Sampel inspeksi objek saat banjir. Act of the Bay of premis

Dalam hal ruang teluk, perlu untuk diterapkan ke departemen perumahan (DEZ) - untuk teknisi penjaga, ia akan menyusun tindakan (misalnya, dalam kasus kami, tindakan ruang apartemen). Ini adalah dokumen pertama dan utama yang dibutuhkan korban untuk kompensasi selanjutnya untuk kerusakan akibat banjir. Perwakilan dari organisasi pengoperasi harus dipanggil dalam hal apa pun, bahkan jika jejak banjir tidak begitu terlihat - mereka mungkin muncul kemudian. Dalam menyusun tindakan membanjiri apartemen, perlu untuk memperbaiki semua kerusakan seakurat mungkin. Undang-undang Bay Area disusun dalam tiga salinan, ditandatangani oleh semua yang hadir selama inspeksi tempat yang rusak oleh warga, disetujui oleh kepala insinyur organisasi perumahan dan menyerahkan satu salinan kepada perwakilan pihak yang bersalah dan terkena dampak. Salinan ketiga dari Undang-Undang Teluk apartemen disimpan di organisasi perumahan. Jadilah perhatian!

Tindakan membanjiri apartemen pasti diperlukan ketika Anda pergi ke pengadilan setelah bay dan dapat menjadi argumen yang kuat dalam berbicara dengan tetangga Anda. Tindakan banjir (flooding) apartemen harus berisi deskripsi rinci tentang konsekuensi banjir (flooding) dengan indikasi kemungkinan penyebab insiden, serta indikasi kemungkinan kerusakan tersembunyi, jika jejak teluk muncul beberapa hari kemudian. Sebagai aturan, tindakan itu dibuat dua kali, segera setelah bay dan setelah dua minggu, biasanya selama periode ini semua kerusakan tersembunyi muncul.

Tindakan teluk apartemen harus menunjukkan: alamat lengkap apartemen yang terkena dampak, jumlah apartemen yang menyebabkan teluk, tanggal persiapan, nama dan posisi karyawan (setidaknya tiga) yang membentuk tindakan banjir. Dalam tindakan apartemen Teluk menunjukkan penyebab kecelakaan itu. Adalah baik jika pernyataan cacat melekat pada tindakan, yang menggambarkan barang-barang yang rusak air (peralatan rumah tangga, furnitur, dll.) Pastikan untuk menunjukkan penyebab dan sifat kerusakan. Tindakan membanjiri apartemen harus ditandatangani oleh yang hadir dan pemilik (majikan) dari properti. Bersikeras bahwa penyewa tempat dari mana kebocoran terjadi hadir (seringkali merekalah yang menyebabkan kerusakan) ketika menyusun tindakan. Tindakan teluk (banjir) yang dipersiapkan dengan kompeten harus bersama Anda sampai masalah kompensasi untuk kerusakan yang disebabkan oleh banjir apartemen diselesaikan.

Setelah UU Teluk selesai, silakan hubungi kami. Pakar penilaian kami akan menjelaskan semua properti yang terkena dampak secara lebih akurat dan terperinci. Mereka akan membuat pengukuran yang akurat atas properti Anda dan menyusun laporan inspeksi mereka di mana mereka akan merefleksikan semua kerusakan secara rinci dan menentukan jumlah persis kerusakan yang akan dikonfirmasi oleh dokumen resmi (laporan kerusakan). Memiliki di tangan Anda tindakan Teluk dan laporan tingkat kerusakan, Anda dapat dengan aman meminta kompensasi untuk kerusakan akibat banjir di pra-sidang atau proses pengadilan.

Kerusakan properti akibat banjir apartemen atau kantor tentu harus dicatat oleh perwakilan resmi dari perusahaan jasa, yang pada neraca ada bangunan apartemen. Dokumen utama mengkonfirmasikan fakta kecelakaan dan hasilnya kerusakan material, Adalah tindakan membanjiri apartemen, memiliki urutan pengisian tertentu. Jika Anda telah dibanjiri oleh tetangga dari atas, maka Anda memiliki hak untuk meminta ganti rugi penuh. Untuk tujuan inilah suatu tindakan dibuat, atas dasar yang memungkinkan untuk menyetujui dengan tetangga baik secara lisan atau bertindak melalui pengadilan.

Aksi warga dalam banjir

Sebelum Anda membuat tindakan membanjiri apartemen, Anda harus memperbaiki semua kerusakan pada foto atau video untuk memiliki bukti yang tidak terbantahkan dari fakta teluk jika perusahaan manajemen salah atau tidak lengkap menyusun daftar kerusakan. Dianjurkan untuk mengaktifkan mode tampilan tanggal pada kamera atau kamera video, yang akan memungkinkan Anda untuk merekam waktu kecelakaan dan / atau konsekuensinya untuk properti Anda.

Setelah itu, Anda harus menghubungi perusahaan manajemen untuk menyusun tindakan apartemen Teluk. Jika Anda bermaksud melaporkan bahwa Anda telah membanjiri sebuah apartemen, melalui telepon ke operator, maka Anda perlu mengetahui nama dan nama keluarga, posisi, serta nomor seri banding - prosedur untuk melayani pelanggan melibatkan mencatat permintaan dalam buku khusus yang dikelola oleh perusahaan.

Dispatcher berkewajiban untuk mengoordinasikan pekerjaan karyawan yang berwenang untuk memeriksa properti setelah kecelakaan dan menyusun tindakan banjir. Perwakilan CC harus tiba di lokasi kecelakaan tidak lebih dari satu jam setelah panggilan telepon, atau secara lisan setuju dengan pemilik area yang terkena dampak tentang waktu kunjungan yang ditunda. Dalam hal ini, video atau perbaikan foto kerusakan selama banjir (langit-langit, dinding, furnitur, peralatan rumah tangga) diperlukan.

Bagaimana laporan banjir selesai?

Undang-undang Teluk tempat adalah dokumen dari bentuk yang ditetapkan, yang harus dari perwakilan perusahaan manajemenbertanggung jawab atas operasi gedung apartemen. Dokumen ini disusun berdasarkan inspeksi visual dan pengukuran permukaan dinding dan langit-langit, serta furnitur dan benda-benda lain yang telah rusak oleh air panas / dingin atau uap. Kode Perumahan Federasi Rusia menetapkan aturan bahwa tindakan mengisi apartemen - sampel atau formulir yang sudah jadi - harus diminta dari perwakilan KUHP. Itu dibuat di hadapan:

• pemilik tempat tinggal yang terkena dampak kecelakaan rumah tangga;
• pelaku banjir;
• perwakilan dari perusahaan manajemen yang berwenang untuk melaksanakan dokumen.

Undang-undang Teluk apartemen, ketentuan yang bervariasi tergantung pada ada atau tidaknya pemilik tempat tinggal dalam waktu 12 jam, harus dikeluarkan dalam jumlah salinan sesuai dengan jumlah pihak yang berkepentingan. Ketika banjir, sampel KUHP dipertahankan, salinan dengan segel basah diberikan kepada pemilik objek yang terkena dampak, salinan ketiga diberikan kepada orang yang bertanggung jawab atas kecelakaan itu.

Dalam praktiknya, menyusun tindakan mengisi apartemen segera setelah kedatangan perwakilan KUHP dapat menjadi sulit, dan tugas mungkin tertunda selama beberapa jam. Jika tidak ada akses ke tempat di mana kecelakaan itu terjadi, yang mengakibatkan banjir tetangga dari bawah, perlu untuk memanggil polisi dan di hadapan lembaga penegak hukum dan saksi untuk melakukan otopsi dengan catatan rinci tindakan.

Ini juga terjadi bahwa tetangga di atas tidak mencegah inspeksi, dan tidak ada jejak banjir atau kebocoran di kamar. Kemudian perwakilan dari perusahaan manajemen menyelidiki sistem pemasangan pipa dan lantai untuk menentukan penyebab pasti kebocoran. Ini bisa memakan waktu berjam-jam (misalnya, untuk menemukan lokasi riser umum di dinding atau langit-langit). Jika survei mengungkapkan bahwa penyebab banjir adalah kerusakan pada pasokan air umum atau sistem pemanas, maka perusahaan manajemen menjadi biang keladinya.

Apa yang harus ditunjukkan dalam dokumen?

Tindakan membanjiri apartemen (lihat contoh sampel di situs web kami) memungkinkan Anda untuk secara jelas memahami data apa yang perlu Anda tentukan agar dokumen tersebut dianggap sah dan memiliki kekuatan hukum untuk digunakan lebih lanjut di pengadilan. Dokumen tersebut harus:

• nama organisasi pengelola yang bertanggung jawab untuk inspeksi, serta nama dan posisi pemimpinnya;
• nomor seri dokumen sesuai dengan alur dokumen internal perusahaan;
• alamat lengkap apartemen tempat terjadinya banjir;
• daftar anggota komisi yang melakukan pemeriksaan dengan nama jabatan;
• pemilik apartemen yang terkena dampak (nama lengkap, detail paspor);
• jumlah dan lokasi objek di mana kebocoran terjadi, mengakibatkan banjir;
• penyebab kecelakaan (misalnya: aliran pipa, tidak mematuhi aturan pengoperasian pipa, dll.);
• deskripsi jumlah kerusakan yang disebabkan oleh tempat tinggal individu (kamar) dengan memperbaiki sifat kerusakan (furnitur, peralatan rumah tangga, deskripsi merek dan model, pelapis dan barang-barang rumah tangga lainnya).

Jika tetangga di atas menolak menandatangani kertas, maka ini juga harus dicatat dalam dokumen. Ini juga menunjukkan dokumen pendahuluan, yang menjadi dasar utama banjir. Ini yang disebut. Tindakan inspeksi tempat - dokumen yang disiapkan di tempat oleh perwakilan dari perusahaan manajemen.

Formulir ini berbeda dari tindakan banjir yang biasa dilakukan karena hanya personel KUHP yang berwenang yang dimasukkan dalam komisi, dan dokumen tersebut merinci kerusakan pada properti dan permukaan (misalnya, mengukur dimensi tepat noda di dinding dan langit-langit, fragmen plester yang jatuh, dll.) melakukan penyelidikan terhadap penyebab kecelakaan, tindakan memeriksa tempat setelah banjir termasuk dalam daftar dokumen.

Bagaimana cara menghindari ketidakakuratan dalam persiapan tindakan banjir?

Mengetahui cara menyusun tindakan membanjiri apartemen (Anda bisa mendapatkan sampel dari perwakilan KUHP Anda atau mengunduhnya secara gratis dari kami), Anda akan dapat menangkal kesalahan dan ketidakakuratan dalam dokumen. Seringkali, perwakilan dari organisasi manajemen, yang ingin melepaskan diri dari bagian dari tanggung jawab, secara khusus memungkinkan seperti ketika menyusun bukti dokumenter banjir apartemen. Kesalahan berikut tidak diperbolehkan:

• contoh tindakan membanjiri apartemen tidak sesuai dengan yang didirikan;
• kurangnya tanggal pembuatan dokumen;
• tanggal terjadinya keadaan darurat tidak diindikasikan;
• penyebab pasti dari kecelakaan tidak diindikasikan (dokumen tidak bisa hanya mengindikasikan "tetangga terendam banjir" - Anda perlu penjelasan rinci tentang masalah: riser yang rusak, kebocoran radiator, dll.);
• perincian paspor pelaku dan pihak yang dirugikan tidak disebutkan;
• orang yang diindikasikan sebagai pihak yang dirugikan bukanlah pemilik tempat tinggal;
• orang yang diidentifikasi sebagai pelaku banjir bukanlah pemilik bangunan;
• konsekuensi dari kecelakaan itu dilikuidasi oleh pemilik secara independen sebelum aktuasi kejadian;
• kurangnya data akurat tentang area kerusakan, serta nama peralatan / furnitur yang terkena dampak kecelakaan (untuk ini, terkadang dilakukan tindakan kerusakan properti yang terpisah);
• tanda tangan perwakilan komisi dan / atau stempel basah organisasi hilang.

Kondisi penting untuk kompilasi kertas adalah indikasi dari pemilik yang sebenarnya, dan bukan penyewa atau pihak ketiga (untuk banjir tempat non-hunian   aturan ini juga berlaku). Ketika membanjiri bangunan non-perumahan, sampel praktis tidak berbeda dari dokumen di teluk apartemen perumahan.

Harus diingat bahwa perwakilan dari perusahaan manajemen, yang muncul segera setelah jurang pemisah, masih tidak dapat menarik dan menyerahkan kepada para korban tindakan banjir penuh. Dokumen yang disiapkan pada saat kedatangan adalah tindakan memeriksa apartemen, yang ditulis segera setelah penyebab kecelakaan telah dieliminasi.

Laporan inspeksi setelah banjir tidak memiliki sampel dari formulir yang ditetapkan dan diselesaikan dalam urutan turunan. Pihak yang terluka dapat hadir selama inspeksi dan memiliki hak untuk meminta salinan. Tindakan asli membanjiri apartemen oleh tetangga biasanya siap beberapa saat setelah semua survei dan kegiatan lainnya dilakukan untuk menentukan penyebab kecelakaan.

Di mana saya bisa menggunakan akting?

Pendaftaran banjir tidak dapat bertahan lebih dari 12 jam dari saat perawatan warga. Dokumen yang valid akan dipertimbangkan setelah saat Anda, sebagai pemilik apartemen yang terkena dampak, memasukkan tanda tangan Anda di dalamnya. Sebelum melakukan ini, disarankan untuk memeriksa deskripsi kerusakan dan kerusakan properti agar sesuai dengan kenyataan.