Putem considera parterul rezidential. Este luată în considerare suprafața subsolului atunci când se calculează suprafața totală a clădirii unei clădiri rezidențiale?

ÎNTREBARE: dacă acest subsol este luat în considerare în aria clădirii totale a unei clădiri rezidențiale care are deja 3 etaje deasupra solului și dacă acest subsol este considerat a fi un alt etaj (în acest caz, al patrulea).
  Christina

Bună Christina. În prezent, legislația sau reglementările nu reglementează suprafața totală  în IZD.

SNIP pe care colegul le-a citat se referă numai la clădirile de apartamente cărora casa dvs. nu le aparține ". SNiP 31-01-2003. Clădiri de locuințe rezidențiale "(adoptate prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 23 iunie 2003 N 109).

Acest lucru este valabil pentru dvs. "joint venture 55.13330.2011. Cadrul de reglementare. Case de locuit cu o singură familie. Versiunea actualizată a SNiP 31-02-2001 "(aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din Federația Rusă din data de 12.27.2010 N 789), dar nu specifică procedura de calculare a suprafeței totale.

Procedura de calculare a suprafeței clădirilor este specificată în INSTRUCȚIUNI PRIVIND CONTUL FONDULUI DE LOCUINȚE ÎN FEDERAȚIA RUSĂ

3.38. Zona clădirii este determinată în conformitate cu clauza 5 din anexa 2 la SNiPa 2.08.-89 *.
  Pentru a determina zona spațiilor podea mansardă  Zona acestei încăperi este luată în considerare la o înălțime de la podea până la un plafon înclinat de 1,5 m, cu o pantă de 30 de grade la orizont, 1,1 m - la 45 de grade, 0,5 m - la 60 de grade și mai mult. Pentru valorile intermediare, înălțimea este determinată prin interpolare. Suprafața camerei cu o înălțime mai mică trebuie luată în considerare în suprafața totală cu un coeficient de 0,7, în timp ce înălțimea minimă a peretelui ar trebui să fie de 1,2 m, cu o panta a tavanului de 30 de grade, de 0,8 m la 45 de grade - 60 de grade, fără a se limita la o pantă de 60 de grade și mai mult (SNiP 2.08.01-89 * Clădiri rezidențiale).
  3.39. Pentru determinarea zonei sediului trebuie:
  zona de nișă cu o înălțime de 2,0 m și mai mare trebuie inclusă în zona spațiilor unde se află. zonă arcuite deschideri  inclusă în zona camerei, începând cu o lățime de 2 m;
  suprafața podelei aflate sub marginea scării apartamentului, cu înălțimea de la podea până la partea inferioară a structurilor proeminente ale marchului de 1,6 m și mai mult, ar trebui să fie inclusă în spațiul în care este amplasată scara;
  zona ocupată de vorbitori elemente structurale  și cuptoarele de încălzire, precum și cele situate în interiorul ușii, nu ar trebui incluse în spațiul de podea.

Dar este adevărat că SNiP 2.08.-89 *, corect SNiP 2.08.01.-89 *. Clădiri rezidențiale

5. Zona unei clădiri rezidențiale ar trebui să fie definită ca suma suprafețelor etajelor clădirii măsurate în interiorul clădirii suprafețe interioare  pereți exteriori, precum și zone de balcoane și loggii.

Suprafața scărilor, ascensorului și a altor mine este inclusă în zona de podea, luând în considerare zonele lor la nivelul acestui podea.
  Zona de mansarde și subterane economice din zona clădirii nu este inclusă.

nu se aplică.

Prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia nr. 109 din 23 iunie 2003, care a fost refuzată înmatriculării de către Ministerul Justiției al Federației Ruse (Scrisoarea Ministerului Justiției al Federației Ruse din 16 aprilie 2004 nr. 07/3971-UD), acest document a fost declarat nevalabil și la 1 octombrie 2003 SNiP 31-01 a intrat în vigoare -2003. Dar, în conformitate cu clauza 10 din Decretul Președintelui Federației Ruse din 23.05.1996 N 763, actele normative normative ale organelor federale ale puterii de stat care nu au trecut de înregistrarea de stat nu au consecințe juridice, deoarece nu au intrat în vigoare.
- -
  De la 1 ianuarie 2002, prevederile acestui document se aplică numai clădirilor cu mai multe clădiri rezidențiale. În ceea ce privește clădirile rezidențiale cu o singură familie, există SNiP 31-02-2001.

Astfel, în prezent nu există nicio reglementare de reglementare pentru calcularea suprafeței totale a IF, deși ITO utilizează în continuare SNiP 2.08.01.-89 *. Clădiri rezidențiale, deoarece nimic mai mult.

Etajul deasupra solului - podeaua la nivelul podelei clădirii nu este mai mică decât nivelul planificării terenului.

Podea subterană - o podea cu un etaj al sediului sub marca de planificare a pământului mai mult de jumătate din înălțimea camerelor.

16. Industrializare, unificare, tipografie, standardizare.

Standardizare - aprobare pentru utilizare generală, testată prin funcționarea modelelor tipice ale produselor și pieselor.

Tipificarea - reducerea tipurilor de structuri și clădiri la o sumă rezonabilă.

Unificare - o potrivire a uniformității dimensiunii părților clădirilor și a dimensiunii și formei elementelor lor structurale.

Industrializare - mecanizarea maximă și automatizarea proceselor de construcție a structurilor de construcție a clădirilor.

17. Tipuri de dimensiuni ale elementelor structurale.

1. Coordonare - mărimea axelor de coordonare a structurii, ținând cont de părți ale cusăturilor și de goluri. Această dimensiune este un multiplu al modulului.

2. Constructiv - dimensiunea dintre marginile reale ale structurii, fără părți ale cusăturilor și golurilor.

3. Natural - dimensiunea reală, obținută în procesul de fabricare a structurii, diferă de dimensiunea constructivă prin toleranța stabilită de GOST.

18. Înălțimea podelei (în clădiri înalte, în clădiri cu un singur etaj).

19. Dați definiția: podeaua, numărul de etaje, numărul de etaje.

Podele - numărul de etaje care determină înălțimea clădirii.

Numărul de etaje - numărul tuturor etajelor, inclusiv subteran, subsol, teren, ridicat, tehnic, mansardă.

Etaj - parte a înălțimii clădirii, delimitată de podea și tavan sau de podea și de podea.

20. Tipuri de scheme de planificare spațială a clădirii.

a. anfiladă

b. coridor

în. secțională

de tricotat

d. Amestecat

21. Dați o definiție parter  deasupra solului, podeaua subsolului.

Parterul deasupra solului - podeaua, a cărei pardoseală nu depășește nivelul de planificare al terenului, nu este mai mare de jumătate din înălțimea clădirii.

Subsol subsol - o podea cu un semn de podea al incintelor sub nivelul de planificare a pământului mai mult de jumătate din înălțimea camerei.

22. Care este stilul în arhitectură?

Stil - un set de trăsături de bază și semne de arhitectură ale unui anumit timp și loc, manifestate în trăsăturile aspectelor sale funcționale, constructive și artistice.

23. Înălțimea podelei (în clădiri înalte, în clădiri cu un singur podea).

Înălțimea podelei (în clădirile înalte) este distanța dintre semnele planșeului curat al podelei adiacente.

Înălțimea podelei (în clădiri cu o singură etapă) - distanța dintre podea și fundul structurilor de susținere ale stratului de acoperire.

24. Clasificarea spațiilor în scopuri funcționale (exemple).

1. Clădiri rezidențiale

2. Clădiri publice și administrative

3. Clădiri industriale

4. Cladiri agricole

25. Modulul principal M. Modul integrat. În ce cazuri este folosit modulul integrat?

Modulul mărit este egal cu cel principal M, mărit cu un număr întreg de ori. Sunt stabilite următoarele serii de mărimi preferate ale modulelor mărite.

3M - 300 mm, 6M, 12M, 15M, 30M, 60M. (M-100 mm)

Modulul mărit este folosit pentru a desemna dimensiunile principale de construcție a clădirilor pe orizontală (distanța pe axe între structuri de susținere  în direcțiile longitudinale și transversale, lățimea deschiderii și verticală (înălțimea podelelor, deschiderile), precum și tipurile de dimensiuni ale produselor prefabricate mari.

26. Industrializarea, unificarea. Sistem modular unificat.

industrializare  construcția poate fi realizată în două moduri:

1. Transferul cantității maxime de operațiuni de producție la condițiile fabricii: fabricarea elementelor prefabricate lărgite la un nivel ridicat de prefabricare pe liniile de producție mecanizate sau automatizate, cu instalare mecanizată ușor de utilizat a acestor elemente pe șantier.

2. conservarea tuturor sau a majorității operațiunilor de producție de pe șantier, cu o scădere a intensității forței de muncă datorată utilizării echipamentelor mecanizate, a mașinilor și a uneltelor (cilindrii în mișcare pentru deplasări în glisante, în vrac sau planar, pompe de beton, pavele de beton etc.)

unificare- o reducere bazată științific a numărului de parametri comuni ai clădirilor și a elementelor lor prin eliminarea diferențelor funcționale nejustificate între ele.

unificare  asigură reducerea uniformității și reducerea numărului de dimensiuni principale de amenajare a clădirilor (înălțimi ale podelei, deschideri de pardoseală) și, ca rezultat, uniformitatea dimensiunilor și a formei elementelor structurale și a producției din fabrică.

unificare  vă permite să utilizați același tip de produse în clădiri pentru diferite scopuri. Oferă o masă și o uniformitate a elementelor structurale, care contribuie la rentabilitate și prefabricare.

Baza pentru unificarea în dimensiunile geometrice ale produselor este Sistem modular unificatîn construcții (CEM)  - un set de reguli de coordonare (coordonare reciprocă) a dimensiunilor de amenajare a spațiului și a dimensiunilor structurale ale materialelor și echipamentelor de construcție a clădirilor pentru formarea acestora pe baza multiplelor module de valoare. În majoritatea țărilor europene, valoarea de 100 mm este adoptată ca modul unic de bază "M".

27. Structuri de legare la axele centrale

Dezvoltarea coordonării dimensiunii modulare a fost tranziția seriilor liniare la planuri modulare, de planificare spațială, de planificare spațială, care intersectează reciproc planurile modulare. Liniile de intersecție a planurilor modulare, combinate cu structurile de susținere, formează o rețea de axe centrale, care în procesul de construcție sunt aduse în teren. Aceasta se numește o defalcare a unei clădiri sau o defalcare a axelor. Structurile sunt atașate la axe. determină poziția lor prin mărimea axei lor sau a limitelor structurilor la cea mai apropiată axă centrală.

28. Vizibilitatea .... starea de vizibilitate neîngrădită ..

vizibilitate  - aceasta este posibilitatea de observare completă sau parțială a obiectului, adică o astfel de aranjare reciprocă a obiectului și a observatorului, în care razele de vedere din ochiul observatorului trec la toate sau la o parte din punctele obiectului observat.

Vizibilitate neobstrucționată  - când întregul obiect de observație se află în câmpul vizual al fiecărui spectator. la vizibilitate limitată  doar o parte a obiectului de observare este în vedere, iar restul este ascuns de oamenii care stau în față. Vizibilitate minimă limitată - atunci când partea vizibilă a obiectului este minimă, dar există o posibilitate de vizibilitate a acestei părți ascunse a obiectului atunci când spectatorul se abate de la o parte până la 0,4 din lățimea locului.

Condițiile de vizibilitate neobstrucționată în planul vertical sunt asigurate de un astfel de aranjament reciproc al obiectului de observație și al audienței, în care razele de vedere de la fiecare spectator la toate părțile obiectului trec peste capetele oamenilor din față. Acest lucru se realizează prin următoarele tehnici:

Localizarea scaunelor pe plan orizontal și obiectul - la o înălțime la care razele de vedere de la fiecare telespectator la toate părțile obiectului trec peste capetele din fața oamenilor așezați;

Prin ridicarea consecventă a rândurilor pentru public, astfel încât toate razele de vedere către toate părțile obiectului să treacă peste cap în fața oamenilor așezați;

Ridicarea obiectului de observare și locuri pentru spectatori.

Atunci când se construiește locația scaunelor pentru spectatori într-un plan vertical, se selectează punctul cel mai de jos al obiectului de observație, care este cel mai nefavorabil pentru vizibilitate, pentru a asigura o vizibilitate nestingherită. Raze de vedere din acesta ar trebui să treacă peste cap în fața unei persoane așezate. Acest punct este numit punct de vedere estimat.

29 Antropometrie

ergonomie  - O ramură a științei care studiază mișcările corpului uman în timpul muncii, costurile energiei și productivitatea unei anumite persoane. Rezultatele cercetării ergonomice sunt utilizate în organizarea locurilor de muncă, precum și în designul industrial.

Cerințe antropometrice în ergonomie  Forma și dimensiunile funcționale ale întregului mediu subiect, structurile sale tridimensionale sunt legate în mod inextricabil de mărimea și proporțiile corpului uman de-a lungul istoriei civilizației. Odată cu apariția sistemului metric de măsuri, dimensiunile elementelor de construcție, detaliile arhitecturale și structurile în general au început să piardă o legătură vie cu dimensiunea unei persoane. Le Corbusier a pus în practică sistemul de dimensionare Modulor. În practica modernă, preferința este dată de caracteristicile antropometrice ale unei persoane. antropometrie- sistemul de măsurare a corpului uman și a părților sale, caracteristicile morfologice și funcționale ale corpului. Semnele antropometrice sunt împărțite în: 1. Clasic  utilizate în studiul proporțiilor corpului, structura de vârstă, pentru a compara caracteristicile diferitelor grupuri ale populației.

2. Ergonomic utilizate în proiectarea produselor și organizarea forței de muncă. Semnele antropometrice ergonomice sunt împărțite în: statice și dinamice. Semnele statice sunt determinate de poziția neschimbată a persoanei. Acestea includ dimensiunile părților individuale ale corpului, precum și cele generale. cele mai mari, dimensiuni în diferite poziții și poziții ale unei persoane. Aceste dimensiuni sunt folosite în proiectarea produselor, definirea trecerilor minime, valorile lor pentru diferite genuri și naționalități sunt diferite. Dinamica este dimensiunile măsurate atunci când un corp se mișcă în spațiu. Acestea se caracterizează prin mișcări unghiulare și liniare (unghiurile de rotație la nivelul articulațiilor, unghiul de rotație al capului, măsurătorile liniare ale lungimii brațului pe măsură ce se deplasează în sus, spre etc.). Aceste semne sunt folosite pentru a determina unghiul de rotație al brațelor, pedalelor, determinând zona de vizibilitate. Ce este o evacuare de urgență? Mișcarea oamenilor este unul din acele procese funcționale care sunt caracteristice clădirilor pentru orice scop. Este foarte important să țineți cont de această mișcare cu un număr mare de persoane și în situații de urgență (incendiu, cutremur). În același timp, există fluxuri umane, a căror mișcare poate fi forțată. Această mișcare este numită evacuarea de urgență.

Pentru circulația persoanelor în incintă, se oferă pasaje între echipament, iar în clădiri - săli de comunicare, care ocupă o zonă relativ mare. Prin urmare, cunoașterea modelelor de circulație a fluxurilor umane este necesară pentru proiectarea corectă a clădirilor.

31. Procedura de calculare a fluxurilor umane ....

Mișcarea fluxurilor umane este un proces complex, care este puternic influențat de starea psihologică a persoanelor implicate în mișcare. Mișcarea poate fi normală și anormală, neregulată și continuă, consecventă (mersul în picioare) și necoordonată, lungă și scurtă, liberă și constrânsă. Pentru proiectare, mișcarea normală, masivă, continuă, necoordonată, constrânsă, pe termen lung este de cea mai mare importanță.

Deplasându-se într-o direcție, oamenii formează un flux de oameni de lățime 5 și lungime l . Parametrii și căile de curgere sunt prezentate în Fig. 12.8. Dimensiunile oamenilor sub forma unei proiecții a unei persoane pe plan orizontal sunt prezentate în fig. 12,9. Acestea depind de vârstă, îmbrăcăminte, încărcătura transportată. Numărul de persoane din flux poate fi exprimat ca sumă a proiecțiilor lor orizontale pe suprafața podelei, adică

32. Viteza de mișcare a fluxurilor umane ..

Viteza de mișcarefluxul uman v depinde de densitatea și tipul căii (fig.12.10, 12.11). Aceste dependențe sunt obținute ca urmare a unui număr mare de observații pe teren și a procesării lor ulterioare prin metode de statistică matematică. Prezintă medii. Cu cât densitatea este mai mică, cu atât mai mari pot fi abaterile de la valorile medii. În zona densităților mari, abaterile nu depășesc ± 10 m / min.

Fig. 12.10. Viteza de deplasare de-a lungul căilor orizontale în funcție de densitatea fluxului pentru diferite condiții de conducere:

1 –   alarmă; 2   - normal; 3 –   confortabil

Fig. 12.11. Viteza de circulație a fluxurilor umane, în funcție de densitatea lor:

1   - deschideri; 2   - căi orizontale; 3   - scări (coborâre); 4   - scări (creștere)

Raportul dintre viteza de mișcare a persoanelor în condiții de urgență (sau confort) la viteză în condiții normale se numește coeficientul condițiilor de mișcare și este notat cu μ. De exemplu, atunci când se deplasează de-a lungul căilor orizontale și prin deschideri în condiții de urgență, μ = 1,36: 1,49. În condiții confortabile μ = 0,63 + 0,25D. Când coborâm scările în condiții de urgență μ = 1,21, și în condiții de confort - 0,76. La urcarea scărilor în condiții de urgență și în condiții confortabile, valoarea lui μ este de 1,26 și, respectiv, de 0,82. Când conduceți în condiții normale pentru orice fel de căi de circulație, μ = 1. Folosind acești coeficienți, cunoscând viteza de mișcare a persoanelor în condiții normale, este ușor să obțineți valorile vitezelor în timpul evacuării forțate sau mișcării confortabile.

Amplitudinea densității de flux de conectare D, viteza ν și lățimea căii δ este capacitate Q ,   și anume numărul de persoane care trec prin "secțiunea transversală" a lățimii căii δ pe unitate de timp:

Se numește produsul densității fluxului și viteza de mișcare a acestuia intensitatea (sau cantitatea) de mișcare q:

33.Calcularea designului fluxurilor umane ...

Toate modelele considerate pot fi estimate prin timpul petrecut pentru depășirea obstacolelor și cu un grad suficient de acuratețe pentru a calcula timpul de evacuare a persoanelor din clădire. Calculul și proiectarea căilor de circulație a fluxurilor umane se efectuează în funcție de stările limită de proiectare. Prima stare marginală estimată   Aceasta este starea căilor de mișcare, în care nu mai îndeplinesc cerințele operaționale impuse acestora în momentul mișcării, adică când căile de mișcare nu pot pierde numărul specificat de persoane la un moment dat, de exemplu, atunci când evacuați oamenii:

A doua stare marginală estimată Aceasta este starea căilor de mișcare, în care acestea nu mai satisfac cerințele de performanță impuse acestora pentru confortul mișcării, adică când pe căile de mișcare sunt create astfel de densități de flux D , care depășesc densitățile limită stabilite D np pentru această clădire în conformitate cu cerințele de confort și confort de mișcare:

34. Acumularea și decompresia fluxurilor. Îmbinarea firelor ...

În timpul mișcării persoanelor care circulă peste granița zonelor adiacente atunci când oamenii se adună eșec sigiliu  flux. Se compune din faptul că în timpul formării unui cluster înaintea graniței și la limita cu densitatea D densitatea maximă în secțiunea următoare după limită se dovedește a fi semnificativ mai mică decât Dmax. Decompresia fluxului se explică prin faptul că într-o gamă de densități determinate pentru fiecare tip de densitate, o valoare a intensității mișcării ( q ) două valori de densitate corespund ( D ) (fig.12.12, 12.13). Decompresia fluxului are loc numai în cazul în care a doua secțiune are o anumită lungime. În deschiderile în care lungimea căii este mică, nu apare decompresia fluxului.

fuziune  fluxurile umane apar în acele părți ale clădirii în care se converg diferite căi de mișcare (fig.12.14). Fuzionarea fluxurilor umane presupune că fie părțile capului fluxurilor abordează simultan situl fuzionării, fie, mai des, fluxurile abordează punctul de îmbinare în momente diferite. În același timp, un flux pătrunde în altul. Ca urmare, în zona în care se deplasează fluxul combinat, acesta din urmă dobândește parametri diferiți. Se compune din mai multe părți, unul după altul, având diferite densități și viteze de mișcare. Cu o mișcare suplimentară, densitatea și viteza de deplasare a acestor părți sunt aliniate și se formează un flux cu parametri uniformi. Acest proces este numit re-formarea  fluxul uman.

35. Diagrama funcțională

Pentru locația corectă a clădirilor din clădire trebuie să fie funcționalsau tehnologicschema.

Este o imagine condiționată a premiselor sub formă de dreptunghiuri, gruparea lor și legătura dintre ele. Dreptunghiurile ar trebui să aibă o arie aproximativă corespunzătoare obiectivului sediului. Conexiunile sunt reprezentate de săgeți.

Fig. 12.1. Diagrama funcțională a sălii de lectură a bibliotecii:

1   - vestibul; 2 –   lobby-ul; 3   - dulap; 4   - toaletă; 5 - comunicații; 6   - administrare; 7 - directoare; 8   - sală de lectură; 9 –   depozit de carte; 10   - emiterea de cărți pe casă; 11   - sala de conferinte; 12   - bufet

36. Fundația. Măsuri de protecție împotriva umidității solului.

fundații  servesc la transferul încărcăturilor din greutatea proprie a clădirii, de la oameni și echipament, de la zăpadă și de la vânt la sol. Ele sunt structuri subterane și sunt aranjate sub pereți și piloni. Solul este baza bazelor. Baza trebuie să fie puternică și să nu fie comprimabilă când este încărcată. Straturile superioare ale solului, de regulă, nu sunt suficient de puternice. Prin urmare, fundația fundației este așezată (așezată) la o anumită adâncime de la suprafața pământului. Adâncimea fundației este determinată nu numai de forța solului, ci și de compoziția și caracteristicile climatice ale zonei. Deci, în soluri argiloase, nisipoase cu nisip și în nisip fin, adâncimea fundației trebuie să fie sub nivelul înghețării solului. Această adâncime este dată în SNiP 29-99 "Climatology building". În clădiri încălzite

adâncimea fundației poate fi redusă în funcție de condițiile termice din clădire (încălzirea centrală sau a aragazului, designul temperaturilor interne), deoarece clădirea încălzită încălzește solul sub ea și adâncimea de congelare scade. Tipurile de sol de mai sus sunt supuse la ardere. Apa care se acumulează sub fundul fundației îngheață și crește în volum. Acest lucru duce la umflarea inegală a solului și apariția fisurilor în fundații și pereți.

În clădirile cu subsol, adâncimea fundației depinde de înălțimea subsolului.

Talpa fundației trebuie să aibă o astfel de suprafață încât sarcina transferată la sol să nu depășească tensiunea admisibilă pentru acest sol, de obicei 1-3 kg / cm2. Fundațiile sunt, de obicei, realizate din material rezistent la apă (blocuri de beton, beton armat). În clădirile clădirilor istorice, fundațiile erau, de obicei, făcute din piatră naturală (buta) sau din butoobeton. Caramizia nu a fost practic folosită, cu excepția cărămizilor de inginerie foarte bine arse, care practic nu au absorbit apa.

Principalele tipuri de fundații sunt după cum urmează: bandă, coloană, grămadă și sub forma unei plăci din beton armat monolit iod întreaga clădire.

curea   fundațiile sunt împărțite în prefabricate și monolitice. Monoliticul este realizat din piatră de carieră din zidărie.

Ele sunt laborioase pentru a fi fabricate și sunt utilizate în prezent pentru construcții de joasă creștere.

în formă de coloană fundațiile sunt utilizate în construcția de clădiri cu nivel scăzut de înălțime care transmit la sol presiunea mai mică decât standardul sau în construcția clădirilor cu cadru (figura 13.3). Bazele pilonilor pot fi monolitice sau prefabricate.

stâlpi   fundațiile sunt utilizate în principal în soluri slabe. Conform metodei de imersiune în pământ, există grămezi de conducere și umpluți. Conductori din beton armat prefabricat, trase în pământ cu ajutorul șoferilor.

Sunt numite construcții de fundații, pereți de subsol și podele deasupra subsolului construcții cu ciclu zero.   Ele necesită dispozitive de impermeabilizare. Alegerea unei soluții constructive de impermeabilizare depinde de natura impactului umidității solului, care poate fi fluxul liber (umiditatea capilară și apa din precipitații și topirea zăpezii) și presiunea (la nivelul apei subterane deasupra subsolului subsolului).

Între peretele subsolului și subsolul și peretele și suprapunerea de deasupra subsolului, impermeabilizarea orizontală este aranjată pentru a proteja peretele de umezeală prin umiditatea capilară. În prezent, de regulă, impermeabilizarea verticală și orizontală lipită este realizată din materiale bituminoase sau sintetice laminate. Acoperirea bitumului este permisă numai atunci când nivelul apei subterane este semnificativ mai mic decât podeaua subsolului. În acest caz, sub placa de beton a pardoselii de subsol se recomandă să se construiască un strat de pietriș gros acoperit cu hârtie solidă care să împiedice creșterea umidității capilare din sol în pardoseala podelei datorită golurilor mari dintre capilaritatea întreruptă de pietriș. Hârtia îmbrăcată împiedică pătrunderea pietrișului de lapte de ciment în stratul care, atunci când este întărit, va produce aspirația capilară.

Subsolul peretelui este protejat de plăci de finisare care măresc durabilitatea subsolului. Pentru îndepărtarea apei de ploaie în jurul clădirii aranjați o zonă orb de beton, care este adesea acoperită cu beton asfaltic. Zona orb trebuie să aibă o lățime de 0,7-1,3 m cu o pantă i =   0,03 de la clădire. Împiedică pătrunderea apei de suprafață în fundul fundației, menține solul aproape de peretele subsolului și servește ca element de îmbunătățire externă (figura 13.6).

37. Pereți. Clasificare după locație. Prin natura sarcinilor percepute.

perețiîmpărțit în portante, autoportante   și fără rulment (montat și perete de umplere).   În funcție de locația din clădire, ele pot fi externe și interne. Pereții zidului sunt denumiți în mod obișnuit capital (indiferent de capitala lor, acest cuvânt denotă principalele, principalele, mai masive). Aceste pereți se sprijină pe fundații. Pereții autoportanți transmit fundațiilor numai încărcătura proprie. Peretele fără poartă suportă greutatea proprie doar într-un singur etaj. Ei transferă această încărcătură fie transversal pereți purtători de sarcină, sau pe suprapunerile interfloare. Pereții interni lipsiți sunt, de obicei, partiții. Ele sunt folosite pentru a se împărți în podeaua camerelor mari, delimitate de pereții principali, în încăperi mai mici. Ele, de regulă, nu se odihnesc pe fundații, ci sunt instalate pe suprapuneri. În timpul funcționării clădirii, partițiile pot fi îndepărtate sau mutate într-un alt loc fără a încălca integritatea lor structurală. Astfel de modificări sunt limitate numai de dispozițiile administrative.

38. Suprapuneri.

suprapunere  Acestea sunt structuri orizontale de susținere susținute pe ziduri, stâlpi și coloane și percepând sarcinile care acționează asupra lor. Suprapunerile formează diafragme orizontale care împart clădirea în podele și servesc ca elemente orizontale de rigidizare a clădirii. În funcție de poziția din clădire, etajele sunt împărțite în nivele intermediare, spații mansardate între podeaua superioară și mansardă, subsolurile dintre parter și subsol și etajele inferioare dintre primul etaj și subteran.

În funcție de efecte, pe structurile de podea se impun diferite cerințe:

Static - oferind rezistență și rigiditate. Durabilitatea este capacitatea de a rezista sarcinilor fără rupere. Rigiditatea se caracterizează prin valoarea deformării relative a structurii (raportul dintre deformare și interval). Pentru clădirile rezidențiale, nu trebuie să depășească 1/200;

Izolatie fonica - pentru cladiri rezidentiale; plafoanele ar trebui să asigure izolarea fonică a spațiilor divizate de zgomotul produs de aer și de impact (a se vedea secțiunea IV);

Termale - sunt prezentate la plafoanele care separă spațiile cu condiții de temperatură diferite. Aceste cerințe sunt stabilite pentru podea la mansardăsuprapunerii subsolurilor și căilor de acces;

Fireproof - sunt stabilite în funcție de clasa clădirii și dictează alegerea materialelor și structurilor;

- Impermeabilitate la apă și gaze speciale, rezistență bio și chimică, de exemplu, în instalații sanitare, laboratoare chimice.

Prin soluții constructive, pardoselile pot fi împărțite în fascicul și non-fasciculul, prin plăci de beton armat (prefabricate și monolitic) și plăci de pardoseală cu oțel, beton armat sau grinzi de lemn și în conformitate cu metoda de montaj - monolit prefabricat, monolit și prefabricat.

Podelele nedeformate (plăcile) sunt realizate din plăci de beton armat (panouri) cu diferite scheme de proiectare  lagărul (fig.13.23-13.25). Când se sprijină pe patru sau trei laturi, plăcile funcționează ca plăci și au deformare în două direcții. Prin urmare, armarea suport este situată în două direcții reciproc perpendiculare. Aceste plăci au o secțiune transversală solidă. Plăcile, susținute pe ambele părți, au armătură de lucru situată de-a lungul intervalului. Pentru a le facilita, ele sunt adesea făcute multi-goale (Figura 13.26). În cazul suportului plăcilor în colțuri și al altor scheme atipice de susținere a plăcii, ele sunt întărite într-un anumit fel cu armătură de întărire în locurile de susținere.

acoperișprotejează spațiile și structurile de precipitații, precum și de la radiația solară directă (radiația solară). Se compune dintr-o piesă de susținere (rafturi și lăcuire în clădiri de structuri tradiționale) și plăci de acoperiș din beton armat în clădiri industriale, precum și din carcasa exterioară - acoperișdirect expuse la intemperii. Acoperișul este alcătuit dintr-un covor impermeabil impermeabil și impermeabil și bază (lăcuit, pardoseală). Materialul covorului de impermeabilizare dă denumirea acoperișului (gresie, metal, ondulinovaya etc.), deoarece astfel de proprietăți ale acoperișului, precum impermeabilitatea, neinflamabilitatea și greutatea depind de proprietățile sale. Acoperișuri atașate la pantă pentru curgerea ploii și a apei topite. Panta pantei depinde de materialul acoperișului, de netezime, de numărul de îmbinări prin care apa poate pătrunde. Cu cât este mai fin materialul, cu atât sunt mai mici articulațiile și cu cât sunt mai groase, cu atât mai mici pot fi pantele acoperișului. Zăpada situată pe pante în timpul dezghețului este saturată în straturile inferioare cu apă topită, care curge prin scurgerile materialului de acoperire din interiorul clădirii. Prin urmare, în acoperișurile acoperite cu tiglă și metal ar trebui să fie semnificative. Cu toate acestea, cu o creștere a pantei acoperișului crește suprafața acoperișului și volumul mansardei.

Pentru iluminatul și ventilarea sunt realizate mansardele ferestre cu ferestre   care ar trebui să fie situat mai aproape de creasta acoperișului și servesc pentru a extrage aerul de la mansardă. Pentru curgerea aerului de ventilație în spațiul mansardă, este necesar să se aranjeze streașină - deschideri sau fante în streașina acoperișului.

40. Schema constructivă

Fundații, pereți, elemente de cadru și pardoseli - de bază elemente portante  clădire. Ele formează miezul central al clădirii - un sistem spațial de elemente portante verticale și orizontale. Rama rulmentului poartă toată încărcătura asupra clădirii. Pentru ca acesta să fie stabil atunci când este expus la sarcini orizontale (vânt, seismic, echipament de macara în clădiri industriale), acesta trebuie să aibă rigiditatea necesară. Acest lucru se realizează prin aranjarea longitudinală și pereții încrucișați  - diafragme de rigiditate legate rigid cu coloane de cadru sau cu pereți longitudinali sau transversali ai rulmentului. Rigiditatea este asigurată de conexiuni speciale și discuri orizontale care se suprapun.

Cadrul rulmentului definește schema constructivă   clădire.

Scrisoare a Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie
  Nr. 14-ref / 04794-GE / 14 din 04.28.2014

La stabilirea numărului de etaje ale clădirii

Serviciul Federal de înregistrare de stat, cadastru și cartografie trimite, pentru informare și eventuală înregistrare în lucrare, copii ale cererii depuse de solicitant din 20 martie 2014, scrisori ale Serviciului Federal de Statistică din data de 4 aprilie 2014 nr. 14-out / 03777-GE / 14 și Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia nr. D23-2595 cu privire la problema determinării numărului de etaje ale clădirii.

G.Yu.Elizarova

cerere
scrisoare
  Rosreestra
din data de 04.04.2014 nr. 14-ref / 03777-GE / 14

DESPRE APLICARE DE CONSIDERARE

Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie<…>  rapoarte.

În conformitate cu articolul 7 al părții a 2-a din Legea federală din 24.07.2007 Nr. 221-ФЗ "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat", numărul de etaje, inclusiv podelele, se înscriu și în cadastrul de stat al imobilelor, dacă proprietatea este o clădire sau o structură în prezența unor înălțimi într-o clădire sau într-o structură).

• podeaua mansardă (mansardă);
• podea deasupra solului;
• subsolul podelei;
• podea tehnică;
• parter.

Instrucțiunea definește mezaninul ca o platformă care ocupă partea superioară a volumului clădirilor unei clădiri rezidențiale, destinată să-și mărească suprafața, să găzduiască spații de depozitare auxiliare și alte spații. De asemenea, potrivit SNiP 31-01-2003 "Clădiri de locuințe rezidențiale", adoptat prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei din 23 iunie 2003 Nr. 109, mezaninul este un spațiu în volumul unei încăperi cu două luminimi, cu o suprafață de maximum 40% din suprafața unei încăperi cu două lumini în înălțimea podelei, cu o suprafață de cel mult 40% din suprafața camerei în care este construită.

În plus, pe baza prevederilor stipulate de cerințele generale pentru soluțiile de planificare spațială a clădirilor industriale ale întreprinderilor industriale, înființate de SNiP II-M.2-72 " Cladiri industriale  întreprinderile industriale. Standardele de proiectare, aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții al URSS la 03/04/1972, nu se iau în considerare atunci când se determină numărul de etaje ale unei clădiri, galerii, terenuri și mezanine, precum și bibliotecile cu o suprafață de podea la orice nivel de cel mult 40% din suprafața podelei.

Deci, în opinia noastră, în determinarea numărului de etaje, precum și a numărului de etaje ale unei clădiri, structura, entresolul nu este luat în considerare.

Vă solicităm să trimiteți la Rosreestr poziția Ministerului Dezvoltării Economice a Rusiei cu privire la întrebarea comentată.

Șef adjunct al companiei Rosreestr G.Yu.Elizarova

cerere
scrisoare
  Ministerul Dezvoltării Economice din Rusia
datată 04.15.2014 Nr. OG-D23-2595

DESPRE APLICARE DE CONSIDERARE

Departamentul de Imobiliare al Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia<…>  rapoarte.

În conformitate cu Regulamentul privind Ministerul Dezvoltării Economice Federația Rusăaprobat de Guvernul Federației Ruse din 05.06.2008 Nr. 437, Ministerul Dezvoltării Economice din Rusia nu este autorizat să clarifice legislația Federației Ruse, precum și practica aplicării sale.

În același timp, considerăm că este posibil să menționăm următoarele aspecte privind problemele ridicate în apel.

În conformitate cu articolul 7 al părții a doua a clauzei 19 din Legea federală din 24.07.2007 nr. 221-ФЗ "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat", numărul de etaje, inclusiv etajele subterane, se înscriu în cadastrul imobiliar de stat, dacă proprietatea este o clădire sau o structură numărul de etaje dintr-o clădire sau de o structură).

Conform Instrucțiunilor privind contabilitatea stocurilor de locuințe din Federația Rusă, aprobate prin ordin al Ministerului Federației Ruse privind politica funciară, construcția și locuințele și serviciile comunale din data de 04.08.1998 nr. 37 (în continuare - Instrucțiunea), la etajele clădirilor rezidențiale se includ:

• podeaua mansardă (mansardă);
• podea deasupra solului;
• subsolul podelei;
• podea tehnică;
• parter.

Instrucțiunea definește mezaninul ca o platformă care ocupă partea superioară a volumului clădirilor unei clădiri rezidențiale, destinată să-și mărească suprafața, să găzduiască spații de depozitare auxiliare și alte spații. De asemenea, în conformitate cu SNiP 31-01-2003 "Clădiri de locuințe rezidențiale", adoptat prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei din 23 iunie 2003 Nr. 109, mezaninul este un spațiu în volumul unei încăperi cu două luminimi, cu o suprafață de maximum 40% din suprafața unei încăperi cu două lumină sau a unei încăperi interioare a unui apartament situată într-un podea cu înălțime ridicată, având o suprafață de cel mult 40% din suprafața încăperii în care este construită.

În plus, pe baza prevederilor stipulate de cerințele generale pentru soluțiile de planificare spațială a clădirilor industriale ale întreprinderilor industriale, înființată de SNiP II-M.2-72 "Construcții industriale ale întreprinderilor industriale, Standarde de proiectare", aprobată de Gosstroy din URSS la 3 aprilie 1972, la determinarea numărului de etaje ale clădirii galeriile, terenurile și mezaninurile nu sunt luate în considerare, precum și bibliotecile cu o suprafață de podea la orice nivel care nu depășește 40% din suprafața podelei.

Astfel, atunci când se determină numărul de etaje, precum și numărul de etaje al clădirii, nu se ia în considerare mezaninul.

  Director adjunct al Departamentului de Real Estate al Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia V.A. Yatsky

Casa în care 5 etaje are un etaj de 5. Se pare destul de logic, nu? Cu toate acestea, acest lucru nu corespunde întotdeauna realității în înțelegerea actelor de reglementare din Rusia. Deoarece noțiunile de "număr de etaje" și "etaje" au definiții diferite, se poate spune că expresia lor cantitativă nu va fi aceeași.

numărul de etaje

Acest termen este definit în SNiPs, în special în SNiP 31-01-2003. Din definiția disponibilă urmează mai multe date importante privind numărul de etaje:

• Acest concept include numai etajele înalte;
• Podelele de subsol și cele tehnice pot fi clasificate ca supraterane numai dacă plafonul lor superior este de 2 m deasupra solului;
• Orice număr de etaje, de orice înălțime, situat sub nivelul solului, nu este inclus în conceptul de înălțimi;
• Spațiul interfloor, a cărui înălțime este mai mică de 1,8 m, nu este, de asemenea, inclus în numărul de etaje;
• Dar podul - sunt incluse.

Esența pe care o putem scoate de aici este că înălțimea etajelor implică etaje înalte și ignoră cele tehnice.

Numărul de etaje

Acest concept este indicat în Codul de urbanism și este folosit pentru diverse examinări. Motivul confuziei și diferitele neînțelegeri este că nu este echivalent cu o înălțime. Consecința neînțelegerii acestei diferențe poate fi:

• deviație documentația de proiect  prin acord;
• probleme cu expertiza;
• dificultăți în coordonarea proiectelor individuale de construcții de locuințe;
• dificultăți în participarea la ordinele guvernamentale;
• și așa mai departe.

După cum probabil ați ghicit deja, diferența esențială dintre concepte este că numărul de etaje include etaje subterane. În plus, aici, de asemenea, a adăugat:

• subsol;
• subsol;
• inginerie;
• și podele de mansardă.

Astfel, numărul de etaje dintr-o clădire poate fi ușor mai mare decât înălțimea acesteia.

Cele mai frecvente coliziuni

Această confuzie în terminologie se referă cel mai adesea la construcția de locuințe individuale. De fapt, obiectul IZhS este o casă, numărul de etaje care nu depășește 3. La construirea unor astfel de obiecte nu este necesară examinarea de stat.

Cu toate acestea, dacă casa are 3 etaje superioare și un etaj tehnic în care sunt situate, de exemplu, cazanul și alte unități inginerești, atunci numărul total al etajelor din această casă este deja 4. Dacă acest lucru nu este luat în considerare în detaliu în timpul pregătirii și coordonării documentației de proiect, apar diverse probleme.

Rețineți că aproape toate reglementările din Codul dezvoltării urbane și alte acte normative sunt orientate tocmai pe numărul de etaje și nu pe numărul de etaje.

concluzie

Având în vedere că conceptul de număr de etaje este mai important în documentația de reglementare, este recomandabil să ne bazăm în planurile proprii. Acest lucru va ajuta la evitarea neînțelegerilor inutile, în special în ceea ce privește construcția de locuințe individuale.