O probă a inspecției unui obiect în timpul unui inundații. Actul de golf al sediului

În cazul unei încăperi de cameră, este necesar să se adreseze departamentului de locuințe (DEZ) - tehnicianului îngrijitorului, el va întocmi un act (de exemplu, în cazul nostru, un act de apartament). Acesta este primul și principalul document pe care victima îl va avea nevoie pentru compensarea ulterioară a daunelor provocate de inundații. Reprezentanții organizației de operare ar trebui să fie chemați în orice caz, chiar dacă urme de inundații nu sunt atât de vizibile - acestea pot apărea mai târziu. La întocmirea actului de inundare a apartamentului, este necesar să reparăm toate daunele cât mai precis posibil. Cea de-a treia copie a Legii Golfului din apartament este stocată în organizația de locuințe. Fii atent!

Actul de inundații al apartamentului este sigur că va fi necesar atunci când te duci în curte după golf și poate fi un argument puternic în a vorbi cu vecinii tăi. Acțiunea de inundare (inundare) a unui apartament trebuie să conțină o descriere detaliată a consecințelor inundațiilor (inundații), cu indicarea posibilelor cauze ale incidentului, precum și indicarea eventualelor daune ascunse, în cazul în care urmele golului apar câteva zile mai târziu. De regulă, actul este întocmit de două ori, imediat după golf și după două săptămâni, de obicei, în această perioadă, toate daunele ascunse apar.

Actul golfului apartamentului trebuie să indice: adresa completă a apartamentului afectat, numărul apartamentului care a cauzat golful, data pregătirii, numele și poziția angajaților (cel puțin trei) care au constituit actul inundațiilor. În actul din Golful apartament indică cauza accidentului. Este bine ca o declarație defectuoasă să fie atașată actului, care descrie articole deteriorate în apă (aparate de uz casnic, mobilier etc.). Asigurați-vă că indicați cauzele și natura daunelor. Actul inundării apartamentului trebuie să fie semnat de cei prezenți și proprietarul (patronul) proprietății. Insistați că au fost prezenți chiriașii locațiilor din care s-au produs scurgeri (adesea aceia care au provocat daunele) la întocmirea actului. Un act competent al actului de gol (inundații) ar trebui să fie cu dumneavoastră până când nu va fi soluționată problema despăgubirii pentru daunele cauzate de inundarea apartamentului.

După finalizarea Legii Golfului, vă rugăm să ne contactați. Experții noștri de evaluare vor descrie cu precizie și în detaliu toate proprietățile afectate, vor efectua măsurători corecte ale locațiilor dvs. și vor întocmi raportul de inspecție în care vor reflecta în detaliu toate daunele și vor determina valoarea exactă a daunelor care vor fi confirmate de un document oficial. Având în mâinile dvs. un act al Golfului și un raport al amplorii daunelor, puteți solicita în mod sigur despăgubiri pentru daunele cauzate de inundații în procedurile judiciare sau de judecată.

Deteriorarea bunurilor rezultate din inundarea unui apartament sau a unui birou trebuie în mod obligatoriu înregistrată de reprezentanții autorizați ai societății de servicii, al căror bilanț este un bloc de locuințe. Documentul principal care confirmă faptul că accidentul și rezultatul daune materiale, este actul inundării apartamentului, având o anumită ordine de umplere. Dacă ați fost inundați de vecini de sus, atunci aveți dreptul de a solicita despăgubiri în întregime. În acest scop este elaborat un act, pe baza căruia este posibil să fie de acord cu vecinii fie oral, fie să acționeze prin intermediul instanțelor.

Acțiunile rezidenților în inundații

Înainte de a întocmi un act de inundare a apartamentului, trebuie să remediați toate pagubele de pe fotografie sau video pentru a avea dovezi incontestabile despre golful în cazul în care compania de administrare compilează incorect sau incomplet lista daunelor. Este indicat să activați modul de afișare a datei pe aparatul foto sau camera video, ceea ce vă va permite să înregistrați ora accidentului și / sau consecințele acestuia asupra proprietății.

După aceea, ar trebui să contactați compania de administrare pentru a întocmi un act al apartamentului din Golf. Dacă intenționați să raportați că ați inundat un apartament, telefonic către dispecer, atunci trebuie să-i cunoașteți numele și prenumele, poziția, precum și numărul de ordine al apelului - procedura de întreținere a abonaților implică înregistrarea cererilor într-o carte specială întreținută de întreprinderi.

Expeditorul este obligat să coordoneze activitatea angajaților autorizați să inspecteze proprietatea după accident și să întocmească un act de inundații. Reprezentanții CC ar trebui să ajungă la locul accidentului cel târziu la o oră după telefon sau să fie de acord cu proprietarul zonei afectate despre timpul vizitei amânate. În acest caz, este necesară înregistrarea video sau fotofixarea deteriorărilor în timpul inundațiilor (tavan, pereți, mobilier, aparate de uz casnic).

Cum se completează raportul de inundații?

Actul de Golf al sediului este un document de formă stabilită, care ar trebui să fie de la reprezentanți companie de administrareresponsabil de operațiune bloc de apartamente. Documentul este compilat pe baza inspecției vizuale și a măsurării suprafețelor pereților și plafoanelor, precum și a mobilierului și a altor obiecte deteriorate de apă caldă / rece sau de abur. Codul locativ al Federației Ruse prevede reguli conform cărora un act de umplere a unui apartament - un eșantion sau o formă gata - trebuie să fie solicitat de reprezentanții Codului penal. Se face în prezența:

• proprietarul spațiului de locuit afectat de un accident domestic;
• făptuitor al inundațiilor;
• reprezentanți ai societății de administrare autorizate să execute documentul.

Actul din Golful apartamentului, al cărui termen de valabilitate variază în funcție de prezența sau absența proprietarilor de spații rezidențiale în termen de 12 ore, trebuie să fie eliberat într-un număr de exemplare corespunzător numărului de părți interesate. La inundare, se păstrează un eșantion din Codul penal, o copie cu sigiliu umed se eliberează proprietarului obiectului afectat, iar al treilea este furnizat persoanei responsabile pentru accident.

În practică, întocmirea unui act de completare a apartamentelor imediat după sosirea reprezentanților Codului penal poate fi dificilă, iar sarcina poate fi amânată pentru câteva ore. Dacă nu există acces la sediul în care a avut loc accidentul, ceea ce a dus la inundarea vecinilor din fund, este necesar să sunați la poliție și, în prezența agențiilor de aplicare a legii și a martorilor, să efectuați o autopsie cu o evidență detaliată a acțiunilor.

De asemenea, se întâmplă ca vecinii de sus să nu împiedice inspecția și nu există urme vizibile de inundații sau scurgeri în încăperi. Apoi, reprezentanții companiei de administrare investighează sistemele sanitare din podea și inginerie pentru a determina cauza exactă a scurgerii. Acest lucru poate dura ore (de exemplu, pentru a găsi locația unui răscroi comun în perete sau în tavan). În cazul în care sondajul arată că cauza inundațiilor este o deteriorare a sistemului de alimentare cu apă sau de încălzire generală, atunci compania de management devine vinovatul.

Ce trebuie să fie indicat în document?

Actul de inundare a apartamentului (a se vedea eșantionul eșantionului de pe site-ul nostru) vă permite să înțelegeți fără echivoc ce date trebuie să specificați pentru ca documentul să fie considerat valabil și să aibă forță juridică pentru a fi utilizat ulterior în instanță. Documentul trebuie să fie în mod necesar:

• numele organizației care gestionează inspecția, precum și numele și funcția conducătorului acesteia;
• numărul de serie al documentului în conformitate cu fluxul intern al documentelor companiei;
• adresa completă a apartamentului în care a avut loc inundarea;
• lista membrilor comisiei care a efectuat inspecția cu numele posturilor;
• proprietarul apartamentului afectat (numele complet, detaliile pașaportului);
• numărul și locația obiectului în care s-au produs scurgerile, ceea ce a dus la inundații;
• cauzele accidentului (de exemplu: o rupere de țevi, nerespectarea regulilor de exploatare a conductei etc.);
• (mobilier, aparate de uz casnic, descrierea mărcii și a modelului, acoperiri și alte obiecte de uz casnic). (a).

Dacă vecinii de mai sus refuză să semneze hârtia, atunci acest lucru ar trebui să fie și înregistrat în document. De asemenea, aceasta indică documente preliminare, pe baza cărora sa elaborat principalele informații privind inundațiile. Aceasta este așa-numita. Actul de inspecție a sediului - un document întocmit la fața locului de reprezentanții societății de administrare.

Această formă diferă de actul inundațiilor obișnuite prin faptul că numai personalul autorizat al Codului penal este inclus în comisie, iar documentul detaliază deteriorarea proprietății și a suprafețelor (de exemplu, măsurarea dimensiunilor exacte ale petelor pe pereți și în tavan, fragmente de tencuială aruncată etc.). efectuarea unei anchete asupra cauzelor accidentului, un act de inspecție a sediului după inundații este inclus în lista documentelor.

Cum să evitați inexactitățile în pregătirea actului de inundare?

Știind cum să elaborezi un act de inundare a unui apartament (poți obține un eșantion de la un reprezentant al Codului tău penal sau să îl descarci gratuit de la noi), vei putea contracara erorile și inexactitățile din document. Adesea, reprezentanții organizației de conducere, care doresc să se elibereze de o parte din responsabilitate, permit în mod special acest lucru atunci când întocmesc dovezi documentare de inundații apartament. Următoarele erori nu sunt permise:

• eșantionul actului de inundare a apartamentului nu corespunde cu cel stabilit;
• lipsa datei întocmirii documentului;
• nu este indicată data apariției situației de urgență;
• cauzele exacte ale accidentului nu sunt indicate (documentul nu poate indica pur și simplu că "vecinii au fost inundați" - aveți nevoie de o descriere detaliată a problemei: un răscruce rupt, o scurgere a radiatorului etc.);
• datele pașaportului despre făptuitor și partea vătămată nu sunt indicate;
• persoana indicată ca parte vătămată nu este proprietarul spațiului de locuit;
• persoana identificată ca făptuitor al inundațiilor nu este proprietarul sediului;
• consecințele accidentului au fost lichidate de proprietar în mod independent înainte de acționarea incidentului;
• lipsa unor date exacte privind zona de avarie, precum și denumirea echipamentului / mobilierului afectat de accident (pentru aceasta, uneori, se întocmește un act separat de daune asupra proprietății);
• nu există semnătura reprezentantului comisiei și / sau sigiliului umed al organizației.

O condiție importantă pentru compilarea hârtiei este o indicație exactă a proprietarilor, și nu a chiriașilor sau a terților (pentru inundații spații nerezidențiale  această regulă este de asemenea adevărată). La inundarea spațiilor nerezidențiale, eșantionul practic nu diferă de documentul din golful unui apartament rezidențial.

Trebuie reamintit faptul că reprezentanții companiei de administrare, care au apărut imediat după golf, nu sunt încă în măsură să întocmească și să predea victimelor un act plin de inundații. Documentul pregătit la sosire este un act de inspectare a apartamentului, care este scris imediat după ce cauza accidentului a fost eliminată.

Raportul de inspecție după inundare nu are un eșantion din formularul stabilit și este completat printr-o comandă derivată. Partea vătămată poate fi prezentă în timpul inspecției și are dreptul să solicite o copie. Actul inițial de inundare a apartamentului de către vecini este, de obicei, pregătit de ceva timp după efectuarea tuturor anchetelor și a altor activități pentru a stabili cauzele accidentului.

Unde pot folosi actul?

Înregistrarea inundațiilor nu poate dura mai mult de 12 ore de la tratamentul rezidenților. Un document valabil va fi luat în considerare după momentul în care, ca proprietar al apartamentului afectat, vă puneți semnătura în ea. Înainte de a face acest lucru, se recomandă să verificați descrierea daunelor și daunelor aduse proprietății pentru respectarea realității.