Ograde između prigradskih područja norme. Norme za ograde između lokacija u SNT

Glavna funkcija ograde između susjeda SNT (vrtlarstvo neprofitnog partnerstva) je ograđivanje teritorije, odvajanje dva dijela. Oni grade ovu zgradu od drveta, cigle, metala. Međutim, često se mogu javiti sporovi između susjeda u pogledu visine ograde, tko će je graditi i koliko će trajati instalacija. Moramo odmah riješiti ova pitanja, jer je uloga ograde između susjeda važna.

Suština problema, koja često dovodi do dugotrajnih suđenja, leži u nesporazumu, nestrpljivosti i nespremnosti dveju strana da dođu do zajedničkog mišljenja. Vrlo često, postoje brojni sporovi između susjeda u SNT-u o visini ograde i od čega će se graditi i, općenito, tko bi trebao izgraditi zajedničku ogradu između lokacija.

Zakonodavna strana pitanja

Neki tvrde da zakon zabranjuje izgradnju čvrstog zida, drugi se odnose na nerazumljivo zakonodavstvo, a neki pokušavaju da izgradnju ograde postavi na ramena susjeda. Zbog naizgled malog problema nastaje veliki broj sporova i sukoba. Da biste izbjegli neugodne situacije, prvo se morate upoznati sa normama zakona i sa onim zahtjevima koji se odnose na izgradnju ograde između susjeda u CNT-u.

Instalacija ograde u partnerstvu mora ispunjavati određene zahtjeve, ali oni propisuju, ali se samo preporučuje da zaštitne konstrukcije budu između sekcija. Ne postoji nijedna reč u zakonu o visini ili širini strukture. Stoga se često pozivaju na uputstva SNP-a. Takođe je vredno razmotriti da okružna ili gradska uprava često postavlja svoja pravila. Stoga, ograda između parcele i njihovih susjeda treba biti u skladu sa zahtjevima općine.

To može zahtijevati posebnu građevinsku dozvolu, suglasnost susjeda, koja će biti u pisanoj formi i mnogim drugim dozvolama. Još jedna nijansa može se smatrati činjenicom da novi vlasnik susjedne parcele može zahtijevati rušenje dugo izgrađene ograde, ako nije zadovoljan njome.

I po umu i po zakonu

Glavno pravilo koje treba koristiti prilikom izgradnje ograde između susjeda u područjima CNT-a je da se ta mjesta trebaju nalaziti isključivo na granici. Iako je to dopušteno kada utječu na teritorij susjeda koji se bavi izgradnjom. Isto važi i za sve potporne strukture   i pokriti. Stoga, prije početka izgradnje, potrebno je jasno planirati i izračunati dimenzije ograde između susjeda. Ponekad komšija može inicirati izgradnju ograde, ali čak i tada treba poštovati sva pravila.

Što se tiče pravila i propisa SNT-a, onda se snažno preporučuje da se utvrdi razlika. Nije bitno iz kog materijala će biti izgrađena zgrada, ali najvažnije je da se visina ispoštuje.

Koja je visina koju možete staviti dizajn? Kao što je praksa pokazala, potraživanja se neće pojaviti ako ograda ne prelazi 1,5 m. Ako ovaj zahtjev ili bilo koji drugi nije ispunjen, onda se ne preporučuje da se bez odobrenja uklone među-građevine, morate sve prijave podnijeti čelniku partnerstva, i pismeno. Često se problem rješava mirnim putem, ali ponekad dolazi do postupka uz učešće predsjednika CNT-a ili u sudu.

Pravila instalacije

Tako da ne morate srušiti prag svih instanci koje postoje u vašem partnerstvu, a još više sudovi, morate slijediti sljedeće korake prilikom instaliranja:

1. Pre svega, treba da utvrdite granice vaše parcele i granice vašeg suseda SNT-a. Ako je izgradnja izgrađena sa ulice, onda takve dozvole i pristanak drugih strana nisu potrebne. U ovom slučaju, vlasnik sam može odrediti visinu zgrade i iz kojeg materijala će biti podignuta.
2. Ako je zgrada izgrađena između susjednih područja, susjed može preuzeti neke troškove.
3. Zatim treba da se uključite u razvoj projekta i plana, koji će ukazati na sve parametre buduće ograde, uključujući i materijal.

Nakon završetka projekta, sve nijanse se dogovaraju sa susjedima, poželjno je pisati bilo kakve sporazume. Alternativno, možete okupiti susjede i zainteresirane strane i riješiti ih sve zajedno.

Da bi se izbjegli zahtjevi

Prilikom određivanja vrste ograde, morate uzeti u obzir želje svih strana koje su relevantne za buduću izgradnju na granici. Što se tiče izgleda, to može biti apsolutno sve. U pravilima SNP-a ili zakona ne postoje tačna pravila o ovom pitanju. Poželjno je da visina ne prelazi 1,5 metara, a sve ostalo se bira prema vašoj želji.

Treba osigurati normalno odstranjivanje otopljene vode i padavina. Ako ograda između vas ometa ovaj proces, onda će se definitivno morati promijeniti ili modificirati. Prije nego što postavite ogradu, svi vlasnici moraju uzeti u obzir da ova zgrada zahtijeva pravovremeno održavanje. Kao rezultat toga, zgrada će trajati duže i neće ometati druge.

Radove na njezi i održavanju normalnog stanja zgrade treba izvoditi kontinuirano, u proljeće i jesen. Za drvene građevine, možete koristiti poseban mastiks, a za metalne ograde - boje sa antikorozivnom kompozicijom. Što se tiče životne strukture biljaka i grmlja, potrebno ih je stalno rezati i oploditi.

Optimalno rješenje

U takvim situacijama važno je biti u stanju mirno pregovarati i inteligentno pregovarati. Ako su vaši susjedi sukobljeni ljudi, morat ćete uključiti unutarnju diplomatiju i još uvijek pronaći pristup. Potrebno je odmah razgovarati o visini, materijalu i vremenu izgradnje. Diskusija se treba obaviti prije početka gradnje, a istovremeno uzeti u obzir sve želje. Najvjerovatnije, nešto će morati da čini ustupke. Ali to je mnogo bolje od parnice.

Ako se situacija ne može riješiti mirnim putem, onda možete kontaktirati advokata. Onda će druga strana morati da plati kaznu za neuspeh u izgradnji ograde između vaših lokacija. Prilikom odlučivanja o zajedničkom procesu izgradnje ograde, troškovi za sebe moraju imati dvije strane.

U svakom slučaju, takva operacija će biti upitna bez prethodnog razgovora i donošenja opšte odluke. Zato to ne činite sami. Šanse za konflikte i rešavanje pitanja su daleko od vas. Mnogi su bili suočeni sa činjenicom da je objekat morao biti srušen. U skladu sa svim pravilima i zaključivanjem pisanih ugovora, svi će biti zadovoljni.

Kao što znate, ograda se zove ograda, čiji je glavni zadatak - razgraničenje zemljišta. Najčešće je to ime povezano sa visokim zidom od opeke ili drveta, ili modernom polikarbonatnom konstrukcijom, koja se nalazi između vikendice i ulice. Međutim, ne treba zaboraviti da su i dvije susjedne parcele odvojene ogradom, a danas je njegova uloga prilično velika.

Ponekad mogu postojati neki sporovi između susjeda o veličini (visini) i materijalu ograde. Postoje "stručnjaci" zakona, koji sa znanjem tvrde da zakon ne dozvoljava izgradnju kontinuirane ograde između dva dela. U tom slučaju, ako odnosi sa susjedima nisu dobri, onda takve izjave mogu dovesti do iskrenog sukoba. Iz tog razloga, prije postavljanja ograde, potrebno je pažljivo proučiti sve zakonske propise o ovoj temi, koji se odražavaju uglavnom u SNP SNT - ograda mora nužno ispuniti određene zahtjeve.

Standardi za izgradnju ograda između lokacija

Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije podrazumijeva planiranje svih objekata koji se grade na bilo kojoj zemljišnoj parceli. Međutim, ne postoji jasna indikacija koja bi ukazivala na potrebu ili, obrnuto, zabranu izgradnje kontinuirane ograde između dva dijela. U takvom slučaju, uobičajeno je slijediti upute SNiP-a, što se također može pripisati SNT-u.

Međutim, svaki vlasnik privatne stambene izgradnje, koji će izolirati vlastitu parcelu od ulice i susjeda, mora uzeti u obzir da uprava okruga može utvrditi vlastite zahtjeve za izgradnju ograđenih objekata. Moguće je da ćete morati dobiti i građevinsku dozvolu. Osim toga, morate dobiti pismenu saglasnost, koju potpisuju svi najbliži susjedi. Ako iznenada vlasnik promijeni jednu od susjednih parcela, može zahtijevati da se ograda ukloni.

Najčešće, kada se postavlja takav tip kao ograda između parcela u SNT, slijedi sljedeće nepisano pravilo: stubovi su smješteni strogo duž granice posjeda ili na strani susjeda koji postavlja ogradu. Preduslov je da poprečna greda u isto vrijeme mora biti smještena u domaćinu ograde, a da ne zahvaća stranu susjeda. Stoga se posebna pažnja mora posvetiti proračunu udaljenosti između nosača konstrukcije i njihovih dimenzija.

U nekim slučajevima, naprotiv, inicijativa za razgraničenje područja praznim zidom dolazi od komšije. U takvoj situaciji, takođe je potrebno poznavati zahtjeve SNP-a, kako bi se razumjelo koje standarde ne treba kršiti. Prema normama SNiP-a, sva privatna imovina mora biti ograđena. Ograda može biti bilo koje vrste, čak i iz rešetke, ograde ili lančane, kao i za visinu, ne bi trebala prelaziti 1,5 m. pisanje.

Najčešće se spor između susjeda rješava mirnim putem, ali ponekad je potrebno podnijeti zahtjev sudu. Ako se takva situacija pojavi, moraćete da pružite dokaze da su prava jedne od stranaka zaista prekršena. Na primjer, u SNT-u, ograda susjeda je zaklonila dio mjesta gdje bi svjetlo-ljubavne biljke trebale biti smještene prema planu.

Instalacija ograde: upute korak po korak

Sljedeći korak će biti utvrđivanje granica zemljišta i približni proračun građevinskog materijala. Prvo treba da odredite konture sopstvene alotacije, kompetentno razvijete projekat izgradnje, izračunate norme, potrošnju i troškove materijala. Promišljeno rješenje svih gore navedenih zadataka pomoći će da se izbjegnu nepotrebni troškovi i minimizira vrijeme izgradnje.

Nakon što je projekat razvijen, a troškovi objekta utvrđeni, susjedi trebaju biti informirani o predstojećim radovima koji će se obaviti u pograničnom području. Najbolje je dogovoriti sastanak na kojem svi prisutni mogu doći do zajedničkog mišljenja, objasniti i opravdati moguće tvrdnje. Kada razgovarate, treba da poštujete mišljenje jedni drugih i uzmete u obzir da je u nekim slučajevima bolje napraviti ustupke.

Kakvu ogradu odabrati

Prilikom podizanja ograde između dvije susjedne parcele najbolje je zadržati se na varijanti koja odgovara objema stranama. Budući da zakonska regulativa trenutno ne utvrđuje visinu ograde u SNT-u, njen izgled se odabire uz obostranu saglasnost vlasnika oba dijela (foto).

Osim izgleda, svaka ograda, koja razgraničava dijelove SNT-a, mora osigurati protok kiše i otopljene vode. Inače, dizajn ograde će se morati mijenjati.

I na kraju, želim da podsetim sve vlasnike seoskih vikendica da ograda, baš kao i kuća, zahteva pravovremenu brigu i određenu pažnju. To vam omogućava da povećate životni vijek ograde i da mu date estetski izgled. Sve radove na održavanju ograde treba obavljati redovno, jednom godišnje, u proljeće. Drvene ograde   poklopac sa specijalnim mastikom, metal - nitrokraski. Ako je na granici lokacije živa ograda, treba je pravovremeno odrezati.

Nivo sigurnosti i udobnosti učesnika SNT-a direktno zavisi od kvaliteta opšte ograde. Važno je da je izgradnja ograde bila ekonomična i brza, a konstrukcija bi trebala rezultirati pouzdanom i trajnom ogradom. U saradnji sa nama dobijate pouzdanog partnera koji vam garantuje sledeće pogodnosti:

• Povoljna cijena.   Kod nas jeftino dobijate jaku ogradu od profesionalnog poda koja ne ostavlja zločincima nikakvu šansu. Izvođenje svih radova po sistemu "ključ u ruke" pod povoljnim uslovima omogućiće vam da uštedite novac, vreme i živce - od konačnog rezultata našeg rada ćete dobiti pravo zadovoljstvo.
• Sigurnost   Takva metal wall   će biti nepremostiva prepreka na strani SNT-a, koja je podložna neovlaštenom ulasku. Folija održava značajna mehanička opterećenja i stabilna je na atmosferske faktore.
• Rad sa pravnim licima.   Mi smo otvorena kompanija koja vam nudi apsolutno transparentne programe saradnje. Dobivate kvalitetnu ogradu jeftino, a istovremeno ne morate rizikovati i strahovati provjere: povoljna cijenavisok kvalitet i potpuna usklađenost rada sa postojećim standardima.
• Iskustvo   Uspešno sarađujemo sa hortikulturnim neprofitnim partnerstvima. Konkretno, možete samostalno procijeniti kvalitet našeg rada: 900 metara postavljena ograda u CNT-u izvedena je na najvišem nivou. Fotografije i pregled u prilogu.

Ograda u SNT-u između susjednih lokacija

Prema SP 53.13330.2011, zemljište u SNT bi trebalo da bude ograđeno mrežom ne višom od 1,5 m. Ovo je važno kada su gusti redovi kreveta u bašti uz samu granicu parcele. Mrežna ograda između područja susjeda prenosi sunčevu svjetlost. Budući da se u moskovskoj regiji dacha parcele koriste više za kulturnu rekreaciju nego za rješavanje zadataka u vrtu, ograda između susjeda se često oglušuje. Postoje dva moguća rješenja:

• Uzajamni pristanak vlasnika susjednih lokacija za izgradnju objekata. Štaviše, ovaj pristanak susjeda mora biti u pisanoj formi i dogovoren s upravom CNT-a.
• Neovlašćena instalacija   visoka ograda razvedena 1-2 m od graničnog područja. Sjenčanje i drugi neugodni faktori uznemiravaju susjede, ali u praksi se često postavljaju ograde visine 3 ili čak 4 m. Ako se ograda na vašoj teritoriji miješa sa susjedom, on mora dokazati da ograda zamagljuje svoju parcelu ili dovodi do drugih stvarnih teškoća.

Vredi razmotriti da je minimalna udaljenost između temelja zgrade i granice lokacije 3 m. Dakle, dvometarska ograda u CNT-u jednostavno fizički neće moći blokirati svjetlo i zatvoriti prozore legalno i kompetentno. osnovan dom. To je ograda napravljena od valovitog 1,8-2 m visokog je najbolja opcija.

Prednosti ograde u SNT između susjeda

Instaliranje gluhe ograde od valovitog poda između susjeda ima niz prednosti:

• Udobnost   Sada vas niko neće špijunirati. Uvek možete pozvati komšije na vašu teritoriju, sa kojom imate dobre odnose, a istovremeno nećete patiti zbog nametljive pažnje stranaca.
• Sigurnost   Ako su uljezi ušli u neku od lokacija, onda je za njih da savladaju prepreku u obliku rešetke visine 1,5 m vrlo jednostavan zadatak. Na istoj ogradi od valovitog materijala visine 2 m ili najmanje 1,8 m nalazi se mnogo pouzdanija barijera koja štiti vaš dom.
• Smanjenje okolne buke.   Za razliku od rešetke, ograda od profesionalnog poda ometa distribuciju zvuka. Tako su za svakog od susjeda stvoreni ugodniji uslovi za život i rekreaciju.

Ograda u SNT: izaberite najbolju opciju za perimetralnu ogradu

Po pravilu, u većini hortikulturnih neprofitnih partnerstava, moguće je instalirati mrtvu ogradu sa ulice. U svakom slučaju, na sastanku učesnika u SNT-u, moguće je opštom odlukom da se dozvoli izgradnja takvih ograda. Najpopularnija ograda u SNT-u je dvometarska ograda od valovitog kartona. U isto vrijeme, u moskovskoj regiji, čak i ograda u CNT-u visine 3 ili 4 m je gotovo norma. Ipak, za većinu situacija dovoljna je visina od dva metra. To je najbolja opcijaKoji se uspostavlja između lokacija i sa vanjske strane. Takva ograda ima niz prednosti:

• Cost Za izgradnju ograde sa visinom od 2 m potrebno je manje materijala nego kod izgradnje ograde od 3 metra. U isto vrijeme za višu ogradu potrebna je i masivnija i skuplja baza.
• Obezbeđuje potreban nivo udobnosti.   Popnite se preko 2 metra ograde, ili barem pogledajte iza njega, vaši susjedi sigurno ne mogu.
• Prezentativan izgled.   Po obodu sajta biće zaštićeno metal wallkoja izgleda sažeto i moderno. Ograda od profesionalnog poda u estetskim kvalitetama pripada najatraktivnijim odlukama.
• Trajnost   Ograda od profesionalnog lista neće morati da se menja - njen radni vek prelazi 50 godina.
• Jednostavnost demontaže.   Ako je potrebno, uvijek možete ukloniti ogradu ili je premjestiti. Na primjer, ako kupite susjednu parcelu, lako ćete brzo i jeftino instalirati novu ogradu.

Sva pitanja u vezi kupovine ograde od valovitog kartona možete provjeriti kod našeg menadžera. Koristite kalkulator na našoj web stranici da biste izračunali preliminarnu cijenu, a također naručite poziv da vas stručnjak pozove u prikladno vrijeme.