Constructii case din lemn. Casă de case clasice sau casa de panouri SIP

Ce să alegeți: Casă clasică sau casa de panouri CIP?

Casele de case și casele din panouri SIP sunt în categoriile de prețuri aproximative. Casele din panouri de vultur, desigur, buget. Cu toate acestea, iar restul sunt câteva diferențe importante.

Erori de instalare sau constructori necalificați

Factor decisiv pentru calitate casa casei  - calificarea constructorilor. Și, din păcate, clientul în majoritatea cazurilor învață despre erorile de construcție făcute deja când începe să locuiască într-o casă de cadre și se confruntă cu defecte structurale, deformări, apariția podurilor reci și alte probleme legate de asamblarea necalificată. Există o mulțime de imagini pe Internet care demonstrează clar modul în care puteți strica o casă de cadre și toate acestea cu exemple de clienți reali care se confruntă cu o problemă unu-la-unu. Doar că nu trebuie să refaceți totul - trebuie să dezasamblați casa și asta înseamnă, practic, să o reconstruiți din nou.

Cu panouri CIP, acest lucru nu poate fi pur și simplu. Atunci când construiește o CIP-house, clientul vede imediat panourile finisate din mai multe straturi din care vor construi setul de case și pot evalua obiectiv calitatea acestora. De fapt, pereții sunt deja pregătiți pe deplin, trebuie doar să fie asamblați pe obiect - ca constructor.

Rece poduri

Stoarfoam, utilizat ca izolație în casele SIP, este distribuit uniform în panoul SIP într-un mod industrial și este închis pe toate laturile cu materiale din lemn. Această izolație nu absoarbe umezeala, în general nu este susceptibilă la deformare și scăderea în timp. În același timp, polistirenul expandat Novoplast PSB-S 25F, care face parte din panoul SIP, este special: este orientat spre rezidență și, prin urmare, are proprietăți ecologice și neinflamabile.

rotund materiale termoizolante  în case de cadre, în câțiva ani se inevitabil scade, ceea ce înseamnă că izolația termică a pereților se deteriorează grav. La aceasta se adaugă factorul uman, care a fost menționat mai sus: într-un fel sau altul, atunci când asamblează un perete cadru, rămân decalaje, care sunt poduri reci.

Ansamblul de producție de panouri SIP permite realizarea unei fixări strânse a tuturor părților structurii. În TERMOVILLA, panourile, în funcție de grosimea lor, sunt unite una cu cealaltă cu o bară de 80x100, 80x150, 80x200 mm, ceea ce face construcția cât mai puternică și garantează o izolare termică excelentă. Datorită acestui fapt, casele din panourile SIP sunt cele mai eficiente din punct de vedere energetic - ele sunt numite "House-thermos" de către oameni.

Datele de construcție a casei și de finisare

Deoarece pentru construirea de case de tip CIP sunt livrate blocuri gata făcute la obiect, termenele de construcție sunt extrem de comprimate - de la 2,5 săptămâni la o lună, în funcție de dimensiunea casei! Și asta înseamnă că nu numai că nu pierzi timpul în zadar, dar și costul forței de muncă pentru instalatori-constructori este mai mic. În plus, panourile SIP gata sunt mai ușor de transportat și de depozitat, ceea ce economisește și bani.

Casa absolut nu necesită contracție! Puteți termina imediat la final!

Riscul de cuiburi de rozătoare și de insecte

Unul dintre principalele puncte slabe ale caselor clasice de cadre este o problemă serioasă în cazul în care șoarecii sau, de exemplu, viespi, sunt aruncați în structură. Ei pot distruge treptat zidurile, dar pentru a scăpa de ele este foarte dificil. Acest lucru este demonstrat în mod evident de numeroasele discuții pe forumuri specializate, în care proprietarii de case de case împărtășesc cu succes și nu atât de multă experiență de război cu rozătoarele și insectele.

Spre deosebire de pereții casei din cadru, care se bazează pe izolație și din exterior, uneori totul este simplu tapițat cu panouri eurolinice obișnuite, casele construite în compania TERMOVILLA au o structură constructivă care este mult mai puternică și nu este potrivită pentru rozătoare. Pe ambele părți ale panoului SIP sunt plăci rezistente la umezeală OSB-3 de 12 mm. În interiorul panoului SIP există o izolație de spumă de polistiren care nu absoarbe umezeala, nu putrezeste și nu atrage rozătoarele și insectele, deoarece nu reprezintă valoarea lor nutritivă. Pe Internet, indiferent de modul în care căutați, nu veți găsi fotografii ale locuințelor locuite de șobolani sau șoareci.

putere

Hotel Vreau să subliniez proprietățile de rezemare și rezistență ale suprapunerii panourilor CIP. Acestea sunt în afara concurenței - astfel de suprapuneri rezistă cu ușurință la o încărcătură de 400 kg / m2, panoul însăși poate rezista în siguranță încărcăturii mașinii, după cum o demonstrează numeroasele fotografii de pe Internet. Iar datorită rigidității și rezistenței sale structurale, casetele CIP-cadru au rezistență seismică ridicată și au câștigat popularitate largă în Japonia.

În concluzie, observăm că, datorită producției de panouri CIP, am reușit să scăpăm de o serie de dezavantaje importante caracteristice clasei clasice. Prin urmare, casele din panouri CIP sunt o versiune modificată și îmbunătățită a casetelor. Din acest motiv, în Canada, casele CIP sunt mai populare pentru clienți decât casele de case obișnuite.

Două tehnologii ale construcțiilor - casete și clădiri ale panourilor CIP (construcții ECO sau compozite de construcție de tip sandwich) au suporteri și adversari. Fără îndoială, ambele tipuri de ridicări de structuri au avantajele și dezavantajele lor. Puteți face o evaluare cuprinzătoare pentru a evidenția în mod unic toate aspectele fiecărei decizii, în favoarea fiecăruia dintre acestea puteți spune: casele sunt ecologice, relativ ieftine, oferă o mai mare libertate în obținerea de proiecte non-standard, interesante.

Pentru a decide ce pare mai atrăgător pentru utilizatorul final, o comparație și o evaluare a caselor din panouri CIP și structuri cadru va fi făcută în conformitate cu următoarele criterii:

• timpul în care sunt dezvoltate proiectele de arhitectură;
• viteza de construcție a casei;
• nivelul de rezistență al structurii finisate și a structurilor sandwich;
• ce nivel de valoare au case noi;
• particularitățile personale ale locuințelor și schimbările lor în timp;
• cât timp este durata de viață a proiectelor pentru case și clădiri din cadre realizate din panouri CIP.

În cele din urmă, vor fi menționate cu siguranță deficiențe cheie ale ambelor tipuri de clădiri care pot înclina fără echivoc balanța în direcția alegerii uneia sau a altei opțiuni pentru a-ți construi propria casă.

Nivelul de complexitate și costul dezvoltării unui proiect arhitectural

Pentru a evalua nivelurile prin care diferă noile proiecte de construcție cadru și CIP, merită să înțelegeți că structura de putere a unei case este o structură foarte complexă. Se află imediat o mulțime de lucruri pe care proiectul CIP le are în general irelevante. De exemplu:

• amplasarea partițiilor interioare, care sunt calculate luând în considerare încărcăturile de pe punțile de podea;
• structura complexă a acoperișului, construită conform schemelor clasice;
• multe elemente individuale pentru formarea deschiderilor de ferestre și uși.

În general, proiectele noi de case de cadre includ o cantitate imensă de detalii, țin cont de utilizarea unei game largi de construcții. Prin urmare, costul unui proiect individual este mult mai mare decât cel al unor case similare CIP. În mod similar, timpul petrecut de compania angajată nu poate fi comparat cu viteza de execuție a ordinului pentru proiectarea structurii panoului sandwich.

  Viteza de construcție

Casa de case este în construcție foarte lungă. Dacă vorbim de o clădire de dimensiuni medii cu un pod, munca se va desfășura cel puțin un sfert sau mai mult. În același timp, resturile se vor acumula în mod constant la șantierul de construcție, poate fi necesară ridicarea echipamentului pentru instalarea elementelor structurale individuale. Structura are o greutate medie, dar adesea necesită doar o bandă sau o fundație mai complexă, ceea ce prelungește și mai mult timpul de construcție.

Panourile CIP sunt construite literal cu viteza de uragan. Dacă cumpărați un proiect cu fabricarea tuturor construcțiilor dimensionale de către o companie contractantă, construirea unei case de la zero va dura aproximativ 14 zile. Fundația pentru o casă realizată din panouri CIP poate fi coloană, iar un șanț poate fi construit în câteva zile, permițând o variabilitate foarte mare a reliefului pe care va fi amplasată clădirea.

  Nivelurile de rezistență ale clădirilor

Puterea "schelet" a casei de cadre este o structură complexă. Cu toate acestea, este întotdeauna de reținut faptul că construcția implică conectarea multor elemente cu unghii și șuruburi. Cadrul nu are o rigiditate ridicată din punct de vedere cardinal.

Cea mai buna performanta este asigurata de o constructie metalica, dar aceasta solutie este incredibil de costisitoare. După instalarea tuturor panourilor panoului, nivelul de rezistență al casei de cadru este destul de acceptabil, cu toate acestea adesea nu oferă marje de siguranță mari, deoarece toate elementele structurii sunt interconectate numai în puncte separate.

Construirea unei case de panouri sandwich asigură o rigiditate și o rezistență maximă a structurilor, chiar dacă nu este folosit cadrul de putere. Această diferență este explicată din structura cadrului este foarte simplă. Toate elementele de proiectare CIP sunt rigid interconectate, iar plăcile de izolație și de contact sunt lipite prin lipici pe întreaga suprafață de contact.

Costul caselor

Construcția de cadre va necesita, dacă doriți să obțineți o calitate foarte bună, folosind o pădure bine pregătită și uscată industrial. Prin urmare, costul materialului este relativ ridicat.

Este posibil să se folosească diferite tipuri izolare, pusă în interiorul pereților. Cu toate acestea, nivelul costurilor este destul de vizibil, în ciuda faptului că construcția de case și casele de panouri sunt poziționate ca buget.

Lista cheltuielilor este după cum urmează:

• achiziționarea de lemn de calitate pentru a crea un cadru de putere;
• achiziționarea de izolație, a cărei calitate depinde de nivelul de confort în casă;
• achiziționarea de protecție împotriva vaporilor și a vântului - filme și supermembre;
• achiziționate materiale de scut.

În favoarea caselor din panourile de tip sandwich se spune că proiectele noi sunt imediat evaluate în termeni de cheltuieli de finanțare în mod clar și neechivoc, pe baza cantității de compozite utilizate și a cerințelor materiale suplimentare, termoizolante, șină de ghidare, bordură de tăiere, lemn de mauerlat și creastă. Dacă adăugăm că construcția de cadre implică tehnologii sofisticate de finisare secundară, ceea ce crește semnificativ nivelul costurilor, devine clar că casele din panourile CIP costă mult mai puțin.

Condiții de funcționare

Casa panourilor CIP garantează o durată de viață care este identificată în mod unic prin tipul de compozit utilizat. Placile pe baza de polistiren expandat si OSB au cel mai mic indicator, un panou acceptabil SML SIP cu placa de magneziu, ideal - produse de la producatori precum Knauf sau Rockwell, care garanteaza durata de viata a structurii la 100 de ani.

Casele de case și case nu se pot lăuda cu o astfel de viață. În mod tipic, timpul de funcționare al acestor clădiri este estimat la 25-40 de ani, în funcție de greutatea și dimensiunile casei. Există mai multe motive pentru un scor atât de scăzut:

• elementele structurale sunt relativ fragile legate, în timp se formează o mobilitate. Podelele încep să scârțâie, sarcina variabilă acționează asupra rafturilor principale de putere;
• în timpul construcției, care durează luni de zile, lemnul de cadru devine în mod repetat umed în ploaie, care chiar și pentru materialul pregătit nu este în zadar;
• izolarea în interiorul pereților în timp își pierde caracteristicile geometrice. De exemplu vată minerală  are proprietatea de a soluționa.

Ca urmare, în timpul funcționării, în timp, atât indicatorii de rezistență ai casetelor și proprietățile lor de consum, sub forma capacității de reținere a căldurii, diminuă prezența scântei exterioare, precipitații și deformări.

Principalele dezavantaje și avantaje

Toată lumea știe dezavantajele construcției de cadre. Aceasta este complexitatea construcției de clădiri, o perioadă îndelungată pentru care se dezvoltă și se implementează proiecte, o scădere a caracteristicilor clădirii în timp, o durată de viață relativ scăzută. Cu toate acestea, suporterii acestei tehnologii pun permeabilitatea vaporilor de pereți în prim plan.

Clădirile și proiectele de compozite sandwich sunt rezistente la vapori. Dar echipamentul este grijuliu ventilație  rezolvați problema stagnării aerului și îndepărtarea excesului de umiditate din volumul intern al casei. Prin urmare, acest dezavantaj nu poate servi drept decisiv, deși oponenții tehnologiei de construcție a panourilor CIP au exercitat constant presiuni asupra acesteia.

Evaluare completă

După cum puteți vedea, panourile CIP beneficiază de toate caracteristicile. Vom lista:

• casele din construcții CIP sunt construite rapid;
• nivelul cheltuielilor pentru pregătirea fundației pentru o casă construită din construcții sandwich este optimă, iar construcția fundației poate fi realizată foarte rapid;
• structura este solidă și această caracteristică nu se schimbă odată cu timpul;
• proiectele noi ale casei de panouri tip sandwich au o evaluare exactă a nivelului investițiilor financiare, numai finisajele exterioare și interioare sunt suplimentare, variabile;
• durata de viață a căreia se pot lăuda noi panouri compozite, iar casele acestora nu pot fi comparate cu performanța clădirilor de cadru.

Prin urmare, nu este surprinzător faptul că tot mai mulți oameni aleg să construiască case noi din panourile CIP, oferind o realitate formării cu adevărat transparente a costului implementării proiectului, fiabilității clădirii, stabilității caracteristicilor și duratei lungi de viață a clădirilor.

Două tehnologii populare pentru construirea rapidă a caselor: tehnologia cadru și construcția de case din panouri CIP, care le unește și le distinge.

Tehnologia pentru cadre se bazează pe crearea cadrului viitoarei case pe temelia sa. Rama este o structură rigidă din lemn sau metal, în jurul căreia pereții, ușile și ferestrele formează casa în timpul procesului de construcție. Acoperișul deasupra cadrului poate fi ridicat înainte de formarea pereților sau în procesul de construcție.

Casa de panouri CIP construită pe baza designerului de pe placa de bază. Panoul CIP este un element al unui astfel de constructor, care poate fi de dimensiuni sau reprezentări standard panou de perete  în întregime cu fereastră și căile de acces. Panoul CIP formează două fețe ale OSB, umplut cu izolație din spumă de polistiren. Fabricarea acestor panouri se realizează pe echipamente speciale care garantează performanțe de înaltă calitate și fiabilitate pe termen lung. "Homemade" din garaj nu oferă calitatea necesară și într-o perioadă scurtă de timp își pierd calitățile izolante.

Criterii de comparare

Criteriile de comparare a acestor tipuri de case pot fi proprietățile consumatorului locuinței unei persoane:

• Confortul șederii permanente în toate condițiile meteorologice;
• Caracterul fundamental;
• Suită de timp îndelungat;
• Indicatori economici de exploatare la domiciliu;
• Mentenabilitatea casei;
• Acasă Siguranță.

În plus față de aceste criterii, o comparație a procesului de construcție a caselor de ambele tipuri este folosită în termeni de viteză, complexitate și cost.

Potrivit Comisiei Economice a Națiunilor Unite pentru Europa, locuința este o clădire rezidențială de tip permanent, cu structuri separate și cu accesoriile corespunzătoare (cameră, număr de camere) pentru menaj. Ambele tipuri de case corespund acestor criterii de locuit.Confortul vieții  în ambele tipuri de case comparabile și aproximativ la fel. Ambele tipuri de case oferă condiții sănătoase pentru viața pe tot parcursul anului în toate zonele climatice ale Rusiei.

Natura fundamentală  case asociate cu evaluarea acestora ca imobile. Aceste tipuri de case nu sunt structuri temporare și sunt înregistrate de autoritățile locale ca obiecte de reședință permanentă.

Casele sunt supuse durabilității. În condiții normale de funcționare, locuințele construite în conformitate cu tehnologia cadru sunt accesibile pentru a trăi 50-70 de ani, la fellungă ședere  caracteristică casei panourilor CIP.

Indicatori economici  exploatarea la domiciliu include indicatori de performanță pentru economia de energie:

• costul furnizării condițiilor standard de temperatură în casă;
• costul menținerii locuinței în condiția necesară pentru viața normală a oamenilor din ea.

Indicatorii economici de economisire a energiei pentru ambele tipuri de case sunt la același nivel și depind de viața clădirilor. De-a lungul timpului, rezistența termică a pereților caselor se schimbă, acest lucru se întâmplă cu un set de izolație de umiditate în casele cadrelor și distrugerea structurii de polistiren expandat în casele panourilor CIP. Înlocuirea acestor elemente este legată de indicatorîntreținerea caselor. În casele de case, înlocuirea izolației, deși o operație costisitoare, nu este dificilă din punct de vedere tehnologic și se realizează într-un timp scurt. Înlocuirea elementelor din panourile CIP este mai complexă din punct de vedere tehnologic și costă mai mult decât într-o casă de cadre, mai ales dacă se întâmplă în panouri mari de perete.

Protecția casei  pot fi luate în considerare în două aspecte:

• În protejarea casei de penetrarea nedorită în ea;
• Rezistența acasă la efectele mediului.

Pătrunderea nedorită în ambele tipuri de case este posibilă nu numai prin ferestrele și ușile, ci și prin pereți. Dacă în cărămidă sau în case de piatră este aproape imposibil, atunci puteți pătrunde în casă din panouri CIP, distrugând zidurile cu un ferăstrău cu lanț.

Impactul mediului extern în formă de vânt puternic, precipitații are un impact diferit asupra casei de case și a casei panourilor CIP. Structura casei este mai rezistentă din punct de vedere structural la efectele vântului puternic și, în egală măsură, cu casa panourilor CIP rezistă la vremea sub formă de precipitații.

Comparație între tehnologia construcțiilor

Comparația a două tehnologii de construcție a casei se poate face:

• privind complexitatea tehnologiei proceselor de construcție;
• nivelul necesar de calificare al constructorilor de case;
• viteza construcției;
• costul lucrărilor pentru construcția de case.

Construirea de case conform tehnologiei CIP arata mai simplu, dar in esenta mai complicata decat construirea unei case de cadre. Acuratețea montării caselor din panourile CIP influențează în mod direct calitatea casei aflate în construcție. În plus, construcția acestor case este imposibilă fără utilizarea mașinilor grele, a macaralelor, deoarece panourile CIP au o greutate considerabilă, de la 100 la 500 kg. Mai dificil din punct de vedere tehnologic și de a lucra cu procese umede, aranjarea plăcii de bază, a plafoanelor interfonice în timpul construcției caselor din panouri CIP.

Tehnologia de construcție a casetelor vă permite să eliminați unele deficiențe ale structurilor sau pieselor de pe șantier. Pentru aceasta, constructorii de case au instrument necesar  și calificări corespunzătoare. Atunci când construim case din panouri CIP, acest lucru este extrem de dificil de făcut și nu este prevăzut de tehnologia de asamblare a casei.

Tehnologia CIP pentru construcția de case se concentrează pe proiecte standard, iar producția de elemente ale unor astfel de case este, de asemenea, orientată spre acest lucru. Atunci când construim case din panouri CIP, disciplina tehnologică a producției de elemente de locuit și respectarea cu atenție a tehnologiei de instalare a casei este foarte importantă.

Casa casei este mai variabilă în soluții arhitecturale  și în tehnologia construcțiilor. Acesta este avantajul tehnologiei cadru și, în același timp, dezavantajul acesteia. Tehnologia pentru cadre vă permite să construiți case de diferite concepte arhitecturale, fără a vă depune eforturi semnificative. În același timp, lucrările de construcție de pe amplasament devin mai complexe, iar timpul necesar pentru construirea casei este extins.

  Viteza de ridicare a unei case prefabricate este semnificativ mai mare decât viteza de ridicare a casei de case construite de un tehnician canadian.

Este foarte dificil să se determine modul în care casa de cadre diferă de panourile CIP de costul construcției ambelor tipuri de case. Costul construcției este influențat de numeroși factori, inclusiv dimensiunea și caracteristicile arhitecturale ale casei aflate în construcție, materialele din exterior și din lemn decoratiuni interioare  casa, amplasarea casei pe teren, apropierea de așezări și autostrăzi (impactul costului livrării materialelor de construcție la șantier de construcții). Prin urmare, o casă din aceeași zonă, construită pe tehnologie de cadru, poate fi mai scumpă și mai ieftină decât o casă realizată din panouri CIP din aceeași zonă.

Este recomandabil să se compare astfel de elemente de locuință cu elemente, de exemplu, pentru a compara costul fundațiilor, costul elementelor de perete, costul pardoselilor, costul lucrări de asamblareînchiriere de echipamente grele etc. O astfel de comparație va face posibilă aflarea modului în care casa CIP diferă de cea a cadrului unu în ceea ce privește cheltuielile pentru construcția unei case și se estimează proporția fiecărui articol în evaluarea generală a construcției casei.

Costul construcției unei case nu determină în totalitate prețul acesteia pe piață. Este mai bine să spunem că prețul de pe piață nu depinde de costul construcției sale. Raportul lor determină rentabilitatea afacerii în construcția de locuințe. Nivelul superior al prețului determină piața, iar limita inferioară este producătorul de case.

Companiile care sunt prezente pe piață pentru o perioadă lungă de timp și au o producție bine stabilită de case, o echipă calificată de constructori își pot permite să câștige competiția prin scăderea prețurilor în comparație cu prețurile de pe piață. Ce folosesc întotdeauna.

Companiile care nu au un astfel de potențial pot ceda pe piață numai prin utilizarea unor materiale mai ieftine și mai puțin de înaltă calitate, deteriorarea calității ansamblului de case. Prin urmare, atunci când cumpărați case, trebuie să studiați cu atenție companiile care oferă serviciile lor în construcția de case, să se familiarizeze cu potențialul lor de producție, evaluările consumatorilor cu privire la produsele sale și alți indicatori care caracterizează imaginea companiei alese pentru construirea unei case.

Rezumând toate materialele anterioare, putem menționa trăsăturile, avantajele și dezavantajele tehnologiei de construcție a cadrelor și tehnologia de a construi case din panouri CIP.

Ambele tehnologii sunt legate de tehnologia de construcție rapidă a caselor. Durata medie a construcției casei la cheie:

• Pe tehnologia cadru 5-6 luni;
• Conform tehnologiei CIP - 3-4 luni.

În construirea de case folosind tehnologia CIP, sunt necesare mașini grele, fără care costă construcția unei case de cadre.

Construcția unei case de cadre se face fără procese umede.

Viața clădirilor ridicate pe ambele tehnologii este de 50-70 de ani.

Ambele tipuri de clădiri asigură un confort ridicat în toate condițiile meteorologice.

Casele de cadre sunt mai rezistente la influențele externe decât casele panourilor CIP.

Mentenabilitatea caselor este mai mare decât în ​​casele CIP, ceea ce sporește durata de viață a casetelor.

Dezavantajul casei de case este higroscopicitatea izolației în pereții casei, ceea ce reduce timpul de funcționare fără întreținere a casei de cadru.

Siguranța la foc a acestor tipuri de case este comparabilă și se îmbunătățește prin utilizarea unor materiale ignifuge pentru impregnarea structurilor din lemn.

Ambele tipuri de case se caracterizează printr-un nivel scăzut de securitate datorită pătrunderii nedorite în ele.

Casa de cadre este preferabilă din punctul de vedere al siguranței mediului, poate utiliza un material ecologic, cum ar fi "ecowool" ca încălzire independentă. În panourile CIP izolația este polistiren spumat, care are un mediu de mediu negativ în timpul utilizării prelungite.