Potraživanje imovine od nezakonitog posjeda putem sudova. Tužba za povraćaj imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda Primjer tužbe za povrat nelegalnog posjeda

Primjenjujući član 301 Građanskog zakonika Ruske Federacije, sudovi trebaju imati na umu da vlasnik ima pravo zahtijevati svoju imovinu od osobe koja je zaista posjeduje.

Ne može se zadovoljiti zahtjev za povrat imovine podnijet protiv osobe u čijem je nezakonitom posjedu ta imovina, a koja je nema u vrijeme razmatranja predmeta na sudu.

Ako je tokom sudskog postupka po tužbenom zahtjevu za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda spornu imovinu tuženi prenio na drugu osobu u privremeni posjed, sud će, prema pravilima stava 2. dijela 3. čl. 40 Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije ili dijela 46 člana 46 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, uključuje takvu osobu kao sutuženicu.

U slučaju kada je tokom sudskog postupka po tužbi za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, sporno tuženi je tužbu otuđio drugoj osobi, a također premješten u posjed ove osobe, sud, u skladu s člankom 1. dijelom 1. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije ili dijelovima 1., 2. člana 47. Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, dopušta zamena neodgovarajućeg okrivljenog odgovarajućim. U ovom slučaju, otuđivač je uključen u slučaj kao treće lice koje ne izjavljuje nezavisne zahtjeve u vezi sa predmetom spora na strani tuženog (član 43 Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije, član 51 Arbitraže Zakon o postupku Ruske Federacije).
Kako bi se osiguralo da je imovina u posjedu tuženog tokom perioda parnice o pravu na tu imovinu, sud, na zahtjev tužioca, može poduzeti privremene mjere, posebno zabraniti okrivljenom da raspolaže i / ili koristi spornu imovinu (hapšenje), zabraniti državnom registru da mijenja upis u USRR o pravu na ovu imovinu, prenoseći spornu imovinu na skladištenje drugoj osobi u skladu sa stavkom 2. članka 926. Građanskog zakonika Ruske Federacije (sudsko oduzimanje).
Ako je zahtjev za pravo na imovinu zadovoljen, sud će na osnovu člana 213. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije ili dijela 7 člana 182. Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, primijeniti lice koje učestvuje u predmetu, takođe može preduzeti slične mjere kako bi osiguralo izvršenje odluke.
Spor oko povrata imovine proizašle iz ugovornog odnosa ili odnosi koji se odnose na primjenu posljedica nevažnosti transakcije, podliježu rješavanju u skladu sa zakonima koji uređuju ove odnose.
U slučajevima kada između osoba nema ugovornog odnosa ili odnosi povezani sa posljedicama nevažeće transakcije, spor oko vraćanja imovine vlasniku podliježe rješavanju prema pravilima članaka 301., 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Ako vlasnik zahtijeva vraćanje svoje imovine iz posjeda osobe koja ilegalno je posedovao, takav zahtjev podliježe razmatranju prema pravilima članaka 301, 302 Građanskog zakonika Ruske Federacije, a ne prema pravilima poglavlja 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Ako je imovina stečena od osobe koja je nije imala pravo otuđiti, vlasnik ima pravo podnijeti zahtjev za povrat imovine iz nezakonitog posjeda stjecatelja (čl. 301, 302 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Federacija). Kada se u takvoj situaciji podnese zahtjev za poništavanje transakcija otuđenja imovine, sud bi, razmatrajući slučaj, trebao imati na umu pravila utvrđena člancima 301., 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

U skladu s člankom 301. Građanskog zakonika Ruske Federacije, osoba koja je podnijela tužbu za povrat svoje imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda mora dokazati svoje vlasništvo nad imovinom u posjedu tuženog.

Vlasništvo nad pokretna imovina se dokazuje uz pomoć svih dokaza predviđenih procesnim zakonodavstvom koji potvrđuju postojanje ovog prava kod tužitelja.

Dokaz o vlasništvu nekretnine je izvod iz Jedinstvenog državnog registra.

U nedostatku državne registracije, pravo vlasništva dokazuje se uz pomoć svih dokaza predviđenih procesnim zakonodavstvom koji potvrđuju postojanje ovog prava kod tužitelja.

Činjenica uključivanja nepokretne imovine u registar državne ili općinske imovine, kao i činjenica da su sami pronašli imovinu u bilansu stanja lica nisu dokazi imovinska prava ili legalni posjed.
U skladu s člankom 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije okrivljeni ima pravo prigovora protiv povratka imovine iz njegovog posjeda predočenjem dokaza o plaćenom stjecanju imovine od strane osobe koja nije imala pravo na otuđenje, o čemu nije znala niti je trebala znati (dobroverni kupac).
Za potrebe primjene stavaka 1. i 2. članka 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije ne smatra se da je stjecatelj primio imovinu za naknadu, ako otuđivač nije u potpunosti primio uplatu ili drugu protuodredbu za prijenos sporne imovine do trenutka kada je stjecatelj saznao ili je trebao saznati za nezakonitost otuđenja.
Prilikom razmatranja vlasnikovog zahtjeva za reklamaciju imovine nastale kao prilog odobrenom (objedinjenom) kapitalu privrednog društva (partnerstvo), sudovi bi trebali uzeti u obzir da je primanje imovine kao doprinos odobrenom (objedinjenom) kapitalu plaćena akvizicija, jer kao rezultat doprinosa osoba stječe prava sudionika u poslovnom društvu (partnerstvo).

U isto vrijeme, odmazda stjecanja sama po sebi ne ukazuje na savjest stjecatelja.

Smatra se da je stjecatelj u dobroj vjeri ako to dokaže da tokom transakcije nije znao i nije trebao znati za nezakonitost otuđenja imovine od strane prodavca, posebno je poduzeo sve razumne mjere kako bi otkrio ovlaštenja prodavatelja da otuđi imovinu.
Stjecatelj se ne može priznati kao vjerodostojan, ako u vrijeme transakcije za stjecanje imovine vlasništvo u Jedinstvenom državnom registru nije bilo upisano kod otuđivača ili je u Jedinstvenom državnom registru pravnih lica postojala zabilježba o parnici u vezi s ovom nekretninom. Istovremeno, evidencija u Jedinstvenom državnom registru pravnih lica o imovinskom pravu otuđivača nije neosporan dokaz dobre vjere stjecatelja.
Tuženi se može priznati kao dobroverni sticalac imovine, pod uslovom da transakcija kojom je stekao posjed sporne imovine zadovoljava znakove valjane transakcije u svemu, osim što ju je izvršio neovlašteni otuđivač.
Vlasnik ima pravo opovrgnuti prigovor stjecatelja o njegovoj dobroj vjeri, dokazujući da kada je transakcija izvršena stjecatelj trebao dovesti u pitanje pravo prodavatelja da otuđi imovinu.
U smislu stava 1. člana 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik ima pravo da povrati svoju imovinu iz tuđeg nezakonitog posjeda, bez obzira na prigovor tuženog da je on dobrovjerni stjecatelj, ako je dokazuje činjenicu otuđenja imovine iz njenog posjeda ili posjeda osobe na koju je vlasnik prenio, osim njihove volje.
Nevažeća transakcija, na osnovu kojih je prenesena imovina, ne svjedoči samostalno o svom penzionisanju iz posjeda osobe koja je ovu imovinu prenijela protiv svoje volje. Sudovi trebaju utvrditi je li vlasnik bio voljan prenijeti vlasništvo na drugu osobu.
Ako prilikom razmatranja tužbenog zahtjeva za povrat pokretne imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda sud utvrdi da je osnova za nastanak prava vlasništva tužitelja ništava transakcija i da nema drugih osnova za nastanak vlasništva, sud odbija udovoljiti navedenim potraživanjima, bez obzira na to postoji li protutužba za osporavanje transakcija, budući da je na temelju stavka 1. članka 166. Građanskog zakonika Ruske Federacije ništava transakcija nevažeća bez obzira na to je li je kao takvu priznao sud . Sličnu ocjenu sud može dati i nezakonitom činu državnog organa ili organa lokalne uprave (u daljnjem tekstu državni organ), koji je osnov za nastanak prava vlasništva neke osobe na pokretnoj imovini.
U smislu članka 133. Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako je nedjeljiva imovina prodana od strane neovlaštenog otuđitelja više osoba na temelju jedne transakcije i nalazi se u njihovom vlasništvu, na strani sticalac. Iz tog razloga, ove osobe su suoptuženi u zahtjevu za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda.
Stjecatelji nedjeljive stvari imaju pravo prigovora na ovaj zahtjev iz razloga predviđenih člankom 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije. U ovom slučaju zahtjev za povrat imovine podliježe namirenju, ako barem jedan od stjecatelja nije dobrovjeran.
Prilikom razmatranja sporova o vraćanju prava na udio u zajedničkoj zajedničkoj imovini, sudovi bi trebali uzeti u obzir sljedeće.
Ako je udio u pravu zajedničkog vlasništva stečen radi naknade od osobe koja ga nije imala pravo otuđiti, o čemu stjecatelj nije znao i nije trebao znati, osoba koja je izgubila udio ima pravo na zahtijevaju vraćanje prava na to, pod uvjetom da je ovaj dio izgubio protiv svoje volje. Prilikom razmatranja takvog zahtjeva, po analogiji sa zakonom, primjenjuju se članovi 301., 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ovaj zahtjev podliježe općem roku zastarevanja predviđenom članom 196. Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Ako je zahtjev vlasnika za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda zadovoljen, kupac tuđe imovine ima pravo u skladu s člankom 461. Građanskog zakonika Ruske Federacije, obratite se sudu s zahtjevom od prodavatelja za naknadu gubitka uzrokovanih oduzimanjem robe iz razloga koji su nastali prije izvršenja kupoprodajnog ugovora.
Lice koje je spornu imovinu prenijelo na tuženog, posebno prodavac ove imovine, uključeno je u postupak za potraživanje povrata imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda. U isto vrijeme, na temelju drugog stavka članka 462. Građanskog zakonika Ruske Federacije propust kupca da uključi prodavača u slučaj oslobađa prodavatelja od odgovornosti prema kupcu, ako prodavač dokaže da bi sudjelovanjem u slučaju mogao spriječiti oduzimanje prodane robe od kupca.
Na temelju članka 449. stavka 1. Građanskog zakonika Ruske Federacije, javne aukcije koje se održavaju na način propisan za izvršenje sudskih radnji mogu biti priznate od strane suda kao nevažeće po tužbi zainteresirane osobe u slučaju kršenja pravila utvrđena zakonom. Sporovi o priznavanju takvih obrta kao nevažećih razmatraju se u skladu s pravilima utvrđenim za poništavanje spornih transakcija. Ako osoba smatra da je transakcija zaključena na aukciji nevažeća, ima pravo osporiti navedenu transakciju.

U okviru zakona, vlasnik imovine prima sva ovlaštenja da raspolaže imovinom. Instrument zaštite njihovih prava pozicioniran je tužbom o povratu imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, principi podnošenja ovog dokumenta su strogo uređeni.

U koje svrhe se podnosi zahtjev

Već u definiciji naziva potraživanja postavljen je cilj - povratak vlasniku imovine iz nezakonite upotrebe. Razlozi za to su prava nasljednog vlasništva, prijenos predmeta u zakup i druge okolnosti. Ovi osnovi donekle se razlikuju od stvarnih u slučaju razmatranja pitanja priznavanja imovinskog prava za jednog od građana, naknadnog otklanjanja prepreka koje su nastale u raspolaganju imovinom.

Ono što je naznačeno u primjeru aplikacije

Analizirajući uzorak tužbenog zahtjeva za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, bilježe se sljedeće informacije:

• Sud kojem se šalje dokument (ovo može biti jedan od okružnih sudova, viši organ);
• Upisano je ime tužioca, mora se utvrditi njegovo prebivalište (prema podacima o registraciji navedenim u pasošu);
• U dokumentu je navedena tužena osoba kojoj je upućena ova žalba. U okviru podataka, prema prebivalištu, propisana je i adresa stanovanja zakupca;
• Konačna cijena tužbenog zahtjeva se takođe mora utvrditi (prema rezultatima preliminarne procjene koju je tužilac izvršio unaprijed);
• Sadržaj tužbenog zahteva odražava okolnosti u kojima je došlo do sukoba između tužioca i tuženog. Propisani su datum sukoba (na primjer, strane su ga naslijedile), opis predmeta (vozilo, nekretnina). Ukazuje na postojeću osnovu, kojom se tužilac vodi pri utvrđivanju svojih prava na posjedovanje ove nekretnine. Propisane su radnje koje je tužitelj poduzeo radi uspostavljanja kontrole nad svojim posjedom (na primjer, promjena brave, uskraćivanje pristupa prostorijama);
• U obrascu za žalbu naveden je datum sastavljanja tužbenog zahtjeva za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda i potpis tužitelja s dešifriranjem inicijala.

Komplet dokumenata

Sledeći set dokumenata priložen je sudu na razmatranje od strane tužioca:

• Ovjerena kopija prijave;
• Potvrda o plaćanju državne takse od strane tužioca;
• Kopiju potvrde o nasleđivanju određene imovine, vozila i druge nezakonite imovine;
• U prilogu se nalazi kopija zahtjeva koji ukazuje na povratak vlasniku imovine (sastavljena u pisanoj formi).

Specifičnost sastavljanja i razmatranja

Da biste zamislili šta predstavlja uzorak tužbenog zahtjeva za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, vrijedi razmotriti značajke njegove pripreme:

• Prema sudskoj praksi, tužilac može biti vlasnik određene imovine, njen vlasnik. Prilikom podnošenja tužbe za osporavanje, preduvjet je odobravanje prava posjedovanja stvari. Kao dio zahtjeva dat je opis stvari (individualne karakteristike), utvrđene su okolnosti koje prethode sukobnoj situaciji i trenutak njenog isključenja iz imovinskih prava tužitelja. Pruža dokaze o trenutnom nezakonitom raspolaganju imovinom;
• Tuženi po zakonu može biti nesavjestan vlasnik predmetne imovine, koji je unaprijed znao za nepostojanje zakonskog prava raspolaganja imovinom (kao i nedostatak ovlaštenja za naknadnu prodaju imovine);
• Kada je nesavjesni vlasnik mogao raspolagati imovinom u svom posjedu (na primjer, ostvaren je prijenos imovine na druge osobe), stvarni vlasnici stvari postat će tuženi na sudu. Ali ovo je relevantno ako su stvar primili pod besplatnim uvjetima, tužitelj mora dokazati činjenicu loše namjere takve osobe (navesti da je tuženi znao / trebao znati da nema zakonska imovinska prava);
• Kada se zahtjev za vraćanje predmetne imovine pojavi kao rezultat priznanja činjenice nevažnosti transakcije, tužba za utvrđivanje opravdanosti se ne sastavlja (u okviru zakonodavstva, član 167. Civilnog zakona Kodeks je predviđen za razmatranje takvih situacija);
• Tužba se podnosi u slučajevima kada je predmetna imovina sigurna i poznata je njena trenutna lokacija. U suprotnom, tužitelj se obraća organu vlasti koji traži povrat sredstava, u jasno navedenom ekvivalentu (ovaj iznos je naveden u zaglavlju dokumenta);
• Paralelno s podnošenjem zahtjeva za povrat imovine, tužilac prima zahtjev za vraćanje iznosa prihoda ostvarenog tokom rada imovine (ako tužitelj dokaže samu činjenicu njegovog primitka). Pravila i učestalost povrata primljenog prihoda utvrđeni su u članku 303. Građanskog zakonika.

Određivanje troškova potraživanja, državne pristojbe

Prema uputama važećeg Građanskog zakonika, pitanje iznosa navedenog u tužbi određeno je specifičnom cijenom takve imovine. Tužba predviđa imovinsku prirodu, naknadni iznos državne pristojbe utvrđuje se na osnovu podataka o inventarnoj vrijednosti imovine.

Tržišna vrijednost određene imovine data je i kao referentna tačka za utvrđivanje vrijednosti potraživanja. U okviru zakona, utvrđen je predmet zahtjeva i činjenica o nadležnosti predmetnog slučaja. Kada se tužba odnosi na vraćanje nekretnine, podnosi se organu vlasti na trenutnoj lokaciji objekta, u drugim slučajevima - u mjestu prebivališta tuženog. Obraćaju se okružnom sudu kada troškovi potraživanja pređu iznos od 50.000 rubalja, u drugim slučajevima zahtjev se šalje sucu za prekršaje.

Obrazac dokumenta "Potraživanje za povrat imovine iz uzorka tuđeg nezakonitog posjeda" upućuje na naslov "Tužbeni zahtjev". Sačuvajte vezu do dokumenta na društvenim mrežama ili je preuzmite na računar.

Na ___________ Gradskom sudu ___________
područja
__________________________

Tužilac: __________________________

Optuženi: __________________________
Adresa: __________________________
__________________________
Adresa: __________________________

IZJAVA O ZAHTEVU
o povratku imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda

Ja sam podnosilac zahteva, _____________________, ja ​​sam zakupac stana koji se nalazi na adresi: ____________________________, što je potvrđeno ugovorom o socijalnom zakupu stana broj ______ od ____________.

Ovaj stambeni prostor je stan ukupne površine ____ kvadratnih metara. m., stambene površine ____ sq. m., sastoji se od tri prostorije.

U ovom stanu, osim mene, prijavljene su sljedeće osobe:
_________________________, moj otac;
_________________________, Moja majka;
_________________________ oglu, moj muž.

Ovi građani su prijavljeni u stambenom naselju koje zauzimam na osnovu zahtjeva kao član moje porodice.
Optuženi već dugi niz godina žive u navedenom stanu i besplatno koriste moju imovinu koja se sastoji od sljedećeg:
- spavaća soba NKM "___________", koja se sastoji od kreveta s madracem, ormara sa šest vrata, dva noćna ormarića, komode;
- sto i šest stolica ______________;
- marka hladnjaka _________

Ovu nekretninu sam stekao kupoprodajnim transakcijama, odnosno napravio sam značajne troškove za korištenje gore navedene imovine u lične svrhe.
Međutim, optuženi mi oduzimaju mogućnost korištenja ove imovine, zbog čega moram od njih povratiti tu imovinu.

Na osnovu čl. 17 Građanskog zakonika Ruske Federacije, sposobnost da imaju građanska prava i snose obaveze (građanska poslovna sposobnost) priznata je jednako za sve građane.
Član 18 Građanskog zakonika Ruske Federacije kaže: građani mogu imati imovinu na pravu svojine, imati drugu imovinu i lična nematerijalna prava.
Prema čl. 128 Građanskog zakonika Ruske Federacije, objekti građanskih prava uključuju stvari, uključujući novac i vrijednosne papire, drugu imovinu, uključujući imovinska prava.

U skladu sa čl. 209 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik posjeduje prava posjedovanja, korištenja i raspolaganja svojom imovinom.
Prema čl. 301 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zajedno sa čl. 304 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik ima pravo povratiti svoju imovinu iz tuđeg nezakonitog posjeda, vlasnik može zahtijevati uklanjanje svih povreda njegovih prava.

Prema čl. 304 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik može zahtijevati uklanjanje bilo kakvih povreda njegovih prava, čak i ako te povrede nisu bile povezane s lišavanjem vlasništva.
Na osnovu čl. 11 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zaštita povrijeđenih ili osporenih građanskih prava provodi se u skladu s nadležnošću suda utvrđenim procesnim zakonodavstvom.
Na osnovu čl. 3 Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije, zainteresovano lice ima pravo, na način propisan zakonima o parničnom postupku, da se obrati sudu radi zaštite povrijeđenih ili osporenih prava, sloboda ili legitimnih interesa.

Na osnovu gore navedenog, vodeći se čl. 301-304 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

1. Da tražim od tuženih, ___________________ i ________________, sledeću imovinu sa prenosom na mene:
- spavaća soba NKM "__________", koja se sastoji od kreveta s madracem, ormara sa šest vrata, dva noćna ormarića, komode;
- sto i šest stolica _____________;
- marka hladnjaka "___________";
- kuhinjski set _________.

PRIMJENA:
Kopija ove tužbe - 2 kopije;
Kopije vlasničkih dokumenata na imovinu - 3 kopije;
Kopija ugovora o socijalnom radu - 3 kopije;
Kopija izvoda iz kućne knjige - 3 primjerka;
Potvrda o plaćanju državne pristojbe.

"___" ______________ G. ___________/__________/

• 
  Nije tajna da uredski rad negativno utječe i na fizičko i na psihičko stanje zaposlenika. Postoji dosta činjenica koje potvrđuju i ovo i ono.
• 
  Na poslu svaka osoba provodi značajan dio svog života, pa je jako važno ne samo ono što radi, već i s kim mora komunicirati.
• 
  Tračevi u radnom kolektivu prilično su uobičajeni, a ne samo među ženama, kako se obično vjeruje.

Vraćanje imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda u skladu sa pravnom terminologijom naziva se "osveta". Vindication je alat koji pojedinci mogu koristiti za zaštitu svojih prava na određene stvari (pokretnu i nepokretnu imovinu). U isto vrijeme, Građanski zakonik Ruske Federacije daje pravo na povrat imovine ne samo njenim vlasnicima, već i zakupcima. Tamo gdje postoje zakonske osnove i ugovorni ugovori, zakupac povremeno ima više prava od vlasnika.

Prilikom podnošenja zahtjeva pravosudnim organima, potrebno je napisati tužbenu prijavu za povrat imovine. Da biste dobili slučaj, morate sve učiniti od samog početka. Platite državnu taksu, pripremite dokaznu bazu, po potrebi privucite svjedoke. Ali prvo morate ispravno sastaviti zahtjev u skladu s kojim će se imovina povratiti. U isto vrijeme, možete se prijaviti za sudsku pomoć samo ako se poštuje zastara. Rok zastarevanja u Ruskoj Federaciji određen je zakonom za svaki slučaj kontaktiranja sudije. Građanski zakonik Ruske Federacije daje koncept o tome koji je rok zastare, određuje opći rok zastare itd.

Uzorak zahtjeva za povrat pokretne i / ili nepokretne imovine od strane vlasnika iz tuđe upotrebe / posjeda može se preuzeti na našoj web stranici. Posjedovanje tuđe imovine može biti savjesno i nepošteno. Ovi koncepti bit će otkriveni kasnije u članku.

Želio bih napomenuti da možete pokušati sami proučiti zakonodavstvo Ruske Federacije (uključujući odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije). No, prilično ga je teško primijeniti na određeni slučaj. Pogotovo ako dođe do suda. Ne očajavajte. Konsultanti portala "Pravpokrebitel" uvijek će pronaći vremena za svakog građanina Ruske Federacije.

Dovoljno je postaviti pitanje putem obrasca za povratne informacije i dobiti besplatan odgovor.

Da bismo se manje -više udubili u razmatranu temu, razmotrit ćemo nekoliko osnovnih teza:

• tužilac u ovom predmetu je vlasnik, samo on ima pravo zahtijevati vraćanje svoje imovine;
• optuženi u predmetu je osoba koja je nezakonito zauzela tuđe dobro. U ovom slučaju, okrivljeni može znati (nije u dobroj vjeri) ili ne znati (u dobroj namjeri ilegalno posjedovanje) da koristi tuđu stvar;
• tužitelj može biti i osoba koja nije vlasnik, ali koja ima pravo posjedovati, održavati, upravljati, iznajmljivati ​​itd. U ovoj situaciji, vlasnik takođe može postati tuženi po osnovu tužbe za osporavanje u Ruskoj Federaciji;
• zahtjev neće biti zadovoljen ako imovina nije preživjela (izgubljena ili uništena);
• ako se ispostavilo da je imovina u posjedu stranca besplatno za njega, tada je on dužan vratiti je zakonitom vlasniku, bez obzira na to je li u ovom slučaju vjeran stjecatelj ili ne;
• ako nekretninu ne koristi vlasnik, već autsajder, dok je on za nju platio novac, postojat će dvije mogućnosti za povrat prava:
  • pod uslovom da je kupac znao da je stekao tuđu imovinu, biće u obavezi da je vrati bez materijalne naknade;
  • pod uvjetom da kupac nije znao i mogao znati da stječe tuđu imovinu, prema zakonima Ruske Federacije mora mu se nadoknaditi troškovi.

U ovom slučaju vlasniku ovih troškova nadoknadit će se osoba koja je u početku posjela njegovu imovinu. Ako je vaša nekretnina (pokretna / nepokretna) ponovno izdana vlasnička dokumenta, u skladu s kojom je kao vlasnik navedena druga osoba, ova nekretnina ne podliježe opravdavanju. U tom slučaju bit će potrebno priznati ranije počinjene radnje (upis vlasništva) nezakonitim. Što će dovesti do povratka vlasništva. I tek tada vlasnik može započeti novo suđenje, pod uvjetom da mu nisu vraćene imovinske koristi.

Šta treba dokazati

Da biste mogli ići na sud s tužbom prema drugoj osobi i zahtijevati vraćanje vaše imovine, prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, prvo morate dokazati da je ta imovina zaista vaša. Da biste to učinili, potrebno je sudu podnijeti vlasnička dokumenta. Oni će potvrditi na osnovu čega je predmet koji ste tražili vaš. Na primjer, ako je vašu stvar prodala treća strana, donirala ili razmijenila (općenito otuđila), morate pružiti dokaz da ta osoba nije imala pravo na takve transakcije. Dakle, prvo morate prepoznati ovu transakciju kao nevažeću. Građanski zakonik Ruske Federacije također utvrđuje razloge zbog kojih je tužitelj izgubio svoju imovinu. To uključuje:

• krađa;
• dobrovoljni prijenos vlastite imovine na neovlaštena lica kao rezultat prijevara;
• gubitak tužioca zbog nepažnje;
• oduzimanje mogućnosti posjedovanja imovine uslijed prirodnih katastrofa.

Za sud, razlog za lišavanje vlasnika njegove imovine nije važan. Osnovno je prisustvo vlastite volje u ovom trenutku. Odnosno, ako ste sami (dobrovoljno, pri trezvenom umu i svijetlom sjećanju) donirali automobil ili stan, a zatim ste se predomislili, tada nećete moći prisilno vratiti poklon. Pre odlaska na sud morate se uveriti da je predmetna imovina trenutno u vlasništvu tuženog. Ako je sporna stvar u drugim rukama, sud će odbiti udovoljiti tužbi. Tuženi se može staviti na raspolaganje imovinom. U tu svrhu se poduzimaju različite mjere, počevši od oduzimanja sporne imovine pa sve do nametanja ograničenja na promjenu statusa vlasnika (na primjer, zabrana registracijskim vlastima da preregistriraju vlasništvo). Posebna pažnja posvećuje se uspostavljanju dobre vjere kupca tuđe imovine. Uostalom, ako osoba nije znala da stvar koja joj je prenesena (na naknadu ili bez naknade) pripada nekom drugom, ne može se smatrati odgovornom za to. Također morate imati na umu da prilikom podnošenja zahtjeva sudskim organima prvo morate platiti državnu taksu.

Za sva pitanja u vezi povrata imovine sa tuđe imovine, možete dobiti savjet na našoj web stranici.

Iskusni advokati spremni su za besplatno savjetovanje. Uzorak tužbenog zahtjeva možete preuzeti i na web stranici.

Zastara (pokretna imovina) na primjeru

Građanski zakonik Ruske Federacije određuje opći rok zastare za podnošenje zahtjeva sudu radi zaštite građanina njegovih prava, jednak tri godine. Čini se da je sve jasno, ali vrlo često dolazi do problema s početkom zastare. Za ilustrativniji primjer, ispitajmo slučaj iz sudske prakse. Arbitražni sud razmatra slučaj po tužbi građanina V.V. Sorokina. JSC "Zarya" (primjer je uzet iz stvarne sudske prakse, puno ime i DD su izmišljeni). Sorokin traži da mu se vrati utovarivač, koji mu je ukraden 1995. godine. Predstavnici OJSC -a odbijaju vratiti vozilo, tvrdeći da nemaju nikakve veze s krađom i općenito su kupili viljuškar od ovlaštenog trgovca. U isto vrijeme, budući da se predmet vodi 2001. godine, Sorokin je zastario.

Ne uzimajući u obzir tvrdnje tužioca i njegova objašnjenja da je identifikovao svoj automobil tek 2001. godine, sud donosi odluku u korist AD „Zarya“, vodeći se članom 196 Građanskog zakonika. S jedne strane, čini se da je sve tačno, tužilac je za krađu saznao 1995. godine (odnosno za kršenje njegovih prava), od tada su prošle tri godine. Međutim, Sorokin nije zadovoljan s tim, pa piše kasacijsku žalbu. Kasacioni sud se nije složio sa odlukom. Motivacija je sljedeća - član 195. Građanskog zakonika govori nam da je zastara rok koji se daje građaninu da bi mogao ostvariti zaštitu svojih prava podnošenjem zahtjeva sudskim vlastima. Istovremeno, tužba se ne može podnijeti sudu ako je okrivljeni nepoznat. Ispostavilo se da Sorokin do 2001. nije imao priliku iskoristiti svoje pravo na sudsku zaštitu. U slučaju koji se razmatra, zastara je počela da se računa od trenutka kada je Sorokin saznao u čijem je vlasništvu njegovo vozilo.

Zastara (nekretnine) na primjer

Opći rok zastarevanja je gore spomenut (tri godine). Ovaj se termin odnosi i na promet nekretnina. Sukobi u ovoj oblasti ponovo proizlaze iz problema sa utvrđivanjem početka zastare. Pogledajmo još jedan slučaj iz sudske prakse. Građanka Ivanova živjela je u stanu po društvenom ugovoru. zapošljavanje. Umrla je 5. jula 1993. godine. Dana 8. maja 1993., poduzetni građanin Sergeev, donio je lažnu punomoć lokalnoj REU, uknjižio je ovaj stambeni prostor u vlasništvu Ivanove. Nešto kasnije, koristeći isto punomoćje, Sergeev je dobio potvrdu o vlasništvu na ime već pokojne Ivanove. Deset dana kasnije, Sergeev je prodao stan u ime Ivanove građaninu Cheremiskinu. Cheremiskin ga je, zauzvrat, preprodao Vasilievu, koji još uvijek sigurno živi u njemu (već je to 2001.). I tako je u nadolazećoj 2001. stambeno odjeljenje grada Moskve odlučilo da vrati stan iz imovine Vasilieva, pozivajući se na činjenicu da je upravo saznao za kršenje svojih prava.

No, propustili smo još jednu točku iz opisa situacije. Tri godine nakon kupovine stana (1996.) pokrenut je krivični predmet zbog krađe stana. Provjereni su svi dokumenti, uključujući i one pohranjene u arhivi. U tom trenutku tužilac je obaviješten o povredi njegovih prava. Od 1996. do 2001. godine prošlo je mnogo više od tri godine. Tako su tužbeni zahtevi odbijeni. A građanin Vasiliev ostao je punopravni vlasnik stana davno preminule Ivanove. Budući da je u toku krivičnog postupka dokazano da on nema nikakve veze sa lažnim postupcima Sergeeva i da ne zna za njegove mahinacije.

Detaljnije informacije o povratu imovine od ilegalnih vlasnika možete dobiti od savjetnika web stranice.

Također besplatno preuzmite uzorke potraživanja na našoj web stranici.

Kako zaštititi imovinu od vanjskog upada? Prema čl. 301 Građanskog zakonika Ruske Federacije, odlaskom na sud sa zahtjevom za povrat imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, možete vratiti i stvari i nekretnine. Postoje šanse za povoljan ishod slučaja, pod određenim uslovima. Saznajte koji su to pojmovi, kako ih koristiti i šta učiniti.

Vindikacijski zahtjev - povrat predmeta spora, kada strane nemaju međusobne ugovorne odnose na predmetu ili stvari koju koristi ilegalni vlasnik. Vindication (vraćanje imovine zakonitom vlasniku) moguće je pod kombinacijom tri uslova:

• postoji pravo vlasništva (dokaz da ste zakonski vlasnik) da posjedujete predmet potraživanja;
• sporna imovina je stečena na osnovu nadoknade (zakupnina, generičko itd.);
• gubitak imovine dogodio se protivno želji vlasnika (zakonito ili nezakonito);
• Zahtjev se odnosi na stvari koje postoje u prirodi, čija je lokacija poznata.

Sastavljanje zahtjeva za povrat iz nezakonitog posjeda

Uvjerite se da je zakon na vašoj strani i da ne kasnite sa odlaskom na sud. Zastara stvarnih potraživanja je najmanje 3 godine (od trenutka kada je predmet spora otkriven).

Bilješka: Hartije od vrednosti ili sredstva na donosioca ne mogu se povratiti od dobrovernog kupca. Ako su ukradeni, to je krivični članak. Ili je vaša krivica činjenica da su završili u posjedu ilegalnog vlasnika.

Ko ce TO JE okrivljeni?

Tužena u tužbi za dokaze je osoba u čijem se vlasništvu sporna imovina nalazi nezakonito. On se može pokazati kao dobrovjerni sticalac, a možda i nema pravni osnov za raspolaganje stvari ili predmetom spora. Osoba se smatra nezakonitim vlasnikom ako je znala za kršenje zakonitih prava. Kada se to događa:

1. Nekretnina je ukradena od zakonitog vlasnika.
2. Stvar ili predmet su prisvojeni bez ikakve zakonske obaveze.
3. Ugovor na kome se zasniva upotreba spornog predmeta proglašen je ništavim.
4. Zakonsko raspolaganje imovinom je isteklo na osnovu ugovornih obaveza.

Napomena: Kada se transakcija nekretnine proglasi ništavnom, sporni objekt se povlači iz nezakonite upotrebe čim se ta činjenica utvrdi.

Šta određuje uspjeh poslovanja?

Šanse za uspješan ishod dokaznog slučaja zavise od toga da li sud priznaje okrivljenog kao nesavjesnog vlasnika stvari, kojim je nezakonito raspolagao. Ima li tužilac dovoljno dokaza da dokaže svoju krivicu?

1. Savjestan vlasnik- kupac sporne stvari na nadoknadivoj osnovi od nezakonitog vlasnika. Nije znao, niti je mogao biti svjestan da koristi stvar koja ima drugog legalnog vlasnika. Ovo je predmet forenzičkih dokaza. Ako je tako, povrat iz tuđeg posjeda je nemoguć. Treba imati na umu da ako se u vrijeme suđenja transakcija ne izvrši u potpunosti, to se smatra neispunjavanjem obaveze plaćanja.
2. Beskrupulozno- lice koje zna za nezakonitost posjeda predmeta spora. Takav je vlasnik koji je bio svjestan da stvar stječe od ilegalnog vlasnika na nadoknadivoj ili ugovornoj osnovi. Činjenica nezakonitog otuđenja utvrđuje se u toku sudskog postupka, na osnovu dokaza koje je iznio tužilac. U ovom slučaju sud će udovoljiti zahtjevu.

Izlaz: Tužioca bira tužilac na osnovu dva modela vlasništva nad nekretninom: nepravedno - reklamacija je moguća u svakom slučaju; savjestan - samo kada je stvar izgubljena, uključujući i od strane nezakonitog vlasnika protiv njegove volje, ili otuđena uz njegovu saglasnost, ali besplatno (član 302. Građanskog zakonika).

Nadležnost zahtjeva za povrat imovine

Zahtjev se podnosi na općim osnovama, odnosno pri odabiru sudskog organa, vrijednost sporne imovine i lokacije, ako se radi o nekretninama, igraju ulogu. Za tužioca je važno da izabere sudsko tijelo koje po statusu odgovara nadležnosti. U slučaju kršenja Pravila, odluka koja slijedi podliježe bezuvjetnom poništenju. Ili dokumenti neće biti prihvaćeni na razmatranje, ili će biti proslijeđeni drugom sudskom tijelu, ili će biti vraćeni tužitelju.

Oni se prijavljuju sa zahtevom za povraćaj imovine iz tuđeg nezakonitog poseda u mestu prebivališta tuženog (član 28. Zakona o parničnom postupku). Ako govorimo o povratku nepokretne imovine iz tuđeg nezakonitog posjeda, mjesto registracije tuženog nije važno.

• iznos potraživanja do 50 hiljada rubalja. - Mirovni sudija (čl. 23 Zakonika o parničnom postupku);
• više od 50 hiljada rubalja - okružni sud (nadležnost - čl. 24 Zakona o parničnom postupku);
• spor između pravnih lica - arbitražni sud (na mjestu registracije pravnog lica, uključujući i individualnog preduzetnika);
• ako je predmet spora nekretnina (zemljište) - na lokaciji predmeta spora.

Napomena: Adresa organizacije može se provjeriti upoređivanjem sa podacima iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, EGRIP. Ako tačna lokacija okrivljenog nije poznata, napišite bilo koju adresu. Zadatak suda je da utvrdi pravo boravište okrivljenog. Moguće je da živi u drugom gradu, tada će predmet, u skladu s nadležnostima, biti poslan tamo.

Kada je sud odabran u skladu s pravilima nadležnosti, nemoguće je prenijeti predmet u drugu nadležnost (član 33. Zakona o parničnom postupku). Osim sledećih izuzetaka:

1. Kada je adresa tuženika nepoznata, on ima pravo izabrati sud prema svojoj lokaciji.
2. Ako tuženi i tužilac zahtijevaju da se predmet preda sudskom tijelu koje se nalazi na mjestu gdje se nalaze dokazi.
3. Pod uvjetom da se izazovu sve sudije.

Napomena: na prijenos (prijenos) predmeta drugom sudskom tijelu, pokrenut sudskom odlukom, može se uložiti žalba podnošenjem privatnog zahtjeva .

Podnošenje i razmatranje zahtjeva za povlačenje iz nezakonitog posjeda

Nakon što ste utvrdili nadležnost i nadležnost suda (članovi 22-28 Zakona o parničnom postupku) kojemu morate podnijeti tužbu, pobrinite se da niste pogriješili. Nakon toga, ispunite zahtjeve za formu zahtjeva za potvrdu u skladu sa članovima 131 i 132 Zakona o parničnom postupku. Ovo su pravila za podnošenje i razmatranje tužbe.

Dokument, čiji oblik odgovara općim pravilima imovinskopravnog zahtjeva, može se razlikovati po imenu zahtjeva, što ukazuje na to da govorimo o povratu iz tuđeg nezakonitog posjeda. Ovo je znak osvete.

Cijena tužbenog zahtjeva za reklamaciju imovine

Troškovi potraživanja predstavljaju zbir vrijednosti sporne imovine i prihoda ostvarenih danom stvari, ili koji su mogli biti ostvareni u periodu nezakonitog posjedovanja iste (član 303. Građanskog zakonika). Na primjer, ako je:

• stvar - njegova tržišna vrijednost (s potvrdom navedene cijene);
• objekt nekretnine - katastarska vrijednost (dokaz - izvod iz ZTI).

Bilješka: Prilikom podnošenja zahtjeva vodite se cijenom koja je regulirana zakonom, ovisno o nadležnosti. APK - Art. 103. Predmet spora je stvar, u skladu sa čl. 91 Zakon o parničnom postupku Ruske Federacije.

Državna pristojba

Bez plaćanja državne takse, slučaj na sudu će ostati bez napretka. Troškovi se obračunavaju u skladu sa navedenim iznosom tužbe i zavise od statusa sudskog organa:

1. Nadležnost je podnesena Arbitražnom sudu - regulisano čl. 333,21 NK.
2. U drugim slučajevima - čl. 333,19 NK.

Napomena: Kada nema novca, možete se prijaviti za odgodu plaćanja zbog teške finansijske situacije.

Uzorak i primjer tužbenog zahtjeva

Uzorak možete preuzeti na Internetu, ali najvažnije je razumjeti značenje sastavljanja zahtjeva. Sve što se spominje mora se dokazati tako što će se sudu potkrijepiti njihovi navodi.

Imovinski zahtjev sastoji se od četiri glavna dijela. Svaki je popunjen u skladu sa zahtjevima, sadrži potrebne podatke za sudiju. Ako je prijava napisana s kršenjima, neće se razmatrati.

U tužbi se mora navesti

Dio 1. Šešir

Na desnoj strani lista su detalji sudskog organa, tuženog, tužioca, cijena tužbe i iznos državne dažbine (ček u prilogu). Oni uključuju: brojeve telefona za kontakt, podatke o pasošu, adrese, uključujući mjesto registracije pravnih lica.

Dio 2. Opisno

Naziv: Tužbeni zahtev za vraćanje ... od nezakonitog ... Nadalje, tačka po tačka, navode se činjenice koje opisuju suštinu tužbe:

1. Podaci na osnovu kojih predmet tužbe pripada tužiocu (uz prijavu se prilažu prateća dokumenta).
2. Činjenice na osnovu kojih se može zaključiti da se stvar koristi protiv volje vlasnika (legalne i nezakonite).
3. Pod kojim uslovima je kršenje zakona dovelo do činjenice da je predmet spora u nezakonitoj upotrebi.
4. Kakvi dokazi postoje da tuženi ima predmet tužbe u naturi, odnosno da postoji, a vlasnik je nesavjestan korisnik.
5. Ako je u prethodnom postupku bilo pokušaja da se povrati ilegalni vlasnik da dobrovoljno vrati imovinu, ali je on odbijen, zaprijećen, ignorisan itd. Navedite ovu činjenicu.
6. Kada se prihod ostvari putem predmeta spora, navedite osnove za izračun (član 303. Građanskog zakonika) kako biste tražili navedeni iznos (gubitak koji je pretrpio tužilac). Možete zajedno podnijeti zahtjev ili ga sastaviti zasebno.
7. Navedite dodatne zahtjeve za kompenzaciju: moralnu štetu, sudske troškove, plaćanje pravne pomoći, druge troškove povezane s ovim procesom.
8. Pogledajte članke - obrazloženje zakonitosti izjave, kao argumente koji potvrđuju zakonitost tvrdnje.

Dio 3. Upit

Molimo vas ..., navedite ukupan iznos potraživanja od koga naplaćujete naknadu (puno ime, adresu, podatke Jedinstvenog državnog registra pravnih lica).

Stavite datum i potpis.

Dio 4. Dodatak

Sve navedene činjenice moraju biti potvrđene odgovarajućim dokumentima. Priloženi su uz prijavu. Paket se dostavlja sudu čija je lista navedena u ovom dijelu.

TO tužba se prilaže Ja sam:

1. Tužba sastavljena u najmanje tri primjerka. Jedan - radi sudskog razmatranja, drugi - za slanje okrivljenom (ako ih ima nekoliko - svakom), treći - zadržavate za sebe.
2. Ček za plaćanje državne pristojbe (original), s naznakom primatelja (bankovni račun pravosudne organizacije).
3. Dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad nekretninom i, shodno tome, njena reklamacija.
4. Osnova koja dokazuje postojanje predmeta spora u prirodi.
5. Proračun o prihodu koji je nezakoniti vlasnik ostvario ili mogao ostvariti.
6. Dokument o prenosu prava na vođenje predmeta u ime okrivljenog na drugu osobu (advokat, rođak).
7. Dokument koji svjedoči o pokušaju reklamacije prije suđenja.
8. Paket sa drugim dokumentima, dokazima vezanim za ovaj slučaj.

Poryado uložiti žalbu

Nakon što je sud donio odluku, ako se jedna od strana ne slaže s njom, može se uložiti žalba. Za to je predviđen period od 30 dana. Prijava se podnosi višem organu sa obrazloženjem neslaganja sa presudom.

O zatražiti tužbu e

Nezakoniti vlasnik smatra se takvim ako se dokaže da je nesavjestan korisnik. Prije toga, on ima pravo braniti svoje interese. Može podnijeti protivtužbu ili uložiti prigovor.

Odgovor se može predstaviti u bilo kojoj fazi razmatranja predmeta na sudu. Tuženi iznosi argumente koji opovrgavaju zakonitost tužbe, ukazuje na povrede učinjene u određenom delu tužbe. Problemi nastaju ako:

1. Tužilac nema dokaze o pravu vlasništva na nekretnini ili je to odbijeno na sudu.
2. Nemoguće je utvrditi lokaciju imovine, tuženi je nema u naturi.
3. Vlasnik je već priznat kao vjerni stjecatelj.
4. Postoje ugovorne obaveze između stranaka, transakcija nekretnine nije smatrana ništavnom itd.

Obrazloženi odgovor na zahtjev za povrat iz nezakonitog posjeda dovest će do obustave ili prestanka razmatranja predmeta na sudu. Pod uslovom da je moguće dokazati nezakonitost iznesenih zahtjeva.

Kako potraživati ​​stvar od dobrovjernog kupca

Savjesnost stjecatelja smatra se takvom, osim ako se dokaže drugačije (član 10, stav 5 Građanskog zakonika). Nekretnina se može povratiti samo u nekoliko slučajeva:

• sporna stvar je stečena (čl. 302, stav 2 Građanskog zakonika) besplatno;
• tokom procesa raščlanjivanja utvrđeno je da je sticalac znao za nezakonitost otuđenja;
• dokazana je činjenica da je predmet spora ostavio imovinu i legalnog i ilegalnog vlasnika protiv njihove volje.

Bilješka: Ako je tužba upućena vlasniku, koji je priznat kao dobronamjeran, koji je platio kupovinu, koji je stekao pravo korištenja uz znanje nezakonitog vlasnika, nemoguće je povući predmet spora.