Standarde pentru instalarea de garduri între vecini. Gardul dintre vecinii din sectorul privat: regulile și regulamentele de bază.

Care este înălțimea maximă a gardului dintre vecini? Planul pentru viitoarea constructie este dezvoltat de dumneavoastra la cele mai mici detalii. Există, de asemenea, fonduri pentru construirea unei case individuale în țară, și chiar și o echipă de constructori a fost vizionată. Și aici se dovedește că nu totul este atât de simplu, iar înălțimea gardului între vecini, precum și distanța de gard până la clădiri este de o importanță considerabilă. Ori de câte ori o luați, o întreagă cascadă de povești de groază legate de încercările legate de garduri intră asupra dumneavoastră. Vecinii au obligat pe unul dintre prietenii săi să reconstruiască un gard delimitat sa dovedit a fi prea mare și, probabil, a ascuns site-ul. Cineva a avut un proces cu vecinii pentru o lungă perioadă de timp, pentru că casa a fost construită prea aproape de gard și, astfel, a încălcat normele stabilite de siguranță împotriva incendiilor! Amintiți-vă de gard, un dicționar popular enciclopedic definește o structură concepută pentru a proteja anumite zone, precum și desemnarea limitelor lor. Fără aceste structuri este imposibil să ne imaginăm aproape nici unul zona suburbană   sau o țară. Chiar și gardul cel mai simplu și mai puțin sigur protejează curtea de oaspeții neinvitați, dar protejează de vecinii curios curios. Desigur, întrebarea despre gard este mai bună pentru a rezolva pe cale amiabilă cu vecinii, dar aceasta din urmă se poate schimba bine și apoi ce? Probabil, este mai bine să aflăm mai întâi ce a fost stabilită prin reglementare înălțimea gardului dintre vecini și să respectați cu strictețe toate normele și normele existente de dezvoltare. Din păcate, ultimul nu se va schimba. Înălțimea înălțimii gardului între vecini Care sunt normele înălțimii gardului între vecini? Această întrebare este reglementată de regulile și regulile specifice de construcție. Federația Rusă - SNiP 30-02-97 cu modificări din 12.03.2001. Acest document, observăm, înălțimea gardului dintre parcele, reglează anumiți indicatori digitali. În primul rând, se recomandă închiderea zonelor suburbane cu garduri transparente (zăbrele sau plasă). Această recomandare are singurul obiectiv - de a preveni umbrirea excesivă a zonei învecinate. Dar gardul complet surd este permis sa construiasca exclusiv din partea laterala a drumului - carosabil. În al doilea rând, înălțimea admisibilă a gardului dintre vecini este determinată de un metru și jumătate. În cazul în care dumneavoastră și vecinii dvs. sunteți de acord în mod verbal cu o înălțime diferită a gardului și în afară de încălcarea normelor de transparență, este mai bine să asigurați astfel de acorduri printr-un acord întocmit cu atenție. Acest document, pe lângă faptul că este obligatoriu din punct de vedere juridic, va juca un rol crucial în instanță. În același timp, merită să ne amintim de următoarele nuanțe privind SNiP-urile. Aceasta nu este o lege, ci doar recomandă standardele stipulate utilizatorilor. Este necesar să se țină seama de faptul că administrarea soluționării dvs. este foarte posibilă, bazată pe aceste reguli, și-a elaborat propriile norme și reglementări, concentrându-se pe caracteristicile climatice și alte regiuni ale teritoriilor, de exemplu, administrația regiunii Volgograd a decis să permită construirea de garduri la frontieră până la 2, 2 metri înălțime, cu o transparență de cel puțin 50%, dacă vă concentrați suprafața totală gardul. "Dacă este prevăzut un gard opac, atunci înălțimea permisă a gardului dintre vecini va fi deja complet diferită și nu poate depăși 0,75 metri. În general, în întreaga țară, există standarde ale Gosstroy-ului Federației Ruse (articolul 6.7 SniP 30-02-97), care permit împrejmuirea zonelor situate în zona de vile numai prin garduri vii sau garduri deschise. În ceea ce privește gardurile solide, trebuie remarcat faptul că acestea sunt permise în aceste cazuri dacă înălțimea lor nu depășește 1,2 metri. În ceea ce privește casele de locuit, indicatorul înălțimii gardului poate ajunge la 2 metri, dar, în același timp, ar trebui să se țină seama și de distanța dintre gard și blocul de apartamente. Gardurile prea înalte, situate în apropierea ferestrelor, vor bloca accesul la premisele luminii. Garda solidă nu poate depăși 1,8 metri, iar deschizătura - 2,10 metri. "Dar în orașe și așezări urbane nu există linii directoare clare pentru alegerea înălțimii gardului și există posibilitatea unor discuții între vecini despre calculul celei mai bune înălțimi a barierei. "Cele de mai sus, fără îndoială, se referă la locuințe, construcții cabana. Din acest motiv, pentru a evita orice neînțelegere viitoare, este mai bine să vizitați administrația locală înainte de a începe construcția și să aflați ce înălțime maximă a gardului între vecinii din sectorul privat poate fi. Regulile de incendiu Important, se pare, sunt regulile de incendiu SNIP. E mai bine să nu glumești cu focul! Deci, siguranța împotriva incendiilor prevede astfel de distanțe minime între clădirile adiacente: 6 m - în cazul în care structura clădirilor este betonată, piatră etc. (indicăm acest tip de structură cu "1"). 8 m - în cazul în care construcția este aceeași, totuși, ea se caracterizează prin podele din lemn de esență tare ("2"). 15 m - cu structuri din lemn ("3"). În plus, este necesar să se ia în considerare combinația structurilor caselor din zonele adiacente. Dacă este "1" și "2", atunci distanța nu poate fi mai mică de 8 m, dacă "1" și "3" sau, respectiv, "2" și, respectiv, 3 m. limitele zonei personale nu sunt standardizate. Ce poate amenința nerespectarea cerințelor de mai sus? De regulă, o sancțiune administrativă a unei amenzi. Concluzia este simplă, înălțimea gardului construit nu trebuie să cauzeze niciun neajuns. Acestea din urmă pot fi exprimate nu numai în umbrirea excesivă, ci și în fum, prezența mirosurilor neplăcute, a zgomotului exterior etc. De asemenea, trebuie reținut faptul că gardul este proprietatea proprietarului, care la construit, iar dacă vecinii se plâng de înălțimea necorespunzătoare, ei vor trebui să răspundă dezvoltatorului neglijent în conformitate cu legislația existentă.

Cu siguranță, fiecare persoană care deține o casă sau un teren, după construcție, dorește să fie protejată de ochii curioși cu un gard înalt.

Cu toate acestea, nu este deloc necesar să transpuneți imediat dorința dvs. în realitate, deoarece gardul surzilor de-a lungul sitului poate deveni o problemă de dispută cu un vecin sau chiar cu un întreg parteneriat. Ce să facem în acest caz și cum să evităm situațiile controversate?

Să începem cu faptul că, de fapt, nu există o lege strictă privind construirea gardurilor.   Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă deloc că un gard de orice înălțime poate fi construit de-a lungul secțiunii sale. La urma urmei, pentru asta există coduri speciale de construcție și reglementări (SNiP), care ar trebui urmate.

Mai mult decât atât, aceste reguli descriu nu numai cât de înalt poate fi pus, dar la ce distanță poate fi plantat un copac din acesta sau poate fi săpat un rezervor septic. Potrivit acestor SNiP aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia, un gard surd poate fi ridicat numai de pe stradă, adică de-a lungul drumului, și există anumite standarde pentru construirea unui gard între vecini, care nu sunt obligatorii, dar trebuie respectate.

• interzicerea gardului surd (adică, ca un gard ar trebui să fie utilizate numai materiale translucide - ochiuri sau grilaj);
• înălțimea gardului nu trebuie să fie mai mare de 1,5 metri.

Rețineți că SNiP-ul din fiecare regiune este diferit, deci înainte de începerea construcției se recomandă clarificarea informațiilor din administrația dvs.

Mai mult, acest lucru nu necesită neapărat o vizită personală la un arhitect sau la un alt specialist responsabil. Toate informațiile necesare pot fi obținute prin apelare.

Pentru construcția de garduri exterioare există, de asemenea, anumite reguli:

• înălțimea maximă a gardului de 2,2 metri;
• folosind numai materiale sigure și de înaltă calitate pentru construcția sa (adică nu ar trebui să iasă din el nici unghii sau alte obiecte traumatice);
• dacă distanța de la poarta la trotuar este mai mică de 1,5 metri, ușile trebuie să se deschidă spre interior pentru a nu împiedica libera circulație a populației.

Ce poate provoca controverse cu vecinii?

Litigiile dintre vecini nu sunt neobișnuite. Există mai multe motive pentru apariția lor. Inclusiv construirea gardului de-a lungul parcelelor. Ce va ajuta la evitarea situațiilor controversate? Totul este simplu. Tot ceea ce este necesar este respectarea tuturor normelor și regulilor necesare, precum și a unui acord cu vecinii.

De ce avem nevoie de un acord cu vecinii noștri?

Pentru a face acest lucru, trebuie doar să obțineți permisiunea scrisă a acestora și este de dorit ca martorii să fie prezenți, care trebuie, de asemenea, să semneze documentul.

O astfel de permisiune va fi obligatorie din punct de vedere juridic și, în cazul unui litigiu, va fi foarte utilă. Rețineți că un astfel de document va trebui să fie semnat cu toți vecinii noștri noi.

Adică, dacă proprietarul se transformă brusc în următorul site, el va putea cere demolarea unui gard solid. În acest caz, se recomandă negocierea cu un vecin pentru a evita primirea unei amenzi din partea administrației.

Soluția amiabilă a conflictului este, în orice caz, mai bună, deoarece atunci când mergeți în instanță nu vă confruntați numai cu o amendă, ci și cu cheltuieli suplimentare pentru construirea unui gard care să îndeplinească toate cerințele SNiP.

Cum să contactați serviciul cadastral pentru a evita conflictele cu vecinii?

Destul de des există situații în care vecinii nu pot fi de acord asupra limitei posesiunilor lor. Pentru a evita astfel de conflicte, se recomandă să contactați serviciile cadastrale, care, la sosirea la locul disputării, vor trasa granițele în conformitate cu planul de utilizare a terenurilor. Gardul este plasat strict la granița dintre zonele învecinate sau pe partea celui care o plasează.

Este extrem de rar, dar există încă situații în care atunci când se înlocuiește vechiul gard între parcele cu unul nou, se pare că a existat o încălcare a limitelor proprietății. În acest caz, proprietarul site-ului pune întrebarea: "Cum pot să-mi întorc o parte din teritoriul meu fără consecințe grave?"

În acest caz, dacă aveți un plan de analiză a terenului la îndemână, puteți instala pur și simplu un gard la frontieră și când vecinul dvs. vă sună, trebuie să-i arătați un document care să confirme că aveți dreptate. Alte litigii nu ar trebui să fie.

Ce cerințe privind siguranța la incendiu trebuie să fie îndeplinite la construirea unui gard?

Respectarea regulilor simple de siguranță împotriva incendiilor vă poate salva viața, astfel încât această problemă trebuie abordată cu toată responsabilitatea.

Cerințele privind siguranța la incendiu în această privință se referă la distanța dintre gard și clădiri. Acestea indică cât de aproape pot fi obiectele unii altora. În plus, distanța permisă depinde în mare măsură de materialele folosite de clădire.

Deoarece gardul la granița dintre cele două zone, între distanța permisă de el față de casă, afectează construcția unui vecin.

Deci, cerințele de siguranță la incendiu pentru construirea gardului sunt după cum urmează:

• distanța dintre gard și piatră sau structura de beton trebuie să fie de cel puțin 6 metri;
• dacă structura de piatră sau beton are un tavan din lemn, atunci distanța dintre gard și acesta ar trebui să fie de cel puțin 8 metri;
• pentru complet construcția de lemn   această distanță este de 15 metri;
• dacă clădirea vecinului tău este făcută în întregime din piatră sau din beton, și o ai podele din lemn masiv, distanța de la gard până la casă ar trebui să fie de cel puțin 10 metri;
• dacă o casă de piatră cu un tavan de lemn este construită pe un singur amplasament și una de lemn complet pe de altă parte, distanța dintre gard și casă ar trebui să fie de cel puțin 10 metri.

Ce standarde sanitare ar trebui să fie respectate în construirea de garduri între site-uri?

Construcția gardului de-a lungul parcelelor are multe nuanțe. De exemplu, nu puteți planta un copac sau chiar un arbust de-a lungul gardului unui vecin, ca să nu mai vorbim de construirea unei case sau de instalarea unui rezervor septic. Pentru aceasta există reglementări speciale.

Potrivit acestora, este posibil să se planteze un arbust nu prea aproape de gard, la o distanță de cel puțin un metru. Copacii sunt împărțiți în înălțime. Pentru a planta un copac de dimensiuni medii, este necesar să se miște doi metri de marginea gardului și, pentru a planta un copac înalt, trebuie să fie la cel puțin patru metri distanță de acesta.

Acest lucru se datorează faptului că copacii mari pot arunca umbra nedorită pe terenul adiacent. Plantele mici pot fi plantate de-a lungul gardului, de exemplu flori sau chiar o grădină mică de legume. Pentru a face acest lucru, este suficient să plantați verdeață sau legume care cresc scăzute și nu pot umbri vecinii.

Puteți începe construirea unei case la o distanță de trei metri. Mai mult, se măsoară de la marginea gardului până la marginea fundației. Și aici există o nuanță: dacă proeminența acoperișului sau pridvorului este mai mare de 50 cm, atunci este măsurată de la marginea acestei proeminențe.

Un magazin sau altă structură economică ar trebui amplasată la o distanță de un metru de marginea gardului. Panta acoperișului ar trebui echipată astfel încât apa din acesta să curgă în curtea dvs., nu vecinul.

Instalarea unui rezervor septic nu este ultima intrebare pentru proprietarul site-ului. La urma urmei, toată lumea dorește ca locația sa să fie cât se poate de convenabilă: nu ar trebui să fie pe drum sau în imediata apropiere a casei.

Dar nu toată lumea știe că locația rezervorului septic poate afecta și vecinătate gard. Cât de aproape este indicată localizarea permisă a rezervorului septic în standardele sanitare. Conform datelor lor, distanța de la gard până la rezervorul septic trebuie să fie de cel puțin 12 metri.

Deoarece casa are un miros foarte specific, ar trebui să fie la cel puțin 4 metri distanță de gard.

După cum puteți vedea, există multe reguli pentru construirea unui gard la graniță, care trebuie respectat. Și pentru a face nu este atât de ușor. Pentru a evita o dispută cu vecinii sau un parteneriat în sectorul privat, este recomandabil să se construiască inițial un gard la limită în conformitate cu toate cerințele și standardele. În caz contrar, chiar și cu acordul vecinilor de a schimba anumite standarde, există riscul unei dispute.

Vecin în construirea de gard de-a lungul site-ul său a urcat pe teritoriul meu, unde să mergem despre asta?

Acum, ia în considerare situația, pe de altă parte, atunci când instalarea de garduri nu este la inițiativa dvs., ci pe cartier.

Destul de des există situații în care vecinii din parcul de vile sau grădini construiesc garduri care încalcă granițele de la graniță. În acest caz, proprietarii de case sunt interesați de o întrebare destul de rezonabilă: "Ce ar trebui să fac dacă un vecin mi-a urcat teritoriul atunci când a construit un gard sau la instalat complet pe site-ul meu?".

E simplu. În primul rând, trebuie să-i spuneți despre el și să încercați să soluționați litigiul pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu reușește, atunci va fi necesar să se demonstreze faptul că a fost încălcat frontierele.

Pentru a face acest lucru, va trebui să contactați serviciul cadastral pentru un plan de frontieră. După ce ați reușit să verificați locația gardului. Urmează următoarele întrebări:

1. "Unde să mergem în caz de confirmare a confiscării teritoriului meu?";
2. "Pot să dau în judecată pentru recuperarea teritoriului meu din posesia ilegală a altcuiva?"

Aici a doua întrebare este răspunsul pentru prima întrebare. În cazul în care există dovezi că un vecin sa urcat pe teritoriul dvs. atunci când a construit un gard, în instanță va fi obligat să corecteze această situație.

concluzie

Rezumând, vom selecta cel mai mult puncte importante   cu privire la acest subiect.

Deci, primul lucru care trebuie făcut înainte de a începe instalarea unui gard este să înveți codurile de construcție aprobate de administrație.

Cel de-al doilea lucru este să-ți iei în mână planul de graniță al complotului tău. După primirea acestor date, puteți instala singur gardul sau pentru un cuplu cu un vecin, împărțind în același timp costurile de montaj pentru construcția sa în mod egal. Această practică este destul de rezonabilă, deoarece gardul este instalat de-a lungul ambelor secțiuni.

Respectarea strictă a reglementărilor privind siguranța împotriva incendiilor poate salva multe vieți. Acestea indică distanța optimă dintre casele vecinilor pentru a evita răspândirea focului în caz de apariție a acestuia.

Respectarea standardelor sanitare și de viață simple va contribui la evitarea diferențelor cu vecinii. Acestea indică distanța minimă la care puteți planta arbuști sau arbori.

După cum puteți vedea, regulile sunt pentru aproape totul. Este imposibil să plantați copaci aleator pe site-ul dvs., trebuie să urmați recomandările pentru acest lucru. Același lucru este valabil și pentru rezervorul septic cu toaletă.

Nu puteți săturați un rezervor septic în curtea din spatele vecinătății gardului, deoarece acesta ar putea interfera cu vecinii dumneavoastră.

În ciuda faptului că există SNiP-uri care interzic instalarea unui gard surde la frontieră fără acordul cu vecinii săi, destul de puțini fac doar asta. Pe deasupra, astfel de vecini se străduiesc adesea să prindă o bucată de pământ care nu este a lor, ceea ce reprezintă cea mai mare parte a dezacordurilor.

Cel mai adesea acest lucru se datorează ignorării existenței unor standarde speciale. Mai mult decât atât, în afară de administrativ, în sectorul privat există și propriile lor.

Și pentru a afla cum să pună în mod corect și legal un gard între două situri învecinate sau la ce distanță de gard se poate săpate un rezervor septic, este suficient să contactați parteneriatul pentru informațiile necesare.

Gardul de la graniță

Dobândirea terenurilor și decizia de a construi o casă, trebuie să rezolvați un număr mare de probleme. Iar una dintre ele va fi problema la care înălțime ar trebui să aibă un gard construit între vecinii din zona Izhs.

Construcția de locuințe individuale este guvernată de un număr mare de reguli. Ele nu sunt atât de ușor de înțeles. Dar vă vom ajuta.

În acest articol vom vorbi despre regulile care reglementează construcția gardurilor. De asemenea, veți afla răspunsul la întrebarea care ar trebui să fie înălțimea gardului între vecini în sat sau la cabană sau în posesiuni private.

Problema este la graniță

Problema înălțimii gardului între vecini poate apărea spontan, ani după construcție. Motivul pentru aceasta este, de obicei, dezacordurile apărute cu vecinii cu privire la orice altă problemă.

Această problemă poate fi evitată. Pentru aceasta, chiar și în timpul construcției, este necesar să se respecte standardele înălțimii gardului între vecini.

Măsurăm înălțimea gardurilor viitoare

În caz contrar, proprietarii gardului pot fi admiși de către autoritățile administrative la răspundere administrativă. Pur și simplu, pot fi amendați.

Și, în plus, vecinii vor putea în instanță să obțină recunoașterea unui astfel de gard drept ilegal. În acest caz, instanța va obliga proprietarii să aducă structura în conformitate cu normele aplicabile.

Regulamentul legislativ

Pentru o construcție corectă, trebuie să știți exact ce înălțime trebuie să fie gardul între vecini. Și pentru aceasta, la rândul său, trebuie să vă referiți la actele juridice relevante.

Ce documente ar trebui examinate? În primul rând, regulamentele municipale. Din moment ce aceștia determină direct ce ar trebui să fie înălțimea gardului între vecini.

Toate distanțele trebuie să respecte standardele.

Dar pentru a merge la biblioteci și arhive nu este necesar. Pur și simplu sunați la administrația orașului sau a localității. În timpul apelului, trebuie să întrebați reprezentantul autorităților locale pentru a vă conecta cu un expert în domeniul arhitecturii.

Este de la el că veți putea afla prin ce act specific local este fixată înălțimea gardului dintre vecinii din sectorul privat și cât de mult este. Cel mai adesea, un astfel de act este regulile de realizare sau utilizare a terenurilor și dezvoltare.

Dar toate aceste documente nu sunt create de la zero. Ele se bazează pe legi federale. În special, pe SNiPs. Așa-numitele colecții de reguli și reglementări în domeniul construcțiilor.

Întrebarea cât de înaltă poate fi fixată gardul între vecini, ce ar trebui să fie distanța de la casă până la gard este reglementată în detaliu de numărul SNiP 30-02-97, aprobat de Gosstroy din Rusia.

Înălțimea gardului

În acest document, înălțimea gardului este determinată de numere specifice. În plus, a fost stabilită o condiție importantă.

Terenul de la frontieră ar trebui să fie închis cu o barieră transparentă. Aceasta se referă la structuri de plasă și zăbrele.

Gardul de frontieră trebuie să fie transparent pentru lumină.

Dispozitivul de pe marginea gardului surd este interzis. Acest lucru este necesar pentru a evita umbrirea zonei învecinate.

Înălțimea permisă a gardului între vecini este 1,5m. Structurile surzi sunt permise să fie construite numai din partea în care se află drumul.

Să presupunem că ați reușit să obțineți consimțământul verbal al vecinilor voștri pentru a construi un gard de o înălțime diferită. Dar în acest caz, va trebui să obțineți o altă versiune scrisă.

Cereți unui vecin să scrie un consimțământ scris sub orice formă. Și ar trebui să fie scris cu mâna lui.

Este de dorit ca acest lucru să se facă în prezența martorilor. Ei vor trebui să-și pună semnăturile în acest document împreună cu vecinii lor.

Dacă apare o dispută ulterioară cu privire la ceea ce ar trebui să fie înălțimea maximă a gardului, acestea pot fi oprite rapid. Pentru a face acest lucru, este suficient să transmiteți acest document autorităților de reglementare sau instanței.

Sfat! Reglementările locale pot diferi ușor de cele federale. Prin urmare, merită să contactați departamentul de arhitectură al guvernului local. Este necesar să clarificați cu ele ce înălțime maximă a gardului dintre vecini este stabilită exact în orașul dvs.

De exemplu, în regiunea Volgograd, această limită este 2.2m. Surzii pot fi în înălțime de numai 0,75 m. Restul designului ar trebui să fie transparent.

Gard complet surd - numai de pe marginea drumului

Reguli de incendiu

Deci, cu întrebarea în ce înălțime poate fi un gard între vecini, am decis. Însă înălțimea nu este singurul parametru care trebuie respectat în timpul construcției.

De asemenea, este necesar să se respecte alte standarde. În special, regulile de siguranță la incendiu. Ele pot fi numite "scrise în sânge". La urma urmelor, încălcarea lor duce uneori la cele mai întunecate consecințe.

Să mergem la afaceri. Standardele din domeniul siguranței împotriva incendiilor stabilesc următoarele distanțe între clădiri:

• Pentru structuri din piatră sau beton - nu mai puțin de 6 m. Acest tip   desemnează cu litera "A";
• Pentru clădirile din piatră sau beton, dar cu podele din lemn, această valoare este de 8 metri. Acest tip este notat cu litera "B";
• În cazul în care construcția este din lemn - 15m. Acest tip este numit litera "B";
• Și dacă pe siturile adiacente există structuri de tip "A" și respectiv "B", norma distanței este de 8 m;

Atunci când construiți o clădire, standardele de construcție nu trebuie să fie încălcate

• Atunci când construcțiile "A" și "B" sunt situate în zonele învecinate, adică 10 m;
• Când se află pe amplasamentele adiacente ale clădirilor de tip "B" și "C" - această distanță va fi, de asemenea, de 10 metri.

Standarde sanitare

În timpul construcției trebuie respectate standardele sanitare. Acestea sunt următoarele:

• Distanța de la casă la interior ar trebui să fie de cel puțin 3 m. Instrucțiunea spune că este de obicei măsurată de la un gard viu la soclu. Dar dacă, de exemplu, un acoperiș sau un pridvor depășește mai mult de 0,5 m în față, atunci distanța este măsurată de la acestea;
• De la gard la clădiri ar trebui să existe un spațiu de cel puțin 1 m. Panta acoperișurilor acestor clădiri se face în direcția amplasamentului acestora;
• Decalajul de la limita la clădirile în care sunt ținute păsările trebuie să fie de cel puțin 4 m;
• Spațiul din gard cu vecini la arbuști este de 1 m, copacii cu o înălțime medie de 2 m, copacii cu o înălțime mare de 4 m (vezi fotografia);

De la arborii medii până la gard - cel puțin 2 m

• Distanța de la toaletă la casa vecinilor trebuie să fie de cel puțin 12 metri. De la baie până la casa lor - nu mai puțin de 8 metri. Decalajele de la casa ta la aceste obiecte ar trebui să fie aceleași;
• Între garajul dvs. și parcela adiacentă ar trebui să fie de cel puțin 1 m.

În ceea ce privește distanța de la drum până la gardul auto-construit, acesta nu este determinat de proprietarul sitului. Acest decalaj este determinat de limita terenului deținut de o persoană.

Acesta, la rândul său, este instalat în conformitate cu planul general. Și, în plus, legat de un drum existent sau viitor. Puteți afla mai multe despre acest lucru din videoclipul postat pe site-ul nostru.

Acum știți cu toții despre standardele pentru înălțimea gardurilor și a distanțelor care trebuie menținute în timpul construcției. Acestea nu trebuie să fie deranjate, deoarece prețul întrebării poate fi destul de ridicat (citiți și articolul "Distanța de la gard până la clădire: SNiP, standarde și implementare practică").

Instalarea gardului pe site-ul dvs.

Instalarea unui gard este o sarcină consumatoare de timp și necesită respectarea anumitor reguli. Pentru a evita dezacordurile cu vecinii, proprietarul parcelei sau clădirii rezidențiale ar trebui să știe ce înălțime a gardului este permisă de lege între vecini și ce aspect poate fi. Pentru ca construcția să nu aibă un impact negativ asupra curții vecine, care constă în umbrirea unei grădini de legume sau a unei grădini de flori, este necesar să se ridice un gard nu mai mare de 1,5 m înălțime.

Este important! Clauza 66 din Legea federală prevede că toate clădirile trebuie construite în conformitate cu proiectul aprobat, iar gardurile din sectorul privat nu fac excepție. Respectați norma în cazul tuturor instituțiilor de grădină și de dacha.

Proprietarii proprietăților private sunt interesați dacă este permisă stabilirea unui gard surdă între zonele învecinate? Pentru a nu încălca reglementările, li se recomandă să se instaleze o structură transparentă - plasă sau zăbrele. Surd sau gard solid pot sta doar de pe partea de stradă.

Dacă vecinii nu se opun planului de construcție planificat, este mai bine să se asigure un acord scris și să se rezolve în mod legal. În acest caz, proprietarul se va proteja de eventualele scandaluri cu locuitorii din jur. Cu toate acestea, este recomandabil să se respecte recomandările SNiP și să se clarifice regulile de construcție a gardurilor în administrația locală. În unele regiuni din Rusia este permisă o înălțime de 2,2 m pentru un gard translucid și 75 cm pentru un gard continuu.

Un astfel de gard poate să nu-i placă vecinilor.

Ce se întâmplă dacă gardul de vecinătate contravine înălțimii acceptate? De exemplu, un gard de 4 metri trece între curți în întregime. Mai întâi trebuie să încerci să rezolvi problema într-un mod pașnic, să discuți prietenos cu un vecin. Dar dacă nu ați putea ajunge la interlocutor și gardul imens intervine în continuare cu site-ul învecinat, puteți merge în instanță și puteți obține justiție, precum și rambursarea costurilor aferente plății pentru serviciile experților implicați.

Astfel, înainte de începerea construcției, se recomandă studierea documentelor privind legislația funciară, calcularea limitelor dintre parcele și discutarea structurii viitorului gard cu vecinii. În absența obiecțiilor, se poate întocmi un act în care vor fi indicate în mod clar toate punctele.

Înălțimea gardului din sectorul privat între vecinii de către SNiP

Fără a încălca regulile SNiP, proprietarii ar trebui să-și protejeze posesia de garduri cu deschideri când înălțime maximă   1,5 m. Astfel de structuri nu vor observa în mod semnificativ teritoriul vecin. Gardul surzilor este permis să pună în partea din curte, aproape de carosabil.

În plus, gardurile din sectorul privat nu ar trebui să stea aproape de granița gospodăriei vecinilor. SNiP necesită amplasarea gardului cu deschideri la mai puțin de o jumătate de metru de linie. La ridicarea unei construcții orb, distanța trebuie să fie de 1 m.

Dacă aveți nevoie să instalați un gard mare, de exemplu, mai mult de 2 m, ar trebui să contactați arhitectul principal pentru permisiune. Dacă situl este situat în apropierea autostrăzii și este necesar un gard, acest punct ar trebui de asemenea negociat cu arhitectul. Dar nu trebuie să vă bazați pe aprobarea unei construcții solide - înălțimea admisă a structurii pentru un astfel de caz nu depășește 1 m.

Coduri de construcție pentru site-ul dvs.

Partea adiacentă la complotul vecinului cauzează de multe ori neînțelegerea părților. O persoană nu poate calcula această distanță departe de treburile funciare pe cont propriu. Pentru valoarea optimă, experții recomandă să faceți 3 m, ceea ce vă permite să vă protejați teritoriul învecinat în caz de incendiu. 3 metri este o distanță legitimă pe care ambele părți trebuie să o accepte necondiționat.

Decizia privind construirea unei clădiri rezidențiale de mai multe etaje, proprietarul site-ului trebuie să înțeleagă că un obiect puternic și un gard, aproape de curtea vecină, vor arunca o umbră și vor împiedica creșterea plantațiilor. În cazul în care cabana este ridicată în centrul curții, va face propria grădină "stearpă".

Uneori există zone atât de mari încât distanța SNiPovskoe între gard și structura în practică nu poate fi menținută. În acest caz, funcționează instrucțiunea de incendiu, presupunând că distanța de la o clădire rezidențială la alta este de cel puțin 11 m. Valoarea este indicată luând în considerare lățimea așteptată a ariei de 20 m.

Reguli pentru construirea unui gard între vecini

Studierea codurilor de construcție pentru viitorii proprietari de garduri este o necesitate.   SNiP reglementează ridicarea structurilor în diferite zone, fie că este vorba despre un oraș, un oraș sau un sector privat. Ținând cont de toate regulile nu este întotdeauna necesară, dar este de dorit să cunoașteți cerințele de bază.

Luați-le în considerare pe scurt.

1. Construcția oricărei structuri din asociația de parteneriat sau horticultură se desfășoară în conformitate cu reglementările stabilite de structura non-profit specifică.
2. Supraveghetorii care aprobă proiectul final al gardului pot fi numiți de la reprezentanții administrației comunitare sau de la specialiștii structurilor de stat.
3. Proiectul unui gard concret ar trebui să definească în mod clar limita maximă a obiectului viitor. Dacă apare o necesitate de a extinde granițele, autoritatea de autoguvernare are dreptul să emită permisiunea pentru această acțiune.
4. Fiecare etapă a creării de garduri ar trebui să fie realizată în deplină conformitate cu standardele de planificare urbană. Dacă procesul este suspendat din motive de forță majoră, soluționarea litigiilor se efectuează și în cadrul legii.

norme

Se pare, ce anume are gardul cu siguranta in caz de incendiu daca controleaza pur si simplu linia de curte. Cu toate acestea, regulamentele de incendiu pentru construirea de garduri există și sunt dezvoltate pentru salvarea familiei din nefericire.

Normele și regulile de distanță de gard

Toate elementele care vor fi acoperite pe scurt, asigurate de SNiP. Concentrându-se pe acestea, proprietarul trebuie să mențină o anumită distanță între obiecte:

6 m - pentru clădiri și structuri din beton sau cărămidă (materiale incombustibile);
  8 m - pentru structurile asamblate din materiale incombustibile și având părți din lemn (regula de 8 metri se aplică și opțiunii combinate "elemente combustibile - necombustibile");
  15 m - pentru clădirile din lemn fără materiale suplimentare.

Din standardele sanitare, proprietarul trebuie să știe următoarele:

1. Imaginile dintre casă și gardul vecinului nu trebuie să fie mai mici de 3 m;
  2. Intervalul admis între garaj și proprietatea vecinului este de 1 m, nu mai puțin;
  3. Distanța dintre gard și structura tehnică, care stă în curtea proprie, trebuie să depășească 1 m;
  4. Între gard și copacii proprii ar trebui să existe un spațiu de 2-4 m (distanța depinde de pomp și de înălțimea plantațiilor - cu cât plantele sunt mai întinse, cu atât mai mult intervalul ar trebui să rămână);
  5. De la gard la halele cu animale ar trebui să fie menținut interval de 4 metri (minim).

Orice nerespectare a SCS și a codului de incendiu va avea drept rezultat o amendă. Amintiți-vă că ignoranța legii nu elimină infractorul.

Ce garduri pot fi puse între vecini

Vecinii pot cere demontarea gardului.

După coordonarea opțiunii alese de gard cu vecinii și reprezentanții autorităților, proprietarul poate furniza un gard din orice material, inclusiv o construcție combinată. Cel mai simplu și mai ecologic garduri este din lemn. Este nevoie de o întreținere regulată, dar vă permite să obțineți soluții bugetare originale.

În al doilea rând este grila "Rabitz". Ca structură de protecție, este bună la costuri reduse și ușurință în reparații. Dacă alpiniștii sunt plantați în apropierea plasei, ei vor copleși gardul cu verdeață și vor ascunde compusul de ochii curioși.

Pardoseală - o versiune durabilă a gardului, care este permisă să se pună între vecini.
  Pentru a evita o construcție surdă, foile sunt combinate cu un "iepure". Dacă bugetul este mare, puteți să vă opriți vecinii cu un gard metalic din fier forjat. Dar atunci când o alegeți, trebuie să luați în considerare posibilitatea invaziei în curtea animalelor mici.

Acoperiți vederea nemărginită a zonei vecine și ascundeți-vă de vizionarea publică permite gardul de policarbonat. El nu aruncă o umbră asupra compusului adiacent și contribuie la o ședere confortabilă pe teritoriul său. Un astfel de gard este solid, dar având în vedere translucența, este foarte posibil să se pună la graniță.

În prezența unor relații prietenești cu vecinii, unii oameni se limitează la un gard mic de gard. Se încadrează în domeniul SNiP și este ieftină. O opțiune similară este gardul, care este ușor de colectat atât din materiale achiziționate cât și colectate în timpul unei plimbări în natură.

Indiferent de tipul de gard, pe care intenționați să îl delimitați, vizitați întotdeauna departamentul de arhitectură. Experții săi vor vorbi despre toate complicațiile juridice ale unui caz simplu la prima vedere și vor sublinia o serie de restricții care interzic instalarea unui plic de clădire pe site-ul dvs. În cazul în care sistemele de inginerie (electrică sau de alimentare cu apă) se află pe teritoriul curții, gardul nu este stabilit de-a lungul liniei de trecere a acestora.

Reticența de a respecta standardele acceptate amenință proprietarul cu demontarea gardului și pierderea banilor cheltuiți pentru construcția acestuia. Refuzul de a se conforma SNiP mai devreme sau mai târziu aduce multe probleme, deci nu riscați.

Cuiva îi place că, din cauza gardurilor mici, puteți vedea ce se întâmplă în zona vecină. Cineva, dimpotrivă, dorește să-și protejeze viața personală cât mai mult posibil și pentru aceasta să construiască un gard surd, a cărui înălțime este de 4 metri. Există un alt punct care ar trebui luat în considerare atunci când se construiește o barieră între site-uri - o umbră. Umbra împiedică creșterea unor soiuri de legume și flori, deci nu toți vecinii le vor plăcea dacă vă decideți să puneți o barieră opacă mare. Este posibil să punem un astfel de gard? Ce trebuie să faceți dacă oamenii care locuiesc în apropiere, împotrivă? Care sunt regulile pentru instalarea unui gard surd? Toate acestea considerăm mai jos.

solid gard de lemn

Cadrul legislativ pentru construirea barierelor

Nu există nicio indicație specifică în niciun act de reglementare sau drept care reglementează relațiile cu privire la proprietatea personală. Nici înălțimea gardului nu este clarificată, nici cine are dreptul să decidă cum și din ce materiale să pună un gard. Cu toate acestea, există o serie de reguli, recomandări pentru asociațiile de grădinărit, numite uneori asociații de dachi. Ele nu sunt uniforme pentru toate orașele țării, dar recomandările locale sunt, de obicei, la nivelul lor. Fiecare unitate administrativă are posibilitatea de a adapta aceste reglementări, deci, înainte de a construi o structură de protecție, este mai bine să vă familiarizați cu ele în autoritățile locale executive. Mai ales dacă locuiți în sectorul privat.

Materiale pentru gard

Regulile pentru construirea gardurilor suburbane sunt strict legate de barierele care împart direct vecinii. Acest lucru se aplică materialelor și înălțimii structurilor. Dacă puneți un gard care va fi întors pe stradă, atunci nu există restricții. Aici puteți pune în siguranță un gard surd cu orice înălțime. Dar dacă vorbim despre un gard între locurile din sectorul privat, atunci ar trebui să participați la confortul tuturor celor din jur. Nu puteți pune un gard surd.

Puteți pune un gard între zonele de orice materiale, dacă nu este mai mare de 0,75 metri. Oricare dintre "dorințele" dvs. este permisă. Garda ta este dreptul tău. Dar tot ce este mai mare trebuie să fie făcut din materiale transparente. Astfel, pentru garduri transparente de înaltă calitate, puteți alege următoarele materiale:

• plasă de plasă;
• policarbonat;
• sticlă robustă;
• garduri din fier forjat.

Normele privind incendiile luate în considerare în timpul construcției structurilor de protecție

Când construiți un gard, trebuie să înțelegeți în mod clar că este necesar să se pună astfel încât să nu deranjeze pe nimeni. Inclusiv - întreținerea casei dvs. Acest concept include apeluri de urgență în caz de incendiu. Aveți grijă de accesul ușor la casa pompierilor, pur și simplu sunteți obligați din motive de siguranță! Pompierul are dreptul să distrugă orice obstacol pe calea spre sursa de foc, dar din acest motiv va pierde timp prețios. Cu cât este mai înaltă înălțimea gardului pe drumul spre casă, cu atât mai mare este șansa ca gardul tău să nu interfereze cu pompierii. Deci, ce restricții se aplică tuturor când construiești un gard?

Materialul pentru împrejmuire între zone nu trebuie să devină o cauză de aprindere. Alegeți neinflamabil. Pentru a face acest lucru, puteți instala un gard de metal, caramida, beton. Dacă doriți să utilizați lemn, asigurați-vă că îl udați cu amestec de foc. Puteți utiliza un instrument special care protejează copacul în întregime: de la foc, gândaci, umiditate excesivă. Nu uitați să actualizați impregnarea. În medie, acest lucru se face la fiecare 4-7 ani, în funcție de compoziția unui anumit producător.

1. 6 m ar trebui să se afle la clădiri în afară, dacă sunt realizate din materiale incombustibile (beton, cărămidă, piatră);
2. cel puțin 8 m, dacă a fost folosit un copac în clădire;
3. de la 15 m, în cazul în care structurile de piloni din lemn.

Este interesant faptul că în reguli nu există nici o indicație specifică privind distanța directă între gardurile diferitelor secțiuni și clădiri într-o singură secțiune. Rămâne în întregime la discreția ta, "dorința ta". Dar nu le puneți prea aproape unul de celălalt, pentru a nu împiedica posibila muncă a pompierilor în caz de incendiu. Construcțiile gospodărești solide pe un teren cu distanțe mici între ele sunt o cauză frecventă a incendiilor.

Norme sanitare și interne care reglementează localizarea caselor și barierele dintre vecini

Mai sus, nu toate regulile privind localizarea clădirilor și a barierelor. Există mai multe recomandări de natură sanitară și internă, a căror nerespectare poate conduce la impunerea unei amenzi administrative:

• o casă nouă poate fi pusă la doar trei metri de complotul vecinului;
• de la clădirile de pe parcela până la gardul de cartier o distanță minimă este de 1 m, panta acoperișurilor este numai în direcția proprietății dvs.;
• arbustul ar trebui să crească la cel puțin 1 m de gardul vecin, copacii - 2 m, iar dacă înălțimea copacului este mai mare de 3 metri, atunci - 4 m;
• canale de evacuare, clădiri pentru păsări și animale, toaleta ar trebui să fie la o distanță de 12 metri sau mai mult.

Toate aceste norme sunt foarte logice și potrivite pentru lupta împotriva incendiilor, prin urmare este în interesul dumneavoastră să le respectați între site-uri.

Garduri masive între vecini - cum se construiesc

Nu vă fie teamă de recomandări pentru asociațiile de grădinărit, aveți totuși o șansă de a vă proteja viața personală cu un gard ridicat de surzi. Cum se face acest lucru? Spuneți-mi despre dorința voastră prețuită de vecinul vostru. Este suficient să ajungeți la un acord amiabil asupra acestei chestiuni și nimic nu vă va împiedica să vă așezați un gard surd. Având consimțământul consimțit și materialele discutate pentru construcție, puteți trece la această chestiune dificilă. Cu toate acestea, pentru a evita disputele și nemulțumirea în viitor, reparați totul pe hârtie. Fiecare detaliu trebuie înregistrat: de la momentul și materialele de barieră la obligațiile de întreținere programată. Acest lucru va ajuta la salvarea multor nervi în viitor și va arăta soliditatea și fiabilitatea, dacă nu sunteți familiarizați cu vecinii dumneavoastră suficient de mult timp. Dacă intenționați să faceți o baricadă pe propria cheltuială, atunci solicitarea consimțământului scris este dreptul dvs.

Soluționarea litigiilor și coordonarea acțiunilor privind gardurile

Nu toate parcelele sunt cumpărate sau obținute cu obstacole perimetrice care aranjează proprietarii. De exemplu, ați putea să cumpărați o casă și să nu acordați imediat importanță părții voastre - gardului surd al unuia dintre vecini sau doriți să creșteți înălțimea propriei bariere. Există o altă opțiune: două case pe același teritoriu cu proprietari diferiți, dintre care unul dorește să se izoleze de celălalt și în acest scop să construiască un gard între secțiunile diferitor proprietari.

Toate întrebările cu oamenii care trăiesc în apropiere, este cel mai bine pentru a rezolva pe cale amiabilă. Doar veniți într-o stare bună, precizați toate faptele, argumentați-vă opinia și încercați să aflați fără conflict dacă puteți pune un gard surd între secțiuni. Nu există reguli privind construirea și îmbunătățirea acestor structuri, astfel încât toate problemele controversate vor trebui să fie decise în comun: La ce cheltuieli ar trebui construită o barieră? Cine o va repara? De la ce să-l punem?

Dacă în toate problemele a fost posibil să ajungeți la o înțelegere, încercați să o reparați pe hârtie în prezența martorilor. Desigur, puteți utiliza serviciile unui notar, dar numai dacă niciunul dintre participanți nu se opune.

Dacă, după un timp, apare un conflict din cauza gardului construit fără înțelegere și nu poate fi soluționat pe cale amiabilă, atunci va trebui să mergeți la instanța administrativă, furnizând tot felul de documente și materiale în acest caz. Sau puteți să vă conformați unde și cum au înființat vecinii dvs. un gard.