Kompanija za upravljanje žalbama curi krov. Otkrivanje oštećenja krova. Uklanjanje krovnog curenja iz pločica.

Ovaj problem se suočava sa mnogim stanarima kuća koje su podignute i nisu ispravno popravljene, kao i sa modernim novogradnjama. U ovom slučaju, uzroci curenja su veoma različiti i nije uvek moguće tačno utvrditi zašto krov teče u kući. Za dom sa dugim vijekom trajanja je stvar trošenja i oštećenja krovne konstrukcije. U novim zgradama, glavni razlog može biti krovni materijal lošeg kvaliteta ili greške u izgradnji.

Prvo morate pokušati saznati uzrok curenja. Može biti sasvim očigledno, na primer, ako je krovni pokrivač postao neupotrebljiv nakon određenog perioda. Za identifikaciju skrivenih uzroka curenja može biti potrebna pomoć specijaliste.

Među najčešćim uzrocima su:

• krovni pokrivači lošeg kvaliteta;
• loš kvalitet rada krovopokrivača;
• razbijanje poda krovna pita»;
• prirodno starenje i propadanje krovnog pokrivača.

Otkrivanje prisutnosti tih ili drugih problema sa krovom, potrebno je obratiti pažnju na:

Druga stvar je kada krov ne teče u privatnoj kolibi, već unutra stambene zgrade. Ovdje će problemi, prije svega, utjecati na stanovnike gornjih katova. U ovom slučaju, morate pozvati stručnjake.

Krov curi preko vašeg stana

Prvo što treba da pokušate da zaustavite poplavu. Neophodno je odmah stupiti u kontakt sa kompanijom za održavanje stambenih objekata, ili službama hitne službe koje će napustiti navedenu adresu radi otklanjanja nesreće. Javna komunalna preduzeća su obavezna da očiste krov od snega, kao i da obave neophodne radove popravak.

  Stanovnici moraju biti pismeno obaviješteni o incidentu. društvo za upravljanjeostavljajući mu na raspolaganju fotokopiju dokumenta, koju treba potpisati zaposlenik koji je primio izjavu. Pozovite radnike stambenog odjela je potrebno čak iu slučaju malog curenja. Uostalom, čak i prisustvo svetle mrlje od gipsa, ukazuje na postojeći defekt krovnog pokrivača, koji će se vremenom samo pogoršati.

Javni servis je dužan da na vašu adresu pošalje stručnjaka koji će utvrditi uzrok poplava i sastaviti akt. Kao rezultat obavljenog posla, trebalo bi vam izdati akt o identifikaciji uzroka poplava i akt pregledanja stana, koji opisuje cjelokupnu štetu na imovini, ako postoji.

Ako se rezultat ispitivanja od strane stručnjaka za komunalne usluge ne čini u potpunosti adekvatnim za vas ili vam ne odgovara iz više razloga, imate pravo na nezavisno ispitivanje, zbog čega će se donijeti zaključak o stvarnom obimu prouzrokovane štete. U prisustvu krovnog curenja nakon popravke, krivac je Krivični zakonik.

U svakom slučaju, ako otkrijete da krov teče u kući, potrebno je hitno djelovanje.  To se odnosi i na stanovnike stambenih zgrada i vlasnike privatnih vikendica. Na kraju krajeva, što duže ostanete mirni, globalni i veći problem će postati. A ako se mali nedostaci mogu lako otkloniti, onda u zapuštenom slučaju može biti potrebno potpuno zamijeniti krov, sve uzastopne slojeve instalacije, koji više nisu podložni restauraciji.

Bilo koja, čak i najmanja curenja na krovu je hitna situacija. Da ne spominjemo činjenicu da je život u kući u kojoj se povremeno pojavljuju vlažne tačke na zidovima, blago rečeno, neudoban. Većina "bezopasnih" efekata curenja - gljiva i plijesni u stambenom području, ali mogu postojati kratki spojevi električnih instalacija, te djelomični ili potpuni kolaps krova.

Cure, uprkos obećanju oglašavanja, izlažu se apsolutno sve vrste krovova. U ovoj publikaciji razmatramo glavne uzroke curenja na različitim tipovima krovova i moguće načine njihovog uklanjanja.

Uzroci curenja krova

• Oštećenje integriteta krovne površine.
• Vlaga u izolacijskom sloju.
• Oštećenje sistema odvoda.
• Normalno habanje krovni materijal.
• Oštećenje zategnutosti na tačkama dodira sa bilo kojom vertikalnom strukturom ili objektom (antena, ventilaciona cev, itd.)

Sami curenja mogu se podijeliti u nekoliko tipova:

• Izlazi odmah nakon kiše. Glavni razlog za ovakvu vrstu curenja je oštećenje krova ili narušavanje njegove nepropusnosti u tačkama spajanja s vertikalnim konstrukcijama. Curenje može biti uzrokovano i činjenicom da je sama podloga slomljena ili da je krovna izolacija oštećena. Razlog može biti jak vjetar, ili se krov postupno deformira od visokih temperaturnih opterećenja.

• Curenje iz otopljene vode. Njihov razlog leži u činjenici da se rastopljena voda postupno smrzava u olucima, dolini, na nadstrešnicama krova. Mraz tako djelimično ili potpuno blokira istjecanje otopljene vode, pada između spojeva, a krov teče.

• Treperenje curenja. Oni su izuzetno neugodna pojava. Pojavljuju se, po pravilu, tokom jake letnje vrućine i ne nužno nakon kiše. Njihov uzrok je prodiranje vlage u izolaciju. Kao rezultat toga, pri dovoljno visokoj temperaturi izvana, vodena para stvara visoki pritisak na površinu krova. Osim toga, curenje ovog tipa može biti uzrokovano pojavom mikropukotina u različitim slojevima krova, kao i defektima u zidovima parapeta.

Otkrivanje oštećenja krova

Moguće je samostalno odrediti mjesto krova, ali ne uvijek. Penjući se na potkrovlje, prije svega morate pažljivo pregledati grede, podove, podove, hidroizolaciju, pogledati da li ima znakova propadanja i plijesni bilo gdje. Voda obično ostavlja tamnu mrlju na čistom drvetu ili obezbojava svoj premaz. Obavezno provjerite ožičenje ako je na tavanu. Sva oštećenja ožičenja moraju se odmah popraviti.

Ako tokom interne inspekcije nije utvrđen uzrok curenja, pređite na eksterni pregled krova. Pregledajte krov mora biti na grebenu, provjerite njegov integritet. Zatim, postupno spuštajući se na krov, morate pažljivo proveriti endovu, ako ima bilo kakvih ostataka. Također je potrebno pregledati oluke i cijevi, ne početi da se razmnožava na padinama mahovine i lišaja, te da li postoje mehanička oštećenja na površini krova.

Dešava se da spoljašnji pregled nije pokazao apsolutno nikakve nedostatke, a postoje i curenja. U ovom slučaju, morate čekati da počne jako kišiti, ići gore na tavan, vidjeti točno gdje teče i označiti ovo mjesto. Onda se mora zakrpati.

Ne zaboravite na sigurnost, jer je popravak krova ispunjen značajnim rizikom - visokim, klizavim, strmim padinama itd. Ako je moguće, uvijek kontaktirajte stručnjake, jer popravak krova može biti prilično težak, zahtijevaju preciznu dijagnozu i korištenje posebnih alata.

Popravak krova keramičkih pločica

Glavni uzrok curenja u ovom slučaju je pukotina na površini pločice. Uzroci pukotina mogu biti različiti: to nije ista deformacija različitih dijelova krova, već i zbog toga što se materijal na spojevima između ploča vremenom počinje raspadati. Također može djelomično uništiti vodonepropusni sloj između rogova i tračnice, na koju je pričvršćena sama pločica.

Eliminirati takve štete su same po sebi moguće. Svi radovi moraju biti izvedeni u sljedećem redoslijedu:

• Sa lokacije koju treba popraviti, uklonite sve pločice. Pod pločama, koje se nalaze iznad, potrebno je voziti klinove, oštećene ploče se lagano izvlače pomoću lopatice.
• Povucite čavle koji pričvršćuju šinu.

• Nakon umetanja komada tvrdog kartona ispod šine, izrežite komad šine.

• Oštrim nožem izrežite oštećeni komad hidroizolacije, napravite flaster od istog materijala i nanesite ga na pravo mjesto, nakon što ste ga prethodno premazali mastikom ili ljepilom.

• Pripremite krajeve letvica koji nedostaju, tretirajte ih antiseptikom i zakucajte na svoje mesto.

• Nakon toga, pločica je postavljena.

Popravak metalnih krovova

Krov, pokriven metalom, može početi curenje zbog nepravilne ugradnje premaza, lošeg kvaliteta pričvršćivanja materijala, oštećenja površine. Ako su prilikom pregleda površine krova pronađene ogrebotine, treba ih odmah obraditi posebnom bojom za zaštitu od rđe. Ako se nađe žleb između žlijeba i lima, on mora biti zapečaćen krovnim brtvilom. Isto važi i za praznine u svim drugim mjestima - one se uklanjaju ili uz pomoć brtvila ili posebne ljepljive trake.

Ako postoji prolazna rupa, možete ga zakrpiti lemilicom, ali ako ih ima više, morat ćete potpuno zamijeniti list.

Prilično čest uzrok protoka krova metala - vijaka niskog kvaliteta, koji nekoliko godina sruši metalnu gumenu podlošku. U tom slučaju, morate zamijeniti vijke, a ne pokušati ih samo zategnuti.

Ali ako su trajna curenja povezana sa pogrešnim uređajem tzv. Krovne pite, onda ćete možda morati potpuno demontirati lim za naknadni popravak, a gotovo je nemoguće bez pomoći stručnjaka.

Uklanjanje curenja u mekom krovu

Što je dobar meki krov - sve vrste šindre se vrlo lako mogu zamijeniti ako je potrebno, čime se eliminira curenje. Ali popravke treba obaviti na pozitivnoj temperaturi koja nije niža od +5 stepeni. Ako je oštećenje pločice malo, onda je pažljivo podignuto, premazano krovnim ljepilom sa dna i čvrsto stisnuto na podlogu. Vrh pločice se također mora tretirati ljepilom za dodatno osiguranje. Da bi se eliminisala ozbiljnija oštećenja, pločica se mora zamijeniti.

Učinite to na sljedeći način:

• Prvo, pokrijte gornju pločicu preko oštećenog reda pomoću poluge, uklonite element koji želite zamijeniti.
• Izvadite čavle pomoću alata za skidanje noktiju.
• Nanesite ljepilo na unutrašnju stranu pločice.
• Pažljivo pokrenite novu pločicu ispod vrha i pričvrstite je krovnim ekserima.
• Ljepilo se nanosi na rub gornje pločice.

Popravak krovne ploče

Po pravilu, ograničena je na pečat čipsa i pukotina.

U tu svrhu se koristi cementni malter koji se sastoji od dva dijela pijeska i jednog dijela cementa. Za popravak krovnog škriljevca možete koristiti i specijalne ljepljive trake koje se proizvode na bazi butilne gume.

Sa trakom samo uklonite zaštitni papir i zalijepite ga na pravo mjesto. Površina tkanine za popravak trake, ako je potrebno, može se bojati u bilo kojoj boji.

Kao što smo već rekli, vremenom počinjem da curi sve vrste krovnih krovova. Stoga, kada se otkrije curenje, mora se odmah popraviti kako bi se izbjegle ozbiljnije posljedice.

Kada kupujete stan na gornjem katu, morate biti spremni na činjenicu da će prije ili kasnije krov početi curi. Morat ćete se brinuti o sebi i otići do vlasti, jer stanovnici nižih katova ne brinu o tome što imate od stropa.

Najčešće krov počinje da teče u jesensko-proljetnom periodu.  Česta kiša i topljenje snijega - ozbiljno opterećenje krova, posebno ako je kuća stara. Pogoršanje krova u stambenoj zgradi može prirodno da se dogodi od akumuliranog kondenzata, mikropukotina i starosti. U svakom od ovih slučajeva, neophodno je izvršiti popravke što je brže moguće, sve dok situacija ne postane globalna, a tapete ostaju suve.

Mnogi vjeruju da će kupovina stana u novoj zgradi riješiti problem curenja krova. Ali statistika pokazuje drugačije. Nemaran odnos developera do zaptivanja krova dovodi do činjenice da počinje da curi. Drugi razlog za curenje u novoizgrađenoj stambenoj zgradi je korištenje nekvalitetnih materijala.

Dakle, postoje dva globalna problema:

1. Tekući krov na staroj kući. U tom slučaju, potrebno je zamijeniti krovni pokrivač sa završenim vijekom trajanja.
2. Krov u novoj kući. Provjerite nedostatke u premazu i uklonite uzroke curenja.

U slučaju takvog problema mnogi su izgubljeni i ne znaju šta da rade, kuda idu i napišu izjavu, stoga nudimo rješenja.

Ako ste suočeni sa ovim problemom jednostavno ne znate šta da radite. Morate se obratiti javnom servisu. Postoje dve verzije poruke da vaš krov curi: usmeno i pisano. Možete nazvati i reći o svom problemu, ali u tom slučaju nećete dobiti nikakvu garanciju da će vaša žalba biti razmotrena. Najpouzdaniji način je da napišete izjavu. Dakle, obratite pažnju i zvanično registrujte vašu žalbu službi, a zatim da dokažete njihov slučaj. Kako praksa pokazuje, u prisustvu pisanog dokumenta, komunalna preduzeća reaguju brže i počinju da prave krov u bliskoj budućnosti.

Kontaktirajte komunalne službe

Za sastavljanje cirkulacije nisu potrebni uzorci ili posebni obrasci. Dovoljan klasični A4 list. Možete dati izjavu kod kuće i donijeti gotovu verziju.

Prijava mora navesti:

Idete na recepciju u javnoj službi, obavezno uzmite pasoš i pravo da posedujete ili unajmite stan. Prijava se podnosi u dva primjerka. Oba su potpisana od strane molitelja i primaoca. Ostavite im jednu, a druga vas odvede. Za vas - garancija je vaše ispravnosti i pravovremenog tretmana. Ako krov curi i komunalna preduzeća se ne žure da je popravljaju, zbog čega trpi vaša imovina - imate pravo da odete na sud zbog štete. U ovom slučaju, kopija izjave će igrati važnu ulogu.

U međuvremenu, želim da ostanem na foto i video potvrdi onoga što se dogodilo. Preporučljivo je da se prijavite javnim komunalnim preduzećima ako imate evidentiranu činjenicu curenja i oštećenja.

Stoga, čim primetite da krov curi, potrebno je uzeti kameru ili fotoaparat i napraviti detaljnu sliku samog procesa i njegovih posljedica. Ako možete da ostavite na zapisniku tačan datum i vreme. Što više detalja o pretrpljenoj šteti bude uklonjeno, to će biti veća nadoknada. Završite aplikaciju sa dobijenim materijalom.

Obratite se društvu za upravljanje

U svakoj stambenoj zgradi nalazi se društvo za upravljanje ili HOA. Ako je ovo praznik, onda se isplati kontaktirati Hitnu kontrolnu sobu, oni će vam reći šta da radite i ponudite da date izjavu. Postupak je sličan kontaktu sa komunalnim preduzećima. Izjava se daje na isti način u duplikatu. Jedina opomena je malo vjerovatno da će se obratiti pažnja na video i fotografije, ali potvrda susjeda će biti od velike pomoći.

Nakon što se vaša prijava registruje, počnite čekati službenika na dužnosti. On je dužan da dođe i popravi činjenicu da krov u stambenoj zgradi zaista curi. Ne očekujte da će se time otkloniti uzrok.

Obratite pažnju, on treba da napravi akt. Najčešće, vodoinstalater napušta glavu i iskreno obećava da će curenje uskoro biti eliminisano. U autentičnosti ovih reči

ne možete biti sigurni, jer možete zamijeniti bazene i napraviti kompleksne strukture za isušivanje u roku od nekoliko mjeseci.

Postoji mogućnost da se procesuira proces. Napišite izjavu upućenu glavi. U ovom slučaju, morate doći do nekoliko zaposlenika stambenih i komunalnih službi i članova kućnog odbora. Komisija će, sa ciljem da ne potvrdi da krov teče, ali sa fiksiranjem materijalna šteta. Ovdje možete koristiti fotografije i videozapise, da niste vi ti koji ste ulijevali posudu s vodom na tu stvar, ali strop zaista curi. Ne slažete se da obavljate kozmetičke popravke na njihov trošak, problem se mora riješiti globalno.

Žalimo se tužiocu

Ako prethodne akcije nisu dale pozitivne rezultate, onda kontaktirajte agencije za sprovođenje zakona. Tužilaštvo je poslednje mesto. Za to morate imati sa sobom cijeli paket potrebnih dokumenata:

• akt koji je sastavila komisija da krov curi;
• kopiju žalbe na stambene i komunalne usluge;
• foto i video potvrda;
• dokument izdat od strane komisije za procjenu o procjeni štete.

Ove tri osnovne akcije će vam omogućiti da riješite problem sa krovom i mirno živite u suhom stanu.

Protočni krov metala. Šta da radim Ovo pitanje se odnosi na sve vlasnike takvih krovova. Zbog toga što se hitnost uzrokovana curenjem krova može dogoditi svakome, bilo kada.

Akumulacija vlage ispod krova najčešće dovodi do umnožavanja gljivičnih infekcija u prostoriji, kao i mogućeg zatvaranja električnih instalacija.

Takvi momenti uzrokuju ne samo neugodnost, već i stvarnu opasnost za život i zdravlje ljudi koji žive u kući. Izgleda da je curenje prilično neuredno. Stalna akumulacija vlage ispod krova najčešće dovodi do umnožavanja gljivičnih infekcija u prostoriji, kao i mogućeg zatvaranja električnih instalacija.

Šta učiniti ako metalni krov  još uvek teče? Koji je razlog? A koje akcije treba poduzeti na prvom mjestu? Sve ovo ćete naučiti iz našeg članka.

Sva nastala curenja su konvencionalno podijeljena u tri glavna tipa. Ovo je:

1. Curenje koje se dogodilo odmah nakon što je kiša prošla, ili kratko nakon toga. Njegovi uzroci mogu biti mehanička oštećenja, curenje, deformacija krovna baza  i tako dalje.
2. Curenje uzrokovano topljenjem snijega na krovu. Uzrok ovog tipa je zamrzavanje vode (odmrznuto) na različitim mjestima krova, na primjer, na prevjesima, u odvodu i dr. Radi se o mrazu koji ograničava (blokira) protok vode, što dovodi do stvaranja curenja u spojevima krovnog pokrivača.
3. "Trepereći" tip curenja. Takvo curenje se može dogoditi od nule. Čini se da nema kiše, a vruće ljeto izvan prozora. I krov prokišnjava. Koji je razlog?

A razlog je prilično jednostavan - obilno vlaženje izolacionog sloja. Kao rezultat, vodena para ima kritični pritisak na krovni pokrivač u kombinaciji sa visoke temperature  vazduha. Evo nekoliko drugih uzroka takvih curenja: prisustvo mikropukotina u krovnom tepihu, male širine kecelja i kišobrana, lošeg kvaliteta zidanih parapeta.

Glavni uzroci curenja

Od nule nema curenja, tako da postoje posebni razlozi za hitne slučajeve. Evo nekoliko osvrta:

1. Istrošenost krovnog materijala od metalnog crijepa nakon određenog vremena (proces prirodnog starenja karakterističan je za bilo koju vrstu materijala, bez obzira na to koliko je kvalitetan. Negativni efekti vlage, sunca, temperaturne razlike prije ili kasnije vode krovni pokrivač na liniju uništavanja.
2. Štete na krovu mehaničke prirode (ova vrsta štete može negativno utjecati čak i na novi, upravo postavljeni krov. Najčešće će vlasnici saznati o njihovom prisustvu nakon različitih padavina (kiša, snijeg) i posljedica jakog uraganskog vjetra. i sam vetar, kao i druge stvari koje padaju na krov zbog vjetrovitog vremena.Da biste otkrili takve nedostatke, jednostavno je potrebno pažljivo pregledati površinu krova.
3. Upotreba lošeg kvaliteta građevinskog materijala (pokušaji uštede na građevinskom materijalu često završavaju u nepotrebnim problemima, kao što su curenje krova. Upotreba jeftinih materijala negativno utiče na kvalitet krovnih pokrivača.
4. Nepravilno pokrivanje krovova, kao i greške u projektovanju i izvođenju radova, značajno utiču na vijek trajanja krova. Kod takvih grešaka, propuštanje krova može se desiti čak iu prvoj godini rada.

Nepravilno postavljanje izolacionih slojeva doprinosi akumulaciji kondenzata i, samim tim, curenju.

Loša hidroizolacija krova (spojeva) sa dimnjacima je glavni uzrok curenja krova.

Druga greška prilikom postavljanja krova može biti loše izvedena hidroizolacija krova (spojeva) dimnjacima. Kao rezultat ovih pogrešnih postupaka, vlaga počinje curiti kroz krovni pokrivač. Kao rezultat, krov teče. Isti rezultati daju pogrešna instalacija  drenaža.

Moguće je neograničeno navesti uzroke propuštanja krova. To uključuje nepravilan izbor drva za letvu (različitih veličina), zbog čega je krov nagnut i krovni materijal je pomaknut, a metalni klizači su netočno montirani i još mnogo toga. Glavna stvar - na vrijeme ispraviti greške i učiniti vaš krov vodootporan.

Za različite materijale za prevlačenje postoje različiti načini za uklanjanje curenja. Razmotrite jednu od njih.

Šta ako krov procuri?

Protočni metalni krov. Šta da radim Početi ispitivati ​​površinu krova i pronaći uzrok.

Najčešće, metalni krovovi curenja proizlaze iz grešaka koje su napravljene pri implementaciji montažni radovi  o polaganju pokrivača i uređaja. Loše pričvršćivanje ili jeftini elementi za pričvršćivanje mogu takođe biti uzrok curenja metalnog krova.

Začepljena oborinska voda može dovesti do krishnog curenja.

Drugi razlog za pojavu defekata na krovnoj površini je čišćenje krova od zamrznutog leda i snijega, zbog čega je uzrokovano mehaničko oštećenje premaza u obliku udubljenja, ogrebotina i rupa.

Ako se prilikom pregleda krova metala nađu ogrebotine, one moraju biti obojene kako bi se spriječila korozija. Ako primijetite labavo prianjanje i praznine u spojevima metala s drugim elementima krova (na primjer, sljemena), onda se svi takvi defekti tretiraju posebnim krovnim brtvilom (silikon) ili pomoću ljepljivih traka, također dizajniranih za ovu vrstu radova.

Ako se u metalnom premazu nalazi prolazni otvor, on se zaptiva nanošenjem flastera (pomoću lemilice). Ako postoji mnogo takvih oštećenja, bolje je da list potpuno zamenite.

Što se tiče niskokvalitetnih spojnih elemenata, najčešće se ispire perilica (guma) samoreznog vijka. To se dešava nakon isteka 1-2 godine od krovnog pokrivanja. Ne preporučuje se njihovo pritezanje, bolje je zamijeniti pričvrsne elemente boljom novom.

Sve gore navedene vrste popravki ne izazivaju posebne poteškoće u radu, što se ne može reći za problem uzrokovan pogrešnim uređajem krovne pite. Krov, koji ima takve greške u svojoj konstrukciji, uzrokovat će vam velike nevolje.

Koje alate koristiti?

Mnogi su zainteresovani za pitanje potrebnih alata  for work. Sve zavisi od vrste premaza i oštećenja. Ali uglavnom se primjenjuju:

• odvijač;
• brtvilo;
• lemilica;
• oblaganje istog materijala kao i samog premaza;
• čekić

Najčešći uzrok curenja krova izoliranog goveda metalnim krovom je hidro i parna izolacija. Preciznije, korištenje jeftinog perforiranog polietilenskog filma za njegov uređaj.

Takav film dobro ne uklanja vlagu, ima vrlo nisku paropropusnost. Najbolje je zamijeniti takav film verzijom pomoću super-difuzijske membrane.

Polaganje se vrši direktno na izolacionom sloju i pouzdano štiti od curenja. Paropropusnost takve membrane je vrlo visoka, što znači da će uklanjanje para u toplinskoj izolaciji biti brzo i kvalitetno.

Naravno, ova opcija će morati potpuno ukloniti krovni pokrivač. Ovo donosi brojne neugodnosti i finansijske troškove. Ali onda više nećete osjećati nelagodu zbog činjenice da vaš krov propušta.

Druga mogućnost zaštite krova od curenja je (cjevaste strukture). Zimi efektivno ograničavaju protok snega, a u proleće, rastopljena voda će teći bez problema duž oluka formiranog talasima metalnih pločica.

U ovom slučaju, veliki komadi leda neće se srušiti i oštetiti krovni pokrivač. Krov će izbjeći nepotrebno oštećenje i curenje.

Ako su se nedavno na plafonu pojavile vlažne mrlje, koje se nakon nekog vremena počinju pretvarati u žuto-prljave mrlje, zaključak je isti - formirani su krovovi. U članku se razmatraju uzroci curenja krova i način njihovog popravljanja.

  Krovno propuštanje

• Defekt krovnog pokrivača, tj. Nepismena instalacija, loš kvalitet materijala ili njegovo normalno habanje;

• oštećenje nepropusnosti tačaka vertikalnih elemenata (cijevi, antene, zidovi itd.);
• kršenje tehnologije u uređenju krovnog "pita".

Neophodno je pravovremeno otklanjanje defekta, inače može dovesti do ozbiljnijih posljedica: razvoja gljivica, plijesni; kvar električne instalacije; deformacija stropa, urušavanje krovne konstrukcije.

  Kako popraviti curenje krova

Prokišnjavanje krova je neugodno i nije vrijedno odlagati rješenje ovog problema. For visoka zgrada  i privatna kuća, koraci za eliminisanje curenja će biti drugačiji, ali ih jedna stvar ujedinjuje - identifikujući uzrok.

• Vlasnik stana treba da se obrati službama hitne službe sa pismenom izjavom o problemu. Komunalni radnik mora potpisati dokument. Obavezna kopija dokumenta se dostavlja podnosiocu prijave.
• Kopija pasoša i dokumenata o vlasništvu je priložena uz zahtjev. U roku od 14 dana, komisija mora ići na predmet, koji će sastaviti izvještaje, jedan će naznačiti razlog curenja, drugi - oštećenje imovine. Osim toga, ne šteti fotografiji ili video snimci. Ako rješenje problema mirnim sredstvima nije postignuto, onda možete sigurno ići na sud sa tužbenim zahtjevom.
• Vlasnici privatnih zgrada, koji su pribjegli uslugama građevinskih posada, trebali bi se obratiti direktnom direktoru. Prisustvo ugovora daje pravo na nadoknadu štete ili ponovnog izvršenja loše izvršenih radova. Ponekad "majstori" ne prepoznaju sopstvene mane, u ovom slučaju, pribjegavaju uslugama nezavisnih stručnjaka, a onda možete ići na sud.

• Ako krovni radovi sprovedene su samostalno, onda će biti potrebno nositi se sa curenjem koje smo formirali sami i na vlastiti trošak. U te svrhe, poželjno je da se obrate iskusnim krovopokrivačima, a da se ne zaboravi potpisivanje ugovora i izvršenih radova.

Treba imati na umu da je krovni rad povezan sa visokim rizikom od povreda. Ovdje možete skliznuti, posrnuti od vrtoglavice. To su ozbiljni razlozi da se kontaktirate sa specijalizovanom kompanijom, u kojoj će iskusni krovopokrivači obaviti sve potrebne manipulacije.

• Popravak podrazumeva izbor visokokvalitetnih građevinskih materijala, koji odgovaraju njihovim karakteristikama. Pored toga, mnogi timovi koriste infracrvenu kameru, koja omogućava ne samo da se utvrdi lokacija curenja, već i da se predstavi stvarno stanje celog krova.

• Na osnovu dobijenih podataka utvrđuje se obim i priroda rada, izrađuju se procjene. Nadalje, potpisan je sporazum, koji odražava troškove i rokove, prava i obaveze, te je napisana garancijska obaveza.

  Sprečavanje curenja krova

Da biste izbegli faktore kao što je curenje krovova, možete pratiti samo nekoliko osnovnih pravila.

• Literate project. Pogrešno dizajnirani kut nagiba krova, parapeta, oluka ili nadstrešnice može dovesti do poteškoća pri odvodnjavanju otopljene vode ili kišnice. Složena arhitektonska konstrukcija (prisustvo brojnih elemenata) takođe “doprinosi” formiranju neventilisanih područja, što, zauzvrat, omogućava akumulaciju vlage.

• Usklađenost sa tehnologijom ugradnje. Sa uređajem tzv. Pita ne treba štedjeti. Svaki sloj mora biti izrađen od kvalitetnih materijala. Slijedite sve smjernice za instalaciju. Neispravna instalacija parne brane uzrokuje stvaranje kondenzacije. Akumulirana vlaga će se pojaviti na plafonu unutar prostorije.
• Kvalitet građevinskog materijala i iskustvo građevinskog tima. Curenje može biti povezano sa mnogim faktorima, ali često razlogom kvaliteta materijala. I još vjerovatnije ne u kvaliteti, već po svojim karakteristikama. Na primjer, mnogi još uvijek preferiraju roll-on hidroizolaciju na bazi bitumena, iako takav premaz s vremenom postaje krhak i brzo propada. Funkcionisanje celog krova zavisi od kvalifikacija krovopokrivača. Stoga, izbor majstora mora biti tretiran sa manje temeljitosti.

  Popravak krovnih curenja

• U privatnoj zgradi, potkrovlje je prvo pregledano. Neophodno je provjeriti dizajn (grede, podove, pod) za prisutnost plijesni ili truleži. Na primjer, voda može ostaviti trag na bilo kojoj površini tamnih mrlja, bilo da je to metal ili drvo.
• Obavezno je proveriti električne instalacije položene u potkrovlju. Ako je oštećenje prisutno, treba ga odmah popraviti.
• Sljedeća faza je vanjska provjera. Izolacija se pažljivo ispituje na spojevima krovnog materijala sa vertikalnim elementima. Istražujemo endova za klastere listova, grana i slično. Također se provjerava integritet strehe, na koju može utjecati jak vjetar.
• Dalje, kanali se ispituju. ventilacioni sistem, odvodne cijevi, oluci. U svakom slučaju, oni se čiste od smeća. Premaz ne smije biti usitnjen, udubljen, napuknut.

1. Ako je prirodno ili šindre, onda treba zamijeniti pojedinačne elemente koji nedostaju ili pomjeraju točke.
2. Potrebno je obnoviti pričvršćivače. Budite sigurni da provjerite sanduk, jer je sasvim moguće da su pričvršćivači poletjela iz trule kose.
3. Prisustvo tragova korozije i zarđalih mrlja može izazvati curenje. To se odnosi na krov metalnih pločica i limova.
4. Na ploči nije uvijek moguće otkriti očite nedostatke. Ovde se mogu javiti mikrokrazine nevidljive golim okom.
5. Suknjeni rubovi meki krovkao i mehurići formirani ispod slojeva rolni materijalsu izvor curenja.

• Otkriveni uzrok se ocjenjuje skalom, ako je beznačajan, obavlja se djelimičan rad, ali često postoje situacije kada je potreban remont.

• Ovo je posebno tačno ako curenje nije odmah otkriveno. Nemoguće je odrediti kako se vlaži izolacioni sloj. Vlaga zarobljena između slojeva, pod utjecajem temperaturnih promjena uništit će unutarnji dio "pita". U tom smislu, eliminacija greške u krovište  samo će dovesti do kratkoročnog efekta. Ako postoji sumnja u visinu oštećenja, bolje je djelimično ili potpuno zamijeniti izolaciju i druge materijale.
• U odsustvu vidljivih faktora, treba se podići do tavana tokom taloženja i locirati mjesto prodora vlage već na mjestu. Tačka je obeležena markerima ili kredom, au dobrom vremenu šteta je eliminisana.
• Ako vremenska prognoza ne obećava kišu u narednoj sedmici, onda možete podići bocu vode na krovu i metodično imitirati padavine korak po korak. U ovom trenutku, pomoćnik mora biti na tavanu kako bi odredio lokaciju i mogući razlog zbog kojeg krov prokišnjava.

  Rešavanje problema

Tržište nudi širok spektar građevinskog materijala za krov. S tim u vezi, u nastavku su najčešći uzroci curenja na primjeru popularnog krova.

  Profilisani podovi

• Razlog za to list materijal  Često se javljaju kvarovi elemenata jastuka ili prirodno uništavanje sloja zaptivača. Potrebno je odvrnuti čitavu ploču i nanijeti krovnu masku ili zamijeniti brtvilo.
• Ponekad vlaga prodire kroz tačke pričvršćivanja zbog činjenice da je hardver zategnut ne pod pravim uglom. U ovom slučaju, zaptivni prsten se deformira i gubi nepropusnost. Uklanjanje se vrši zamjenom spojnih elemenata i obradom rupe vodootpornim mastiksom.
• Mala mehanička oštećenja su zapečaćena, sa velikim rupama, morat ćete ukloniti cijeli list i montirati novi.

• Ako nema vidljivih povreda integriteta, možda je razlog to što ne postoji ventilacioni sistem. Vlaga pod djelovanjem temperaturne razlike kondenzira i djeluje kao kapljice unutar unutrašnjosti krovnog materijala. Tako prodire u plafon, izolacione materijale i stoga se pojavljuje na plafonu.
• Ovaj problem se rešava organizovanjem ventilacije ispod krova.

  Tiling

• Prirodne pločice  spada u kategoriju praktično večnih materijala, ali samo uz strogo pridržavanje tehnologija polaganja. Ako je instalacija napravljena na krovu s nagibom od 10-20 °, tada dodatni sloj vodonepropusnog materijala vjerojatno nije bio predviđen.
• Sa nagibom krova većim od 50 °, fragmenti se fiksiraju specijalnim spajalicama ili vijcima. Spojnica se nakon nekog vremena može opustiti, a vlaga koja je pala između elemenata u jesenskom periodu jednostavno ih razbija zimi (led može uništiti trajniji materijal). Ovdje je moguće djelomično i potpuno prenošenje krovnog tepiha.

• Treba napomenuti da je u rasporedu krovova posebno složeni obliciNeophodno je potkopati neke pločice. U tom slučaju se svi formirani rezovi i ogrebotine obrađuju bitumenom, kako bi se spriječilo njihovo daljnje uništenje pod djelovanjem istog leda.

• Metal tilevrlo je pouzdan, ali ipak postoje situacije u kojima može doći do curenja. Često je uzrok kršenje zategnutosti zglobova, posebno u području grebena. Pukotine se pune smjesom za brtvljenje ili zatvaraju krovnom trakom.

• Treba provjeriti sve pričvrsne elemente, jer se na njih prenose sva opterećenja. U idealnom slučaju, pritegnite vijke jednom godišnje. Hardver treba da ima podlošku od EPDM gume, ali jeftiniji zaptivni element će se srušiti za 2 godine. Tako, vlaga tiho pada ispod kapice, a zatim u unutrašnju strukturu krova, sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze.
• Presečene tačke, ogrebotine i male pukotine su prekrivene. akrilna boja, da spriječi razvoj korozije. Komad čelika se nanosi na velika oštećenja. Ako želite, možete zamijeniti cijeli list, svi šavovi se zalijepe posebnom trakom.
• Kao i kod profilisanih folija, ovdje se može formirati i kondenzat, stoga treba obratiti pažnju na instalaciju ventilacijskog sustava.

• Šindrenajgore od svega je podložno rekonstrukciji. Pod uticajem sunca, sinterovana je i zalijepljena. Teško je identifikovati problematično područje, jer je teško razumjeti odakle dolazi tok.
• Rastegnuta pločica. Ako je moguće pažljivo ga ukloniti, što je malo vjerovatno, onda se nakon nanošenja mastike montira iznutra. Vanjsku stranu također treba premazati krovnim ljepilom. Ali, verovatnije je da ćete morati da zamenite oštećeni element novim.

• Bez obzira na to koja je pločica položena na krov, pažljivo se ispituju mjesta na koja se spajaju s dimnjacima, cijevima itd. Problematična područja mogu se obraditi polimernom (prozirnom) smjesom, koja čini pouzdan zaštitni film.

  Metalni lim

• Galvanizirano željezo  češće korodira, što je jedan od glavnih uzroka vanrednog stanja. Ovde se sa metalnom četkom čisti rđa. Zatim se nanosi flaster sličan materijal. Flaster mora biti najmanje 10 cm veći od oštećenog područja. Fiksiranje se vrši lemljenjem, a višak sloja se lagano uklanja.
• Preporučuje se bojanje ne samo restauriranog dijela krova, već i cijele površine, što uključuje inhibitor korozije.

• Ako popravak tačke nije preporučljiv zbog brojnih ili većih oštećenja, onda treba zamijeniti cijeli list. Valjkasti šav je poseban uređaj. Za prevenciju je poželjno proći kroz sve spojeve pomoću ovog alata.

  Slate

Ovo je najjeftiniji i najjeftiniji materijal, vredi napomenuti da su neki krovovi već 30 godina. Ali curenje može nastati prirodnim starenjem, nedostatkom odgovarajuće zaštite ili od mehaničkih oštećenja.

• Za krpanje malih pukotina dovoljno tkiva. Tkaninu treba obilno natopiti uljanim bojama i nanijeti na oštećeno područje. Zatim je obojen cijeli krov. Takva popravka je jednostavna i jeftina, ali nažalost je kratkotrajna. Takva zakrpa može trajati oko 3-4 godine, nakon što se procedura mora ponoviti.
• Razmak može biti ispunjen epoksidom ili drugim sličnim ljepilom. Da bi se takve štete uklonile, moderni materijali, kao što je samolepljiva difuzna traka, takođe su prilično pogodni. Treba pojasniti da je za krov bolje izabrati traku na perforiranoj podlozi, ona je u stanju da izdrži efekte sunčeve svetlosti.

• Veće pukotine ili čipovi se „čiste“ kitom. Za to se miješa 1 dio cementa i 3 dijela azbesta, suhu smjesu se razrijedi razrijeđenom vodom s PVA ljepilom (1: 1). Gotova otopina je pogodna za rad u roku od 2-3 sata, zatim se stvrdnjava. Cement možete pomiješati s fino zrnatim pijeskom u omjeru 1: 2, miješajući sa čistom vodom.
• Popravljeno područje prekriveno je bitumenskim mastiksom, a zatim sušionikom. Vijek trajanja takve popravke je 5-7 godina. Ali ako kit nije zaštićen, onda pod uticajem padavina u godini neće biti ni traga.
• List sa velikim oštećenjem se potpuno zamenjuje. Ona je oslobođena od pričvršćivanja, dok je na susjednim listovima također djelomično uklonjena ili otpuštena.

• Nakon zamjene, preporuča se pregled krova za labave čelične čavle, vijke ili okapnice protiv vjetra. Pazite da ispod kape budu gumeni jastučići koji sprečavaju prodiranje vlage.
• U svakom slučaju, ako se izvrši niskokvalitetna instalacija krovnog materijala, biće potrebno izvršiti remont krova. Cela pita je demontirana, provjeren je stepen oštećenja rogova, sanduka i tako dalje. Razmažena ako je potrebno drveni elementi  se zamjenjuju.

Ne treba koristiti jeftinije materijale za ukrašavanje kolača, koji ne ispunjavaju svoje "direktne obaveze", zbog niskih tehničkih karakteristika.