memutuskan sambungan dari pemanas sentral. Jika penolakan diterima, dengan jawaban tertulis di tangan, Anda bisa pergi ke pengadilan.

Kemudian mereka beralih ke Kementerian Pertahanan VDPO untuk tindakan keselamatan kebakaran proyek. Pada saat yang sama, proyek cerobong asap sedang dibuat (jika perlu).

Dokumentasi yang dikumpulkan untuk pemanasan otonom atau individu dikirim ke administrasi lokal. Dalam waktu 45 hari, mereka harus mengeluarkan kesimpulan tentang persetujuan, atau penolakan, jika tidak semua dokumen telah dikumpulkan. Pada tahap ini, penolakan juga dapat diajukan banding ke pengadilan.

Jumlah dokumen dapat bervariasi menurut wilayah. Daftar spesifik ditentukan dalam badan pemerintah daerah.

Penentuan daya boiler

Biaya memasang pemanas individu di apartemen akan membenarkan diri mereka sendiri jika daya boiler dihitung dengan benar. Mereka memperhitungkan kekhasan iklim lokal. Kapasitas boiler pemanas cukup untuk wilayah selatan, yaitu dari 0,7 hingga 1 kW, di utara negara itu - 1,5 hingga 2,0 kW.

Untuk menghitung daya boiler, rumus berikut digunakan: W boiler = S xWsp / 10, di mana S adalah luas ruangan, Wsp adalah kekuatan boiler per 10 sq. M.

Perhitungan sederhana ini akan membantu Anda saat memilih alat gas.

Penting juga untuk memilih skema yang tepat untuk pemanasan individu di apartemen.

Sistem dua pipa jauh lebih efisien. Ini memberikan distribusi panas yang merata ke seluruh ruangan. Selain itu, versi satu pipa tidak cocok untuk semua radiator.

Jenis ketel

Ketel harus dipilih hanya setelah perhitungan yang diperlukan telah dibuat.

Ada dua jenis boiler:

• sirkuit tunggal (khusus untuk pemanasan)
• sirkuit ganda (untuk pemanas dan pasokan air panas)

Plus, Anda perlu memutuskan bahan bakar. Ini penting karena kita berbicara tentang penghematan sumber daya energi. Berdasarkan jenis bahan bakar, boiler berbeda dalam satu bahan bakar dan gabungan. Sekarang dijual ada perangkat yang bekerja tidak hanya pada gas atau listrik, tetapi juga pada bahan bakar cair.

Durasi operasi boiler dipengaruhi oleh bahan dari mana ia dibuat. Peralatan besi cor dan baja memiliki umur yang paling menguntungkan, meskipun banyak yang tidak suka karena berat.

Keuntungan boiler gas untuk pemanasan otonom

Saat memilih boiler untuk pemanasan individu apartemen, Anda harus ingat bahwa tidak mungkin membuat ruang boiler terpisah di apartemen, kemungkinan untuk menempatkan perangkat pemanas sangat terbatas. Khusus untuk kasus seperti itu, boiler gas yang dipasang di dinding telah dikembangkan, di mana ruang bakar adalah tipe tertutup.

Ketel ini memiliki banyak keunggulan:

• sistem evakuasi asap horizontal yang aman (koaksial);
• cocok untuk apartemen kecil;
• bekerja hampir tanpa suara;
• terlepas dari tekanan gas dalam jaringan, ia secara stabil mempertahankan suhu yang disetel;
• dilengkapi dengan sistem keamanan multi level terbaru;
• harga yang terjangkau bagi konsumen.

Efisiensi penggunaan ketel listrik

Ketika pertanyaan tentang bagaimana memasang pemanas individu di gedung apartemen diangkat, listrik sering dipandang sebagai tambahan daripada sumber panas utama.

Sistem pemanas ruangan menggunakan peralatan listrik memiliki kelebihan:

• mudah dirakit;
• mudah dioperasikan;
• biaya rendah pekerjaan instalasi dan barang habis pakai.

Selama ini listrik belum banyak digunakan untuk pemanas ruangan. Tetapi para ilmuwan memprediksi bahwa energi listrik adalah masa depan planet ini.

Ketel listrik memiliki keunggulan yang tidak kalah dengan ketel gas:

• diam;
• ekonomis;
• mudah menyesuaikan suhu;
• kompak;
• ramah lingkungan;
• Selamat menunaikan penampilan estetika;
• memenuhi spesifikasi yang dibutuhkan.

Selain itu, dalam hal pemanas listrik, dimungkinkan untuk menyesuaikan suhu yang nyaman untuk setiap ruangan. Karena itu, ketika memutuskan bagaimana membuat pemanas individu di apartemen, Anda perlu mempertimbangkan opsi pemanas listrik.

Pipa mana yang terbaik untuk pemanasan individu di apartemen

Ini semua tentang suhu operasi polypropylene, yaitu 95 derajat. Mempertimbangkan bahwa di outlet boiler yang beroperasi dengan bahan bakar padat, suhunya mencapai 100 derajat, menjadi jelas bahwa dalam hal ini lebih baik menggunakan pipa logam.

Jika sistem dua pipa digunakan, maka akan dibutuhkan dua kali lebih banyak pipa.

Bagaimana memilih radiator untuk gedung apartemen

Radiator sectional adalah solusi paling sukses. Sangat mudah untuk menghitung jumlah mereka, mereka memiliki penampilan estetika yang luar biasa.

Perpindahan panas bagian tergantung pada bahan dari mana radiator dibuat:

• besi cor - 110 W panas;
• baja - 85 W;
• aluminium - dari 175 hingga 200 W;
• bimetalik - 199 W.

Mengetahui angka-angka ini dan dengan mempertimbangkan ketinggian langit-langit 2,7 m, tidak sulit untuk menghitung jumlah bagian yang diperlukan. Jika laju perpindahan panas dibagi 100, Anda mendapatkan jumlah area yang akan dipanaskan oleh satu bagian (misalnya, untuk besi tuang, ini adalah 1,1 meter persegi. M). Mengetahui ukuran luas seluruh ruangan, Anda dapat menghitung jumlah bagian.

Selain itu, Anda perlu mempertimbangkan beberapa fitur apartemen lainnya:

• 2 atau 3 bagian harus dipasang tambahan di ruangan jika itu sudut;
• panel yang menghiasi baterai mengurangi tingkat perpindahan panas sebesar 15%;
• perpindahan panas radiator yang dipasang di ceruk di bawah ambang jendela berkurang 10%.

Anda dapat mencapai pengurangan kehilangan panas yang signifikan jika Anda memasang jendela berlapis ganda tiga ruang di apartemen, mengambil tindakan untuk mengisolasi lantai, dinding, dan pintu depan.

Apakah mungkin untuk melakukan instalasi sendiri?

Agar tidak menyewa spesialis, tetapi untuk melakukan pemasangan sendiri, Anda perlu tahu cara kerja pemanasan individu. Tetapi bahkan setelah mempelajari semua nuansa, tindakan seperti memasang boiler dan peralatan tambahan, menghubungkan gas dan meletakkan riser harus dilakukan oleh spesialis dari layanan yang relevan. Tetapi pemasangan radiator berada dalam kekuatan semua orang. Hal utama adalah memeriksa kekencangan sebelum menggunakan sistem. Titik kebocoran, sebagai suatu peraturan, terdeteksi pada sambungan bagian radiator atau pipa dan radiator. Cara yang andal untuk memeriksa kebocoran adalah dengan memasukkan cairan pendingin ke dalam sistem. Kita harus siap untuk segera menghilangkan kebocoran agar tidak membanjiri tetangga.

Apa yang membuat harga memasang sistem pemanas otonom

Jadi, untuk menghitung pemanasan otonom, Anda perlu mempertimbangkan:

• daerah apartemen;
• biaya peralatan, pipa dan radiator;
• prinsip pemanasan (dua atau satu pipa);
• biaya administrasi (termasuk transportasi).

Juga, biayanya tergantung pada kebijakan penetapan harga dari master wilayah tertentu saat memasang sistem pemanas.

Apartemen kota modern memiliki semua yang Anda butuhkan untuk masa inap yang nyaman: pemanas, saluran pembuangan, pasokan air, dan saluran pembuangan. Dari sudut pandang fitur desain, sistem pemanas terpusat nyaman. Tapi, ada juga kekurangannya yang mendorong orang untuk mencari cara alternatif menghangatkan ruangan saat musim dingin.

Apakah mungkin memasang pemanas otonom di apartemen?

Penghuni gedung apartemen sering berpikir untuk melepaskan pemanasan negara. Tetapi apakah mungkin memasang pemanas otonom di apartemen?

Untuk itu, negara harus mengeluarkan sejumlah izin. Pengaturan pemanasan individu di apartemen diatur oleh Hukum dan regulasi:

• Hukum Federal "Tentang Pasokan Panas";
• Pasal 26 dan 27 dari Kode Perumahan;
• Peraturan Pemerintah No. 307.

Kompleksitas situasinya adalah bahwa izin untuk pemanasan individu di sebuah apartemen hanya dapat diperoleh dengan persetujuan dari otoritas setempat. Pendapat tetangga juga diperhitungkan, dan ini adalah puluhan dan ratusan orang. Kotamadya mengakomodasi penduduk jika mereka mengacu pada undang-undang Federal dan memberikan argumen tentang perlunya menghubungkan pemanas individu.

Apa yang membuat penyewa mengambil langkah ini?

Setiap kali ketika tarif pemanas meningkat, sejumlah penduduk berpikir untuk beralih ke pemanas otonom. Terlepas dari biaya yang cukup besar untuk pelaksanaan reorganisasi perumahan seperti itu, uang yang diinvestasikan akan segera dikembalikan.

Tapi selain tarif yang meningkat, ada yang lain alasan untuk beralih ke pemanasan otonom:

• biaya layanan pemanas ruangan yang terlalu tinggi;
• pemanasan berkualitas buruk, tidak cukup untuk mempertahankan suhu yang nyaman di rumah dalam cuaca dingin;
• kebutuhan untuk menggunakan sumber panas tambahan, yang meningkatkan biaya untuk membayar layanan;
• karena lokasi apartemen yang tidak nyaman, diperlukan lebih banyak panas (misalnya, apartemen berada di sudut atau terletak di lantai dasar);
• ketergantungan pada waktu awal dan akhir musim pemanasan. Di musim gugur, penduduk kedinginan, dan di musim semi mereka menderita panas dan pada saat yang sama mereka juga membayar layanan;
• kebutuhan untuk mempertahankan suhu kamar yang nyaman pada waktu yang tepat;
• keinginan untuk membayar hanya untuk panas yang benar-benar dikonsumsi;
• jika Anda harus meninggalkan kota, pemanas otomatis dimatikan begitu saja, tanpa harus membayar layanan yang tidak Anda gunakan.

Keuntungan dan kerugian dari pemanasan individu

Prosedur untuk beralih ke pemanasan otonom memiliki kelebihan dan kekurangan. Mereka harus dipertimbangkan secara lebih rinci untuk mempertimbangkan pro dan kontra, dan membuat keputusan.

Keuntungan:

• Penghematan. Penduduk, yang beralih ke pemanas gas otonom, menyatakan bahwa pengeluaran mereka untuk memanaskan apartemen telah berkurang sekitar 7 kali lipat;
• Kemerdekaan dari tanggal yang ditetapkan untuk awal dan akhir musim pemanasan;
• Kemampuan untuk mengatur mode yang diinginkan dan menyesuaikan suhu sesuai kebijaksanaan Anda. Sistem modern memungkinkan Anda untuk mengatur dalam pengaturan interval waktu ketika suhu di dalam ruangan akan turun (misalnya, semua orang di sekolah atau di tempat kerja), dan kapan akan naik beberapa derajat (di malam hari, di malam hari, ketika semua penghuni rumah). Ini menghemat uang tambahan;
• Pasokan air panas tanpa gangguan;
• Kemungkinan untuk memilih baterai apa pun, karena tidak ada kemungkinan palu air.

KE kekurangan termasuk berikut ini:

• Biaya peralatan yang tinggi;
• Ketergantungan peralatan modern pada catu daya;
• Kebutuhan untuk memasang sirkuit pemanas baru;
• Kebutuhan akan saluran pembuangan yang sesuai.

Mendapatkan izin

Untuk mendapatkan izin untuk mengatur pemanasan individu di sebuah ruangan, mereka berlaku untuk administrasi distrik, khususnya, komisi antar departemen yang bertanggung jawab atas penggunaan stok perumahan. Karyawan yang berwenang mempertimbangkan sanksi dan memberikan jawaban dalam waktu satu setengah bulan setelah tanggal banding. Anda juga dapat mengambil daftar dokumen yang diperlukan di sana.

Perlu dicatat bahwa memperoleh izin berbeda tergantung pada jenis pemanas otonom yang Anda pilih: listrik atau gas.

Pada transisi ke listrik pemanasan individu sudah cukup:

• Terapkan untuk pengabaian pemanasan distrik;
• Mendapatkan persetujuan dari badan yang berwenang;
• Kirim permintaan tertulis untuk pemasangan pemanas otonom di apartemen ke cabang jaringan distrik.

Untuk pengaturan ketel gas diperlukan beberapa persyaratan:

• Mengajukan aplikasi ke industri gas;
• Hubungi pemadam kebakaran untuk mendapatkan dokumen tentang kesehatan ventilasi dan cerobong asap;
• Dapatkan izin tertulis dari tetangga untuk memasang pemanas individu di apartemen. Ini penting karena penolakan sejumlah penghuni dari pemanas terpusat menyebabkan kegagalan sistem;
• Penting untuk mengetahui siapa yang memiliki pipa dan baterai yang mereka miliki. Jika pemilik rumah bertanggung jawab atas kemudahan servisnya, Anda perlu meminta izin dari penyewa. Jika dikelola oleh layanan publik, aplikasi diajukan dengan permintaan untuk mematikannya;
• Hubungi jaringan pemanas kota untuk mendapatkan izin untuk menyusun dan menyetujui skema pemanasan individu.

Setelah menerima izin dan sertifikat, mereka melanjutkan untuk membongkar sistem lama dan memasang pemanas individu di apartemen. Dalam praktiknya, dibutuhkan waktu 3 hingga 6 bulan untuk melengkapi dokumen dan mendapatkan izin.

Fasilitas gas dapat menolak untuk memasang boiler jika: spesifikasi sistem tidak dirancang untuk memberikan tekanan yang diperlukan. Dalam hal ini, perhatikan sumber pemanas lainnya.

Fasilitas gas dilengkapi dengan paspor teknis dan diagram yang menunjukkan lokasi pemasangan boiler. Setelah persetujuan boiler yang dipilih untuk pemasangan dan setelah persyaratan pemasangannya dibahas, Anda dapat melanjutkan langsung ke pemasangan sistem pemanas individu.

Hanya karyawan perusahaan pemasok gas yang memiliki hak untuk menghubungkan pemanas individu di apartemen. Mereka juga memiliki izin yang sesuai untuk pekerjaan tersebut. Tidak disarankan untuk terlibat dalam pemasangan sendiri sistem untuk menghindari litigasi.

Dokumen yang dibutuhkan

Memasang sistem pemanas Anda sendiri mengacu pada konversi ruang hidup Anda. Daftar yang dibutuhkan dokumen meliputi berikut ini:

• Aplikasi dibuat dalam formulir khusus;
• Dokumen yang menetapkan hak untuk memiliki perumahan: sertifikat pendaftaran negara, tindakan pemindahan kepemilikan, perjanjian sumbangan, dokumen tentang hak warisan, dll.;
• Jika apartemen itu milik bersama, salinan resmi untuk setiap pemilik, dan pernyataan yang ditandatangani oleh semua pemilik;
• Salinan paspor teknis tempat;
• Dalam kasus perumahan kota, persetujuan dari anggota keluarga penyewa dan penyewa diperlukan gedung apartemen... Dokumen tersebut dibuat dalam bentuk risalah rapat pemilik rumah susun;
• Jika rumah itu arsitektural atau nilai sejarah, berlaku untuk otoritas yang bertanggung jawab atas perlindungan monumen arsitektur, yang mengeluarkan pendapat tentang kemungkinan pembangunan kembali.

Selain yang di atas, disediakan dan dokumentasi teknis:

• Proyek pembangunan kembali untuk pemasangan boiler gas. Termasuk gasifikasi tempat dan perubahan pada sistem pemanas distrik;
• Salinan paspor untuk ketel listrik;
• Perjanjian yang menegaskan izin daya maksimum, yang melebihi kemampuan boiler (listrik);
• TU untuk memutuskan kabel di apartemen dari sistem pemanas umum;
• ventilasi TU;
• TU untuk memasok jaringan gas.

Jadi di mana mendapatkan dokumen yang diperlukan untuk penyewa? Mengumpulkan sertifikat yang diperlukan dapat memakan banyak waktu dan tenaga, karena Anda harus hubungi berbagai organisasi:

• Untuk mendapatkan izin untuk memutuskan apartemen dari sistem pemanas terpusat, mereka berlaku untuk jaringan pemanas kota. Organisasi mengeluarkan penolakan jika pelepasan radiator akan menyebabkan kerusakan peralatan di apartemen tetangga;
• Untuk mendapatkan spesifikasi teknis pemasangan instalasi gas, layanan gas memberikan. Terapkan ke kantor perumahan kabupaten;
• Organisasi desain dihubungi untuk rencana konversi. Dokumen tersebut harus berisi informasi tentang sistem masa depan, solusi teknis, perhitungan;
• Selanjutnya, perlu untuk menyepakati proyek pembangunan kembali dengan organisasi dari mana spesifikasi teknis diperoleh, dengan dinas pemadam kebakaran dan otoritas SES.

Akhir dari pendaftaran resmi instalasi pemanas otonom adalah penerimaan sertifikat penerimaan. Dokumen diterima ketika semua pekerjaan pada instalasi sistem baru selesai.

Urutan pemasangan

Beberapa penyewa melepaskan pemanas sentral di gedung apartemen. Mereka yang ingin memasang pemanas individu harus memperhatikan persyaratan kamar ditetapkan oleh undang-undang:

• Parameter kamar: area - dari 4 sq. m., tinggi langit-langit - mulai 2,5 m;
• Ukuran pintu - lebar minimal 80 cm;
• Ruangan harus memiliki sumber cahaya alami, minimal 1 jendela;
• Dilarang menempatkan pemanas atau kompor gas di dekat boiler. Jarak minimum di antara mereka adalah dari 30 cm;
• Ketel dipasang hanya di dinding pendukung;
• Untuk memasang pemanas di dinding, pilih tempat. Jarak dari lantai setidaknya satu setengah meter.

Saat melakukan pemanasan individu, instruksi untuk menangani unit harus diikuti. Ketel gas dipasang hanya oleh karyawan layanan gas.

Dalam praktiknya, dimungkinkan untuk melakukan pemanasan individu dengan tangan Anda sendiri, tetapi hanya pada tahap akhir. Ini adalah pemasangan radiator dan perpipaan. Tetapi pemasangan boiler, pemasangan peralatan bantu, pasokan gas dan peletakan riser dipercayakan kepada pekerja layanan gas, atau kepada spesialis yang telah lulus akreditasi.

Setelah sistem pemanas individu dipasang, itu diperiksa untuk kebocoran. Cara yang disarankan (tetapi pada saat yang sama berbahaya) adalah mengisi sistem dengan cairan pendingin. Jika ada kebocoran, konsekuensinya segera dihilangkan. Sebagian besar kebocoran terjadi di persimpangan bagian radiator atau pipa.

Bagaimana tagihan pemanas dihitung untuk individu?

Menurut definisi Mahkamah Konstitusi diadopsi pada 20 Desember 2018, Pemerintah Federasi Rusia menyetujui prosedur baru untuk menghitung pemanasan, mulai dari 28 Desember 2018.

Keputusan tersebut berlaku untuk 2 kategori pemilik rumah: mereka yang telah memasang meteran pemanas individu dan boiler individu untuk pemanasan. Sebelumnya, undang-undang tidak mengatur perhitungan pembayaran panas, jika tidak semua pemilik memiliki meteran panas di gedung apartemen.

Sekarang pemilik akan membayar secara terpisah untuk panas yang dikonsumsi secara pribadi dan secara terpisah untuk memanaskan properti bersama, termasuk ruang bawah tanah, pintu masuk, dll. Pembayaran untuk total panas yang dikonsumsi akan dilakukan sesuai dengan bagian dalam total properti.

Menurut amandemen yang diadopsi pada Aturan Penyediaan Utilitas untuk Pemilik No. 354, amandemen telah dibuat pada Kode Perumahan. Mereka wajib memperhitungkan pembacaan meter panas individu saat menghitung pembayaran untuk pemanasan.

Jadi, semua pemilik gedung apartemen yang ingin memasang pemanas individu tidak perlu khawatir tentang tarif yang lebih tinggi dan redistribusi tagihan panas yang tidak adil.

Biaya koneksi

Untuk membangun pemanasan otonom, perlu untuk mengumpulkan jumlah yang cukup besar. Biaya terdiri dari komponen-komponen berikut:

• ukuran apartemen;
• bahan yang dipilih;
• ketel yang dipilih;
• pipa;
• skema pemanasan: satu pipa atau dua pipa.

Misalnya, untuk memasang pemanas individu di sebuah apartemen di Moskow, Anda harus menghabiskan setidaknya $ 2.000. e. Kompleksitas dan volume pekerjaan diperhitungkan.

Tapi, selanjutnya, penghematan dalam membayar tagihan listrik akan menutupi biaya. Dalam jangka panjang, Anda menciptakan kenyamanan yang diinginkan di apartemen dengan lebih sedikit uang.