Podovi potkrovlja - kako opremiti potkrovlje privatne kuće

08. februara 2017. u 12:36, pitanje br. 1530866 Oleg, Rostov na Donu

1000 trošak
  pitanje

problem je riješen

Collapse

Odgovori pravnika (13)

primljeni
  naknada33%

Advokat, Barnaul

Ćaskanje
• 9.9 ocjena

Zdravo Oleg.

Popravak treba izvesti na štetu svih vlasnika zgrade, jer je ovo zajedničko vlasništvo zgrade.

Građanski zakonik

Član 249. Troškovi za održavanje imovine u zajedničkom vlasništvu

Svaki učesnik u zajedničkom vlasništvu dužan je, srazmjerno svom udjelu, učestvovati u plaćanju poreza, naknada i ostalih plaćanja za zajedničku imovinu, kao i u troškovima njenog održavanja i održavanja.



Zanimljiv pregled sudske prakse o ovoj temi

Pomoć
  o praksi arbitražnih sudova u sporovima koji se tiču
  zajednička imovina u nestambenim zgradama,
  prostorije u kojima pripadaju različitim osobama

Pravni režim zajedničke svojine nestambene zgrade, prostorije u kojima se nalazi
  pripadaju različitim osobama, zakonodavac nije posebno definiran. Takva imovina može uključivati \u200b\u200bpotporne i ogradne konstrukcije, podne etaže,krov, temelj, inženjerska oprema kao i takozvane zajedničke površine, koje povezuju nekoliko glavnih prostorija međusobno ili s vanjskim granicama zgrade (stepenice, hodnici, hodnici i sl.).

Pozdravi! G.A. Kuraev

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Pojašnjenje kupca

primljeni
  naknada33%

Advokat, Moskva

Ćaskanje
• 10.0 ocjena
• stručnjak

Dobar dan, Oleg.

I nestambene zgrade imaju pravila o zajedničkoj imovini vlasnika. Oni uključuju, ali nisu ograničeni na, preklapanje.

Prema tome, zamjena plafona obveza je ne samo vaših, već i svih vlasnika prostorija u zgradi, uključujući susjeda odozdo.

RJEŠENJE
  Plenum Vrhovnog arbitražnog suda
Ruska Federacija
  Moskva
№ 64
  23. jula 2009
  O nekim pitanjima prakse rješavanja sporova o pravima vlasnika nekretnina na zajedničko vlasništvo zgrade
  U vezi s pitanjima koja se javljaju u sudskoj praksi prilikom rješavanja sporova o pravima vlasnika nekretnina (prostora) na zajedničko vlasništvo zgrade ili građevine (u daljnjem tekstu zgrada) u kojoj se ti objekti nalaze, Plenum Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije u skladu s člankom 13. Federalnog Ustavni zakon „O arbitražnim sudovima u Ruskoj Federaciji“ odlučuje da arbitražnim sudovima da sledeća pojašnjenja.
1. Kada razmatraju sporove u vezi s utvrđivanjem pravnog režima zajedničke imovine zgrade, čiji prostor posjeduje nekoliko osoba, sudovi moraju polaziti od sljedećeg.
  Uređivanje odnosa vlasnika prostorija u stambenoj zgradi koje proizlaze iz zajedničke imovine predviđeno je u člancima 289., 290. Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije) i članu 36. Stambenog zakona Ruske Federacije. Pored toga, odnosi vlasnika prostorija u bilo kojem nekretninskom objektu koji nastaju u postupku zajedničke gradnje direktno su regulisani člancima 1. i 16. Federalnog zakona „O učešću u zajedničkoj izgradnji višestambenih zgrada i drugih nekretnina i o izmenama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije“.
Odnosi vlasnika prostorija koje se nalaze u nestambenoj zgradi i proizilaze iz zajedničke imovine u takvoj zgradi nisu direktno regulirani zakonom. Stoga, u skladu sa stavkom 1. člana 6. Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakonske norme koje regulišu slične odnose podliježu primjeni tih odnosa, posebno članaka 249, 289, 290 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Slijedom gore navedenog, vlasnik zasebne prostorije u zgradi u svim slučajevima ima udio u pravu zajedničkog vlasništva nad zajedničkom imovinom zgrade.
  2. Prilikom razmatranja sporova, sudovi bi trebali polaziti od činjenice da zajedničko vlasništvo zgrade obuhvaća prostorije namijenjene za opsluživanje više prostorija u zgradi, kao i stubište, stepenice, hodnike, liftove, dizalo i druge rudnike, hodnike, tehnički podovi, potkrovlja, podrumi s inženjerskim komunikacijama, druga oprema (tehnički podrumi) koji opslužuju više od jedne prostorije u određenoj zgradi, krovovi koji uključuju potporne i noseće strukture ove zgrade, mehaničke, električne, tehničku i drugu opremu koja se nalazi izvan ili unutar prostorija i služi više od jedne prostorije.


Pozdravi,

Vasiliev Dmitrij.

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Advokat

Ćaskanje
• 8.0 ocjena

Dragi Oleg! Zdravo Pored mišljenja cijenjenog i profesionalnog kolege:

kako vi odlučite. Činjenica je da je pod zajedničko svojstvo zgrade (po analogiji s članom 36. LC RF).

U skladu s tim, teret snošenja troškova održavanja zajedničke imovine zgrade proporcionalan je svima temeljenom na posjedu imovine.

Stoga ili zaključite ugovor: „šta i kako i za koliko“ ili riješite takva pitanja na sudu, ali morate shvatiti da će sud definitivno pokrenuti pitanje imenovanja i provođenja građevinskog i tehničkog pregleda.

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

primljeni
  naknada33%

Advokat, Serpukhov

Ćaskanje
• 9.2 ocjena

Na čiji trošak treba sanirati plafon? To bi trebao učiniti neko sam ili smo zajedno?
  Oleg


Dobar dan, jer Pošto se ovo preklapanje pripisuje zajedničkoj imovini, sanacija se vrši na štetu svih vlasnika


  1. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi, zajedničkim pravom zajedničkog vlasništva, posjeduju zajedničku imovinu u stambenoj zgradi, i to:
  3) krovovi, ogradne i nosive konstrukcije ove kuće,mehanička, električna, sanitarna i druga oprema koja se nalazi u ovoj kući izvan ili unutar prostorija i služi više od jedne prostorije;

Na nestambene prostore je također primjenjiv LCD RF i isti zahtjevi vrijede kao na vlasnike MKD-a.

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

primljeni
  naknada33%

Advokat, Barnaul

Ćaskanje
• 9.9 ocjena

Morate koordinirati popravak, pozvati sve vlasnike da snose troškove održavanja zajedničke imovine.
  Kuraev Gennady


U slučaju spora oko potrebe za popravkom, ovo pitanje rješava se na sudu.

Građanski zakonik

Član 247. Vlasništvo i upotreba imovine u zajedničkom vlasništvu
1. Vlasništvo i upotreba imovine u zajedničkom vlasništvu vrši se sporazumom svih njegovih sudionika, a ako se sporazum ne postigne, na način koji utvrdi sud.



Ako se ne slažu s popravkom, ali ne pristaju snositi troškove popravka, imate pravo izvršiti popravak o svom trošku. Bolje je prvo izvršiti stručno mišljenje o njegovoj potrebi.

Zatim tužite ostale vlasnike da im nadoknade svoj dio plaćanja za održavanje imovine.

Pozdravi! G.A. Kuraev

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Advokat, Ekaterinburg

Ćaskanje
• 9.4 ocjena
• stručnjak

Trenutno popravljam u svojoj sobi i imam tehnička prilikanapraviti potpuno novo preklapanje, štaviše, bez dodirivanja starog, iznad njega .
  Oleg


Zdravo, zdravo. Po mom mišljenju, s takvim postavljanjem preklopa, moguće je da sud ne smatra da se popravak odnosio na zajedničku imovinu. Stoga ne bih bio toliko kategoričan u pogledu mogućnosti nedvosmislene potvrde na sudu o obavezi ostalih vlasnika da učestvuju u plaćanju takvog rada. Samo staro preklapanje ostaje, ne diraj ga. O kojoj zajedničkoj imovini i njenoj rekonstrukciji se ovdje može razgovarati?

Vjerujem da je u ovom slučaju potrebno riješiti problem s drugim vlasnicima unaprijed, ali nećete ih moći obvezati da sudjeluju u novcu u ovoj vrsti obnove.

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Pojašnjenje kupca

Spreman sam srušiti stari pod, ali u ovom slučaju će patiti vlasnik 2. sprata, jer će njena prodavaonica morati biti zatvorena nekoliko mjeseci, izvadiće se sva roba itd. Stari pod je ostavljen potpuno isti kako ne bi nikoga smetao i ne pokrenuo pitanje zatvaranja njihove trgovine. A visina mojih prostorija omogućava vam da preklapate na novi nivo, ne dovodeći u pitanje moje interese.

primljeni
  naknada33%

Advokat, Barnaul

Ćaskanje
• 9.9 ocjena

Zgrada i krov sigurno nisu baš primjer za vaš odnos, ali ipak ću dati primjere sudske prakse u povratu troškova potrebnih popravaka zajedničke imovine.

2frn.jrs.msudrf.ru/modules.php?name\u003dinfo_pages&id\u003d449

44.sar.msudrf.ru/modules.php?name\u003dsud_delo&op\u003dsd&number\u003d1835813&delo_id\u003d1540005

Općenito, moramo početi iz potrebe za popravcima.

Vjerujem da cjelovitost zgrade ovisi o cjelovitosti međugradnih stropova, tako da je rasprava o tome da oni nisu zajedničko vlasništvo besmislena.

Međugradni stropovi pripadaju zajedničkom vlasništvu zgrade.

Pozdravi! G.A. Kuraev

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 0 - 0

Collapse

Advokat, Syktyvkar

Ćaskanje
• 9.7 ocjena
• stručnjak

Pozdrav Oleg!

Pored mišljenja kolega, nadopunit ću ga.

Pitanje da li gradite novo „ojačanje“ dodatno postojećem podu ili još popravljate stari pod, više je tehničko, a ne pravno pitanje (štoviše, tehničke detalje ne vidimo elektronskim putem).

Ali ako svi isti govorimo o remontu starog poda, važno je ne samo da se sanacija mora izvršiti na štetu svih vlasnika u razmjernom udjelu, već i da je za održavanje ovog remonta potrebna odluka skupštine:

Član 44. ZK RF. Opći skup vlasnika prostorija u stambenoj zgradi


2. Nadležnost generalne skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi obuhvata:
1) donošenje odlukaotprilikerekonstrukcija stambenu kuću  (uključujući širenje ili nadgradnju), izgradnju poljoprivrednih zgrada i drugih zgrada, građevina, kapitalne popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi,  korištenje fonda za kapitalni popravak;

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Pojašnjenje kupca

orenburg

Ćaskanje

Zdravo Bit ću kratak!

ZhK RF, član 36. Vlasništvo nad zajedničkom imovinom vlasnika prostorija u stambenoj zgradi

prema tome, nakon popravka - imate pravo tražiti iznos potrošen sa kompanija za upravljanje, preliminarno proglasivši predstavnike kojih je potrebno pribaviti prijavu nesreće i 2 svjedoka, koji će potom na sudu potvrditi neophodnost i izvedivost ovog popravka ...

neću objasniti ništa o generalnom sastanku, jer u slučaju nesreće taj sastanak nije potreban ...

ukratko - to je to! Uzorak tužbenog zahteva potražite na sudu sami ili pomoću pomoći advokata ove stranice!

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Collapse

Pojašnjenje kupca

Činjenica je da jesam nestambene prostorijeali ne stambena zgrada. U sobi su samo 2 vlasnika, ja i druga osoba. Jesu li ova pravila primjenjiva u mom slučaju?

primljeni
  naknada33%

Advokat, Serpukhov

Ćaskanje
• 9.2 ocjena

Gennady, nemamo zajedničko imanje, ali svako ima svoje prostorije, sa svojim vlastitim slovima i potvrdom o vlasništvu ne navodi se udio u sobi, ali svako ima specifična slova, dijeli se samo naša zemlja, mijenja li nešto ili nije važno?
  Oleg


Oleg, ali stropovi pripadaju zajedničkom vlasništvu, kao što je ranije naznačeno:


jer Pošto se ovo preklapanje pripisuje zajedničkoj imovini, sanacija se vrši na štetu svih vlasnika
  Magola Violetta

Skupite sastanak i odlučite u kojoj mjeri će svaki od vlasnika uložiti u popravak, ukoliko su svi protiv, onda, nažalost, morat ćete odbiti popravak ili to učiniti na svoj trošak.
  Magola Violetta


a zemljište za popravak poda ne utječe

Da li je odgovor advokata bio koristan? + 1 - 0

Tokom tehničkog pregleda stropa i susjednih konstrukcija otkriveno je:

Otkloni postojećeg stropa na rasponu od 5,7 m (paralelno s prozorom) do završene konstrukcije poda i operativnog opterećenja (ljudi, namještaj itd. Su 50 mm (1/114 raspon), (slika 1-6).

Prema "..konstruktivnim i estetskim i psihološkim zahtjevima (klauzula 8.2.20 T.E1, klauzula 2a, u SP 20.13330.2011,), otkloni premaza i stropova uz prisustvo elemenata koji su podložni pucanju (estriha, podovi, pregrade) ), djelujući nakon pregradnih zidova, poda, estriha ne smije prelaziti 1/200 raspona ”(u ovom slučaju ne više od 28,5 mm).

Također, u stavku 5.5.5 SP 63.13330.2012 „Betonske i armirano-betonske konstrukcije. Glavne odredbe. "Ažurirana verzija SNiP 52-01-2003 (s izmjenama i dopunama N 1, 2) kaže da" ... u svakom slučaju, pod djelovanjem stalnih i privremenih dugoročnih i kratkoročnih opterećenja, odstupanje armiranobetonskih elemenata u svim slučajevima ne smije prelaziti 1/150 raspon ". U ovom slučaju - ne više od 38 mm

Vizualnim pregledom dna poda pokazali su se tragovi izloženosti armature i njene korozije, što je neprihvatljivo u proizvodnji monolitni armirani betonjer smanjuje se prianjanje između ojačavajućeg kaveza i betona, što ne osigurava rad jedne građe (fotografija 7-11) i stvara pretpostavke za urušavanje konstrukcije tijekom izvođenja podne konstrukcije i naknadnog postupka.

U skladu s odredbom 8.3.1 SP 52-101-2003 „Betonske i armirano-betonske konstrukcije bez prednaprezanja armature“ „armatura smještena unutar dijela konstrukcije mora imati zaštitni sloj betona (udaljenost od površine prostirke do odgovarajućeg lica konstrukcije), tako da osigurati:

• zajednički rad armiranja betonom;
• sidrenje armature u betonu i mogućnost spajanja spojeva armirajućih elemenata;
• sigurnosni ventili od uticaja okoline (uključujući prisutnost agresivnih uticaja);
• otpornost na vatru i sigurnost od požara.

Vrijednost zaštitnog sloja betona u monolitnim armirano-betonskim konstrukcijama u zatvorenim prostorima pri normalnoj i niskoj vlažnosti treba da bude najmanje 20 mm ... "(Tabela 8.1. Tačka 1. ovog zajedničkog ulaganja)

Pronađeni su tragovi nekvalitetnog popravljanja donje površine poda (fotografija 12).

Donja površina betona ima sudopere, raznolikost boje, tragove pilinga i popravljanja, što ukazuje na heterogenost betonske smjese tijekom ugradnje, nekvalitetne vibracije i moguće zamrzavanje konstrukcije tijekom razdoblja stvrdnjavanja (foto 13).

U skladu sa zahtjevima za kvalitetom površine i izgledom monolitnog betona i armiranobetonske konstrukcije  (SP 70.13330.2012 „Noseće i ogradne konstrukcije. Ažurirana verzija SNiP 3.03.01-87)

"... na betonskim površinama nisu dozvoljeni: ...

• mrlje od masnoće i mrlje od hrđe;
• sudoperi, ... s promjerom većim od 4 mm, dubinom većom od 2 mm
• izlaganje armature, osim radnih izdanja armature i montaže oplata za pričvršćivanje.

Preklapanje se ne naslanja na nosivi ne-ojačani zid duž cijelog oboda zidova, ojačanje na mjestima uporišta nije izvedeno, jedinica koja podupire konstrukciju na zidu ima strane ugradnje (slika 14).

Postoje tragovi uništavanja gipsanog sloja zbog nedostatka nosivost  zidovi (foto 15)

Stanje zidova na zidu na kojem počiva pod.

Nosivi zid izrađene od jedne i pol (85 mm) šuplje keramičke opeke debljine 380 mm (1 opeka), oslabljene okomitim utorima, nepravilnim redoslijedom raspoređenih s različitih strana zida. Veličina u dubini je 125-250mm, širina 250mm, udaljenost između njih 250-380mm. Konstruktivno, da li su neosvršeni stubovi (pilastri) spojeni nehrđajućim pregradama debljine? cigle, koje služe ujedno i stražnju stranu šanka. Neizravna ojačanja za zidanje (poprečna) nema. Piling zidne žbuke na mestima pored stropa ukazuje na naseljavanje plafona nakon završetka žbuke (fotografija 16, 17).

U skladu sa stavcima SP 15.13330.2012 „Kamene i armirane kamene građevine. Ažurirano izdanje SNiP II-22-81 * "... 9.6 Kameni zidovi ovisno o tome konstruktivna šema  zgrade se dijele na: nošenje, opažanje, osim opterećenja od vlastite težine i vjetra, također i opterećenja od premaza, plafona ...

9.41 Na mjestima gdje se primjenjuju lokalna opterećenja, kada je to potrebno za drobljenje (prema potrebi), treba predvidjeti ugradnju razdjelnih ploča debljine koja je višestruka od debljine zidova, a ne manjih od 15 cm, ojačanih računanjem s dvije rešetke s ukupnim brojem armature od najmanje 0. , 5% zapremine betona.

9.42 Kod nošenja rešetki, greda za oblaganje, dizalica dizalica itd. na pilastrima (prema potrebi) treba osigurati da su razvodne ploče na potpornom dijelu zida spojene na glavni zid. Dubina ugradnje ploča u zid trebala bi biti najmanje 12 cm

9.43 Pri lokalnim rubnim opterećenjima većim od 80% izračunate nosivosti zida pod lokalnim tlakom (po potrebi) potrebno je osigurati pojačanje zidanog potpornog dijela mrežama šipki promjera najmanje 3 mm i veličinom mreže ne većim od 60x60 mm, postavljenim u najmanje tri gornja horizontalna šavovi.

Prilikom prenošenja lokalnih tereta na pilastre (prema potrebi), zidano područje smješteno unutar 1 m ispod razvodne ploče treba ojačati kroz tri reda zidanih mreža mrežama navedenim u ovom stavku. Mreže trebaju povezati potporne dijelove pilastera s glavnim dijelom zida i biti ugrađene u zid do dubine od najmanje 120 mm.

9.76 Ojačavajuću mrežu treba položiti najmanje kroz pet redova zidane od jedne keramičke čvrste opeke, kroz četiri reda zidane od zadebljane opeke ....

U skladu sa stavcima SP 70.13330.2012 „Nosive i ogradne konstrukcije. Ažurirano izdanje SNiP 3.03.01-87 "...

9.2.2 Opečni stubovi, pilastri i stupovi širine dvije i pol cigle ili manje, treba postaviti crvene nadstreške i vijenke od opeke.

9.2.13 Ventilacijski kanali u zidovima trebaju biti izrađeni od keramičke čvrste opeke, klase ne niže od M100, ili silikatne klase M100 do razine potkrovlja, a od čvrste keramičke cigle koja nije niža od razreda M100 sa fugiranjem.

Kanali mogu biti izrađeni od zidnih materijala, ako projekt predviđa posebne cijevi ili proizvode od keramičkih kanala.


Fotografija 1



Fotografija 2



Fotografija 3



Fotografija 4



Fotografija 5



Fotografija 6



Fotografija 7



Fotografija 8



Fotografija 9



Fotografija 10



Fotografija 11



Fotografija 12



Fotografija 13



Fotografija 14



Fotografija 15

Fotografija 16



Fotografija 17
• Anketa o stambenoj zgradi - Pregled stanja podnih konstrukcija prizemlja radi utvrđivanja uzroka fluktuacije uz pružanje službenog mišljenja.
•   - Nosivi zid izrađen je od jedne i pol (85 mm) šuplje keramičke opeke debljine 380 mm (1 opeka), oslabljene okomitim utorima, raspoređenih nepravilnim redoslijedom s različitih strana zida. Veličina u dubini je 125-250mm, širina 250mm, udaljenost između njih 250-380mm. Konstruktivno, da li su neosvršeni stubovi (pilastri) spojeni nehrđajućim pregradama debljine? cigle, koje služe ujedno i stražnju stranu šanka. Neizravna ojačanja za zidanje (poprečna) nema. Piling zidne žbuke na mestima pored stropa ukazuje na naseljavanje plafona nakon završetka žbuke (fotografija 16, 17).

Prilikom izgradnje privatne kuće, pričvršćivanje potkrovlja je posljednji korak. Kako uvijek nema dovoljno slobodnog prostora, ova se prostorija obično koristi za organizaciju sezonskog skladištenja stvari, opremanje stambenog potkrovlja ili ugradnju potrebne opreme.

Ovisno o prirodi korištenja prostora, odabire se uređaj za potkrovlje, a materijal od kojeg je sastavljen nosivost je. U ovom članku ćemo vam reći kako pravilno opremiti potkrovlje privatne kuće.

Potkrovlje je soba ograničena nagibima krova i plafonom stambenog poda.  Ova prostorija može se koristiti kao sezonsko skladište ili u svrhu organizacije dodatnog životnog prostora. Ovisno o prirodi korištenja, potkrovlja stambenih zgrada dijele se na sljedeće vrste:

• Stambeni. Stambeni potkrovlje kuće naziva se potkrovlje, može poslužiti kao dodatna spavaća soba, dnevni boravak, spavaća soba ili radna soba. Za korištenje potkrovlja kao dnevnog boravka mora imati visinu stropa od najmanje 2,2 metra, prirodnu svjetlost, ventilaciju i toplinsku izolaciju padina.
• Nerezidencijalni Nerezidentno potkrovlje može se koristiti za ugradnju bilo koje tehničke opreme, organizovanje skladištenja stvari. U tom slučaju visina potkrovlja može biti manja od 2 metra, prirodno svjetlo može izostati, a toplinska izolacija rampe zamjenjuje se izolacijom potkrovlja.

Važno! Prilikom popravka ili rekonstrukcije kuće važno je odmah odrediti kako će se potkrovlje koristiti kako bi se pravilno izračunali i dizajnirali potkrovni podovi. Od toga će ovisiti vrsta, materijal, udaljenost između greda, koji će pružiti dovoljnu čvrstoću i nosivost konstrukcije.

Funkcije

Izvedba potkrovljenog poda ovisi o veličini kuće i prirodi upotrebe krovnog prostora. Potkrovlje je svojevrsni otvor za zrak koji razdvaja grijani prostor prvog kata i krova i izolira ga. Svoj spol obavlja sljedeće funkcije:

1. Prevoznik. Stropovi između gornjeg kata i potkrovlja obavljaju potpornu funkciju, tako da moraju biti dovoljno čvrsti, pouzdani, jer se ljudi kreću po njemu, oprema je postavljena, mjesta za odlaganje.
2. Izolirajuća. Soba neogrevanog potkrovlja ima temperaturu ne mnogo veću od ulične. Stoga podovi obavljaju toplinsko izolacijsku funkciju, sprečavajući hlađenje grijanog stambenog poda. Da bi se održao toplom, u njihov sastav je uključen sloj izolacije.

Zapamtite da temperatura, udobnost, sigurnost stanovanja u kući ovise o ispravnosti i kvaliteti rada na uređenju potkrovlja. Stoga je dizajniranje, ugradnju ili popravak poda bolje povjeriti profesionalnim majstorima.




Podni uređaj

Budući da potkrovlje u kombinaciji kombinira izolacijsku i potpornu funkciju, ima višeslojnu strukturu. Njegove komponente, međusobno se nadopunjuju, objedinjene su u jedinstveni sistem koji pruža snagu, nosivost i izdržljivost. Ako nabrojite sve slojeve potkrovljenog poda, počevši od potkrovlja, onda to izgleda ovako:

• Fini pod. Čisti pod naziva se ukrasna podna obloga, koja prekriva nacrt potkrovlja. Ako je krovni prostor stambeni, tada se za uređenje završnog poda koristi laminat, obrađeno drvo, linolej i parket. U nestambenom potkrovlju uopće neće biti završnog kata.
• Nacrt poda. Grubi pod naziva se pod od dasaka koji viri na trupce. Za njegovu ugradnju koristi se obrubljena ploča debljine 4-5 cm, a kako bi se ona sačuvala, može se zamijeniti nerezanom.
• Lags. Noge su snažne, čak i daske ili šipke postavljene su okomito na podne grede za podnu ugradnju. Između zaostataka obično se postavlja toplinski izolacijski materijal, odozdo zaštićen slojem parne barijere, a odozdo slojem hidroizolacije.
• Grede Podni okvir sastoji se od snažnih, debelih greda koje se postavljaju na izbočine u zidovima ili su ugrađene u njih. Grede nose svu ukupnu težinu konstrukcija, tako da moraju imati veliku nosivost.
• Stropna obloga. Donja obloga prekrivena ukrasni materijalna primjer, drvo ili suhozid koji daju estetski izgled stropu stambenog poda.

Obratite pažnju! Toplinska izolacija i parna barijera iste su važne komponente konstrukcije kao podne grede ili trupci, jer štite drvo i izolaciju od grijanja, vlaženja i kondenzacije. Ako zaboravite na izolacijske slojeve, tada preklapanje neće dugo trajati i nakon 2-3 godine trebat će joj popravci.




Vrste

Za izgradnju potkrovlju možete koristiti materijale različitih težina, nosivosti, izdržljivosti i, naravno, cijene. Izbor vrste konstrukcije ovisi o prirodi upotrebe krovnog prostora, ukupnoj težini poda i opremi koja će se ugraditi u potkrovlje. Razlikuju se sljedeće vrste potkrovlja:





Imajte na umu da je u većini slučajeva tavanski pod na drvenim gredama - optimalna opcija  za privatnu kuću, vikendicu i malu vikendicu. Ima najbolji omjer cijene i kvalitete, a uz pravilan izračun i usklađenost sa tehnologijom ugradnje, uskoro mu neće biti potreban popravak.

Zahtevi za izgradnju

Ugradnja, popravak i rekonstrukcija potkrovnih podova zahtijevaju promišljen pristup, jer od njih ovisi sigurnost upotrebe kuće. Kako bi se utvrdilo maksimalno moguće opterećenje kojem se građevina može podvrgnuti, izvodi se inženjerski proračun, a zatim se na temelju izračuna izrađuje projekt. Podovi potkrovlja imaju niz zahtjeva:

• Nosivost. Ovaj pokazatelj ovisi o materijalu od kojeg su izrađene grede, kao i na udaljenosti između njih.
• Udaljenost između greda. Najveća dopuštena udaljenost između drvenih greda dozvoljenih građevinskim pravilima iznosi 4 metra.
• Otpornost na promjene temperature. Grede bi trebale dobro podnijeti kolebanje temperature, jer razlika između temperature zraka u potkrovlju i dnevnom boravku prelazi 4 stupnja.
• Nepropusnost. Preklapanje bi trebalo zaštititi od prodora hladnog zraka i vlage s tavana.

Pri projektiranju važno je uzeti u obzir sve zahtjeve za grede potkrovlja kako bi konstrukcija bila dovoljno čvrsta, pouzdana i izdržljiva. Udaljenost između ležajni elementi  podove treba izračunati u skladu s opterećenjima koja su na njega postavljena.

Montažna tehnologija

Ako imate određeno građevinsko iskustvo, postavljanje i popravak potkrovlju je moguće napraviti vlastitim rukama. Ova se operacija izvodi na završna faza krovni radovi. Ugradnja potkrovlja se vrši sljedećim redoslijedom:

1. Ugradnja greda Za malu upotrebu privatne kuće drveni podoviizrađeni od drveta sa presjekom 150x150 mm ili 200x200 mm. Postavljaju se na zidovima od opeke ili betona.
2. Kašnjenje instalacije. Okomito na grede na rubu ugrađeni su trupci s pločama presjeka 150x50 mm u koracima od 60 cm.
3. Polaganje materijala za toplotnu izolaciju. Između zaostataka postavlja se grijač koji sprečava prodiranje hladnog zraka s potkrovlja.
4. Polaganje grubog i završnog poda.
5. Oblaganje greda odozdo za ukrašavanje plafona.

Imajte na umu da, kako biste povećali vijek trajanja potkrovlje, možete koristiti drvo tretirano antiseptikom. Osim toga, ako izolirate pod potkrovlja, tada morate osigurati hidroizolaciju i parnu zaštitu.







Video upute