Građevinske ploče s okvirnim kućama. Klasična kuća ili kuća od SIP panela

Šta odabrati: Klasična kućica ili kuća CIP panela?

Okvirne kuće i kuće iz SIP panela su u približnim cjenovnim kategorijama. Kuće iz panela lešinara, naravno, budžet. Međutim, i ostatak ima neke važne razlike.

Greške instalacije ili nekvalificirani graditelji

Odlučujući faktor za kvalitet kuća u nizu  - kvalifikacija graditelja. I, nažalost, kupac u većini slučajeva sazna o greškama u izgradnji koje su već počinjene kada počne živjeti u kući s okvirima, a suočava se sa strukturnim defektima, deformacijama, pojavom hladnih mostova i drugim problemima vezanim za nekvalificirano sastavljanje. Ima mnogo slika na internetu koje jasno pokazuju kako možete pokvariti kućicu sa kadrom, a sve to uz primjere pravih kupaca koji se suočavaju sa problemom jedan na jedan. Samo što ne morate sve da ponovite - morate da rastavite kuću, a to znači da ćete praktično ponovo graditi.

Kod CIP panela to jednostavno ne može biti. Prilikom izgradnje CIP-kuće, kupac odmah vidi gotove višeslojne panele iz kojih će graditi kućni set i može objektivno procijeniti njihov kvalitet. Zapravo, zidovi su već u potpunosti pripremljeni, potrebno ih je samo sastaviti na objektu - kao konstruktor.

Hladni mostovi

Stiropor, koji se koristi kao izolacija u SIP-kućama, ravnomjerno se distribuira u SIP-panelu na industrijski način i zatvoren je sa svih strana drvenim materijalima. Ova izolacija ne upija vlagu, generalno nije podložna deformacijama i slijeganju tijekom vremena. Istovremeno, ekspandirani polistirol Novoplast PSB-S 25F, koji je dio SIP-panela, je poseban: stambeno-orijentiran, te stoga ima ekološki prihvatljive i negorive osobine.

Rolled materijal za toplinsku izolaciju  u okvirnim kućama za nekoliko godina to neizbježno opada, a to znači da se toplinska izolacija zidova ozbiljno pogoršava. Tome se dodaje i ljudski faktor, koji je gore spomenut: na ovaj ili onaj način, prilikom sastavljanja okvira zida, ostaju praznine, koje su hladni mostovi.

Proizvodnja montaže SIP-panela omogućava postizanje čvrstog prianjanja svih dijelova konstrukcije. U TERMOVILLA, paneli, u zavisnosti od njihove debljine, međusobno su spojeni šipkom od 80x100, 80x150, 80x200 mm, što čini konstrukciju što je moguće jačom i garantuje odličnu toplotnu izolaciju. Zbog toga su kuće iz SIP panela energetski najučinkovitije - ljudi ih nazivaju "House-thermos".

Datumi izgradnje kuće i završne obrade

Budući da se za izgradnju CIP-kuća isporučuju gotovi blokovi do objekta, rokovi izgradnje su izuzetno komprimirani - od 2,5 tjedana do mjesec dana u zavisnosti od veličine kuće! A to znači da ne samo da ne gubite vreme uzalud, već je i trošak rada za instalatere-graditelje niži. Osim toga, gotove SIP-panele se lakše transportuju i skladište, što štedi novac.

Kuća apsolutno ne zahtijeva skupljanje! Možete odmah nastaviti do cilja!

Rizik od gnijezda glodavaca i insekata

Još jedna od glavnih slabosti klasičnih kućica je ozbiljan problem ako su miši ili, na primjer, ose u strukturi. Oni postepeno mogu uništiti zidove, ali ih je teško riješiti. O tome svjedoče brojni razgovori na specijaliziranim forumima, gdje vlasnici okvirnih kuća dijele uspješno i ne toliko iskustvo rata s glodavcima i insektima.

Za razliku od zidova okvirne kuće, koji su bazirani na izolaciji, a izvana, ponekad je sve jednostavno presvučeno običnom euroliningom, kuće izgrađene u firmi TERMOVILLA imaju konstruktivnu strukturu koja je mnogo jača i nije pogodna za glodare. Na obje strane SIP-panela nalaze se izdržljive ploče otporne na vlagu OSB-3 12mm. Unutar SIP panela nalazi se izolacija od polistirenske pjene koja ne upija vlagu, ne trune i ne privlači glodare i insekte, jer ne predstavlja njihovu nutritivnu vrijednost. Na internetu, bez obzira na to kako pretražujete, nećete naći fotografije kuća koje su nastanjene štakorima ili miševima.

Snaga

Hotel Želim da naglasim osobine ležaja i čvrstoće preklapanja CIP panela. Oni su izvan konkurencije - takva preklapanja lako izdrže teret od 400 kg / m2, sama ploča može sigurno izdržati opterećenje automobila, o čemu svjedoče brojne fotografije na internetu. I zbog svoje krutosti i konstruktivne čvrstoće, CIP-kuće sa okvirnim panelima imaju visoku seizmičku otpornost i stekle veliku popularnost u Japanu.

U zaključku, napominjemo da smo se zahvaljujući proizvodnji CIP panela uspjeli riješiti brojnih značajnih nedostataka karakterističnih za klasični "okvir". Stoga, zapravo, kuće od CIP panela su modificirana i poboljšana verzija okvirnih kuća. Iz tog razloga, u Kanadi, CIP-kuće su popularnije kod kupaca nego obične kućice.

Dve tehnologije konstrukcije - okvirne (tzv. Štit) kuće i zgrade CIP panela (ECO konstrukcija ili sendvič građevinski kompoziti) imaju svoje pristalice i protivnike. Bez sumnje, oba tipa montažnih konstrukcija imaju svoje prednosti i nedostatke. Možete provesti sveobuhvatnu procjenu kako biste jedinstveno istakli sve aspekte svake odluke, u korist svake od kojih možete reći: kuće su ekološki prihvatljive, relativno jeftine, nude veću slobodu u dobivanju nestandardnih, zanimljivih projekata.

Da bi se odlučilo šta izgleda privlačnije za krajnjeg korisnika, poređenje i procjena kuća iz CIP panela i okvirnih struktura će se izvesti prema sljedećim kriterijima:

• vrijeme u kojem se razvijaju arhitektonski projekti;
• brzina izgradnje kuće;
• nivo čvrstoće gotovog okvira i sendvič struktura;
• koji nivo vrijednosti imaju novi domovi;
• prilagođene karakteristike kuća i njihove promjene tokom vremena;
• koliko je dug životni vijek projekata za okvirne kuće i zgrade izrađene od CIP panela.

Na kraju će biti pomenuti ključni nedostaci oba tipa objekata koji mogu nedvosmisleno nagnuti ravnotežu u pravcu izbora jedne ili druge opcije za izgradnju vlastite kuće.

Nivo složenosti i troškova razvoja arhitektonskog projekta

Da bi se procenili nivoi po kojima se novi projekti konstrukcije okvira i CIP konstrukcije razlikuju, vredi shvatiti da je energetski okvir kuće veoma složena struktura. Odmah postavlja mnogo stvari koje su za projekat CIP kuće uglavnom irelevantne. Na primjer:

• položaj unutrašnjih pregrada, koje se izračunavaju uzimajući u obzir opterećenja na podnim palubama;
• složena struktura krova, građena po klasičnim shemama;
• mnogo pojedinačnih elemenata za oblikovanje prozora i otvora vrata.

Općenito, novi projekti okvirnih kuća uključuju ogromnu količinu detalja, uzimajući u obzir korištenje širokog spektra konstrukcija. Prema tome, trošak pojedinačnog projekta je mnogo veći nego za slične CIP kuće. Slično tome, vrijeme koje će trošiti unajmljena kompanija ne može se uspoređivati ​​sa brzinom izvršenja naloga za konstrukciju strukture sendvič panela.

  Brzina gradnje

Okvirna kuća je u izgradnji jako dugo. Ako govorimo o zgradi srednje veličine sa potkrovljem, radovi će se obavljati najmanje četvrtinu ili duže. Istovremeno, na gradilištu će se stalno nakupljati ostaci, možda će biti potrebna oprema za podizanje da bi se ugradili pojedini strukturni elementi. Struktura ima prosječnu težinu, ali često zahtijeva samo traku ili složeniji temelj, što produžava vrijeme izgradnje još više.

CIP paneli su izgrađeni doslovno sa brzinom uragana. Ako kupite projekat sa izradom svih dimenzionalnih konstrukcija od strane ugovorne kompanije, izgradnja kuće od nule traje oko 14 dana. Temelj za kuću napravljenu od CIP panela može biti stupasta, a jedan vijak za pilote može biti izgrađen za nekoliko dana, istovremeno omogućavajući vrlo široku varijabilnost reljefa teritorije na kojoj će se zgrada nalaziti.

  Nivoi zgrada

Snaga "skeleta" okvira kuće je složena struktura. Međutim, uvijek je vrijedno zapamtiti da konstrukcija uključuje povezivanje mnogih elemenata s čavlima i vijcima. Okvir nema kardinalno veliku krutost.

Najbolji učinak pruža metalna konstrukcija, ali ovo rješenje je nevjerojatno skupo. Nakon ugradnje svih panela, nivo čvrstoće kućišta je prihvatljiv, ali često ne pruža velike sigurnosne granice, budući da su svi elementi konstrukcije međusobno povezani samo na odvojenim mjestima.

Izgradnja kuće od sendvič panela osigurava maksimalnu čvrstoću i čvrstoću konstrukcija, čak i ako se okvir snage ne koristi. Ova razlika se objašnjava iz strukture okvira je vrlo jednostavna. Svi elementi CIP dizajna su čvrsto međusobno povezani, a izolacija i obložne ploče su spojene ljepilom preko cijelog područja kontakta.

Troškovi kuća

Konstrukcija okvira će zahtijevati, ako želite dobiti zaista visoku kvalitetu, koristeći dobro pripremljene i industrijski sušene šume. Stoga je cijena materijala relativno visoka.

Moguće je koristiti različite vrste izolacija, postavljena unutar zidova. Međutim, nivo troškova je prilično primjetan, uprkos činjenici da su okvirne konstrukcije i paneli kuća pozicionirani kao budžet.

Lista troškova je sljedeća:

• kupovina kvalitetnog drveta za stvaranje energetskog okvira;
• kupovina izolacije, čiji će kvalitet zavisiti od nivoa udobnosti u kući;
• nabavka zaštite od pare i vjetra - filmova i supermembrana;
• kupljeni materijali štita.

U korist kuća iz sendvič panela kaže se da se novi projekti odmah procjenjuju u smislu potrošnje finansija jasno i nedvosmisleno, na osnovu količine upotrijebljenog kompozita i potrebnog dodatni materijali, termoinstalacije, šina za vođenje, daska za obrezivanje, mauerlat i drvo grebena. Ako dodamo da konstrukcija okvira uključuje dosta sofisticirane tehnologije sekundarne dorade, što značajno povećava nivo troškova, postaje jasno da kuće iz CIP panela koštaju znatno manje.

Uslovi rada

Kuća CIP panela garantira životni vijek koji se jedinstveno identificira prema vrsti korištenog kompozita. Ploča na bazi ekspandiranog polistirena i OSB-a ima najmanji indikator, prihvatljiv - SML SIP panel sa magnezitnom pločom, idealan - proizvodi od proizvođača kao što su Knauf ili Rockwell, garantirajući vijek trajanja konstrukcije do 100 godina.

Okviri i paneli ne mogu se pohvaliti takvim životnim vijekom. Tipično, vrijeme servisiranja takvih zgrada procjenjuje se na 25-40 godina, ovisno o težini i dimenzijama kuće. Postoji nekoliko razloga za tako nisku ocjenu:

• strukturni elementi su relativno slabo povezani, vremenom se formira neka pokretljivost. Podovi počinju škripati, promjenjivo opterećenje djeluje na glavne energetske regale;
• u toku gradnje, koja traje mjesecima, drvo okvira više puta postaje mokro na kiši, što čak ni za pripremljeni materijal nije uzalud;
• izolacija unutar zidova vremenom gubi svoje geometrijske karakteristike. Na primjer mineralna vuna  ima svojstvo naseljavanja.

Kao rezultat toga, tokom rada, tokom vremena, i pokazatelji čvrstoće okvirnih kuća i njihove potrošačke osobine u obliku sposobnosti zadržavanja toplote, prisustva stranih škripa, padavina i deformacija se smanjuju.

Ključni nedostaci i prednosti

Svi znaju nedostatke konstrukcije okvira. To je složenost izgradnje objekata, odlično vrijeme za koje se projekti razvijaju i provode, pad karakteristika zgrade s vremenom, relativno nizak vijek trajanja. Međutim, pristalice ove tehnologije stavljaju paropropusnost zidova u prvi plan.

Zgrade i projekti sendvič kompozita su otporni na paru. Ali oprema je zamišljena ventilacija  riješiti problem stagnacije zraka i uklanjanja viška vlage iz unutrašnjeg volumena kuće. Dakle, ovaj nedostatak ne može poslužiti kao odlučujući, iako protivnici građevinske tehnologije CIP panela stalno vrše pritisak na nju.

Sveobuhvatna procjena

Kao što vidite, CIP paneli imaju koristi od svih karakteristika. Mi navodimo:

• kuće izrađene od CIP konstrukcija se grade brzo;
• nivo troškova za pripremu temelja za kuću od sendvič konstrukcija je optimalan, a izgradnja temelja može se obaviti vrlo brzo
• struktura je čvrsta i ova se karakteristika ne mijenja s vremenom;
• novi projekti kuća sa sendvič panelima imaju preciznu procjenu nivoa finansijskih ulaganja, samo vanjska i unutrašnja obrada su dodatne, varijabilne;
• Životni vek u kome se nove kompozitne ploče mogu pohvaliti i kuće od njih se ne mogu porediti sa performansama okvira.

Stoga ne čudi da sve više ljudi odlučuje da iz CIP panela gradi nove kuće, čime se ostvaruje istinski transparentno formiranje troškova implementacije projekta, pouzdanosti zgrade, stabilnosti karakteristika i dugog vijeka trajanja zgrada.

Dvije popularne tehnologije za brzu izgradnju kuća: okvirna tehnologija i izgradnja kuća iz CIP panela, koja ih objedinjuje i razlikuje.

Tehnologija okvira temelji se na kreiranju okvira buduće kuće na njenom temelju. Okvir je kruta konstrukcija izrađena od drveta ili metala, oko koje se zidovi, vrata i prozori formiraju tokom gradnje. Krov nad okvirom može se podići prije formiranja zidova ili u procesu njihove izgradnje.

Kuća CIP ploča izgrađena na bazi dizajnera na osnovnoj ploči. CIP panel je element takvog konstruktora koji može biti standardne veličine ili predstavljati zidni panel  u potpunosti sa prozorima i vrata. CIP panel formira dvije strane OSB-a, ispunjene izolacijom od stiropora. Proizvodnja takvih panela vrši se na specijalnoj opremi koja garantuje visok kvalitet i dugoročnu pouzdanost rada. "Domaće" iz garaža ne obezbeđuje potreban kvalitet i za kratko vreme gube izolacione osobine.

Usporedni kriteriji

Kriterijumi za upoređivanje ovih tipova kuća mogu biti potrošačka svojstva stana:

• Udobnost stalnog boravka u svim vremenskim uvjetima;
• Fundamentalni karakter;
• Pogodnost za dugo vremena;
• Ekonomski pokazatelji eksploatacije doma;
• Održivost doma;
• Home security.

Pored ovih kriterijuma, koristi se i poređenje procesa izgradnje kuća oba tipa u pogledu brzine, složenosti i troškova.

Prema Ekonomskoj komisiji Ujedinjenih nacija za Evropu, stan je stambena zgrada stalnog tipa, sa odvojenim strukturama i sa odgovarajućim priborom (soba, broj soba) za domaćinstvo. Obe vrste kuća u potpunosti ispunjavaju ove kriterije stanovanja.Udoban boravak  u oba tipa kuća su uporedive i približno iste. Obe vrste kuća pružaju zdrave uslove za život tokom cele godine u svim klimatskim zonama Rusije.

Fundamentalna priroda  kuće povezane sa procjenom njih kao nekretnina. Ove vrste kuća nisu privremene strukture i registrirane su od strane lokalnih vlasti kao objekti njihovog stalnog prebivališta.

Kuće su podložne trajnosti. Pod normalnim radom, stanovi izgrađeni prema tehnologiji okvira dostupni su da žive 50-70 godina, istolong stay  karakteristike kuća CIP panela.

Ekonomski pokazatelji  kućna eksploatacija uključuje indikatore učinkovitosti uštede energije:

• troškove obezbeđivanja standardizovanih temperaturnih uslova u kući;
• troškove održavanja doma u neophodnom uslovu za normalan život ljudi u njemu.

Ekonomski pokazatelji uštede energije oba tipa kuća su na istom nivou i zavise od životnog veka zgrada. Vremenom se toplinska otpornost zidova kuća mijenja, što se dešava sa skupom izolacije vlage u kućama i uništavanjem strukture ekspandiranog polistirena u kućama CIP panela. Zamjena ovih elemenata se odnosi na indikatorodrživost kuća. U okvirnim kućama zamjena izolacije, iako skupa, nije tehnološki teška i provodi se u kratkom vremenu. Zamjena elemenata iz CIP panela je tehnološki složenija i košta više nego u kućištu, pogotovo ako se pojavljuje u velikim zidnim panelima.

Home security  može se razmatrati u dva aspekta:

• U zaštiti doma od neželjenog prodora u nju;
• Otpornost doma na efekte okoline.

Neželjeni prodor u oba tipa kuća moguć je ne samo kroz njihove prozore i vrata, već i kroz zidove. Ako je u ciglenim ili kamenim kućama to gotovo nemoguće, onda možete prodrijeti u kuću sa CIP panela uništavajući zidove motornom pilom.

Uticaj spoljašnjeg okruženja u obliku jakog vetra, padavina ima različit uticaj na okvirnu kuću i kuću CIP panela. Okvirna kuća je strukturno otpornija na efekte jakog vjetra i podjednako sa kućom CIP panela odolijeva vremenskim prilikama u obliku padavina.

Usporedba tehnologije građenja

Može se napraviti usporedba dvije tehnologije izgradnje kuća:

• o složenosti tehnologije gradnje;
• potreban nivo vještina graditelja kuća;
• brzina izgradnje;
• troškovi radova na izgradnji kuća.

Izgradnja kuća prema CIP tehnologiji izgleda izvana jednostavnija, ali u suštini složenija od izgradnje kućišta. Tačnost montaže kuća iz CIP panela direktno utiče na kvalitet kuće u izgradnji. Osim toga, izgradnja ovih kuća je nemoguća bez upotrebe teške mehanizacije, dizalica, jer CIP paneli imaju značajnu težinu, od 100 do 500 kg. Tehnološki teži i rad s mokrim procesima, uređenje temeljne ploče, međukatni plafoni tijekom izgradnje kuća CIP panela.

Tehnologija izrade okvirnih kuća vam omogućava da uklonite neke od nedostataka konstrukcija ili dijelova na gradilištu. Za to imaju domaći graditelji potreban alat  i odgovarajuće kvalifikacije. Prilikom gradnje kuća sa CIP panela, to je izuzetno teško i nije predviđeno tehnologijom montaže kuće.

CIP tehnologija za izgradnju kuća fokusirana je na standardne projekte, a proizvodnja elemenata takvih kuća je također orijentirana na to. Prilikom izgradnje kuća iz CIP panela, tehnološka disciplina izrade kućnih elemenata i pažljivo pridržavanje kućne instalacione tehnologije je veoma važna.

Kuća je više varijabilna u arhitektonska rješenja  i u tehnologiji gradnje. To je prednost tehnologije okvira i ujedno njene nepogodnosti. Tehnologija okvira vam omogućava da gradite kuće različitih arhitektonskih koncepata, bez da potrošite značajan napor na nju. Istovremeno, radovi na gradilištu postaju složeniji i produžava se vrijeme potrebno za izgradnju kuće.

  Brzina montaže montažne kuće znatno je veća od brzine izgradnje kućice koja je sagrađena od strane kanadskog tehnologa.

Najteže je odrediti kako se kućica razlikuje od CIP panela po trošku izgradnje oba tipa kuća. Na troškove izgradnje utiču mnogi faktori, uključujući veličinu i arhitektonske karakteristike kuće u izgradnji, materijale vanjske i unutrašnje uređenje  kuća, lokacija kuće u prizemlju, blizina naselja i autocesta (utjecaj troškova isporuke građevinskog materijala na gradilište). Stoga, kuća iste površine, izgrađena na tehnologiji okvira, može biti skuplja i jeftinija od kuće izrađene od CIP panela iste površine.

Preporučljivo je da se takve kuće poredi po elementu, na primer, da bi se poredila cena temelja, cena zidnih elemenata, cena podova, cena montažni radoviiznajmljivanje teške opreme, itd. Takvo poređenje će omogućiti da se otkrije kako se kuća CIP razlikuje od okvira u smislu troškova za izgradnju kuće i procjenjuje udio svakog članka u ukupnoj procjeni izgradnje kuće.

Troškovi izgradnje kuće ne određuju u potpunosti njegovu cijenu na tržištu. Bolje je reći da cena na tržištu ne zavisi od troškova njene izgradnje. Njihov odnos određuje profitabilnost poslovanja kod kuće. Gornji nivo cijene određuje tržište, a donja granica je proizvođač kuća.

Kompanije koje su duže vreme prisutne na tržištu i imaju dobro uspostavljenu proizvodnju kuća, kvalifikovani tim graditelja može sebi priuštiti da pobedi u konkurenciji smanjenjem cena u poređenju sa tržišnim cenama. Ono što uvek koriste.

Kompanije koje nemaju takvog potencijala mogu se iskrcavati na tržištu samo upotrebom jeftinijih i manje kvalitetnih materijala, pogoršanjem kvaliteta montaže kuća. Stoga, prilikom kupovine kuća, treba pažljivo proučiti kompanije koje nude svoje usluge u izgradnji kuća, upoznati se s njihovim proizvodnim potencijalom, potrošačkim procjenama svojih proizvoda i drugim pokazateljima koji karakteriziraju imidž tvrtke izabrane za izgradnju kuće.

Sumirajući sve prethodne materijale, možemo navesti karakteristike, prednosti i nedostatke tehnologije kućišta okvira i tehnologije izgradnje kuća iz CIP panela.

Obe tehnologije se odnose na tehnologiju brze izgradnje kuća. Prosječno trajanje izgradnje kuće ključ u ruke:

• Na okvirnoj tehnologiji 5-6 mjeseci;
• Prema CIP tehnologiji - 3-4 mjeseca.

U izgradnji kuća korištenjem CIP tehnologije potrebna je teška mehanizacija, bez čega se ne gradi okvirna kuća.

Izgradnja okvirne kuće se odvija bez mokrih procesa.

Život zgrada podignutih na obe tehnologije je 50-70 godina.

Obje vrste zgrada pružaju visoku udobnost za život u svim vremenskim uvjetima.

Okvirne kuće su otpornije na vanjske utjecaje od kuća CIP panela.

Održivost okvirnih kuća je veća nego u CIP kućama, što povećava vijek trajanja okvirnih kuća.

Nedostatak okvirnih kuća je higroskopnost izolacije u zidovima kuće, što skraćuje vrijeme za rad bez održavanja okvira kuće.

Zaštita od požara ovih tipova kuća je uporediva i poboljšana je upotrebom sredstava za zaštitu od požara za impregnaciju drvenih konstrukcija.

Obe vrste kuća karakterizira nizak nivo sigurnosti zbog nepoželjnog prodora u njih.

Okvirna kuća je poželjnija sa stanovišta ekološke sigurnosti, može koristiti ekološki materijal, kao što je "ecowool" kao grijač. U CIP panelima izolacija je pjenasti polistiren, koji ima negativnu ekološku pozadinu tokom produžene upotrebe.