Proiectarea arhitecturală a clădirilor rezidențiale înalte: experiența de succes a colegilor scandinavi. Proiectarea clădirilor și caselor cu mai multe etaje
Proiectarea clădirilor de apartamente împreună cu întreprinderile industriale și atelierele sunt principalele și principalele activități ale Arbicon. Astfel de obiecte necesită o acuratețe maximă a calculelor și fiabilității proiectului. În același timp, gradul de complexitate și responsabilitate ne permite să dobândim o experiență extraordinară cu fiecare nou obiect finalizat.
Compania noastră realizează proiectarea clădirilor de apartamente, luând în considerare o serie de caracteristici ale acestui tip de clădiri.
- Arhitectura si proiectarea cladirilor.
- Caracteristici de inginerie și planificare operațională.
- Condițiile climatice din regiune.
- Decizii de planificare a volumului.
- Urmărirea și conformitatea cu standardele și normele (GOST, SNiP, TSN).
- Contabilizarea conformității proiectului de clădire cu clădirea orașului.
În acest caz, proiectarea clădirilor de apartamente poate fi realizată pe un principiu tipic sau individual. Desigur, ultima opțiune este mai flexibilă și mai capabilă să țină seama de orice cerințe ale clienților. Cu toate acestea, pentru a economisi bani și pentru a grăbi munca, în funcție de dorințele dvs., puteți utiliza ca bază un proiect standard. În acest caz, costurile vor fi reduse nu numai în faza de proiectare a proiectului, ci și în timpul construcției. Motivul este că dezvoltatorul construiește, de asemenea, clădiri tipice mai rapid și cu costuri mai mici decât cele complet unice. Întotdeauna recomandăm să luăm în considerare această opțiune pentru a reduce prețul proiectului, probabil că economisim în mod semnificativ banii și astfel extindem posibilitățile de construcție suplimentară.
Designul clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje are propriile caracteristici atât din punct de vedere al complexității tehnice a proiectului, cât și din punct de vedere al infrastructurii din jur. Soluții arhitecturale clădirile înalte sunt, de asemenea, de mare importanță, deoarece ele devin imediat elemente urbane foarte vizibile. De regulă, etajele inferioare ale unor astfel de clădiri sunt date diverselor magazine, birouri, alte tipuri spații nerezidențiale și chiar sub parcare. Cu toate acestea, principala caracteristică a clădirii înalte este un număr mare de persoane care trăiesc în ea.
Recent, de multe ori, împreună cu proiectul unei clădiri de locuințe cu mai multe etaje, clientul are nevoie de elemente suplimentare, cum ar fi un plan al teritoriilor adiacente, locuri de joacă, locuri de parcare și locuri de parcare și, uneori, chiar și o grădiniță sau o clinică. Astfel de componente ale infrastructurii sunt pur și simplu necesare pentru o viață normală în casa oamenilor. În absența acestor facilități, atractivitatea pieței locuințelor scade și prețul acesteia scade.
Disponibilitatea facilităților de infrastructură într-un proiect îl transformă într-un complex rezidențial multifuncțional cu drepturi depline doar pentru oameni, și nu pentru "spectacol" sau pentru profitul rapid. Un astfel de obiect este mult mai dispus să accepte orice autoritate a orașului, organisme de stat și cu siguranță va aprecia utilizatorii finali.
Casă cu apartament cu. Snovitsy, str. Voronova (2012)
 |
|
     |
|
Casă cu apartament cu. Snovitsy, st. Râul (2012)
 |
   |
Biroul finlandez rumpu realizează proiectarea arhitecturală a clădirilor rezidențiale destinate diferitelor categorii de cumpărători: de la imobilele de elită din partea centrală a orașului până la clădirile de clasă economică clasică de înaltă clasă. Specialiștii noștri aderă în mod tradițional la principiile scandinave ale muncii: forme stricte, ergonomie și raționalitate. Utilizarea tehnologiilor eficiente din punct de vedere energetic și a materialelor de construcție ecologice îmbunătățește calitatea vieții.
Primii pași nu sunt ușori
În cazul complexelor cu mai multe unități, prima și a doua etapă de lucru sunt cele mai importante și mai complexe:
- pregătirea documentației de urbanism;
- elaborarea și aprobarea schițelor viitorului proiect.
Dacă zona destinată construcției se află în apropierea altor obiecte, trebuie luați în considerare următorii factori:
- respectarea ansamblului format din clădirile din apropiere;
- transport și infrastructură socială care există deja în acest cartier și în apropiere;
- rețele de inginerie existente și planificate și comunicații pentru un anumit teritoriu;
- posibilitatea dezvoltării ulterioare a vecinătății (a doua și a treia etapă).
Geografia muncii noastre
Arhitecții Rumpu au experiență de succes design de clădiri rezidențiale în Moscova și regiune, Sankt-Petersburg și în alte orașe Federația Rusă. De asemenea, dezvoltăm documentația pentru construcția de bunuri imobiliare comerciale. Puteți vedea rezultatele biroului nostru în Perm, Tomsk, Ulyanovsk și Zelenogradsk. Suntem gata să cooperăm în orice etapă a pregătirii documentației.
Specificul complexelor multi-apartament
Fiecare șantier are parametri și restricții datorate construcțiilor, sanitar, regulile de incendiu și regulile. Principala sarcină a arhitectului în proiectarea clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje este de a folosi teritoriul cât mai eficient posibil. În procesul de lucru, se acordă o atenție deosebită aspectului apartamentelor. Următorii factori sunt luați în considerare:
- izolare și securitate ușoară;
- orientarea spre punctele cardinale;
- aerisire (ventilație naturală);
- ergonomia camerei;
- profitabilitatea în procesul de construcție;
- protecția mediului și calitatea materialelor utilizate;
- aspectul estetic al fațadelor și încăperilor;
- siguranța și siguranța în caz de incendiu;
- zonele sanitare.
Complexitatea sarcinilor cu care se confruntă arhitectul crește, dacă intenționați să construiți nu o singură casă, ci un complex de obiecte. În progres design arhitectural clădirile rezidențiale de la dezvoltatori trebuie să le aranjeze în așa fel încât utilizarea zonei înconjurătoare să fie cea mai confortabilă pentru viitorii rezidenți.
Kvartirografiya, un parametru cheie al obiectului
Vorbim despre configurația apartamentelor și raportul dintre studiourile de proiect, apartamentele cu un dormitor și cu mai multe camere. Acest parametru reglementează dimensiunea și forma camerelor de zi, bucătării, coridoarelor, dimensiunile și locația ferestrelor, holurilor, băilor. Kvartirografiya este creată strict pe baza cerințelor dezvoltatorului, care definește totul în această parte a proiectului, pornind de la mărimea și locația camerelor și a ferestrelor și se termină cu camerele încorporate în garderobă.
Evgeny Bogdanov, fondatorul rumpului, spune: "Piața de dezvoltare din Rusia este astăzi cea mai mare din punct de vedere al capitalului privat. Aici câștiga cea mai dificilă competiție și cei care ar putea anticipa evoluția situației. Prin urmare, dezvoltatorul, pe baza experienței și a intuiției sale, determină exact ceea ce va solicita cumpărătorul și, pe această bază, formează sarcina designerului. Designerul este în primul rând un instrument în mâinile dezvoltatorului. Nu putem determina deciziile dezvoltatorului, dar să-i oferim sfaturi, să-l informăm despre noi tendințe în lumea arhitecturii este dreptul nostru ".
Care sunt aspectele esențiale în proiectarea clădirilor rezidențiale cu mai multe familii?
Procesul de dezvoltare a unui proiect rezidential bloc de apartamente Începe cu dezvoltarea conceptului său și clarifică direcția de funcționare a acestuia. Există mai multe clase de case și apartamente similare situate în ele, variind de la standarde simple, economice și similare cu acestea, și se termină cu o clasă de afaceri mai complexă și mai prestigioasă și de elită. Acest parametru determină în mare măsură segmentul de preț în care se vor încadra astfel de apartamente, dar nu numai. Includerea din acest aspect respins în alegerea caracteristicilor operaționale ale clădirilor casei.
Vorbim despre astfel de momente, cum ar fi zona apartamentului, sediul tehnic, prezența sau absența anumitor elemente în structura, de exemplu, ferestrele de agrement, ramificarea infrastructurii interne, fațadele clădirilor și altele asemenea. Toate aceste aspecte și alte aspecte ar trebui luate în considerare de angajații organizației care efectuează procesul. proiectarea clădirilor de apartamente. Dar în prim plan ar trebui să se pună problema satisfacerii nevoilor locuitorilor și a aspectelor de siguranță ale vieții lor.
Ca urmare, se determină funcțiile fiecărei clădiri a casei, planul de fundație, structura structurilor de susținere și este necesar să se ia în considerare o mulțime de momente, în special condițiile climatice ale zonei, diferențele de temperatură și altele asemenea. Rezultatul lucrării în această etapă este crearea de desene ale casei pe care va fi construită, specificațiile de construcție și materiale de finisare, precum și estimări. În partea inginerească a proiectului, sunt prevăzute sisteme de comunicații de inginerie, se calculează echipamentul necesar și parametrii acestuia.
La finalizarea procesului de creare a proiectului, este necesar să se efectueze un examen de stat de către el. În cursul ei documentația de proiect supus unei inspecții aprofundate și complete, în timpul căruia sunt identificate orice decizii eronate sau incorecte. În cazul în care sunt găsite, proiectul este trimis pentru revizuirea și corectarea tuturor comentariilor făcute. Dacă nu se găsesc probleme, atunci etapa de proiectare în construcția unei clădiri de apartamente poate fi considerată finalizată cu succes.
Un calcul aproximativ al costurilor necesare pentru crearea și întreținerea ulterioară a proiectelor de diverse obiecte imobile poate fi realizat cu ajutorul acestui calculator online.
INTRODUCERE
Scopul meu curs proiect este proiectarea unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, care satisface toate nevoile moderne.
Scopul principal al arhitecturii a fost întotdeauna crearea unui mediu vital necesar existenței umane, a cărui natură și confort au fost determinate de nivelul de dezvoltare al societății, de cultura sa și de realizările științei și tehnologiei. Acest mediu de viață, numit arhitectură, este întruchipat în clădiri care au spațiu interior, construind complexe și structuri care organizează spații exterioare - străzi, piețe și orașe.
În sensul modern, arhitectura este arta de proiectare și construire a clădirilor, a structurilor și a complexelor acestora. Ea organizează toate procesele vieții. În ceea ce privește impactul emoțional, arhitectura este una dintre cele mai semnificative și vechi arte. Puterea imaginilor sale artistice influențează în mod constant o persoană, pentru că întreaga sa viață este înconjurată de arhitectură. În același timp, crearea unei arhitecturi de producție necesită o investiție semnificativă a muncii și timpului social. Prin urmare, gama de cerințe pentru arhitectură, împreună cu funcționalitatea cu funcționalitatea, confortul și frumusețea funcțională, includ cerințele de pretenție tehnică și economie. Pe lângă o structură rațională a spațiilor, corespunzătoare unui proces funcțional, confortul tuturor clădirilor este asigurat de distribuția corectă a scărilor, ascensoarelor, echipamentelor și echipamentelor tehnice (aparate sanitare, încălzire, ventilație). Astfel, forma clădirii este în mare măsură determinată de modelul funcțional, dar în același timp este construită în conformitate cu legile frumuseții.
I. CONTEXT:
Clădirea rezidențială cu 9 etaje, cu 36 de apartamente, este situată în Aktobe, casa aparținând unei clădiri înalte clădiri rezidențiale tipul de coridor.
Clima regiunii este moderat continentală.
Fundații - beton armat;
Zidurile sunt cărămidă;
Acoperire - rulou.
II. PLAN GENERAL:
Casa rezidențială proiectată este situată într-unul din cartierele microdistrictului 12 din orașul Aktobe. În acest trimestru sunt: clădiri rezidențiale de 9 și 10 etaje, clădire cu 3 etaje centru comercialmail. Cartierul din cadrul microdistrului beneficiază de o rețea de servicii culturale și comunitare.
Pe locul de dezvoltare, trotuarele sunt aranjate într-o lățime de 1,5 m, pasajele intra-trimestru sunt de 3,5 m, pasajele trimestriale sunt de 3,5 m. Picioarele sunt asfaltate. Terenul nu este amenajat.
În centrul cartierului există o intersecție convenabilă, parcări, care asigură eliminarea congestionării și acumularea de mașini la marginea drumului.
III. Soluția de planificare spațială:
3.1 Tipuri de apartamente și caracteristicile lor de planificare:
Conform misiunii (1-2-2-2-3-3), în clădirea rezidențială proiectată pe 9 etaje, planul standard cuprinde:
Apartament cu o cameră Skvbshch = 47,65 m2;
Două apartamente cu două dormitoare Sqvbs = 67.65m2;
Un apartament cu două camere Skvbshch = 68,80 m2;
Două apartamente cu trei camere Skvbshch = 85,50m2.
Apartamentele cu două dormitoare au aceeași dispunere și aceeași zonă.
Toate apartamentele se disting prin zone mari, împărțind spațiul apartamentului în zone: "liniștite", în care sunt situate dormitoarele și "zgomotoase".
Un apartament cu două camere are: o sală de intrare mare, confortabilă, dimensiunile cărora permit amplasarea mobilierului necesar; baie separată și toaletă; bucătărie confortabilă, cameră comună mare, dormitor, un balcon. Celelalte două apartamente cu două dormitoare au un hol mai puțin confortabil, dimensiunile acestuia nu permit amplasarea unei mulțimi de mobilier, doar cea mai necesară baie și toaletă; bucătărie confortabilă, cameră comună mare, dormitor, un balcon și dressing.
Fiecare apartament cu trei camere are o mică intrare; baie separată și toaletă; dormitoare, situate într-o "zonă liniștită", o cameră comună mare și bucătărie, două balcoane.
Apartamentul studio are: o sală mică de intrare, o baie separată și o baie, un dressing pentru haine, o bucătărie și o cameră comună mare, un balcon.
3.2 Caracteristicile planificării unei case rezidențiale:
Clădirea rezidențială proiectată pe 9 etaje este caracterizată de compactitatea structurii sale de planificare spațială și de gruparea apartamentelor direct în jurul hubului scării-liftului, care constă dintr-o scară permanentă de utilizare, un ascensor de călători cu o capacitate de ridicare de 500 kg.
Toate apartamentele unei clădiri rezidențiale sunt prevăzute cu condițiile necesare pentru inoculare.
În clădirea proiectată există un subsol pentru comunicații de inginerie, care are o ieșire separată direct la stradă. La ultimul etaj există o scară ignifugă pentru a ajunge la etajul tehnic superior.
IV. SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ:
Din punct de vedere constructiv, clădirea este proiectată ca un cadru fără pereți longitudinali și transversali, cu panouri din beton armat.
Rigiditatea și stabilitatea spațială a clădirii sunt asigurate prin interfațarea pereților exteriori cu pereți interiori, cu pardoseli sprijinite pe aceste pereți și atașate la acestea cu ajutorul armăturilor de ancorare.
Structura plăcii de pardoseală formează un disc orizontal dur, care crește rigiditate spațială clădire.
4.1 Fundația - sprijinul casei:
Fundația este o parte subterană a unei clădiri sau a unei structuri care primește încărcătura din partea superioară a clădirii și o transferă pe bază (pe sol).
Această clădire este proiectată pentru fundații prefabricate din beton.
Fundațiile prefabricate constau din perne de dale, așezate la baza fundațiilor și blocuri de pereți, care sunt pereții părții subterane a clădirii.
4.2 Pereți exteriori:
Pereții clădirii sunt destinați pentru împrejmuire și protecție împotriva influențelor mediului și transferă încărcăturile de la structurile de mai sus - pardoseli și acoperiri către fundație.
În construcția zidurilor zidăriei aplicate pe clădiri cu ligatură orizontală și verticală a cusăturilor. Pentru pereți exteriori și pereți interiori din zidărie au fost folosiți cărămizi ceramice solide.
Pereții sunt așezați pe mortar de ciment-nisip. Grosimea pereților exteriori este determinată pe baza calculului calorifer.
În acest proiect:
Stratul de rulment - din caramida silicata,
Caramida exterioară - silicat.
Pereții sunt elementul principal al clădirii, deci trebuie să aibă forța, durabilitatea, sunetul, izolația termică, rezistența la foc și expresivitatea necesară.
4.3 Suprapuneri:
Suprapunerile sunt structuri orizontale care poartă și prind structuri care împart clădirile în pardoseală și percep greutățile din propria lor greutate, greutatea structurilor verticale de închidere, scările, precum și greutatea elementelor interioare, a echipamentelor și a oamenilor de pe ele. Aceste sarcini sunt transferate de la podea la pereții caroseriei clădirii.
În această clădire este proiectată o suprapunere formată din plăci din beton armat cu goluri goale.
Suprapunerile asigură izolarea fonică și termică, îndeplinesc, de asemenea, cerințele ridicate ale rigidității și rezistenței la încovoiere.
4.4 pereți interiori și pereți despărțitori:
Pereții sunt structuri interne de garduri verticale în clădiri. Pereții execută funcții de închidere în clădire. Pereți din cărămidă. Pereții sunt instalați pe placa de podea pe un strat de pâslă de acoperiș.
Podelele din clădirile rezidențiale trebuie să îndeplinească cerințele de rezistență, rezistență la uzură, elasticitate suficientă, liniște, ușurință de curățare. Atunci când alegeți un design de podea, luați în considerare modul de funcționare, arhitectura interioară și fezabilitatea economică a utilizării materialelor separate.
Construcția podelei este considerată ca o capacitate de izolare fonică a plafonului și o izolare fonică a construcției podelei. Acoperirea pardoselilor din apartamente a fost luată din plăci de parchet de-a lungul buștenilor cu o construcție goală a stratului substrat, podeaua primului etaj a fost făcută din plăci de parchet de-a lungul buștenilor cu un strat de izolație.
În bai sunt amenajate podele de plăci ceramice pe stratul de impermeabilizare a sudării.
În coridoare, vestibuli, scările de mozaic pe scări sunt luate. Aspectele pozitive ale acestor sexe sunt igiena și zgomotul lor. Partea negativă este o intensitate mare a forței de muncă, care crește și perioada de construcție.
În subsol, podeaua este din beton cu o acoperire de ciment pe solul compactat sub nivelul de zdrobire.
4.6 Acoperișuri:
Acoperișul este o structură care protejează clădirea de precipitații atmosferice și este gardul superior al clădirii. Acoperișul este proiectat dvukhskatnaya, acoperire - roll.
Pentru a organiza eliminarea de apă din acoperiș în partea interioară a pereților sunt aranjate conducte de drenaj din oțel galvanizat.
Pentru comunicațiile verticale, o echipă de ascensoare din arbore monolit de beton este prevăzută cu instalarea unei instalații de ascensoare cu o capacitate de ridicare = 500 kg și o viteză de 1 m / s. Camera motoarelor de ridicare este plasată pe acoperiș, ceea ce face posibilă reducerea lungimii cablurilor de frână de aproape trei ori, pentru a simplifica schema cinematică a ascensorului, pentru a reduce sarcina structuri de sprijin clădiri, abandonează dispozitivul unei încăperi speciale pentru blocuri. Astfel, costul costurilor de ridicare și de exploatare este semnificativ redus. Cu toate acestea, o astfel de locație de top.
4.8 Scări:
În clădirea proiectată se utilizează o scară dublă de march de elemente prefabricate din beton. Mărci de construcție a plăcuțelor fără pași de friză. De pe scară există acces la acoperiș printr-o scară metalică echipată cu o ușă rezistentă la foc. Scara are iluminat artificial și natural prin deschiderile ferestrelor. Toate ușile din scări și din vestibulu se deschid în direcția ieșirii din clădire. Scara de scară este realizată din legături metalice și are o mână din PVC.
4.9 Ferestre și uși:
Windows determină în mare măsură gradul de confort în clădire și soluția sa arhitecturală și artistică. Ferestrele sunt alese în conformitate cu GOST, în funcție de zonele spațiilor iluminate. Partea superioară a ferestrelor este cât mai aproape posibil de tavan, ceea ce asigură o iluminare mai bună în adâncimea camerei. În clădirea proiectată se aplică blocuri de ferestre cu geamuri separate din plastic cu geam dublu. Ferestrele din plastic sunt rezistente la schimbările de umiditate și nu sunt supuse dezintegrării. Avantajul este că acestea au izolare fonică bună.
În acest proiect de curs, ușile au folosit atât o singură, cât și o jumătate.
Pentru a asigura evacuarea rapidă, ușile de intrare în clădire și apartamente se deschid în direcția traficului spre stradă, în funcție de condițiile de evacuare a persoanelor în timpul unui incendiu. Cadre pentru uși fixat în deschideri la dopurile din lemn antiseptice așezate în panou în timpul fabricației. Pentru ușile din lemn exterioare și pe scările din vestibulu - cutiile sunt aranjate cu praguri, iar pentru ușile interioare - fără prag. Frunzele de ușă sunt articulate (balamale), permițându-vă să îndepărtați balamalele deschise de ușă de la balamale - pentru repararea sau înlocuirea frunzei ușilor. Pentru a evita ușa în stare deschisă sau înțepătură, instalați dispozitive speciale, cum ar fi "diplomat", care mențin ușa închisă și întoarce ușor ușa în stare închisă fără o lovitură. Ușile sunt echipate cu mânere, încuietori și încuietori. Lămpile de intrare sunt realizate din aluminiu extrudat cu două straturi. Usile de intrare sunt echipate cu încuietori combinate.
V. SOLUȚIA ARHITECTURAL-ARTISTICĂ:
În acest curs, compoziția caracteristică a proiectului este plasarea accentelor. Cea mai înaltă din elementul distins - scara care leagă toate părțile compoziției, se evidențiază datorită geamului parțial al geamului vitraliu - nu este central. Culoarea clădirii pune accentul pe completitudinea și conștientizarea compoziției. Gama de culori selectată a unei clădiri rezidențiale contrastează cu mediul obiectului proiectat, ceea ce vă permite să selectați clădirea.
Consolidarea expresivității este creată prin evidențierea unor părți ale fațadelor cu proeminențe. Tectonica clădirii este bine citită: baza, ca element care rezistă celor mai mari încărcături, se confruntă cu granit gri; clădirea în sine este o culoare deschisă de un ton, dar culoarea balcoanelor în culori de saturație diferită accentuează atenția observatorului asupra lucrării materialului. Finalizarea clădirii oferă o gamă largă de culori contrastante.
Clădirile rezidențiale se caracterizează printr-o scară arhitecturală mai mică comparativ cu clădirile publice și industriale. În acest proiect, integrarea scării arhitecturale se realizează prin combinarea verticală a balcoanelor într-un singur element compozit, în strictă conformitate cu structura și tectonica clădirii.
VI. ECHIPAMENTE SANITARE ȘI TEHNICE ȘI INGINERIE:
Clădirea rezidențială de nouă etaje este dotată cu sistem de încălzire, ventilație naturală de evacuare, sistem de alimentare cu apă (sistem de alimentare cu apă caldă și rece) și un sistem de drenare gravitațională. Se oferă echipament electric, clădirea este telefonică. Se prevede instalarea sistemelor interfonice și de alarmă, care este asociată cu o situație critică extrem de nefavorabilă.
VII. PROTECȚIA MEDIULUI:
În cursul lucrărilor de construcție și de instalare, se iau o serie de măsuri pentru a proteja mediul. Spațiile verzi existente care intră în zona de construcție ar trebui, dacă este posibil, să fie replantate. Apa uzată industrială și casnică generată pe șantier de construcțiiar trebui să fie curățate și eliminate.
Modurile temporare de deplasare a mecanismelor de asamblare trebuie să fie aranjate ținând cont de cerințele de prevenire a deteriorării arborilor și arbuștilor.
VIII. REPREZENTAREA APARTAMENTULUI:
Reamenajarea este o modificare a configurației sediului, menținând în același timp scopul funcțional al obiectului, ceea ce necesită o coordonare și schimbări corespunzătoare în pașaportul tehnic al proprietății. Prin definiție, reamenajarea unei locuințe este un transfer sau înlocuire a echipamentului electric sau a altui echipament, o schimbare a formei unei încăperi (dezmembrarea și ridicarea pereților), cu introducerea ulterioară a acestor modificări în pașaportul tehnic al camerei. Reamenajarea este orice schimbare, de la înlocuirea cabinei de duș, instalarea de structuri din gips carton.
8.1 Pregătirea pentru reamenajarea apartamentului:
Întrucât orice construcție își are începutul în structura de fundație, orice reamenajare a unui apartament începe cu faza pregătitoare de lucru:
eliminarea partițiilor vechi;
dezmembrarea diferitelor structuri;
curățarea pereților și plafoanelor la sol;
demontarea pardoselilor;
ciment de ciment;
echipamente sanitare;
blocuri de usi, etc.
Și aceasta nu este o listă completă a lucrărilor de construcție, pentru că Aici, o mulțime depinde de starea inițială a sediului, care este supusă reamenajării.
Înainte de a începe renovarea încăperilor, ar trebui să examinați apartamentul de pe podea de mai jos și să pregătiți un act al stării sale înainte de începerea lucrărilor de construcție. Ca o aplicație, este de dorit să creați un raport de fotografie, în care fotografiile să arate defectele curente ale apartamentului subacvatic. Dacă acest lucru nu se face, există riscul de a primi cereri neîntemeiate de la vecini.
Când redezvoltați sediul, totul este important, deci nu trebuie să înțelegeți că în acest caz nu pot exista tipuri de lucru ieftine sau ușor, deoarece Fiecare dintre procesele de construcție este strict reglementată și are o tehnologie și o durată clară.
Deci, pregatirea pentru reamenajare este finalizata si incepe urmatoarea etapa de lucru - livrarea materialelor necesare constructiei pe amplasament. În acest caz, este necesar să se gândească în prealabil cum vor fi stocate materialele de construcție în apartament. Este necesar să se asigure un spațiu liber suplimentar pentru mișcarea constructorilor, transferul de bunuri și de muncă. Livrarea unor astfel de materiale de dimensiuni mari cum ar fi: amestecuri uscate, cărămizi, ipsos, blocuri etc., este de dorit să se facă în mai multe etape.
Și numai după toate acestea vine începutul lucrărilor de reamenajare a apartamentului.
8.2 Proiect de proiectare de reamenajare a unui apartament cu trei camere:
Proiectare proiect de reamenajare apartament cu trei camere suprafața totală 85,50 de metri pătrați m in caramidabloc.
Proiecte puternice:
Crearea spațiului liber liber
Creșteți zona de oaspeți
Creșteți zona din baie
Slăbiciunile proiectului:
Costul reparațiilor datorită combinării bucătăriei și a loggiei
Utilizarea irațională a zonei coridorului
Aceasta este o casă în care le place să primească oaspeți, să organizeze concediu. Gazdă - un cuplu tânăr cu un copil.
Scopul proiectului este de a combina rațional domeniile existente.
Ca urmare, zona de locuit crește, coridorul se schimbă pe direcție, devine posibil să se instaleze un dulap încorporat în hol. Cu alte cuvinte, se creează forme și compoziții spațiale interesante. Unele partiții după reamenajare sunt situate în diagonală.
Zonarea apartamentului se realizează în mai multe moduri: folosirea unor materiale diferite pentru finisarea podelei, schimbarea înălțimii tavanului și a tipului de iluminat.
Proiectul creează noi deschideri în perete de susținere. Și ele sunt de asemenea armate cu structuri metalice.
Zona de baie este mărită prin atașarea unui coridor mic. Ca urmare, este posibil să instalați aici o baie cu hidromasaj sau o cabină de duș. Este adevărat că chiuveta este transferată pe peretele interior al lagărului, ceea ce presupune prelungirea comunicațiilor. Noile pereți de baie sunt făcute din blocuri de gips-beton și sunt confecționate cu gresie.
În coridor și în bucătărie, se preferă culorile gri deschis. Oaspeții și zonele rezidențiale sunt rezolvate în culori însorite: parchet laminat, multe culori calde. Elemente decorative memorabile și cel mai necesar minim de mobilier - creează un sentiment de pace, spațiu și confort. În ceea ce privește plasticul pereților, lângă intrarea în camera de zi există o nișă în care televizorul se potrivește bine. Granița decorativă, sub forma a două linii orizontale în culoarea lemnului, a devenit motivul unificator al zonei de locuit.
Un lantern original este instalat vizavi de intrarea în dormitor. De fapt, acesta este un întreg sistem de becuri amplasate pe perete și acoperit cu un geam decorativ mat. Pe geam puteți face o fotografie. De-a lungul perimetrului camerei sunt lămpi care accentuează textura zidurilor.
Iluminatul camerei de zi este proiectat într-un stil contemporan: lămpi metalice cu lămpi cu halogen se potrivesc delicat în interior. Pe podeaua din hol și în partea de lucru a bucătăriei s-au așezat plăci de marmură în negru. Decorarea grădiniței și a dormitorului este susținută în tonuri moi, silențioase. În acest scop, au fost folosite materiale foarte simple: zidurile sunt acoperite cu tapet pentru pictura, podeaua este acoperită cu covor.
Proiectul oferă geamuri duble și uși de interior cu inserții de sticlă pătrate, ecouând panourile decorative din zona oaspeților. Ușile sunt furniruite, ceea ce accentuează în mod eficient geometria strictă a holului.
CONCLUZIE:
Scopul proiectului meu de curs a fost proiectarea unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, care să satisfacă toate nevoile moderne.
Construcția capitalelor are o importanță deosebită în rezolvarea problemelor economice și sociale. Toate transformările din industrie, transport și alte zone de producție sunt legate direct de construcții. Succesul extinderii capacităților de producție și îmbunătățirea condițiilor de viață ale populației depinde de implementarea programelor de construcție capitală.
Cu toate acestea, volumul realizat de construcții de clădiri rezidențiale este departe de a satisface nevoile crescute ale populației. În acest sens, acest proiect a dezvoltat o clădire rezidențială monolitală de 9 etaje, a cărei construcție este destinată să actualizeze vechiul fond de locuințe al centrului din Aktobe și să rezolve parțial problema asigurării locuințelor confortabile.
LISTA LITERATURII UTILIZATE:
1. Kim N. N., Maklakova T.G. Arhitectura clădirilor civile și industriale. - M .: stroiizdat, 1987. - 287 s.
2. Orlovsky B.Ya., Serbinovich P.P. Arhitectura clădirilor civile și industriale. Clădiri publice. - M .: Școala superioară, 1978. - 371 de ani;
3. SNiP 2-1-71 "Clădiri rezidențiale".
4. Arhitectura clădirilor civile și industriale: Manual pentru universități.
5. T. Clădiri rezidențiale / L.B. Velikovsky, A. S. Ilyashev, T.G. Maklakova și colab.
6. Maklakova T. G., Nanasova S. N. Construcții clădiri civile: Tutorial. - M .: Editura DIA. 2000
7. Tupolev, MS Construcții de clădiri civile: Un manual pentru universități. - M: stroiizdat. 1973
8. Shereshevsky I.A. Constructii cladiri civile: manuale. Manual pentru școlile tehnice. - L: Stroyizddat. Ramura Leningrad. 1981
9. "Arhitectura clădirilor civile și industriale". Manual pentru universități în 5 volume, stroiizdat, 1983.
10. Merinovsky I.A. "Construcția de clădiri civile". Manualelor. Stroyizdat.1981g.
12. Maklanova T.G. "Arhitectura clădirilor civile și industriale". Manual pentru universități M. Stroyizdat. 1981.
12. Baniev V.I., Siganov E.E. Structuri din beton armat. Curs general M.Stroyizdat. 1991.
13. Khaldin S.K., Karachev A.N. "Tehnologia producției de construcție". Manual pentru licee M. Școala superioară, 1989.
