Solusi perencanaan arsitektur untuk bangunan tempat tinggal. Solusi perencanaan ruang untuk apartemen

Persyaratan fungsional umum terutama berkaitan dengan unit konsumen utama (rumah, apartemen), komposisi, ukuran dan hubungan tempat utama.

Dalam kondisi perkotaan dalam praktik pembangunan perumahan semua jenis properti (negara bagian, kota, dll) unit konsumen utama adalah apartemen gedung apartemendimaksudkan untuk diselesaikan oleh satu keluarga. Apartemen sebuah gedung apartemen lebih rendah daripada rumah individu baik dalam kemungkinan koneksi langsung dengan alam, dan dalam tingkat isolasi kehidupan keluarga.

Dalam hal ini, solusi desain apartemen harus, jika mungkin, mengkompensasi kekurangannya (dibandingkan dengan rumah individu) dengan memperkenalkan tempat musim panas terbuka ke dalamnya, secara konstruktif merencanakan penyediaan isolasi suara dan visual dari tempat tinggal yang berdekatan, keterbukaan maksimum terhadap lingkungan karena dua atau orientasi trilateral, dll.

Hasil utama dari pengaruh ekonomi pasar pada desain perumahan adalah revisi persyaratan peraturan untuk ukuran apartemen. Sebelumnya, sedikit kelebihan mereka (hingga 10%) diizinkan dalam kasus luar biasa. Keadaan ini adalah alasan untuk "kerusakan moral" yang cepat dari persediaan perumahan. Miliknya solusi perencanaan  (dengan pelestarian struktur modal bangunan yang baik) tidak lagi memenuhi persyaratan konsumen dari populasi dan “nilai konsumen” mereka menurun tajam.

Sistem baru penjatahan hunian tidak berfokus pada maksimum, tetapi pada minimum higienis dan fungsional dan karena itu parameter yang stabil dari area apartemen. Melampaui standar menjadi bebas sesuai dengan kemampuan keuangan pelanggan-kotamadya, perusahaan komersial, perusahaan pengembang, dll. Pendekatan ini berkontribusi terhadap penurunan tajam dalam sirkulasi bangunan khas, keragaman dan variasi solusi perencanaan rumah dan apartemen. Ini, pada gilirannya, akan berkontribusi untuk meningkatkan daya tahan moral bangunan, karena "pasar perumahan" akan jenuh dengan beragam apartemen.

Dengan demikian, standar desain Moskow baru (MGSN-3.01-01) membagi tempat tinggal menjadi dua kategori sesuai dengan tingkat kenyamanan apartemen - I dan II.

Kategori II termasuk tempat tinggal di Jakarta bangunan apartemen, rumah-rumah khusus (atau kelompok apartemen) untuk lajang, orang-orang cacat, dan keluarga dengan orang-orang cacat, serta untuk para lansia lajang (dan keluarga dari dua lansia), serta asrama untuk mahasiswa dan mahasiswa pascasarjana.

Batas atas (bersama dengan yang lebih rendah) dari ukuran apartemen ditentukan oleh norma-norma hanya untuk apartemen dengan kategori kenyamanan kedua, yang termasuk dalam bidang konstruksi kota dan sosial untuk bagian paling tidak mampu dari populasi, daftar tunggu dan orang-orang terlantar dari rumah-rumah bobrok yang hancur. Apartemen di rumah-rumah seperti itu biasanya disediakan secara gratis atau dengan manfaat besar ketika membeli.

  Dalam praktik mendesain, kombinasi ditemukan di satu bagian blok atau rumah apartemen kategori kenyamanan I dan II.

Persyaratan fungsional mendasar untuk struktur perencanaan ruang apartemen (terlepas dari kategori) tetap tidak berubah.

Ketika merancang sebuah apartemen individu di sebuah gedung apartemen dengan segala tingkat kenyamanan, tugas-tugas tersebut harus diselesaikan - memastikan kondisi hidup yang optimal untuk keluarga dan semua proses kehidupan - komunikasi keluarga dan kemungkinan pemisahan anggota keluarga, rekreasi aktif dan pasif, pengasuhan anak, pekerjaan rumah tangga, pekerjaan amatir dan profesional , menjaga kebersihan pribadi, dll.

Solusi spasial dan spasial apartemen bersama dengan solusi tugas fungsional harus berkontribusi pada organisasi interior yang indah.

Untuk keluarga sederhana, nuklir (terdiri dari dua generasi), secara fungsional diperlukan untuk menyediakan apartemen secara keseluruhan, ruang bersama yang bebas dari ruang tidur, kamar tidur orang tua dan kamar tidur individu untuk anak-anak dari jenis kelamin yang berbeda. Berdasarkan ini, keluarga empat (dengan dua anak dari jenis kelamin yang berbeda) membutuhkan apartemen empat kamar, yaitu, jumlah kamar yang diperlukan di apartemen (K) harus setidaknya jumlah anggota keluarga (N) atau, dalam hal demografi, rumus K = N. Bersamaan dengan itu, rumus K = N-1 digunakan untuk mengatur keluarga besar, yaitu, jika area apartemen sesuai untuk keluarga, mungkin mengandung lebih sedikit kamar tidur, misalnya, bukan dua kamar tidur kecil untuk dua anak dengan jenis kelamin yang sama, tetapi yang lebih besar. Secara alami, ketentuan umum ini tidak dapat diperhitungkan dalam desain individual hunian komersial.

Dengan demikian, standar desain negara (SNIP 31-01) dan kota Moskow (MGSN 3.01-01) menyediakan setidaknya dua opsi (dalam hal total area) apartemen dari kategori kedua kenyamanan setiap kamar: apartemen tipe A (dalam MGSN 3.01-01 - “M”) dari area yang lebih kecil untuk penyelesaian dengan rumus K = N dan tipe B (area yang lebih besar) untuk penyelesaian dengan rumus K-1 (lihat tabel. 10.2).

  Apartemen dengan kategori kenyamanan pertama dalam SNiP 31-01 tidak dipertimbangkan.

Perencanaan struktur dan elemen apartemen

Struktur perencanaan - posisi relatif bangunan di apartemen tidak dapat disengaja: itu tunduk pada persyaratan kenyamanan hidup, yang dilaksanakan melalui zonasi fungsional dari bangunan. Apartemen ini paling sering digabungkan menjadi dua area fungsional - umum dan individual, intim (Gbr. 10.1).

Area umum terdiri dari aula masuk atau bagian depan dan ruang bersama, serta bangunan dan peralatan yang melayani mereka - dapur, dapur, lemari pakaian built-in. Di apartemen multi-kamar di area umum dapat ditemukan ruang belajar, serta ruang sanitasi kecil ("kamar mandi tamu"), dilengkapi dengan wastafel dan toilet. Area intim apartemen terdiri dari ruang tamu individu (kamar tidur), ruang ganti, unit sanitasi yang dilengkapi dengan kamar mandi, shower, wastafel, toilet, bidet.

Jika unit sanitasi di apartemen adalah satu, unit itu dirancang untuk terpisah. Jika apartemen memiliki kedua ("tamu") - digabungkan. Pengaturan timbal balik dari dua bidang fungsional utama dimungkinkan baik dalam satu tingkat dan dua.

Dalam kasus pertama, zona intim terletak jauh di dalam apartemen, di zona kedua - di tingkat atas (bawah) relatif terhadap pintu masuk ke apartemen (gbr. 10.2).

Zonasi apartemen fungsional dengan distribusi bangunan menjadi dua zona menjadi yang paling umum dalam desain apartemen multi-kamar, tetapi bukan satu-satunya. Bersamaan dengan itu, di apartemen 2-5 kamar, pembagian apartemen menjadi tiga zona kadang-kadang digunakan: zona umum - zona sanitasi-dapur - zona kamar tidur. Pada saat yang sama, area dapur-sanitasi terletak di antara area perumahan (Gbr. 10.3).

Zonasi semacam itu memberikan rencana yang ringkas dan kemampuan untuk mengakomodasi peralatan teknik dan jaringan apartemen secara lebih ekonomis.

Desain perumahan komersial tunduk pada hukum umum zonasi fungsional. Tanda-tanda spesifik komersialisasi tidak tercermin dalam zonasi, tetapi pada komposisi bangunan di dalam zona tertentu. Misalnya, di area umum mungkin ada tambahan tempat untuk ruang makan dan ruang tamu. Seiring dengan ini, popularitas yang meningkat (terutama ketika dilengkapi dengan kompor listrik dan ventilasi insentif) adalah penggantian dapur dan ruang makan dengan satu ruang dapur-ruang makan dengan luas 16-25 meter persegi. Selain itu, di apartemen-apartemen dari kategori pertama, area perjudian, ruang belajar, perpustakaan dapat dimasukkan dalam area umum.

Di area intim dari hunian komersial, selain meningkatkan area ruang tamu individu, perubahan terbesar terjadi di kamar sanitasi - jumlah mereka meningkat, area tersebut terkadang menyediakan pencahayaan alami dan selalu mengembangkan peralatan: pemandian jacuzzi, kloset, dengan pemandian biasa, instalasi shower tambahan, dll. . Selain itu, zona intim dapat mencakup sauna, gym, tempat untuk pekerjaan rumah tangga (tambahan, dapur, dll.).

Saat merancang tempat individu apartemen, persyaratan berikut ini diperhitungkan.

Ruang bersama

  Ruang bersama, yang diperuntukkan bagi anggota keluarga untuk tetap bersama, harus menjadi yang terbesar di daerah itu. Proporsi dalam rencana tersebut berkisar dari 1: 1 hingga 1: 2. Dalam hal ini, sisi terbesar dalam rencana dapat paralel atau tegak lurus terhadap fasad. Dalam kasus pertama, dengan lampu depan yang diperpanjang, pengaturan yang paling nyaman dari berbagai area fungsional ruang bersama (komunikasi, pekerjaan rumah, menonton TV, dll.) Disediakan dan interior yang paling menarik disatukan. Karena ruang bersama tidak boleh berisi tempat tidur, maka diperbolehkan menyediakan jumlah kamar 3 di apartemen dan lebih banyak pintu masuk ke salah satu kamar tidur melalui ruang bersama. Luas minimum ruang umum apartemen tipe 1M dan 2M menurut SNiP 31-01 adalah 14 m 2, apartemen 1B, 2B dan lebih banyak ruang kamar - 16 m 2, lebar minimum (dalam sumbu) adalah 3,3 m.

Kamar tidur

Kamar tidur mendesain beberapa jenis - kamar tidur orang tua, untuk dua anak sesama jenis, untuk satu orang. Proporsi kamar tidur untuk kenyamanan penataan furnitur berkisar antara 1: 1,5 - 1: 2. Untuk mengurangi kehilangan panas, kamar tidur biasanya memiliki sisi pendek di sepanjang fasad. Kamar tidur orang tua dirancang dengan luas minimal 14 m 2 untuk dua anak - 12 m 2 untuk satu - 9 m 2. Menurut SNiP 31-01, ukuran kamar tidur minimum untuk satu orang adalah 8 m 2, untuk dua - 10 m 2. Lebar minimum (dalam sumbu) - 2,7 m 2 Kedalaman ruang tamu untuk kebutuhan cahaya alami tidak boleh lebih dari 6 m.

Dapur

Dapur adalah yang terbesar, yang terlama dioperasikan pada siang hari dan satu-satunya bangunan luar apartemen, di mana persyaratan untuk penerangan alami menurut peraturan negara adalah wajib. Proses teknologi utama - memasak di dapur, seperti yang ditunjukkan oleh survei massal tempat tinggal, sering dilengkapi dengan proses makan, dan proses kegiatan budaya pasif - mendengarkan program radio, rekaman suara, menonton program televisi. Penggunaan multifungsi semacam itu menentukan kelayakan merancang kamar-kamar ini sebagai dapur dan ruang makan, atau menggabungkannya dengan ruang bersama (Gbr. 10.4).

MGSN sejak 2001 memungkinkan untuk desain dapur dengan pencahayaan buatan atau dapur khusus (dengan ruang bersama atau ruang makan dapur) di apartemen kategori I dan II. Dapur dan ceruk dapur semacam itu hanya dilengkapi dengan kompor listrik dan ventilasi gas buang dengan impuls mekanis. Area ceruk dapur harus minimal 5 m 2.

Untuk penempatan furnitur dan peralatan yang rasional di ruang makan dapur, diperlukan area seluas minimal 8 m 2. Penempatan satu baris paling tepat dari peralatan teknologi dapur: kompor-meja-wastafel-lemari es - membutuhkan panjang tidak kurang dari 2,7 m di bagian depan.Hal ini dapat disediakan baik di sepanjang dinding tegak lurus terhadap fasad dan di sepanjang fasad. Dalam kasus terakhir, penempatan jendela sekitar 1,2 m ke atas (dari lantai) disediakan, yang secara fungsional paling dibenarkan di rumah-rumah galeri dengan orientasi jendela dapur ke galeri. Merancang apartemen sebagai bagian dari dapur dan dapur, dengan meningkatnya waktu yang dihabiskan di dalamnya, membutuhkan kepatuhan terhadap langkah-langkah teknis untuk meningkatkan iklim mikro: penggunaan kompor listrik, ventilasi insentif, tambahan perlengkapan dengan suspensi gas buang di atas perapian dapur, pembersih udara atau lainnya.

Penggunaan dapur gelap yang diizinkan oleh norma-norma Moskow mengejar tujuan ekonomi murni. Menempatkan dapur di bagian tengah bangunan memungkinkan peningkatan lebarnya dan, karenanya, mengurangi biaya satu kali dan operasional. Dapur gelap telah digunakan selama puluhan tahun dalam pembangunan perumahan di luar negeri, di mana penduduk perkotaan banyak menggunakan tempat katering, dan dalam kehidupan sehari-hari difokuskan pada penggunaan makanan setengah jadi atau makanan cepat saji, yang membutuhkan periode tinggal minimum di dapur. Keamanan yang lebih tinggi (≥25 m 2 ob.pl / orang) menjadikan pemisahan spasial area memasak dan makan menjadi ciri khas kehidupan asing, dilakukan dengan berbagai cara: - mengerjakan ceruk dapur gelap (5-6 m 2) untuk memasak dan langsung bersebelahan dengan ruang makan kecil (6-9 m 2), - dapur yang berfungsi dan area makan yang berkembang di ruang bersama, dll. Ada juga pilihan alternatif - dapur cerah, dan ruang makan di sebelahnya gelap, atau keduanya kamar dengan cahaya alami. Ruang bersama dari sebuah apartemen sering dirancang sebagai walk-through ke dapur yang berfungsi, dan di persimpangan mereka di ruang bersama terbentuklah ruang makan (gbr. 10.5).

Dalam kehidupan rumah tangga, terutama berfokus pada nutrisi keluarga, dengan kultus keterampilan memasak dan persiapan buatan sendiri, itu terlalu dini untuk secara luas memperkenalkan ke dalam desain ceruk dapur gelap tanpa evaluasi sebelumnya dari teknik ini berdasarkan pada operasi fasilitas eksperimental dan penelitian sosiologis.

Fasilitas sanitasi

  Unit sanitasi apartemen dirancang dalam bentuk dua kamar yang berdekatan - kamar mandi dan toilet (toilet terpisah), satu kamar dilengkapi dengan kamar mandi, wastafel dan toilet, atau satu kamar yang dilengkapi dengan wastafel dan toilet (tipe I dan fasilitas sanitasi tipe II). Unit sanitasi terpisah adalah solusi yang paling banyak digunakan untuk fasilitas sanitasi di sebuah apartemen. Unit sanitasi gabungan tipe I digunakan di apartemen dan hotel satu kamar. Bersamaan dengan itu, di hotel-hotel dengan tingkat bintang satu, dan juga di asrama, varian dari unit sanitasi gabungan digunakan, di mana bukannya mandi mandi disediakan (dengan nampan mandi atau selokan di lantai).

Dimensi internal minimum tempat sanitasi adalah: untuk toilet saat membuka pintu ke luar 0,8x1,2 m, ke dalam yang sama - 0,8x1,5 m, untuk kamar mandi - 1,75x1.60; gabungan unit sanitasi tipe I - 2.38x1.82, dengan varian dengan baki shower - 1.4x1.52; II - 1.2x1.4 atau 1.0x1.5 m Penempatan peralatan di kamar mandi harus memastikan kemudahan penggunaan dan kemampuan untuk menginstal mesin cuci. Lebar pintu masuk ke ruang sanitasi harus setidaknya 60 cm.

Depan

  Bagian depan (atau ruang masuk) dirancang untuk memiliki lebar setidaknya 1,4 m dan dilengkapi dengan gantungan dan lemari pakaian untuk pakaian luar, sepatu, topi, cermin, satu atau dua bangku atau kursi. Selain bagian depan, apartemen juga mencakup ruang komunikasi lainnya: koridor internal yang mengarah ke ruang tamu dengan lebar minimal 1,0, dan ruang utilitas setidaknya 0,85 m.

Ruang penyimpanan dan lemari pakaian

  Ruang penyimpanan, lemari pakaian internal, mezzanine menyediakan penyimpanan pakaian, makanan, piring, buku, dll. Area penyimpanan harus ditunjuk setidaknya 1,5 m 2 dengan lebar minimal 0,8 m. Kedalaman lemari pakaian internal adalah 0,6, peralatan rumah tangga dan linen - 0,4 buku - 0,3 m. Pembukaan pintu dapur dan lemari pakaian internal menyediakan lebih disukai di ruang utilitas. Mezzanine dengan ketinggian 0,6 m sebagian besar diatur di atas ruang komunikasi apartemen dengan koridor. Di apartemen rumah untuk Far North, tambahan lemari pengeringan berventilasi built-in untuk pakaian luar disediakan.

Tempat musim panas dalam bentuk balkon, loggia, balkon, dan loggia menyediakan area seluas 15% dari area apartemen, tetapi tidak lebih dari 10 m 2.

Karena di sebagian besar wilayah Federasi Rusia, iklim membatasi penggunaan penuh tempat musim panas selama 3-5 bulan, penerimaan transformasi pagar tembus pandang telah menyebar luas. Mereka tidak hanya bijaksana secara fungsional, tetapi juga menghilangkan risiko kebakaran dari sumber yang tidak disengaja.

Catatan

*   Dalam praktik asing, mereka menggunakan indikator serupa dari "kepadatan populasi apartemen," jumlah orang per kamar. Misalnya, di Polandia rata-rata 1,0 orang / kamar, di Perancis dan Finlandia - 0,7 orang / kamar.

Penentuan ukuran kamar tergantung pada kondisi optimal untuk penempatan orang dan peralatan dalam banyaknya modul M atau 1 / 2M dan keputusan konstruktif  bangunan.

Norma-elemen elemen perencanaan utama memudahkan perancang untuk membangun gedung. Dimensi ruangan dalam sumbu ditugaskan untuk beberapa modul yang diperbesar. Mereka memiliki sisi panjang denah yang tegak lurus dengan fasad, yang paling ekonomis. Proporsi paket kamar tidak lebih dari 2: 1.
APARTEMEN, TINGKAT KENYAMANAN DAN PARAMETER MEREKA.
Apartemen di bangunan tempat tinggal harus dirancang berdasarkan kondisi pemukiman mereka oleh satu keluarga.

Apartemen harus mencakup ruang tamu dan ruang utilitas yang terdiri dari: dapur, depan, kamar mandi, ruang penyimpanan, kamar musim panas, dll.

Tingkat kenyamanan apartemen ditentukan oleh komposisi, ruang hidup, ditentukan oleh kondisi pembiayaan konstruksi dan dibagi menjadi tiga kategori.
^ PERSYARATAN UNTUK UNSUR TERPISAH BANGUNAN.
Ketinggian kamar hunian dan utilitas dan apartemen dan koridor dari apartemen ke langit-langit harus setidaknya 2,5 m. Ketinggian koridor di dalam apartemen harus setidaknya 2,1.

Lebar koridor dan galeri internal harus setidaknya 1,6 m.

Tanda lantai tempat di pintu masuk gedung harus di atas tanda trotoar di depan pintu masuk tidak kurang dari 0,15 m.

Tangga bangunan apartemen harus terletak terutama di dalam gedung dan memiliki cahaya alami melalui bukaan di dinding luar. Mengizinkan pemasangan tangga di kedalaman tubuh tanpa cahaya alami.

Jumlah pendakian dalam satu tangga penerbangan atau pada perbedaan level harus setidaknya 3 dan tidak lebih dari 18, dan di rumah-rumah untuk orang tua tidak lebih dari 10. Lebar terkecil dan kemiringan tangga terbesar harus diambil sesuai dengan tabel. 1 bagian 9.

Di gedung apartemen untuk lansia dan keluarga penyandang cacat, serta ketika menempatkan apartemen untuk keluarga penyandang cacat di lantai pertama, di koridor, di pintu masuk gedung, mendekati lift dan pembuangan sampah, tidak boleh ada langkah dan ambang batas. Dalam kasus tersebut, ramp harus disediakan dengan lebar setidaknya 1,2 m dengan kemiringan tidak lebih dari 1:20. Lebar koridor non-hunian harus minimal 1,6 m, pintunya minimal 0,9 m.

Apartemen persegi standar perumahan negara harus diambil sesuai dengan tabel. 2
Tabel 2

Total area apartemen negara

standar perumahan.

	Batas total area apartemen dengan jumlah kamar
	1	2	3	4	5	6
Multi-keluarga	36-42	54-60	62-70	82-94	98-105	110-122
Rumah keluarga tunggal atau diblokir dengan apartemen: dalam satu tingkat; dalam dua atau lebih level;				100-110	112-120	124-135
Indeks kapasitas	1-2	2-3	3-4	5-6	6-7	7-9

CATATAN: 1. Diijinkan menyimpang 5% dari area apartemen yang tercantum dalam tabel.

2. Selain area apartemen yang tercantum dalam tabel. 2 diizinkan menggunakan loggia, balkon atau beranda - dalam jarak 20% dari luas apartemen.
Di apartemen-apartemen dari kategori kenyamanan kedua, peningkatan area sebesar 25% diizinkan terhadap norma-norma yang diberikan dalam tabel. 2. Pendanaan pembangunan rumah-rumah tersebut dilakukan oleh 50% atas biaya anggaran negara dan 50% atas biaya dana penduduk masa depan dengan hak penebusan penuh apartemen oleh penyewa.

Di apartemen-apartemen dari kategori kenyamanan pertama, peningkatan area sebesar 50% diperbolehkan terhadap norma-norma yang diberikan dalam tabel. 2. Pendanaan pembangunan rumah-rumah tersebut dilakukan sebesar 30% atas biaya APBN dan 70% atas biaya penghuni masa depan dengan hak pembelian penuh apartemen oleh penyewa.

Persyaratan untuk area, komposisi tempat dan tingkat kenyamanan apartemen di bangunan tempat tinggal  sedang dibangun dengan mengorbankan koperasi perumahan, perusahaan, organisasi dan individu ditentukan oleh pemiliknya.

Di lima atau lebih kamar apartemen dari kategori ketiga, dan di empat atau lebih apartemen kamar dari kategori kedua dan pertama, kamar mandi kedua harus disediakan, dilengkapi dengan toilet dan wastafel.

Di apartemen satu kamar tidur memungkinkan perangkat gabungan kamar mandi. Pintu toilet, kamar mandi, dan kamar mandi gabungan harus terbuka ke luar.

Ukuran minimum area ruang tamu dan ruang utilitas

Lebar bangunan luar apartemen harus, m, tidak kurang dari: dapur - 1.9, depan - 1.5, koridor interior - 1.1, toilet - 0.9 (kedalaman minimum - 1.4).

Unit tunggal dan bangunan yang diblokir harus dari setiap apartemen, dan dari apartemen di lantai pertama bangunan apartemen itu diizinkan untuk memberikan akses ke blok apartemen.
Tabel 3

Ruang minimum apartemen dengan standar perumahan negara (kategori III)

Tempat	Luas ruangan dengan nomor hidup (m 2)
	1	2	3	4	5	6 orang atau lebih
Kamar bersama dengan ruang makan	23	20	20	23	24	24
Ruang bersama tanpa ruang makan	18	18	18	18	20	20
Ruang makan (ruang meja)	5	5	6	6	8	8
Kamar tidur untuk dua orang	14	14	14	14	14	14
Kamar tidur untuk satu orang	–	10	10	10	10	8
Dapur tanpa ruang makan	6	6	6	8	8	8
Dapur dengan tempat makan	9	9	12	12	12	15
Ruang penyimpanan, lemari pakaian built-in	1	1,5	2	2,5	2,5	3,5

Lokasi balkon, loggia dan beranda ditentukan solusi desain. Mereka tidak diperbolehkan di depan tempat tinggal, yang dihitung untuk insolasi apartemen yang dinormalisasi. Diizinkan untuk merancang balkon dan beranda mengkilap yang tidak digunakan untuk tujuan perlindungan kebakaran.

Di kota-kota besar dan kecil di bangunan tempat tinggal dari ketinggian berapa pun, di lantai dasar, pertama atau bawah tanah, ruang penyimpanan harus disediakan untuk menyimpan peralatan kebersihan yang dilengkapi dengan wastafel, serta ruang penyimpanan rumah tangga untuk penghuni. Pada saat yang sama, pintu keluar dari lantai tempat gudang berada harus diisolasi dari bagian perumahan.

Lembar 1.2. Merencanakan fasilitas sanitasi gabungan. Merencanakan fasilitas sanitasi yang terpisah.

Lembar 1.3. Perkiraan dimensi peralatan dapur. Jenis dapur utama. Contoh penempatan peralatan dapur.

Lembar 1.4. Ruang bersama. Skema dimensi. Pilihan untuk organisasi kamar tidur. Contoh tata letak depan.

Lembar 1.5. Dimensi keseluruhan dari peralatan kamar mandi. Simbol dari elemen-elemen pasokan air internal, saluran pembuangan dan sistem pasokan gas.

Lembar 1.6. Kelanjutan dari legenda.

2. Windows.

Ukuran jendela ditentukan oleh persyaratan cahaya alami ruangan, ekspresi arsitektur fasad. Area bukaan jendela adalah 1/6-1 / 10 dari luas lantai ruangan.

Peningkatan luas jendela menyebabkan peningkatan dalam biaya mereka, biaya pemanasan, di wilayah selatan, pada perangkat perlindungan matahari.

Dimensi bukaan adalah kelipatan 3M atau 1,5M.

GOST 11214-86 Jendela kayu ganda dan pintu balkon untuk bangunan tempat tinggal dan umum. Jenis, desain dan ukuran.

GOST 24699-81 Jendela kayu dan pintu balkon dengan jendela dan kaca berlapis ganda untuk bangunan tempat tinggal dan umum. Jenis, desain dan ukuran.

GOST 24700-81 Jendela kayu dan pintu balkon dengan jendela berlapis ganda untuk bangunan tempat tinggal dan umum. Jenis, desain dan ukuran.

Jendela dan pintu balkon dibuat kembar dan terpisah. Binding terpisah memberikan resistensi perpindahan panas yang lebih besar.

Kotaknya dibungkus dengan lapisan glassine atau roofing felt. Itu diikat dengan sekrup ke kemacetan lalu lintas antiseptik kayu (dua potong per sisi). Celah menderek penarik antiseptik, plester lereng atau tutup dengan percikan.

Jendela kayu dan pintu balkon berlapis ganda untuk bangunan tempat tinggal dan umum menurut GOST 11214-86 dibagi menjadi dua seri: C - dengan binding kembar dan P - dengan binding terpisah dan daun pintu.

Merek jendela dan pintu balkon terdiri dari penunjukan jenis produk: О - jendela, B - balkon pintu; seri (C, P); dimensi koordinasi tinggi dan lebar bukaan dalam desimeter (M), dipisahkan oleh tanda hubung dan huruf tambahan, ditempatkan dalam urutan berikut: A, C, D, E, E - versi gambar dengan ukuran yang sama; H - jendela dalam versi negatif (mirror); L - jendela kiri atau pintu balkon.

Di ujung jendela merek dan pintu balkon dengan kaca tunggal, sebelum penunjukan standar meletakkan nomor 1.

Contoh simbol: jendela seri C untuk apertur setinggi 15 dan lebar 9 dm (M), dengan engsel kanan rangka: OS 15-9 GOST 11214-86; Pintu balkon kiri seri P adalah untuk apertur dengan ketinggian 22 dan lebar 9 dm (M), dengan lampiran web kanan: BR 22-9P GOST 11214-86.

Jenis dan dimensi jendela dan pintu balkon menurut GOST 11214-86 diberikan dalam gambar (pemandangan dari depan). Angka-angka di atas diagram produk menunjukkan dimensi koordinasi bukaan dalam desimeter (M). Dimensi lebar dalam milimeter ditunjukkan untuk produk yang dimaksudkan untuk mengisi celah di dinding panel atau bata modular. Lebar jendela dengan dimensi 15 ... 13,5

dan 18 .... 13,5 dm untuk mengisi lubang di dinding bata non-modular dari peletakan depan meningkat sebesar 80 mm.

Dimensi bukaan untuk jendela dan pintu balkon bangunan tempat tinggal dan umum diberikan dalam tabel pada L.2-1.

Papan ambang bisa dari kayu atau tanah liat-beton. Celemek yang terbuat dari baja galvanis dipasang di luar. Untuk aerasi jendela tempat menyediakan ventilasi di bangunan tempat tinggal dan transom - di depan umum.

Kaca bisa tunggal, ganda atau tiga. Glazur tunggal dipraktikkan di bangunan yang tidak dipanaskan.

Untuk kaca bisa digunakan
Tahan panas dari struktur

mengisi bukaan lampu.

Mengisi desain	Jarak antar kacamata
Ikatan tunggal dengan kaca tunggal	–––	0,2
Penutup unary dengan jendela kaca ganda (kaca ganda)	10	0,35
Pengikat ganda kembar (kaca ganda)	56	0,4
Pengikat ganda terpisah (kaca ganda)	93	0,44
Pengikat ganda terpisah (triple glazing)	93 dan 56	0,6
Jendela berlapis ganda	12 – 18	0,37
Kaca tiga lapis	9 – 12	0,54

Lembar 2.2.  Ukuran bukaan jendela dan pintu balkon bangunan tempat tinggal dan umum. Pemasangan blok jendela dan balkon.

3. Pintu.

Jenis, dimensi keseluruhan pintu kayu dan eksterior, jendela dan pintu balkon dengan kaca ganda, dengan jendela kaca ganda, dll., Keseluruhan dimensi bukaan di dinding bangunan perumahan dan publik dipasang:

^

GOST 6629-88 Pintu kayu internal untuk bangunan tempat tinggal dan umum. Jenis dan ukuran

GOST 24698-81. Pintu kayu eksternal untuk bangunan tempat tinggal dan umum. Jenis Desain dan ukuran. Pengantar 01/01/1984

^

Dimensi minimum bukaan adalah palka 0,6x0,8 m, untuk bagian 0,6x2 m, untuk membawa furnitur 0,8x2 m. Dimensi maksimum 1,8х2,3 m. Ketebalan panel pintu adalah 30-53 mm.

Menurut posisi di gedung, pintu masuk, gendang, perlindungan asap (lantai keluar ke tangga), pintu masuk ke apartemen, interior, di kamar mandi, kantor (loteng, ruang bawah tanah). Mungkin tuli, berkaca, tahan api.

^

Pintu bisa berujung tunggal, berujung ganda. Lebar terbesar kanvas - 1,1 m.

Pintu terbuka dari ruangan tempat orang berkumpul, dari tangga ke apartemen, dan ke jalan. Dari aula menuju pintu keluar.

^

Pintu kaca 4mm mengkilap. Kesenjangan antara kotak dan dinding didempul dengan derek yang direndam dalam mortar gipsum dan ditutup dengan selubung.

Pintu eksterior berengsel kayu (D) untuk perumahan, bangunan publik sesuai dengan GOST 24698-81, tergantung pada tujuannya, dibagi menjadi beberapa jenis: H - pintu masuk dan ruang depan; C - layanan; L - palka dan lubang got.

Untuk menunjukkan jenis dan desain pintu, gunakan huruf-huruf berikut yang ada di merek pintu:

A, B dan C - varian gambar dengan ukuran yang sama; G - pintunya tuli; K - dengan bilah ayun; L - kiri; P - dengan ambang batas; T - tidak mudah terbakar; W - terisolasi; Perisai U; P1 dan P2 - selubung dan jenisnya.

Contoh legenda:

Pintu masuk pintu (atau tambour) satu sisi untuk bukaan 21 dengan tinggi dan lebar 9 dm (M), berlapis kaca, dengan engsel kanan papan panel, dengan ambang batas, dengan penutup tipe 2: ДН 21 - 9 ПЩР2 GOST 24698-81.

Pintu servis tuli dua lantai, untuk apertur dengan ketinggian 21 dan lebar 13 dm (M), terisolasi: DS21-13 GU GOST 24698-81.

Dimensi keseluruhan pintu dan penampilannya dari sisi fasad sesuai dengan GOST 24698-81 diberikan pada L.3-1.

Angka-angka di atas diagram pintu, misalnya, 21-9, menunjukkan dimensi koordinasi tinggi dan lebar bukaan dalam desimeter (M). Dimensi dalam kurung diberikan untuk pintu 21-15A, 21-19, 24-15A dan 24-19 dengan bilah ayun. Pintu 21-9 dan 21-13A disediakan untuk bangunan satu lantai  dan fasilitas penerimaan sampah.

Dimensi bukaan untuk pintu diberikan dalam tabel. pada L.3-1.

Pintu interior kayu (D) untuk bangunan tempat tinggal dan umum di Jakarta

tergantung pada struktur dibagi menjadi jenis: G - dengan kanvas tuli, dengan teras keempat; O - dengan kanvas berlapis kaca dengan teras keempat; K - dengan kanvas ayun berlapis kaca. Blok pintu (pintu) terdiri dari kanvas berengsel dalam kotak.

Merek unit pintu, dibuat menurut GOST 6629-88, terdiri dari huruf-huruf yang menunjukkan pintu (D), tipe (G, O, atau K), dua dimensi koordinasi tinggi dan lebar blok dalam desimeter (M), dipisahkan oleh tanda hubung dan huruf tambahan yang ditempelkan dalam urutan berikut: - pengisian terus menerus pelindung daun pintu; B - peningkatan ketahanan air unit; U - dengan gerbang penyegel; C - blok pintu untuk memasuki apartemen; L - blok pintu kiri; Unit P-door dengan ambang batas.

Contoh simbol unit pintu kiri untuk memasuki apartemen, tanpa ambang batas, ukuran 2071x970 mm, dengan daun tuli dan pengisi inti berlubang kecil: DG 21-10 TsL GOST 6629-88.

Jenis dan dimensi pintu menurut GOST 6629-88 diberikan dalam gambar 15.7.3. Di atas diagram pintu adalah dimensi koordinasi tinggi dan lebar dalam desimeter (M). Untuk pintu tuli, digunakan sebagai pintu masuk ke apartemen, alih-alih dimensi yang ditunjukkan oleh tanda bintang (*), dimensi berikut dipasang: DG 21-9 - 2085х884 mm; DG 21-10 - 2085х984 mm.

Dimensi bukaan untuk pintu diberikan pada tabel pada L.3-1.

Lembar 3.2. Rincian persimpangan pintu masuk dan pintu interior ke dinding.

4. Yayasan.

Pada rencana pondasi, untuk memberikan pengikatan pada dasar fondasi, lebar celah antara blok prafabrik - bantal, ketinggian peletakan dasar pondasi (di bawah rak garis - seruan tanda-tanda pondasi).

Pada tanda rencana struktur prefabrikasi, node. (menurut GOST 26047-83. Legenda nama-nama unsur utama, produk, dan struktur yang termasuk dalam merek).

Untuk identifikasi rinci pembangunan fondasi dilacak bagian lintas  di tempat-tempat karakteristik.

Waterproofing digambarkan secara konvensional sebagai garis padat hingga 2 mm dan disertai dengan tulisan yang menunjukkan strukturnya, tanda dasarnya, dll. Pada gambar bagian, penunjukan sumbu koordinasi, lebar dasar fondasi, ketebalan blok dinding pondasi dan dinding bangunan dilampirkan dengan mengacu pada dimensi sumbu koordinasi, tanda-tanda ketinggian dicap dan tanda-tanda dasar fondasi, pemangkasan, lantai dasar, lantai bawah tanah, lantai bawah tanah teknis, perencanaan tanah (Ur. h.), area buta, bagian bawah kedap air horizontal, tepian horizontal dinding, dll. tanda ditempatkan relatif terhadap tingkat lantai bersih dari lantai pertama (Lvl. p. 0,000).

Pada lembar gambar rencana yayasan, terlepas dari desainnya, miliki:

1. Catatan, yang merupakan bahan tekstual dengan karakteristik desain pondasi, persiapan permukaan dasar, indikasi tekanan normatif yang diizinkan pada alas, dan perangkat kedap air.

Pada bangunan bata dan blok besar, fondasi strip pracetak dibuat dari pelat beton bertulang - bantal dan balok dinding beton sesuai dengan tabel pada L. 4-4.

Di gedung bertingkat rendah di tanah kering yang tahan lama, susun pelat dasar strip intermiten - bantal. Kedalaman fondasi didasarkan pada kedalaman pembekuan tanah pada peta di lembar.

Untuk bangunan yang dipanaskan, perkiraan kedalaman peletakan fondasi untuk dinding luar tanpa ruang bawah tanah dan teknis bawah tanah ditentukan dengan mengalikan kedalaman pembekuan normatif dengan faktor: untuk lantai di tanah - 0,7; di tanah pada log - 0.8; di langit-langit ruang bawah tanah - 0,9.

Fondasi waterproofing di hadapan air tanah diberikan pada lembar.

Fondasi strip prefabrikasi bangunan panel dibuat dengan balok - bantal dan panel ruang bawah tanah dengan lapisan tunggal ringan atau tiga lapis.

Dimensi dalam hal panel basement luar dan dalam sesuai dengan dimensi panel dinding  Saya lantai. Ketebalan panel bawah tanah adalah 50 mm kurang dari ketebalan panel dinding lantai pertama. Panel basement tingginya sesuai dengan ketinggian teknis bawah tanah atau basement, masing-masing. Di panel bawah tanah panel di bawah dinding bagian dalam biasanya menyediakan bukaan untuk melalui bagian melalui bawah tanah (basement) dan bagian dari utilitas.

Yayasan tiang pancang mengatur untuk membangun yang lemah dengan kuat

tanah jenuh air kompresibel, serta transfer ke pangkalan beban besar dari kolom dan dinding gedung bertingkat. Penggunaan pondasi tiang pancang didorong juga secara ekonomis dibenarkan dalam konstruksi massa bangunan dengan jumlah lantai sedang dan tinggi.

Tergantung pada besarnya beban yang ditransfer ke tanah dan sifat mekanik  Tumpukan tanah di bawah dinding disusun dalam satu baris, dalam dua baris atau dalam pola kotak-kotak. Di bawah kolom mengatur tumpukan "semak-semak". Jarak antara tiang yang berdekatan menunjukkan setidaknya tiga ketebalan (diameter) tiang.

Ketika memindahkan beban kecil, jarak antara tiang ditentukan 1,5 - 1,75 m. Tiang harus ditempatkan di semua sudut bangunan dan di titik-titik persimpangan sumbu dinding. Tumpukan mengemudi tergantung pada daya dukung  tiang pancang dan pondasi tanah.

Untuk memastikan pemindahan muatan yang seragam dari dinding, pemanggangan beton bertulang monolitik atau prefabrikasi diletakkan di tiang di ujung atas yang terakhir, dan kepala diletakkan di semak-semak tumpukan. Dengan grillage pracetak, head dipasang pada tiang tunggal. Pada bangunan tanpa ruang bawah tanah dan subbidang teknis, serta dengan dua parit bawah tanah, fondasi grillage harus 0,1-0,15 m di bawah tingkat perencanaan permukaan tanah dekat bangunan. Di hadapan basement atau bawah tanah teknis di bawah seluruh bangunan, tanda-tanda lantai basement dikombinasikan dengan grillage atas pada dinding eksternal dan internal.

Kekuatan sambungan konstruksi grillage dengan tiang dipastikan dengan menanamkan ujung tiang ke dalam beton grillage dan mengelas tulangan yang terbuka dari ujung atas tiang ke rangka grillage monolitik. Jika panggangan dipenuhi dari beton pracetak  dan terhubung dengan tumpukan melalui ujung, kemudian ujung dipasang pada tumpukan, bagian tertanam dari panggangan dan ujung dilas dengan pelat baja, maka celahnya monolitik dengan beton.

Pada bangunan panel dengan pelat yang terbuat dari panel seukuran sel struktural, varian yang paling ekonomis dari desain pondasi tiang pancang digunakan - sebuah pondasi ujung terbuka di mana pelat ditempatkan dengan tepat (dengan penyimpangan bidang atas tidak lebih dari 10 mm) kepala tiang pabrikasi.

^ Yayasan pilar diterapkan dalam bingkai bangunan  ketinggian yang berbeda atau bangunan bertingkat rendah (bingkai dan tanpa bingkai).

Konstruksi industri pondasi kolom bangunan panel-bingkai terdiri dari bantalan beton bertulang atau blok pondasi tipe-stapel untuk kolom, bantal beton bertulang dan panel basement internal untuk dinding diafragma kekakuan dan dinding tangga, dan panel eksterior socle yang didukung melalui balok beton bertulang khusus pada fondasi di bawah kolom.

Kedalaman meletakkan fondasi strip dan kolom dalam desain ditentukan berdasarkan persyaratan awal yang ditentukan dalam bangunan untuk proyek (bidang konstruksi, jenis dan kondisi tanah, industrialisasi dan ekonomi konstruksi), dan diterima sesuai dengan persyaratan SNiP. Dalam kasus-kasus ketika alas pondasi terdiri dari heaving dan leeward atau rawan heaving (butiran kasar, diisi tanah liat, pasir halus dan butiran halus, pasir berpasir, lempung berpasir, lempung dan lempung)

kedalaman pondasi dinding luar dan kolom ditentukan tergantung pada kedalaman normatif pembekuan tanah musiman. Nilai standar pembekuan tanah ditentukan oleh SNiP 2.02.01-83. Dalam desain saja, diperbolehkan menggunakan peta skematik isoterm dari nilai normatif kedalaman pembekuan (lembaran) tanah lempung dan lempung.

Untuk bangunan yang dipanaskan, kedalaman pondasi yang dihitung untuk dinding luar pada tanah tersebut ditentukan dengan mengalikan nilai standar  kedalaman pembekuan pada faktor reduksi sama dengan ketika lantai di tanah 0,7; di tanah pada log 0,8; di langit-langit ruang bawah tanah 0,9.

Kedalaman meletakkan fondasi untuk dinding luar dan kolom bangunan yang dipanaskan dengan tanah yang tidak mengalir dan di bawah dinding dan kolom internal untuk setiap tanah tidak tergantung pada kedalaman penetrasi es dan dapat diambil minimal 0,5 m dari tingkat desain permukaan tanah.

Lembar 4.2.  Daerah buta.

Lembar 4.3.  Blok Socle. Panel ruang bawah tanah Socle.

Lembar 4.4.  Nomenklatur Slab (blok bantalan), balok pondasi beton. Yayasan waterproofing.

Lembar 4.5.  Contoh diagram pengkabelan fondasi strip pracetak. Simpul fondasi blok-besar modular.

Lembar 4.6.  Yayasan bangunan panel. Detail Nodes. Bagian.

Lembar 4.7.  Tumpukan fondasi dalam panel besar

bangunan. Tumpukan nomenklatur.

Lembar 4.8.  Pondasi tiang pancang untuk blok besar dan

bangunan bataknot. Bagian.

Lembar 4.9.  Fondasi bangunan bingkai-panel. Bagian.

Pindai. Basis jenis digulung.

26 LEMBAR 4.2

Solusi perencanaan ruang rumah hunian dikembangkan berdasarkan solusi fungsional bangunan, dengan mempertimbangkan semua proses yang terjadi di hunian dan interkoneksi di antara mereka. Ini berdasarkan zonasi.

Tergantung pada sifat dari proses kehidupan yang terjadi di tempat tinggal, mereka dibagi menjadi dua area fungsional utama. Pertama  itu dimaksudkan untuk istirahat, mimpi dan, mungkin, untuk pekerjaan (kamar tidur). Yang kedua  untuk proses rumah tangga, komunikasi, penerimaan, istirahat, mis. untuk kegiatan siang dan malam hari (ruang bersama - ruang makan, dapur, kamar mandi, ruang utilitas).

Zona pertama harus sejauh mungkin dari sumber kebisingan (dapur, ruang tamu, depan), dan terdiri dari kamar yang tidak melewati kamar. Yang kedua harus dengan interkoneksi yang nyaman dari semua ruang kegiatan harian dan dengan pintu masuk ke apartemen.

Tergantung pada posisi dalam bangunan dan dalam kaitannya dengan ketinggian tanah, ada beberapa jenis lantai: ditinggikan - pada ketinggian lantai tempat tidak lebih rendah dari ketinggian tanah; basement - lantai bangunan terletak di bawah tingkat perencanaan, tetapi tidak lebih dari setengah ketinggian ruangan; basement - lantai dirusak oleh lebih dari setengah ketinggian tempat; mansard - tempat itu terletak di loteng.

Bawah tanah teknis dimaksudkan untuk peletakan jaringan teknik. Jika perlu, zonasi sistem sanitasi dan teknis pada bangunan dengan jumlah lantai yang lebih tinggi mengatur lantai teknis di mana jaringan dan peralatan teknik ditempatkan.

Saat menentukan jumlah lantai sebuah bangunan, jumlah lantai mencakup semua lantai di atas tanah, termasuk loteng dan ruang bawah tanah, jika bagian atas plafonnya berada di atas tingkat perencanaan tanah setidaknya 2 m.

Dengan jumlah lantai yang berbeda di bagian bangunan tertentu atau menempatkannya di situs dengan kemiringan besar, jumlah lantai ditentukan secara terpisah untuk setiap bagian bangunan.

Ruang tamu di gedung apartemen dan asrama hanya boleh ditempatkan di lantai dasar dan loteng, dengan ketinggian lantai dari lantai ke lantai harus sama dengan 2,9 m, dan tinggi ruang tamu dari lantai ke langit-langit - tidak kurang dari 2,5 m. Dalam kondisi iklim khusus (Subareas IA, IB, IG, ID, IVA) tinggi lantai harus sama dengan 3,0 m, dan ketinggian ruang tamu dari lantai ke langit-langit - tidak kurang dari 2,7 m. Ketinggian koridor yang mengarah ke ruang utilitas harus setidaknya 2,1 m.

Ketinggian ruang bawah tanah, ruang bawah tanah dan lantai teknis harus setidaknya 1,9 m dari lantai ke struktur yang menonjol atau komunikasi teknik.

Di lantai pertama, kedua, dan lantai dasar bangunan tempat tinggal diizinkan menempatkan bangunan perdagangan, katering, layanan konsumen, bangunan untuk bekerja dengan anak-anak dan remaja. Pengecualiannya adalah perusahaan perdagangan dan katering besar dan perusahaan yang pekerjaannya dapat mengganggu kehidupan normal populasi (kebisingan, bau, asap, dll.). Semua ruang publik harus memiliki pintu masuk yang terisolasi dari bagian perumahan bangunan. Pemuatan perusahaan perdagangan dan katering publik dengan barang dan produk harus dilakukan dari ujung gedung yang tidak memiliki jendela atau dari ruang bongkar khusus dengan akses ke sana dari jalan.

Menurut struktur perencanaan ruangnya yang paling masif adalah multi-unitrumah penampang di mana kelompok apartemen terletak lantai demi lantai di sekitar satu pusat tangga-lift dan memiliki pintu masuk dari pendaratan atau dari ruang lift.

Rumah penampang dapat diterima di daerah iklim apa pun, nyaman untuk perencanaan apartemen berukuran sedang jenis massa, dilakukan secara sederhana diagram desain  dengan penyatuan penuh elemen. Sectional rumah adalah yang paling ekonomis dalam konstruksi dan efektif dalam menyediakan apartemen dengan fasilitas teknik.

Fitur struktur perencanaan ruang rumah penampang  ketersediaan satu simpul komunikasi  (pintu masuk, ruang depan, tangga) ke grup apartemen yang membentuk bagian (atau bagian blok).

Rumah penampang dibedakan oleh beberapa fitur tipologis; jumlah lantai, panjang, jumlah apartemen, orientasi.

Panjang rumah penampang ditentukan oleh jumlah bagian atau bagian blok. Tergantung pada jumlah lantai, panjang dan jenis bagian, jumlah apartemen di sebuah rumah juga berfluktuasi.

Bagian yang hidup adalah sel yang terdiri dari beberapa apartemen yang terletak di sekitar tangga. Bagian dan blok bagian berbeda di lokasi dalam hal bangunan, jumlah apartemen yang terdiri dari mereka, dan orientasi.

Menurut lokasi dalam rencana bangunan, bagian dibagi menjadi biasa, frontal, sudut berputar, sisipan bagian. Dasar dari rencana tersebut adalah bagian-bagian biasa. Bagian dapat dari dua hingga delapan apartemen. Namun, untuk rumah-rumah dari lantai kecil dan menengah, bagian dalam dua, tiga dan empat apartemen digunakan.

Jumlah apartemen dan perencanaan penempatannya menentukan kemungkinan orientasi bagian oleh negara-negara di dunia, dan oleh karena itu membedakan antara bagian meridional dan latitudinal. Bagian meridional memiliki orientasi terbatas, yang lintang bebas dan sebagian terbatas (lihat Gambar 6.1).

Fig. 6.1 Diagram blok bagian: a) - orientasi bebas lintang dan terbatas sebagian; b) - orientasi terbatas meridional; 1 - 4 - jumlah kamar

Bagian dua kamar memiliki orientasi bilateral apartemen (Gbr.6.2), yang menentukan ventilasi mereka dan orientasi bebas rumah di dalam gedung. Oleh karena itu, terlepas dari keuntungan yang lebih rendah, bagian semi-terpisah banyak digunakan di wilayah selatan dan untuk rumah penampungan berlantai dua di wilayah iklim yang berbeda. Bagian dua kamar dapat terdiri dari apartemen dengan ukuran yang sama atau berbeda. Sebagai aturan, ini adalah apartemen besar di 3–5 kamar sehingga lebar bangunan adalah sebesar mungkin.

Fig. 6.2. Bagian semi-terpisah.

Lokasi dapur dan fasilitas sanitasi sangat menentukan organisasi perencanaan apartemen. Mereka dapat ditempatkan berdekatan dan terpisah, tetapi sehingga blok sanitasi apartemen yang berdekatan bergabung di dinding ruang antar, di kedua sisi tangga atau merapat dengan apartemen dari bagian yang berdekatan. Dengan penempatan terpisah dari dapur dan unit sanitasi di apartemen, jumlah anak tangga di bagian tersebut meningkat, tetapi ini mencapai zonasi yang jelas dalam tata letak kamar.

Tiga bagian apartemen lebih ekonomis daripada apartemen ganda. Mereka memiliki orientasi sebagian terbatas (orientasi salah satu fasad terbatas), yang memberi mereka kemampuan manuver perencanaan kota yang memadai. Pada bagian ini, sebagai suatu peraturan, dua apartemen memiliki orientasi dua sisi dan ventilasi melalui, dan satu apartemen yang lebih kecil adalah orientasi satu sisi (Gbr.6.3). Tata letak bagian ini mungkin simetris (dengan dua apartemen identik) dan asimetris (dengan semua apartemen, berbeda dalam ukuran dan jumlah kamar).

Fig. 6.3 Tiga bagian apartemen.

Karena apartemen di bagian tiga bagian dirancang kecil, biasanya dapur dan wc terletak berdekatan. Dapur dan kamar mandi di apartemen samping ditempatkan di pintu masuk apartemen di tangga atau di belakang apartemen. Dalam kasus terakhir, kamar mandi bagian yang berdekatan diblokir. Di apartemen tengah, dapur dan unit sanitasi ditempatkan di tangga, dengan kemungkinan mengunci dapur dan kamar mandi dengan apartemen yang berdekatan.

Bagian empat bagian agak lebih ekonomis daripada bagian tiga bagian. Bagian-bagian ini dibagi menjadi dua kelompok: bagian dengan orientasi terbatas (meridional), di mana semua apartemen memiliki orientasi satu sisi, dan bagian dari orientasi terbatas sebagian (latitudinal), di mana dua apartemen memiliki orientasi satu sisi dan dua - dua sisi.

Bagian empat apartemen latitudinal (Gambar 6.4) serupa dalam orientasi ke bagian tiga apartemen, tetapi tata letak apartemen di sini agak lebih buruk. Selain itu, sejumlah besar apartemen daripada di bagian tiga bagian tidak memiliki melalui ventilasi.

Gbr.6.4. Bagian empat bagian (latitudinal dan meridional).

Bagian meridional empat apartemen dengan apartemen ekonomis kecil dalam kondisi orientasi yang sesuai digunakan dalam konstruksi perumahan massal. Namun, dalam desain dan konstruksi rumah masa depan dari lantai kecil dan menengah, preferensi harus diberikan kepada bagian tiga apartemen dan semi apartemen, karena lebih nyaman.

Selain apartemen, bangunan rumah penampang termasuk ruang servis dan tambahan, yang karakternya tergantung pada kondisi spesifik - tempat konstruksi, tingkat perbaikan, dll.

Di ruang bawah tanah rumah dapat ditemukan dapur rumah tangga untuk menyimpan peralatan rumah tangga (kursi roda, sepeda, kereta luncur, ski, dll.), Garasi, dapur untuk menyimpan makanan (untuk daerah pedesaan), dan dalam hal peralatan sementara, kompor kayu atau batubara , - gudang penyimpanan untuk bahan bakar. Basement perangkat meningkatkan biaya konstruksi, oleh karena itu, ruang utilitas tidak boleh dilakukan di bawah setiap bagian, dan bergabung di satu tempat.

Pintu masuk ke struktur penampang rumah hunian melalui tangga. Di pintu masuk tangga, serambi setidaknya sedalam 1,2 m harus dipasang, pintu yang harus terbuka ke luar. Platform ditempatkan di bawah platform menengah tangga (dua penerbangan tengah). Tingginya harus minimal 2 m, yang, dengan ketinggian lantai 2,8 m, menentukan ketinggian lantai lantai pertama di atas trotoar atau area buta pada tingkat setidaknya 0,85 m (Gbr. 6.5).

Fig. 6.5. Keputusan untuk memasuki bangunan tempat tinggal tanpa lift: a) - langsung melalui tangga; b) - melalui lobi.

Tangga adalah elemen penting dari rumah penampang. Lokasi tangga, bentuk, ukuran tergantung pada struktur perencanaan keseluruhan bagian. Keputusan tangga yang benar menciptakan kenyamanan yang sesuai, memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran, memengaruhi ekonomi konstruksi dan pengoperasian bangunan.

Menurut strukturnya, tangga sebuah bangunan tempat tinggal kecil dan menengah dapat terdiri dari satu, dua, dan tiga langkah dan harus ditempatkan di tangga. Di daerah iklim IV dan IIIB, perangkat ini adalah tangga terbuka terbuka yang terbuat dari bahan tahan api. Keluar dari ruang bawah tanah dan lantai dasar  sebaiknya tidak berkomunikasi dengan tangga bagian hunian bangunan (kecuali untuk bangunan berlantai dua).

Sel-sel tangga harus memiliki cahaya alami melalui jendela di dinding luar. Di rumah-rumah dua dan tiga tingkat I dan II tingkat ketahanan api, diizinkan untuk merancang pencahayaan dengan cahaya alami melalui lampu cahaya di lapisan setidaknya 1,5 × 2,5 m. Pada saat yang sama, perlu untuk membuat jarak antara pawai (dengan dua tangga penerbangan tengah) minimal 0,7 m. Penerangan tangga dengan cahaya bagian atas biasanya dilakukan ketika terletak di tengah bagian.

Kemiringan dan lebar tangga menentukan tingkat kenyamanannya. Norma menentukan kemiringan terbesar dan lebar pawai terkecil (Tabel 2). Jumlah kenaikan dalam satu pawai tidak boleh kurang dari 3 dan tidak lebih dari 18. Lebar pendaratan harus dibuat tidak kurang dari lebar pawai dan tidak kurang dari 1,2 m.

Tabel 6.2. Lebar tangga terkecil yang diizinkan dan kemiringan terbesarnya

Perubahan mendasar dilakukan pada tata letak rumah penampang 2 - 4 lantai dalam konstruksi kepadatan tinggi. Dalam hal ini, peningkatan kepadatan dicapai berkat pemblokiran asli rumah-rumah dengan penggunaan halaman tertutup dan semi-tertutup, galeri untuk wilayah selatan.

Tangga di rumah-rumah semacam itu dapat ditempatkan di tengah bagian dan diterangi oleh sinar tinggi melalui lentera atau lampu samping melalui halaman dalam (Gbr.6.6). Ini berkontribusi pada kemungkinan perluasan bangunan yang signifikan, yang membuat bangunan bertingkat rendah dan menengah cukup kompetitif dalam hal indikator ekonomi untuk bangunan bertingkat tinggi. Bangunan seperti itu menguntungkan untuk melengkapi rumah dengan semua jenis peralatan sanitasi. Dimungkinkan untuk menciptakan kenyamanan hidup di kota dan pada saat yang sama membawanya lebih dekat ke tingkat bumi, alam, yang sangat diperlukan bagi orang perkotaan.

Gbr.6.6. Contoh rumah dengan kepadatan tinggi dengan tangga yang diterangi melalui teras.

Ada satu lagi jenis rumah, yang dicirikan oleh komunikasi horisontal yang berkembang dengan baik - koridor yang terhubung dengan komunikasi vertikal, yaitu dengan tangga dan lift. Rumah seperti itu disebut rumah koridor di mana apartemen terletak di kedua sisi koridor.

Kualitas positif dari rumah hunian koridor dibandingkan dengan yang sectional adalah sebagai berikut: lebih ekonomis, karena mereka memiliki lebih sedikit tangga dan lift; penggunaan ekonomis komunikasi vertikal; kemungkinan menggunakan cangkang lebar (sekitar 14-15 m); mengurangi jumlah pintu masuk ke gedung (Gbr.6.7). Semua ini memungkinkan digunakan di rumah dari tipe ini  di beberapa daerah ekstrem di mana perlindungan tempat tinggal dari dampak badai debu (di semi-gurun dan gurun), dari angin kencang dengan badai salju diperlukan. Berdasarkan pada kondisi untuk penggunaan koridor yang bijaksana, disarankan untuk menempatkan apartemen satu atau dua kamar di rumah-rumah jenis ini.

Gbr.6.7. Arsitektur dan struktur perencanaan bangunan tempat tinggal tipe koridor.

Kerugian dari rumah-rumah ini termasuk orientasi satu sisi apartemen, yang mengurangi fleksibilitas perencanaan kota ketika membangun plot dengan rumah-rumah ini (hanya orientasi meridional atau dekat yang mungkin), isolasi apartemen lebih sedikit daripada di rumah penampang, kurangnya ventilasi, dan oleh karena itu penggunaannya hanya dimungkinkan di area di mana ventilasi semacam itu opsional atau tidak dapat diterima. Penayangan apartemen di rumah-rumah jenis ini hanya dimungkinkan melalui jendela di ujung koridor dengan cahaya alami, serta melalui cahaya istirahat.

Untuk wilayah selatan (wilayah iklim IV dan sebagian III) cukup nyaman rumah galeri ,   apartemen yang ditempatkan di sepanjang lantai terbuka atau galeri berlapis kaca yang dihubungkan oleh lantai dengan tangga. Galeri itu, pada umumnya, adalah ruang komunikasi horizontal terbuka atau berlapis kaca.

Struktur galeri menentukan kualitas sanitasi-higienis apartemen yang baik, yang menerima orientasi dua arah dan melalui ventilasi (gbr.6.8). Galeri, sebagai sarana komunikasi horisontal, pada saat yang sama melindungi apartemen dari panas berlebih, yang sangat penting di daerah selatan. Namun, rumah-rumah seperti itu tidak pantas untuk dimiliki di daerah utara, karena mereka memiliki area pagar eksternal yang sangat besar, dan karenanya ada kehilangan panas yang cukup besar. Selain itu, dalam kondisi salju yang melayang, pengoperasian galeri menjadi sulit.

Gbr.6.8. Struktur perencanaan arsitektur bangunan perumahan tipe galeri.

Kamar apartemen di rumah-rumah galeri harus terletak sehingga ke arah galeri, sebagai bagian paling berisik dari rumah, ada tempat non-hunian (depan, dapur, fasilitas sanitasi), dan kamar tidur - di sisi yang berlawanan dari rumah. Secara umum, apartemen di rumah galeri harus dikembangkan secara mendalam. Ini berkontribusi pada pelebaran tubuh dan mengurangi nada transversif yang konstruktif dinding bantalanitu membuat rumah lebih ekonomis.

Biasanya, apartemen di rumah-rumah seperti itu kecil, jika perlu, mendapatkan apartemen besar yang mereka miliki dalam dua tingkat. Tata letak ini memungkinkan Anda untuk mengisolasi dengan baik dari kamar tidur kamar tidur, yang ditempatkan di lantai atas. Pada saat yang sama, galeri terletak di lantai di tingkat pintu masuk ke apartemen, dan lantai apartemen dikomunikasikan melalui tangga internal.

Dengan demikian, di gedung berlantai empat dua baris apartemen ditempatkan pada ketinggian, dan di gedung lima lantai, di samping itu, apartemen kecil diatur di lantai pertama dalam satu tingkat.

Rumah-rumah dari 3 hingga 5 lantai, dihubungkan oleh galeri, dengan tata letak tertentu, membentuk kompleks perumahan bangunan padat yang layak secara ekonomi dan memenuhi gaya hidup dan tradisi arsitektur kota-kota selatan.

Untuk kota kecil atau kota kecil sering digunakan tipe rumah yang diblokir ,   yang mewakili beberapa blok apartemen yang berdekatan berdampingan satu sama lain dengan jalan keluar yang terpisah dari setiap apartemen ke blok apartemen.

Jumlah blok yang membentuk rumah tergantung pada berbagai kondisi (sifat situs, medan, tingkat ketahanan api rumah, dll.) Dan dapat mencakup dari 4 hingga 16 apartemen dengan pemblokiran linier, dan dengan kompleks - lebih banyak lagi.

Rumah yang diblokir, biasanya, dibangun satu dan dua lantai. Di rumah dua lantai, apartemen terletak di dua tingkat (tipe pondok) atau di satu lantai di setiap lantai (tata letak lantai). Mungkin ada opsi dengan offset setengah lantai.

Untuk meningkatkan kepadatan bangunan dapat digunakan dan rumah bertingkat tiga. Di negara kita, rumah-rumah seperti itu baru-baru ini mulai menerima beberapa distribusi, karena dalam kondisi tertentu mereka menggabungkan efek ekonomi, sosial dan estetika.

Rumah terkunci, dengan tetap menjaga semua kenyamanan rumah tunggal dan semi-terpisah, jauh lebih ekonomis daripada mereka. Hal ini disebabkan oleh pengurangan keliling dinding luar dan peningkatan tajam dalam kepadatan bangunan. Keuntungan dari rumah terkunci meningkat dengan peningkatan jumlah apartemen di rumah.

Pemblokiran apartemen dapat dilakukan dengan berbagai cara (Gbr. 6.9). Metode paling sederhana dan paling umum adalah persimpangan blok apartemen dengan dinding samping dan pembentukan rumah persegi panjang sederhana. Di rumah seperti itu, semua apartemen memiliki orientasi bilateral dan melalui ventilasi.

Gbr.6.9. Contoh pasangan apartemen di rumah-rumah dari jenis yang diblokir: 1 - rencana rumah; 2 - blok apartemen.

Konfigurasi sederhana rumah yang sama dan kepadatan pembangunan yang lebih besar memberikan kunci dua baris. Namun, teknik ini dengan sejumlah besar blok apartemen di rumah merusak kualitas sanitasi dan higienis apartemen, yang menerima orientasi satu sisi dan dirampas melalui ventilasi. Oleh karena itu, pemblokiran dua baris digunakan, sebagai suatu peraturan, pada bangunan empat apartemen, di mana apartemen menerima orientasi dua arah dan ventilasi sudut. Kunci semacam itu disebut salib. Dalam beberapa kasus, untuk mengisolasi blok yang lebih baik atau memperbaiki kondisi orientasi, pemblokiran diterapkan dengan pengalihan blok relatif satu sama lain.

Di daerah dengan iklim panas untuk perlindungan yang lebih besar dari tempat dari panas berlebih, pemblokiran blok berbentuk L dalam hal halaman setengah terbuka atau tertutup digunakan. Kemungkinan pemblokiran apartemen tersebut dan tutup. Dalam kasus medan yang curam, penguncian dilakukan dengan balok-balok digeser secara vertikal. Dalam beberapa kasus, pergeseran vertikal dikombinasikan dengan pergeseran blok dan horizontal, yang menciptakan komposisi spasial yang kaya, secara organik terkait dengan medan. Kombinasi berbeda dari teknik-teknik ini dapat membuat komposisi bangunan menarik yang kompleks.

Keunikan tata letak apartemen di rumah-rumah diblokir adalah kehadiran wajib 2 pintu masuk. Ini dijelaskan oleh fakta bahwa situs tersebut dipotong oleh rumah menjadi 2 bagian yang terisolasi - satu terletak di depan rumah, dan yang kedua di belakangnya, yang dapat dicapai hanya melalui apartemen. Selain itu, berbeda dengan individu, apartemen rumah yang diblokir memiliki bagian depan cahaya yang terbatas (tergantung pada sifat pemblokiran), yang menentukan lokasi kamar. Ketika memblokir apartemen, fasilitas sanitasi harus ditempatkan berdekatan, di mana, dalam banyak kasus, blok ditempatkan saling berpaling satu sama lain.