Apakah lantai loteng untuk pemeriksaan. Apakah lantai dasar diperhitungkan saat menghitung total luas bangunan sebuah bangunan tempat tinggal?

PERTANYAAN: apakah ruang bawah tanah ini diperhitungkan dalam total luas bangunan sebuah bangunan tempat tinggal, yang sudah memiliki 3 lantai di atas tanah, dan apakah ruang bawah tanah ini dianggap lantai lain (dalam hal ini, lantai keempat).
  Christina

Halo Christina. Saat ini, undang-undang atau peraturan tidak mengatur total area  di IZD.

SNIP yang dikutip rekan itu hanya berlaku untuk bangunan apartemen yang bukan milik rumah Anda. "SNiP 31-01-2003. Bangunan apartemen residensial ”(diadopsi oleh Resolusi Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia pada 23 Juni 2003 N 109).

Ini berlaku untuk Anda "perusahaan patungan 55.13330.2011. Rulebook Rumah tinggal keluarga tunggal. Versi terbaru SNiP 31-02-2001 ”(disetujui oleh Orde Kementerian Pengembangan Regional Federasi Rusia tanggal 12.27.2010 N 789), tetapi tidak menentukan prosedur untuk menghitung total area.

Prosedur untuk menghitung luas bangunan ditentukan dalam PETUNJUK TENTANG AKUN PENDAPATAN PERUMAHAN DI FEDERASI RUSIA

3.38. Luas bangunan ditentukan sesuai dengan ayat 5 Lampiran 2 SNiPa 2.08.-89 *.
  Dalam menentukan area tempat lantai mansard  Luas ruangan ini diperhitungkan dengan ketinggian dari lantai ke langit-langit miring 1,5 m dengan kemiringan 30 derajat ke cakrawala, 1,1 m - pada 45 derajat, 0,5 m - pada 60 derajat dan lebih banyak lagi. Untuk nilai menengah, tinggi ditentukan oleh interpolasi. Luas ruangan dengan ketinggian lebih rendah harus diperhitungkan dalam total area dengan koefisien 0,7, sedangkan tinggi dinding minimum harus 1,2 m dengan kemiringan langit-langit 30 derajat, 0,8 m pada 45 derajat - 60 derajat, tidak terbatas pada kemiringan 60 derajat dan lainnya (SNiP 2.08.01-89 * Bangunan tempat tinggal).
  3.39. Dalam menentukan area tempat harus:
  area ceruk dengan ketinggian 2,0 m dan lebih harus dimasukkan dalam area tempat mereka berada. Kotak bukaan melengkung  termasuk dalam area ruangan, dimulai dengan lebar 2 m;
  area lantai di bawah pawai tangga apartemen, dengan ketinggian dari lantai ke bagian bawah struktur yang menonjol dari pawai 1,6 m dan lebih, harus dimasukkan dalam ruang lantai di mana tangga berada;
  area yang ditempati oleh speaker elemen struktural  dan tungku pemanas, serta yang terletak di ambang pintu, tidak harus dimasukkan dalam ruang lantai.

Tetapi kenyataannya adalah SNiP 2.08.-89 *, dengan benar SNiP 2.08.01.-89 *. Bangunan tempat tinggal

5. Luas bangunan hunian harus didefinisikan sebagai jumlah dari luas lantai bangunan, diukur dalam permukaan internal  dinding luar, dan juga area balkon dan loggia.

Area tangga, lift dan tambang lainnya termasuk dalam area lantai, dengan mempertimbangkan area mereka di tingkat lantai ini.
  Area loteng dan ekonomi bawah tanah di area bangunan tidak termasuk.

tidak berlaku

Dengan Resolusi Komite Pembangunan Negara Rusia No. 109 tanggal 23 Juni 2003, yang ditolak pendaftarannya oleh Departemen Kehakiman Federasi Rusia (Surat Menteri Kehakiman Federasi Rusia 16 April 2004 No. 07/3971-UD), dokumen ini dinyatakan tidak valid dan pada 1 Oktober 2003, SNiP 31-01 diberlakukan. -2003. Tetapi sesuai dengan ayat 10 Keputusan Presiden Federasi Rusia 23.05.1996 N 763, tindakan hukum normatif dari badan-badan federal kekuasaan negara yang belum lulus pendaftaran negara tidak memerlukan konsekuensi hukum, karena mereka belum mulai berlaku.
- -
  Sejak 1 Januari 2002, ketentuan dokumen ini hanya berlaku untuk bangunan multi-hunian. Sehubungan dengan bangunan tempat tinggal keluarga tunggal, ada SNiP 31-02-2001.

Dengan demikian, saat ini tidak ada peraturan regulasi untuk menghitung total area IF, meskipun BTI masih menggunakan SNiP 2.08.01.-89 *. Bangunan tempat tinggal, karena tidak lebih.

Lantai di atas tanah - lantai di tingkat lantai tempat tidak lebih rendah dari tingkat perencanaan tanah.

Lantai bawah tanah - lantai dengan tanda lantai bangunan di bawah tanda perencanaan bumi lebih dari setengah ketinggian kamar.

16. Industrialisasi, penyatuan, pengetikan, standardisasi.

Standarisasi - persetujuan untuk penggunaan umum, diuji dengan pengoperasian desain khas produk dan suku cadang.

Tipifikasi - pengurangan jenis struktur dan bangunan ke jumlah kecil yang wajar.

Unifikasi - kesesuaian dengan keseragaman ukuran bagian-bagian bangunan dan ukuran dan bentuk elemen strukturalnya.

Industrialisasi - mekanisasi dan otomatisasi maksimum dari proses pendirian bangunan konstruksi.

17. Jenis dimensi elemen struktural.

1. Koordinasi - ukuran antara sumbu koordinasi struktur, dengan mempertimbangkan bagian jahitan dan celah. Ukuran ini merupakan kelipatan dari modul.

2. Konstruktif - ukuran antara tepi nyata dari struktur tanpa bagian jahitan dan celah.

3. Alami - ukuran sebenarnya, yang diperoleh dalam proses pembuatan struktur, berbeda dari ukuran konstruktif dengan toleransi yang ditetapkan oleh GOST.

18. Tinggi lantai (di gedung bertingkat, di bangunan satu lantai).

19. Berikan definisi: lantai, jumlah lantai, jumlah lantai.

Lantai - jumlah lantai yang menentukan ketinggian bangunan.

Jumlah lantai - jumlah semua lantai, termasuk bawah tanah, ruang bawah tanah, tanah, tinggi, teknis, mansard.

Lantai - bagian dari ketinggian bangunan, dibatasi oleh lantai dan langit-langit atau lantai dan lantai.

20. Jenis skema perencanaan ruang bangunan.

a Enfilade

b. Koridor

masuk Sectional

zalnaya

d. Dicampur

21. Berikan definisi lantai dasar  di atas tanah, lantai dasar.

Lantai dasar di atas tanah - lantai, lantai yang tidak lebih tinggi dari tingkat perencanaan tanah tidak lebih dari setengah ketinggian bangunan.

Lantai dasar - lantai dengan tanda lantai bangunan di bawah tingkat perencanaan bumi lebih dari setengah ketinggian ruangan.

22. Apa gaya dalam arsitektur?

Gaya - seperangkat fitur dasar dan tanda-tanda arsitektur waktu dan tempat tertentu, dimanifestasikan dalam fitur-fitur dari aspek fungsional, konstruktif dan artistiknya.

23. Tinggi lantai (di gedung bertingkat tinggi, di gedung berlantai satu).

Ketinggian lantai (pada bangunan bertingkat tinggi) adalah jarak antara tanda-tanda lantai bersih dari lantai yang berdekatan.

Tinggi lantai (dalam bangunan satu lantai) - jarak antara lantai dan bagian bawah struktur pendukung lapisan.

24. Klasifikasi tempat untuk tujuan fungsional (contoh).

1. Bangunan tempat tinggal

2. Bangunan umum dan administrasi

3. Bangunan industri

4. Bangunan pertanian

25. Modul utama M. Modul terintegrasi. Dalam kasus apa modul terintegrasi digunakan?

Modul yang diperbesar sama dengan M utama, meningkat beberapa kali lipat. Serangkaian besaran yang diperbesar berikut dari modul yang diperbesar ditetapkan.

3M - 300 mm, 6M, 12M, 15M, 30M, 60M. (M-100 mm)

Modul yang diperbesar digunakan untuk menentukan dimensi utama perencanaan konstruktif bangunan secara horizontal (jarak sumbu antara struktur bantalan  dalam arah memanjang dan melintang, lebar bukaan dan vertikal (ketinggian lantai, bukaan), serta jenis ukuran produk prefabrikasi besar.

26. Industrialisasi, penyatuan. Sistem modular terpadu.

Industrialisasi  konstruksi dapat dilakukan dengan dua cara:

1. Pemindahan jumlah maksimum operasi produksi ke kondisi pabrik: pembuatan elemen prefabrikasi yang diperbesar dalam tingkat tinggi pabrikasi pada jalur produksi mekanis atau otomatis dengan instalasi mekanis yang mudah digunakan untuk elemen-elemen ini di lokasi konstruksi.

2. pelestarian semua atau sebagian besar operasi produksi di lokasi konstruksi dengan penurunan intensitas tenaga kerja karena penggunaan peralatan mekanis, mesin dan alat (geser, bulk atau planar bekisting bekisting, pompa beton, pavers beton, dll.)

Unifikasi- pengurangan berdasarkan ilmiah dalam jumlah parameter umum bangunan dan elemen-elemennya dengan menghilangkan perbedaan fungsional yang tidak dapat dibenarkan di antara mereka.

Unifikasi  memberikan pengurangan keseragaman dan pengurangan jumlah dimensi perencanaan ruang utama bangunan (ketinggian lantai, bukaan lantai) dan, sebagai hasilnya, keseragaman ukuran dan bentuk elemen struktural dan produksi pabrik.

Unifikasi  memungkinkan penggunaan produk serupa di gedung untuk berbagai keperluan. Ini memberikan massa dan keseragaman elemen struktural, yang berkontribusi pada profitabilitas dan prefabrikasi.

Dasar untuk penyatuan dalam dimensi geometrik produk adalah Sistem Modular Terpadudalam konstruksi (EMC)  - seperangkat aturan untuk koordinasi (koordinasi timbal balik) dari perencanaan ruang dan dimensi struktural dari bahan bangunan dan peralatan konstruksi untuk pembentukannya berdasarkan pada banyaknya nilai tunggal - modul. Di sebagian besar negara Eropa, nilai 100 mm diadopsi sebagai modul dasar tunggal "M".

27. Struktur pengikat ke sumbu tengah

Pengembangan koordinasi ukuran modular adalah transisi deret linier ke modular, perencanaan ke tata ruang, perencanaan ruang, saling memotong bidang modular. Garis-garis persimpangan pesawat modular, dikombinasikan dengan struktur pendukung membentuk kisi-kisi tengah, yang dalam proses konstruksi dibawa ke medan. Ini disebut kerusakan bangunan atau kerusakan kapak. Struktur melekat pada sumbu. tentukan posisi mereka dengan ukuran porosnya atau batas-batas struktur ke poros tengah terdekat.

28. Visibilitas .... kondisi visibilitas tanpa hambatan ..

Visibilitas  - ini adalah kemungkinan observasi objek yang lengkap atau sebagian, yaitu seperti pengaturan timbal balik antara objek dan pengamat, di mana sinar penglihatan dari mata pengamat melewati semua atau sebagian dari titik-titik objek yang diamati.

Visibilitas tanpa halangan  - ketika seluruh objek pengamatan berada di bidang pandang masing-masing penonton. Dengan visibilitas terbatas  hanya sebagian dari objek pengamatan yang terlihat, dan sisanya dikaburkan oleh orang yang duduk di depan. Visibilitas terbatas minimal - ketika bagian objek yang terlihat minimal, tetapi ada kemungkinan visibilitas bagian objek yang dikaburkan ini ketika pemirsa menyimpang ke sisi dalam jarak 0,4 dari lebar tempat.

Kondisi untuk jarak pandang yang tidak terhalang di bidang vertikal disediakan oleh pengaturan objek pengamatan dan penonton yang saling menguntungkan, di mana sinar pandangan dari setiap penonton ke semua bagian objek melewati kepala orang-orang di depan. Ini dicapai dengan teknik-teknik berikut:

Lokasi kursi di bidang horizontal, dan objek - pada ketinggian seperti itu, di mana sinar pandangan dari setiap penonton ke semua bagian objek melewati kepala di depan orang-orang yang duduk;

Dengan secara konsisten menaikkan baris untuk penonton sedemikian rupa sehingga semua sinar pandangan ke semua bagian objek melewati kepala di depan orang-orang yang duduk;

Munculnya objek pengamatan dan tempat bagi penonton.

Ketika membangun lokasi kursi untuk penonton di bidang vertikal, titik terendah dari objek pengamatan yang paling tidak menguntungkan untuk visibilitas dipilih untuk memastikan visibilitas tanpa hambatan. Sinar penglihatan darinya harus melewati kepala di depan orang yang duduk. Titik ini disebut estimasi sudut pandang.

29 Anthropometri. Ekonomi

Ergonomi  - Cabang ilmu yang mempelajari pergerakan tubuh manusia selama bekerja, biaya energi dan produktivitas orang tertentu. Hasil penelitian ergonomis digunakan dalam organisasi tempat kerja, serta dalam desain industri.

Persyaratan antropometri dalam ergonomi  Bentuk dan dimensi fungsional dari seluruh lingkungan subjek, struktur tiga dimensinya terkait erat dengan ukuran dan proporsi tubuh manusia sepanjang sejarah peradaban. Dengan munculnya sistem ukuran metrik, dimensi elemen bangunan, detail arsitektur, dan struktur pada umumnya mulai kehilangan hubungan hidup dengan ukuran seseorang. Le Corbusier mempraktikkan sistem proporsional Modulor. Dalam praktik modern, preferensi diberikan pada karakteristik antropometrik seseorang. Antropometri- sistem pengukuran tubuh manusia dan bagian-bagiannya, karakteristik morfologis dan fungsional tubuh. Tanda-tanda antropometrik dibagi menjadi: 1. Klasik  digunakan dalam studi tentang proporsi tubuh, struktur usia, untuk membandingkan karakteristik berbagai kelompok populasi.

2. Ergonomis digunakan dalam desain produk dan organisasi tenaga kerja. Tanda-tanda antropometrik ergonomis dibagi menjadi: statis dan dinamis. Tanda-tanda statis ditentukan oleh posisi orang yang tidak berubah. Mereka termasuk dimensi masing-masing bagian tubuh, serta keseluruhan. terbesar, ukuran di berbagai posisi dan postur tubuh seseorang. Dimensi-dimensi ini digunakan dalam desain produk, definisi lintasan minimum, nilainya untuk gender dan kebangsaan berbeda. Dinamis adalah dimensi yang diukur ketika benda bergerak di ruang angkasa. Mereka dicirikan oleh gerakan sudut dan linier (sudut rotasi pada sendi, sudut rotasi kepala, pengukuran linear panjang lengan saat bergerak ke atas, ke arah, dll.). Tanda-tanda ini digunakan dalam menentukan sudut rotasi lengan, pedal, menentukan zona visibilitas. Apa itu evakuasi darurat? Pergerakan orang adalah salah satu proses fungsional yang menjadi ciri khas bangunan untuk tujuan apa pun. Sangat penting untuk mempertimbangkan gerakan ini dengan sejumlah besar orang dan dalam situasi darurat (kebakaran, gempa bumi). Pada saat yang sama, ada aliran manusia, gerakannya bisa dipaksakan. Gerakan ini disebut evakuasi darurat.

Untuk pergerakan orang-orang di tempat itu, lorong-lorong antara peralatan disediakan, dan di gedung-gedung - ruang komunikasi, yang menempati area yang relatif besar. Oleh karena itu, pengetahuan tentang pola pergerakan arus manusia diperlukan untuk desain bangunan yang tepat.

31. Prosedur untuk menghitung arus manusia ....

Gerakan arus manusia adalah proses yang kompleks, yang sangat dipengaruhi oleh keadaan psikologis orang-orang yang terlibat dalam gerakan tersebut. Gerakan bisa normal dan tidak normal, tidak menentu dan berkelanjutan, konsisten (berjalan di kaki) dan tidak terkoordinasi, jangka panjang dan pendek, bebas dan terkendala. Untuk desain, pergerakan jangka panjang yang normal, masif, berkelanjutan, tidak terkoordinasi, terkendala, adalah yang terpenting.

Bergerak dalam satu arah, orang membentuk aliran orang dengan lebar 5 dan panjang l . Parameter dan jalur aliran ditunjukkan pada Gambar. 12.8. Dimensi orang dalam bentuk proyeksi seseorang pada bidang horizontal ditunjukkan dalam gambar. 12.9. Mereka bergantung pada usia, pakaian, beban yang dibawa. Jumlah orang di sungai dapat dinyatakan sebagai jumlah dari proyeksi horizontal mereka ke permukaan lantai, yaitu

32. Kecepatan pergerakan arus manusia ..

Kecepatan gerakanaliran manusia v tergantung pada kerapatan dan jenis lintasannya (Gbr. 12.10, 12.11). Ketergantungan ini diperoleh sebagai hasil dari sejumlah besar pengamatan lapangan dan proses selanjutnya dengan metode statistik matematika. Hadiah rata-rata. Semakin rendah kepadatan, semakin besar mungkin penyimpangan dari nilai rata-rata. Di zona kepadatan tinggi, penyimpangan tidak melebihi ± 10 m / menit.

Fig. 12.10. Kecepatan gerakan di sepanjang jalur horizontal tergantung pada kerapatan fluks untuk kondisi mengemudi yang berbeda:

1 –   darurat; 2   - normal; 3 –   nyaman

Fig. 12.11. Kecepatan pergerakan arus manusia, tergantung pada kepadatannya:

1   - bukaan; 2   - jalur horisontal; 3   - tangga (keturunan); 4   - tangga (naik)

Rasio kecepatan pergerakan orang dalam kondisi darurat (atau kenyamanan) dengan kecepatan dalam kondisi normal disebut koefisien kondisi pergerakan dan dilambangkan dengan μ. Misalnya, ketika bergerak di sepanjang jalur horizontal dan melalui bukaan dalam kondisi darurat, μ = 1.36: 1.49. Dalam kondisi yang nyaman μ = 0,63 + 0,25D. Ketika menuruni tangga dalam kondisi darurat μ = 1.21, dan dalam kondisi nyaman - 0.76. Ketika menaiki tangga dalam keadaan darurat dan dalam kondisi yang nyaman, nilai μ adalah 1,26 dan 0,82, masing-masing. Saat mengemudi dalam kondisi normal untuk segala jenis jalur pergerakan, μ = 1. Menggunakan koefisien ini, mengetahui kecepatan pergerakan orang dalam kondisi normal, mudah untuk mendapatkan nilai kecepatan selama evakuasi paksa atau pergerakan nyaman.

Besarnya kepadatan fluks penghubung D, kecepatan ν dan lebar jalan δ adalah bandwidth Q ,   yaitu jumlah orang yang melewati "penampang" lebar jalur path per satuan waktu:

Produk dari densitas fluks dan kecepatan gerakannya disebut intensitas (atau jumlah) pergerakan q:

33. Perhitungan desain aliran manusia ...

Semua pola yang dipertimbangkan dapat diperkirakan dengan waktu yang dihabiskan untuk mengatasi rintangan, dan dengan tingkat akurasi yang cukup untuk menghitung waktu evakuasi orang-orang dari gedung. Perhitungan dan desain jalur pergerakan arus manusia dilakukan sesuai dengan batas desain negara. Estimasi marginal state pertama   Ini adalah keadaan jalur pergerakan, di mana mereka tidak lagi memenuhi persyaratan operasional yang dikenakan padanya pada saat perpindahan, yaitu. ketika jalur pergerakan tidak dapat melewatkan jumlah orang yang ditentukan pada waktu tertentu, misalnya, ketika mengevakuasi orang:

Estimasi marginal state kedua Ini adalah keadaan jalur pergerakan, di mana mereka tidak lagi memenuhi persyaratan kinerja yang dikenakan pada mereka untuk kenyamanan gerakan, yaitu. ketika berada di jalur pergerakan, kepadatan fluks demikian tercipta D , yang melebihi kepadatan pembatas yang dinyatakan D np untuk bangunan ini sesuai dengan persyaratan kenyamanan dan kenyamanan gerakan:

34. Akumulasi dan dekompresi aliran. Menggabungkan utas ...

Selama pergerakan orang mengalir melintasi perbatasan wilayah yang berdekatan ketika orang berkumpul dekompresi  mengalir. Terdiri dari fakta bahwa selama pembentukan sebuah cluster sebelum batas dan pada batas dengan kepadatan D densitas maks di bagian berikutnya setelah batas ternyata secara signifikan lebih kecil dari Dmax. Dekompresi aliran dijelaskan oleh fakta bahwa dalam rentang kepadatan yang ditentukan untuk setiap jenis kepadatan, satu nilai dari intensitas gerakan ( q ) dua nilai densitas sesuai ( D ) (gbr. 12.12, 12.13). Dekompresi aliran hanya terjadi dalam kasus di mana bagian kedua memiliki panjang tertentu. Dalam bukaan di mana panjang jalur kecil, dekompresi aliran tidak terjadi.

Penggabungan  aliran manusia terjadi di bagian-bagian bangunan tempat berbagai jalur gerakan bertemu (gbr. 12.14). Penggabungan arus manusia mengasumsikan bahwa bagian kepala arus mendekati lokasi penggabungan secara bersamaan, atau, lebih sering, aliran mendekati titik penggabungan pada waktu yang berbeda. Pada saat yang sama, satu aliran menembus ke yang lain. Akibatnya, di area di mana aliran gabungan bergerak, yang terakhir mendapatkan parameter yang berbeda. Ini terdiri dari beberapa bagian, satu demi satu, dan memiliki kepadatan dan kecepatan gerakan yang berbeda. Dengan gerakan lebih lanjut, kerapatan dan kecepatan gerakan bagian-bagian ini selaras dan aliran dengan parameter yang seragam terbentuk. Proses ini disebut membentuk kembali  aliran manusia.

35. Diagram fungsional

Untuk lokasi yang benar dari bangunan di gedung harus fungsionalatau teknologiskema.

Ini adalah gambar bersyarat dari tempat itu dalam bentuk persegi panjang, pengelompokan mereka dan hubungan di antara mereka. Persegi panjang harus memiliki area perkiraan yang sesuai dengan tujuan bangunan. Koneksi diwakili oleh panah.

Fig. 12.1. Diagram fungsional ruang baca perpustakaan:

1   - rebana; 2 –   lobi; 3   - lemari pakaian; 4   - toilet; 5 - komunikasi; 6   - administrasi; 7 - direktori; 8   - ruang baca; 9 –   penyimpanan buku; 10   - penerbitan buku di rumah; 11   - ruang konferensi; 12   - prasmanan

36. Yayasan. Klasifikasi Tindakan untuk melindungi dari kelembaban tanah.

Yayasan  melayani untuk memindahkan beban dari berat bangunan sendiri, dari orang-orang dan peralatan, dari salju dan angin ke tanah. Mereka adalah struktur bawah tanah dan diatur di bawah dinding bantalan dan pilar. Tanah adalah basis untuk pangkalan. Basis harus kuat dan tidak kompresibel saat dimuat. Lapisan atas tanah, sebagai suatu peraturan, tidak cukup kuat. Karena itu, alas pondasi diletakkan (diletakkan) pada kedalaman tertentu dari permukaan bumi. Kedalaman pondasi ditentukan tidak hanya oleh kekuatan tanah, tetapi juga oleh komposisi dan fitur iklim daerah tersebut. Jadi, di tanah liat, tanah berpasir dan tanah berpasir, kedalaman pondasi harus di bawah kedalaman pembekuan tanah. Kedalaman ini diberikan dalam SNiP 29-99 "Membangun klimatologi". Di gedung yang dipanaskan

kedalaman pondasi dapat dikurangi tergantung pada kondisi termal di dalam gedung (pemanasan sentral atau kompor, desain suhu internal), karena bangunan yang dipanaskan memanaskan tanah di bawahnya dan kedalaman pembekuan berkurang. Jenis-jenis tanah di atas dapat naik turun. Air yang menumpuk di bawah dasar fondasi membeku dan volumenya bertambah. Hal ini menyebabkan pembengkakan tanah yang tidak merata dan munculnya retakan pada fondasi dan dinding.

Pada bangunan dengan basement, kedalaman pondasi tergantung pada ketinggian basement.

Sol pondasi harus memiliki area sedemikian sehingga beban yang ditransfer ke tanah tidak melebihi tegangan yang diijinkan untuk tanah ini, biasanya 1-3 kg / cm2. Fondasi biasanya terbuat dari bahan tahan air (balok beton, beton bertulang). Di gedung-gedung bangunan bersejarah, fondasi biasanya terbuat dari batu alam (buta) atau butoobeton. Batu bata itu praktis tidak digunakan, dengan pengecualian batu bata rekayasa yang sangat baik terbakar, yang praktis tidak menyerap air.

Jenis pondasi utama adalah sebagai berikut: pita, kolom, tiang pancang dan dalam bentuk pelat beton bertulang monolitik di seluruh bangunan.

Kaset   yayasan dibagi menjadi prefabrikasi dan monolitik. Monolitik terbuat dari batu kuari batu.

Mereka susah untuk diproduksi dan saat ini digunakan untuk konstruksi bertingkat rendah.

Kolom fondasi digunakan dalam konstruksi bangunan bertingkat rendah yang mentransmisikan ke tekanan tanah kurang dari standar, atau dalam konstruksi bangunan rangka (Gbr. 13.3). Fondasi pilar bisa monolitik atau prefabrikasi.

Tumpukan   fondasi digunakan terutama di tanah yang lemah. Menurut metode pencelupan di tanah, ada tumpukan mengemudi dan boneka. Didorong di - tumpukan beton bertulang prefabrikasi, didorong ke tanah dengan bantuan driver tumpukan.

Konstruksi pondasi, dinding basement dan lantai di atas basement disebut konstruksi nol siklus.   Mereka membutuhkan perangkat anti air. Pilihan solusi konstruktif untuk waterproofing tergantung pada sifat dampak kelembaban tanah, yang bisa berupa aliran bebas (uap air kapiler dan air dari hujan dan salju yang mencair) dan tekanan (di lokasi ketinggian air tanah di atas lantai dasar).

Antara dinding ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah dan dinding dan tumpang tindih di atas ruang bawah tanah, waterproofing horizontal diatur untuk melindungi dinding dari kelembaban oleh kelembaban kapiler. Saat ini, sebagai suatu peraturan, waterproofing vertikal dan horizontal yang disisipkan terbuat dari bahan bitumen atau yang digulung. Pelapisan bitumen panas hanya diperbolehkan jika permukaan air tanah jauh lebih rendah dari lantai dasar. Dalam hal ini, di bawah lempengan beton lantai dasar, disarankan untuk membangun lapisan kerikil kasar yang ditutupi dengan kertas padat yang mencegah kelembaban kapiler naik dari tanah ke dalam lempengan lantai dasar karena kekosongan besar di antara kerikil yang mengganggu kapilaritas. Kertas yang dibungkus mencegah penetrasi kerikil susu semen ke dalam lapisan, yang, ketika mengeras, akan menciptakan hisap kapiler.

Basement dinding dilindungi oleh pelat finishing yang meningkatkan daya tahan basement. Untuk menghilangkan air hujan di sekitar bangunan, susun area buta beton, yang sering kali ditutup dengan beton aspal. Daerah buta harus memiliki lebar 0,7-1,3 m dengan kemiringan i =   0,03 dari gedung. Ini mencegah penetrasi air permukaan ke dasar fondasi, membuat tanah dekat dinding basement kering dan berfungsi sebagai elemen perbaikan eksternal (Gbr. 13.6).

37. Dinding. Klasifikasi berdasarkan lokasi. Dengan sifat beban yang dirasakan.

Dindingdibagi menjadi beban, mandiri   dan non-bearing (terpasang dan mengisi dinding).   Menurut lokasi di gedung mereka bisa eksternal dan internal. Dinding bantalan biasa disebut modal (terlepas dari modal mereka, kata ini menunjukkan utama, utama, lebih masif). Dinding ini bersandar pada fondasi. Dinding swadaya mentransmisikan ke yayasan hanya beban beratnya sendiri. Dinding non-bantalan menanggung beban beratnya sendiri hanya dalam satu lantai. Mereka mentransfer beban ini ke yang melintang dinding bantalan beban, atau pada tumpang tindih antarmuka. Dinding tanpa bantalan internal biasanya merupakan partisi. Mereka digunakan untuk membagi dalam lantai kamar besar, dibatasi oleh dinding utama, menjadi kamar yang lebih kecil. Mereka, sebagai suatu peraturan, tidak bertumpu pada fondasi, tetapi diinstal pada tumpang tindih. Selama operasi bangunan, partisi dapat dipindahkan atau dipindahkan ke tempat lain tanpa melanggar integritas strukturalnya. Perubahan tersebut hanya dibatasi oleh ketentuan administrasi.

38. Tumpang tindih.

Tumpang tindih  Mereka adalah struktur bantalan horizontal yang didukung pada dinding bantalan atau pilar dan kolom dan merasakan beban yang bekerja padanya. Tumpang tindih membentuk diafragma horizontal yang membagi bangunan menjadi lantai dan berfungsi sebagai elemen pengaku horisontal bangunan. Tergantung pada posisi di gedung, lantai dibagi menjadi tingkat interfloor, ruang loteng antara lantai atas dan loteng, ruang bawah tanah antara lantai dasar dan lantai bawah tanah, dan lantai bawah antara lantai pertama dan bawah tanah.

Sesuai dengan efeknya, berbagai persyaratan diberlakukan pada struktur lantai:

Statis - memberikan kekuatan dan kekakuan. Daya tahan adalah kemampuan untuk menahan beban tanpa putus. Kekakuan ditandai dengan nilai defleksi relatif struktur (rasio defleksi terhadap rentang). Untuk bangunan tempat tinggal, jumlahnya tidak boleh lebih dari 1/200;

Insulasi suara - untuk bangunan tempat tinggal; langit-langit harus memberikan isolasi suara dari tempat yang terbagi dari udara dan kebisingan dampak (lihat Bagian IV);

Thermal - disajikan ke langit-langit yang memisahkan bangunan dengan kondisi suhu yang berbeda. Persyaratan ini ditetapkan untuk lantai lotengruang bawah tanah dan jalan masuk yang tumpang tindih;

Tahan api - diatur sesuai dengan kelas bangunan dan menentukan pilihan bahan dan struktur;

Impermeabilitas air dan gas khusus, ketahanan bio dan kimia, misalnya, di fasilitas sanitasi, laboratorium kimia.

Dengan solusi konstruktif, lantai dapat dibagi menjadi balok dan non-balok, dengan material - pelat beton bertulang (prefabrikasi dan monolitik) dan pelat lantai dengan baja, beton bertulang atau balok kayu, dan sesuai dengan metode pemasangan - monolitik prefabrikasi, monolitik dan prefabrikasi.

Lantai non-balok (slab) terbuat dari beton bertulang (panel) dengan berbeda skema desain  bantalan (gbr. 13.23–13.25). Ketika beristirahat di empat atau tiga sisi, pelat bekerja seperti piring dan memiliki defleksi dalam dua arah. Oleh karena itu, tulangan pendukung terletak pada dua arah yang saling tegak lurus. Pelat ini memiliki penampang yang solid. Pelat, didukung di kedua sisi, memiliki tulangan yang bekerja di sepanjang rentang. Untuk memfasilitasi mereka, mereka sering dibuat multi-kosong (Gbr. 13.26). Dalam kasus dukungan pelat di sudut-sudut dan skema atipikal lainnya mendukung pelat, mereka diperkuat dengan cara tertentu dengan penguatan tulangan di tempat-tempat dukungan.

Atapmelindungi bangunan dan struktur dari presipitasi, serta dari sinar matahari langsung (radiasi matahari). Ini terdiri dari bagian pendukung (langit-langit dan pembubutan di bangunan struktur tradisional) dan lempengan beton bertulang di bangunan industri, serta dari kulit luar - ataplangsung terkena pelapukan. Atapnya terdiri dari karpet dan alas anti air, yang disebut anti air (lathing, flooring). Bahan dari karpet kedap air memberikan nama atap (ubin, logam, ondulinovaya, dll.), Karena sifat atap seperti tahan air, tidak mudah terbakar dan berat tergantung pada propertinya. Atap melekat pada lereng untuk aliran hujan dan air meleleh. Kemiringan lereng bergantung pada bahan atap, kehalusannya, jumlah sambungan yang dapat menembus air. Semakin halus materialnya, semakin kecil persendian dan kepadatannya, semakin dangkal lereng atapnya. Salju yang tergeletak di lereng selama pencairan jenuh di lapisan bawahnya dengan air yang meleleh, yang mengalir melalui kebocoran bahan atap di dalam bangunan. Oleh karena itu, dalam genteng dan kemiringan atap logam harus signifikan. Namun, dengan peningkatan kemiringan atap meningkatkan luas atap dan volume loteng.

Untuk penerangan dan penayangan loteng dibuat jendela atap   yang harus ditempatkan lebih dekat ke punggungan atap dan berfungsi untuk mengekstraksi udara dari loteng. Untuk aliran udara ventilasi ke ruang loteng, perlu diatur macet - bukaan atau slot di bagian atap.

40. Skema konstruktif

Fondasi, dinding, elemen bingkai dan lantai - dasar elemen penahan beban  bangunan. Mereka membentuk inti bantalan bangunan - sistem spasial elemen penahan beban vertikal dan horizontal. Bingkai bantalan membawa semua beban pada bangunan. Agar stabil ketika terkena beban horisontal (angin, seismik, peralatan crane di bangunan industri), ia harus memiliki kekakuan yang diperlukan. Ini dicapai dengan mengatur longitudinal dan dinding silang  - diafragma kekakuan dihubungkan secara kaku dengan kolom rangka atau dengan bantalan dinding memanjang atau melintang. Kekakuan juga disediakan oleh koneksi khusus dan cakram horizontal yang tumpang tindih.

Kerangka kerja bantalan mendefinisikan skema konstruktif   bangunan.

Surat Layanan Federal untuk Registrasi Negara, Kadaster, dan Kartografi
  No. 14-ref / 04794-GE / 14 tanggal 04.28.2014

Pada menentukan jumlah lantai bangunan

Layanan Federal untuk Registrasi Negara, Kadaster, dan Kartografi mengirimkan, untuk informasi dan kemungkinan pendaftaran dalam pekerjaan, salinan aplikasi pemohon tertanggal 20 Maret 2014, surat-surat dari Layanan Statistik Negara Federal tertanggal 4 April 2014 No. 14-out / 03777-GE / 14, dan Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia No. 04-20 2014 D23-2595 tentang masalah menentukan jumlah lantai bangunan.

G.Yu.Elizarova

Aplikasi
Surat
  Rosreestra
tanggal 04.04.2014 No. 14-ref / 03777-GE / 14

TENTANG BANDING PERTIMBANGAN

Layanan Federal untuk Registrasi Negara, Kadaster dan Kartografi<…>  laporan.

Sesuai dengan klausa 19 bagian 2 pasal 7 Undang-undang Federal 24.07.2007 No. 221-On "Di Perumahan Real Estate Cadastre", jumlah lantai, termasuk lantai bawah tanah, juga dimasukkan dalam kadaster real estat negara, jika propertinya adalah bangunan atau struktur ( di hadapan ketinggian di gedung atau struktur).

• lantai loteng (loteng);
• lantai di atas tanah;
• lantai dasar;
• lantai teknis;
• lantai dasar.

Instruksi tersebut mendefinisikan mezzanine sebagai platform yang menempati bagian atas volume bangunan gedung perumahan, yang dimaksudkan untuk menambah luasnya, mengakomodasi penyimpanan tambahan dan bangunan lainnya. Juga, menurut SNiP 31-01-2003 "Bangunan apartemen residensial", yang diadopsi oleh resolusi Komite Konstruksi Negara Rusia pada 23 Juni 2003 No. 109, mezzanine adalah situs dalam volume ruang dua-cahaya, dengan luas tidak lebih dari 40% dari luas lantai ruang dua-ruang atau dalam ketinggian lantai dengan ukuran luas tidak lebih dari 40% dari luas ruangan di mana ia dibangun.

Selain itu, berdasarkan ketentuan yang ditetapkan oleh persyaratan umum untuk solusi perencanaan ruang bangunan industri perusahaan industri, yang didirikan oleh SNiP II-M.2-72 " Bangunan industri  perusahaan industri. Standar desain, yang disetujui oleh Komite Pembangunan Negara Uni Soviet pada 03/04/1972, ketika menentukan jumlah lantai bangunan, galeri, pekarangan dan mezzanine, serta rak buku dengan luas lantai pada tingkat apa pun tidak lebih dari 40% dari luas lantai tidak diperhitungkan.

Jadi menurut kami, dalam menentukan jumlah lantai, serta jumlah lantai bangunan, struktur, entresol tidak diperhitungkan.

Kami meminta Anda untuk mengirim posisi Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia ke Rosreestr pada pertanyaan yang dikomentari.

Wakil Kepala Rosreestr G.Yu.Elizarova

Aplikasi
Surat
  Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia
tanggal 04.15.2014 No. OG-D23-2595

TENTANG BANDING PERTIMBANGAN

Departemen Real Estat dari Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia<…>  laporan.

Sesuai dengan Peraturan Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusiadisetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia tanggal 05.06.2008 No. 437, Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia tidak berwenang untuk mengklarifikasi undang-undang Federasi Rusia, serta praktik penerapannya.

Pada saat yang sama, kami menganggap mungkin untuk menyebutkan hal-hal berikut tentang masalah yang diajukan dalam banding.

Sesuai dengan klausa 19 bagian 2 pasal 7 Undang-Undang Federal 24.07.2007 No. 221-ФЗ "Pada Tanah Real Estat Kadastre", jumlah lantai, termasuk lantai bawah tanah, dimasukkan dalam kastor real estat negara, jika propertinya adalah bangunan atau struktur (dengan jumlah lantai dalam bangunan atau struktur).

Menurut Instruksi pada akuntansi stok perumahan di Federasi Rusia, disetujui atas perintah Kementerian Federasi Rusia pada kebijakan pertanahan, konstruksi dan perumahan dan layanan komunal tertanggal 04.08.1998 No. 37 (selanjutnya - Instruksi), ke lantai bangunan tempat tinggal meliputi:

• lantai loteng (loteng);
• lantai di atas tanah;
• lantai dasar;
• lantai teknis;
• lantai dasar.

Instruksi tersebut mendefinisikan mezzanine sebagai platform yang menempati bagian atas volume bangunan gedung perumahan, yang dimaksudkan untuk menambah luasnya, mengakomodasi penyimpanan tambahan dan bangunan lainnya. Juga, menurut SNiP 31-01-2003 "Bangunan apartemen residensial", yang diadopsi oleh Resolusi Komite Konstruksi Negara Rusia pada 23 Juni 2003 No. 109, mezzanine adalah sebuah situs dalam volume kamar dua cahaya, dengan luas tidak lebih dari 40% dari luas lantai ruang dua lampu kamar atau area indoor apartemen terletak di dalam lantai dengan ketinggian yang tinggi, memiliki ukuran area tidak lebih dari 40% dari luas ruangan di mana ia sedang dibangun.

Selain itu, berdasarkan ketentuan yang ditentukan oleh persyaratan umum untuk solusi perencanaan ruang bangunan industri perusahaan industri, yang didirikan oleh SNiP II-M.2-72 "Bangunan industri perusahaan industri. Standar desain", disetujui oleh Gosstroy dari USSR pada 3 April 1972, ketika menentukan jumlah lantai bangunan galeri, pekarangan dan mezzanine tidak diperhitungkan, serta rak buku dengan luas lantai pada tingkat apa pun tidak lebih dari 40% dari luas lantai.

Jadi, saat menentukan jumlah lantai, serta jumlah lantai bangunan, mezzanine tidak diperhitungkan.

  Wakil Direktur Departemen Real Estat Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia V.A. Yatsky

Rumah di mana 5 lantai memiliki lantai 5. Kedengarannya cukup logis, bukan? Namun, ini tidak selalu sesuai dengan kenyataan dalam pemahaman tindakan pengaturan Rusia. Karena konsep "jumlah lantai" dan "lantai" memiliki definisi yang berbeda, mungkin keluar bahwa ekspresi kuantitatif mereka tidak akan sama.

Lantai

Istilah ini didefinisikan dalam SNiPs, khususnya dalam SNiP 31-01-2003. Dari definisi yang tersedia berikut beberapa data penting tentang jumlah lantai:

• Konsep ini hanya mencakup lantai yang ditinggikan;
• Lantai dasar dan lantai teknis dapat diklasifikasikan sebagai di atas tanah hanya jika langit-langit atasnya 2 m di atas permukaan tanah;
• Sejumlah lantai, dengan ketinggian berapa pun, yang terletak di bawah permukaan tanah, tidak termasuk dalam konsep ketinggian;
• Ruang interfloor, yang tingginya kurang dari 1,8 m juga tidak termasuk dalam jumlah lantai;
• Tapi loteng - sudah termasuk.

Esensi yang bisa kita ambil dari sini adalah bahwa ketinggian lantai menyiratkan lantai yang ditinggikan, dan mengabaikan yang teknis.

Jumlah lantai

Konsep ini ditunjukkan dalam Kode Perencanaan Kota dan digunakan untuk berbagai ujian. Alasan untuk kebingungan dan berbagai kesalahpahaman adalah bahwa itu tidak setara dengan ketinggian. Konsekuensi dari salah paham perbedaan ini mungkin:

• penyimpangan dokumentasi proyek  dengan persetujuan;
• masalah dengan keahlian;
• kesulitan dalam mengoordinasikan proyek pembangunan perumahan individu;
• kesulitan berpartisipasi dalam perintah pemerintah;
• dan sebagainya.

Seperti yang mungkin sudah Anda duga, perbedaan utama antara konsep adalah bahwa jumlah lantai termasuk lantai bawah tanah. Selain itu, di sini juga ditambahkan:

• ruang bawah tanah;
• ruang bawah tanah;
• teknis;
• dan lantai loteng.

Dengan demikian, jumlah lantai dalam suatu bangunan dapat dengan mudah lebih tinggi dari ketinggiannya.

Tabrakan yang paling umum

Kebingungan dalam terminologi ini paling sering menyangkut pembangunan perumahan individu. Faktanya adalah bahwa objek IZhS adalah rumah, jumlah lantai yang tidak melebihi 3. Pada konstruksi benda-benda tersebut pemeriksaan negara tidak diperlukan.

Namun, jika rumah memiliki 3 lantai di atas tanah dan lantai teknis di mana, misalnya, peralatan boiler dan unit teknik lainnya berada, maka jumlah total lantai di rumah ini sudah 4. Jika ini tidak dipertimbangkan secara menyeluruh selama persiapan dan koordinasi dokumentasi proyek, maka berbagai masalah muncul.

Harap dicatat bahwa hampir semua peraturan Kode Pembangunan Perkotaan dan tindakan pengaturan lainnya berorientasi tepat pada jumlah lantai, dan bukan pada jumlah lantai.

Kesimpulan

Karena konsep jumlah lantai lebih penting dalam dokumentasi peraturan, disarankan untuk mengandalkannya dalam rencana kami sendiri. Ini akan membantu untuk menghindari kesalahpahaman yang tidak perlu, terutama yang berkaitan dengan konstruksi perumahan individu.