Uzorak pregleda objekta tokom poplave. Zakon o Zalivu prostorija

U slučaju prostorije, potrebno je podnijeti zahtjev stambenom odjelu (DEZ) - tehničaru kućnog staratelja, on će sastaviti akt (na primjer, u našem slučaju čin zaljeva stana) Ovo je prvi i glavni dokument koji će žrtva trebati za naknadnu naknadu štete od poplava. Predstavnike operativne organizacije treba pozvati u svakom slučaju, čak i ako tragovi poplava nisu tako primjetni - mogu se pojaviti kasnije. Prilikom izrade akta o poplavi stana potrebno je što je moguće preciznije utvrditi sve štete, a Zakon o zonama se sastavlja u tri primjerka, koji su svi prisutni potpisali prilikom pregleda oštećenih prostorija od strane građana, odobren od strane glavnog inženjera stambene organizacije i predao jedan primjerak predstavnicima krivih i oštećenih. Treća kopija Zalivskog akta stana je pohranjena u stambenoj organizaciji. Budite pažljivi!

Čin poplave stana sigurno će biti potreban kada idete na sud nakon zaliva i može biti jak argument u razgovoru sa svojim susjedima. Akt poplave (poplave) stana mora sadržavati detaljan opis posljedica poplava (poplava) s naznakom mogućih uzroka incidenta, kao i naznake moguće skrivene štete, ukoliko se tragovi uvale pojave nekoliko dana kasnije. Po pravilu, akt se sastavlja dva puta, odmah nakon zaliva i nakon dvije sedmice, obično u tom periodu pojavljuje se sva skrivena šteta.

U aktu zaliva stana mora se navesti: puna adresa stana, broj stana koji je prouzrokovao zaliv, datum pripreme, ime i položaj zaposlenih (najmanje tri) koji su napravili akciju poplave. U aktu zaljevskog stana ukazuje se na uzrok nesreće. Dobro je ako je aktu priložena neispravna izjava koja opisuje predmete oštećene vodom (kućanski aparati, namještaj, itd.). Obavezno navedite uzroke i prirodu oštećenja. Poplavljivanje stana mora biti potpisano od strane prisutnih i vlasnika (poslodavca) imovine. Insistirati na tome da su stanari objekata iz kojih je došlo do curenja bili prisutni (često oni koji su prouzrokovali štetu) prilikom izrade akta. Kompetentno sastavljen zaljev (poplava) bi trebao biti s vama dok se ne riješi pitanje naknade štete uzrokovane poplavom stana.

Nakon završetka Zalivskog zakona, kontaktirajte nas. Naši stručnjaci za vrednovanje će detaljnije i preciznije opisati svu oštećenu imovinu, izvršiti precizna mjerenja vašeg prostora i sastaviti svoj inspekcijski izvještaj u kojem će detaljno prikazati sve štete i odrediti točan iznos štete koji će biti potvrđen službenim dokumentom (izvještaj o šteti). Imajući u rukama zaljev i izvještaj o visini štete, možete sigurno tražiti naknadu štete od poplava u pretpretresnom ili sudskom postupku.

Štete na imovini koje nastaju kao posljedica poplave stana ili ureda moraju biti evidentirane od strane ovlaštenih predstavnika uslužnog društva, na čijem bilancu postoji zgrada. Glavni dokument kojim se potvrđuje činjenica nesreće i rezultirajući materijalna šteta, je čin poplave stana, koji ima određeni red punjenja. Ako ste bili poplavljeni od strane suseda odozgo, onda imate pravo da u potpunosti tražite odštetu. U tu svrhu se sačinjava akt, na osnovu kojeg se može usaglasiti sa susjedima bilo usmeno ili putem sudova.

Akcije stanovnika u poplavama

Prije nego što napravite akt o poplavi stana, morate popraviti svu štetu na fotografiji ili videu kako bi imali nepobitan dokaz o činjenici da je zaljev u slučaju da društvo za upravljanje pogrešno ili nepotpuno sastavi popis šteta. Preporučljivo je uključiti režim prikaza datuma na kameri ili video kameri, što će vam omogućiti da snimite vrijeme nesreće i / ili njene posljedice za vašu imovinu.

Nakon toga, trebate kontaktirati društvo za upravljanje kako biste sastavili akt Zalivskog stana. Ako nameravate da prijavite da ste poplavili stan telefonom dispečeru, onda morate znati njegovo ime i prezime, poziciju, kao i serijski broj žalbe - postupak za servisiranje pretplatnika uključuje evidentiranje zahteva u posebnoj knjizi koju vode preduzeća.

Dispečer je dužan da koordinira rad zaposlenih ovlaštenih za inspekciju imovine nakon nesreće i izradi akt poplave. Predstavnici CC-a treba da stignu na mjesto nesreće najkasnije sat vremena nakon telefonskog poziva, ili usmeno dogovore sa vlasnikom pogođenog područja o odgođenom vremenu posjete. U ovom slučaju, potrebna je video ili foto-fiksacija oštećenja prilikom poplave (strop, zidovi, namještaj, kućanski aparati).

Kako je izveštaj o poplavama završen?

Zakon o Zalivu prostorija je dokument uspostavljenog oblika, koji treba da bude od predstavnika društvo za upravljanjeodgovoran za operaciju stambene zgrade. Dokument se sastavlja na osnovu vizuelne inspekcije i merenja površina zidova i plafona, kao i nameštaja i drugih predmeta koji su oštećeni toplom / hladnom vodom ili parom. Stambeni zakon Ruske Federacije propisuje pravila da se od punomoćnika Krivičnog zakonika traži da se popuni stan - uzorak ili gotova forma. Izrađuje se u prisustvu:

• vlasnika životnog prostora pogođenog kućnom nesrećom;
• počinilac poplava;
• predstavnici društva za upravljanje ovlašteni za izvršenje dokumenta.

Akt Zaliva u stanu, čiji se uslovi razlikuju u zavisnosti od prisustva ili odsustva vlasnika stambenih objekata u roku od 12 sati, mora se izdati u broju primjeraka koji odgovara broju zainteresiranih strana. Prilikom poplave zadržava se uzorak Krivičnog zakonika, kopija sa mokrim pečatom izdaje se vlasniku pogođenog objekta, trećem primjeru dostavlja se osobi odgovornoj za nesreću.

U praksi, izrada akta o popunjavanju stanova odmah po dolasku predstavnika Krivičnog zakonika može biti težak, a zadatak može biti odložen na nekoliko sati. Ako ne postoji pristup prostorijama u kojima je došlo do nesreće, što je rezultiralo poplavom susjeda sa dna, potrebno je pozvati policiju iu prisustvu agencija za provođenje zakona i svjedoka provesti obdukciju sa detaljnim zapisnikom o akcijama.

Takođe se dešava da komšije na vrhu ne sprečavaju inspekciju, a nema vidljivih tragova poplava ili curenja u sobama. Tada predstavnici društva za upravljanje istražuju podne i inženjerske vodovodne sisteme kako bi utvrdili tačan uzrok curenja. Ovo može potrajati satima (na primjer, pronaći mjesto zajedničkog usponskog stupa u zidu ili stropu). Ako istraživanje otkrije da je uzrok poplava šteta na opštem sistemu vodosnabdijevanja ili grijanja, onda društvo za upravljanje postaje krivac.

Šta mora biti naznačeno u dokumentu?

Akt poplave stana (vidi uzorak uzorka na našoj web stranici) omogućava vam da nedvosmisleno shvatite koje podatke trebate navesti da bi se dokument smatrao valjanom i da imaju pravnu snagu za daljnju upotrebu na sudu. Dokument mora nužno biti:

• naziv rukovodeće organizacije odgovorne za inspekciju, kao i ime i položaj njenog vođe;
• serijski broj dokumenta u skladu sa internim protokom dokumenata kompanije;
• punu adresu stana u kojem je došlo do poplave;
• spisak članova komisije koji su izvršili inspekciju sa nazivom radnih mjesta;
• vlasnik pogođenog stana (ime i prezime, podaci o putovnici);
• broj i lokaciju objekta u kojem je došlo do curenja, što je rezultiralo poplavama;
• uzroke nesreće (na primjer: navala cijevi, nepoštivanje pravila za upravljanje cjevovodom, itd.);
• opis iznosa štete prouzrokovane pojedinačnim stanovima (prostorijama) sa utvrđivanjem prirode oštećenja (namještaj, kućanski aparati, opis marke i modela, premazi i drugi predmeti kućanstva).

Ako susedi odbiju da potpišu papir, onda to treba da se zabeleži iu dokumentu. U njemu su navedeni i preliminarni dokumenti, na osnovu kojih je sačinjen glavni dio o poplavama. Ovo je takozvano. Akt inspekcije prostorija - dokument koji na licu mjesta sastavljaju predstavnici društva za upravljanje.

Ovaj obrazac se razlikuje od uobičajenog ponašanja poplava u tome da su u ovlašćenje uključena samo ovlašćena lica Krivičnog zakonika, a dokument navodi oštećenje imovine i površina (na primer, izmerene su tačne dimenzije mrlja na zidovima i plafonu, fragmenti ispuštenog maltera, itd.). sprovedući istragu o uzrocima nesreće, u popisu dokumenata uključen je čin inspekcije prostorija nakon poplava

Kako izbjeći netočnosti u pripremi čina poplave?

Znajući kako da napravite akt poplave stana (možete dobiti uzorak od predstavnika vašeg Krivičnog zakonika ili ga besplatno skinuti), moći ćete da se suprotstavite greškama i netačnostima u dokumentu. Često, predstavnici menadžment organizacije, koji žele da se oslobode dela odgovornosti, to posebno dozvoljavaju prilikom sastavljanja dokumentarnih dokaza o poplavi stana. Sljedeće pogreške nisu dopuštene:

• uzorak poplavljivanja stana ne odgovara utvrđenom;
• nedostatak datuma sastavljanja dokumenta;
• datum nastanka vanredne situacije nije naveden;
• tačni uzroci nezgode nisu naznačeni (dokument ne može jednostavno da naznači „susedi su poplavljeni“ - potreban vam je detaljan opis problema: slomljena vertikala, curenje radijatora, itd.);
• detalji pasoša počinioca i oštećene strane nisu naznačeni;
• osoba koja je označena kao oštećena strana nije vlasnik stambenog prostora;
• lice koje je identifikovano kao izvršilac poplava nije vlasnik prostorija;
• posljedice nesreće vlasnik je samostalno likvidirao prije aktiviranja incidenta;
• nedostatak tačnih podataka o području oštećenja, kao i ime opreme / namještaja pogođenog nesrećom (za to se ponekad izrađuje poseban čin oštećenja imovine);
• nedostaje potpis predstavnika komisije i / ili mokri pečat organizacije.

Važan uslov za kompilaciju papira je indikacija upravo vlasnika, a ne stanara ili trećih strana (za poplave nerezidencijalne prostorije   ovo pravilo takođe važi). Kada poplave nestambene prostore, uzorak se praktično ne razlikuje od dokumenta o zalivu stambenog stana.

Treba imati na umu da predstavnici društva za upravljanje, koji su se pojavili odmah nakon zaliva, još uvijek nisu u mogućnosti da izrade i predaju žrtvama potpuno djelo poplave. Dokument pripremljen po dolasku je akt inspekcije stana, koji je napisan odmah nakon otklanjanja uzroka nesreće.

Izvještaj o inspekciji nakon poplava nema uzorak utvrđenog obrasca i popunjava se u nalogu izvedenice. Oštećeni može biti prisutan tokom inspekcije i ima pravo tražiti kopiju. Prvobitni čin poplavljivanja stana od strane susjeda obično je spreman neko vrijeme nakon što su izvršena sva istraživanja i druge aktivnosti kako bi se utvrdili uzroci nesreće.

Gde mogu da koristim akt?

Registracija poplava ne može trajati više od 12 sati od trenutka tretmana stanovnika. Važeći dokument će se razmatrati nakon trenutka kada vi, kao vlasnik pogođenog stana, stavite svoj potpis u njega. Pre nego što to uradite, preporučuje se da proverite opis oštećenja i oštećenja imovine zbog poštovanja stvarnosti.