Pagar antara plot musim panas norma. Norma untuk pagar antar situs di SNT

Fungsi utama pagar antara tetangga SNT (berkebun kemitraan nirlaba) adalah pagar wilayah, pemisahan dua bagian. Mereka membangun gedung ini dari kayu, batu bata, logam. Namun sering terjadi pertikaian antar tetangga mengenai ketinggian pagar, siapa yang akan membangunnya, dan berapa lama pemasangan. Kita harus segera menyelesaikan masalah ini, karena peran pagar di antara para tetangga itu penting.

Inti dari masalah, yang sering mengarah ke persidangan yang panjang, terletak pada kesalahpahaman, ketidaksabaran, dan keengganan kedua belah pihak untuk mencapai pendapat bersama. Sangat sering, ada banyak perselisihan antara tetangga di SNT tentang ketinggian pagar dan dari mana pagar itu akan dibangun, dan, secara umum, siapa yang harus membangun pagar umum di antara lokasi.

Sisi legislatif dari masalah ini

Beberapa berpendapat bahwa hukum melarang pembangunan tembok yang kokoh, yang lain merujuk pada undang-undang yang tidak dapat dipahami, dan yang lain mencoba untuk meletakkan konstruksi pagar di pundak tetangga. Karena masalah yang tampaknya kecil, sejumlah besar perselisihan dan konflik muncul. Untuk menghindari situasi yang tidak menyenangkan, Anda harus terlebih dahulu membiasakan diri dengan norma-norma hukum dan dengan persyaratan yang berkaitan dengan pembangunan pagar antara tetangga di CNT.

Pemasangan pagar dalam kemitraan harus memenuhi persyaratan tertentu, tetapi mereka menetapkan, tetapi lebih direkomendasikan bahwa struktur pelindung harus antara bagian. Tidak ada satu kata pun dalam hukum tentang tinggi atau lebar suatu struktur. Karena itu, sering merujuk pada instruksi SNT. Perlu juga dipertimbangkan bahwa pemerintah kabupaten atau kota sering menetapkan peraturannya sendiri. Oleh karena itu, pagar antara plot dan tetangga mereka harus sesuai dengan persyaratan kotamadya.

Ini mungkin memerlukan izin bangunan khusus, izin tetangga, yang akan dibuat secara tertulis dan banyak izin lainnya. Nuansa lain dapat dianggap fakta bahwa pemilik baru plot tetangga mungkin memerlukan pembongkaran pagar yang telah dibangun lama, jika ia tidak puas dengannya.

Dan menurut pikiran, dan menurut hukum

Aturan utama yang perlu digunakan ketika membangun pagar antara tetangga di daerah CNT adalah bahwa tiang harus ditempatkan secara ketat di perbatasan. Meskipun diizinkan ketika mereka mempengaruhi wilayah tetangga yang terlibat dalam konstruksi. Hal yang sama berlaku untuk semua struktur pendukung  dan tutup. Karena itu, sebelum memulai konstruksi, Anda perlu merencanakan dan menghitung dimensi pagar antar tetangga dengan jelas. Terkadang tetangga sendiri dapat memulai pembangunan pagar, tetapi meskipun demikian semua aturan harus dipatuhi.

Berkenaan dengan aturan dan peraturan SNT, maka mereka sangat disarankan untuk menetapkan perbedaan. Tidak peduli dari bahan apa bangunan itu akan dibangun, yang utama adalah ketinggiannya harus dihormati.

Berapa tinggi Anda dapat menempatkan desain? Seperti yang telah ditunjukkan oleh praktik, klaim tidak akan muncul jika pagar tidak melebihi 1,5 m. Jika persyaratan ini atau lainnya tidak terpenuhi, maka tidak disarankan untuk menyingkirkan antar bangunan tanpa otorisasi, Anda harus melaporkan semua keluhan ke kepala kemitraan, dan secara tertulis. Seringkali, masalah diselesaikan dengan damai, tetapi kadang-kadang sampai pada proses dengan partisipasi Presiden CNT atau di pengadilan.

Aturan pemasangan

Agar Anda tidak harus merobohkan ambang batas semua instance yang ada dalam kemitraan Anda, dan terlebih lagi dari kapal, Anda harus mengikuti langkah-langkah berikut saat memasang:

1. Pertama-tama, Anda perlu menetapkan batas plot Anda dan tetangga SNT Anda. Jika konstruksi dibangun dari sisi jalan, maka izin dan persetujuan dari pihak kedua tersebut tidak diperlukan. Dalam hal ini, pemiliknya sendiri dapat menentukan berapa tinggi bangunan itu, dan dari bahan apa bangunan itu akan didirikan.
2. Jika bangunan dibuat di antara area tetangga, tetangga mungkin akan mengambil sebagian biaya.
3. Selanjutnya, Anda perlu terlibat dalam pengembangan proyek dan rencana, yang akan menunjukkan semua parameter pagar masa depan, termasuk material.

Setelah penyelesaian proyek, semua nuansa dinegosiasikan dengan para tetangga, diinginkan untuk menetapkan perjanjian apa pun secara tertulis. Atau, Anda dapat mengumpulkan tetangga dan pihak yang berkepentingan dan menyelesaikannya bersama-sama.

Untuk menghindari klaim

Dalam menentukan jenis pagar, Anda harus memperhitungkan keinginan semua pihak yang relevan dengan konstruksi di masa depan di perbatasan. Sedangkan untuk penampilan, itu bisa menjadi segalanya. Dalam aturan SNT atau legislasi, tidak ada aturan pasti tentang masalah ini. Sangat diharapkan bahwa ketinggiannya tidak melebihi 1,5 meter, dan yang lainnya dipilih sesuai dengan keinginan Anda.

Harus memastikan penghapusan normal air lelehan dan curah hujan. Jika pagar yang dipasang di antara Anda mengganggu proses ini, maka pagar itu harus diubah atau dimodifikasi. Sebelum Anda memasang pagar, semua pemilik perlu mempertimbangkan bahwa bangunan ini membutuhkan perawatan tepat waktu. Akibatnya, bangunan akan bertahan lebih lama dan tidak akan mengganggu orang lain.

Pekerjaan perawatan dan pemeliharaan keadaan normal bangunan harus dilakukan terus menerus, di musim semi dan musim gugur. Untuk bangunan kayu, Anda dapat menggunakan damar wangi khusus, dan untuk pagar logam - cat dengan komposisi anti-korosi. Adapun struktur hidup tanaman dan semak-semak, mereka harus terus-menerus dipotong dan dibuahi.

Solusi optimal

Dalam situasi seperti itu, penting untuk dapat bernegosiasi dengan tenang dan bernegosiasi secara cerdas. Jika tetangga Anda adalah orang-orang yang berkonflik, Anda harus memasukkan diplomasi internal dan masih menemukan pendekatan. Penting untuk segera membahas ketinggian, bahan dan waktu konstruksi. Diskusi harus dilakukan sebelum konstruksi, dan pada saat yang sama memperhitungkan semua keinginan. Kemungkinan besar, sesuatu harus membuat konsesi. Tapi itu jauh lebih baik daripada litigasi.

Jika situasinya tidak dapat diselesaikan secara damai, maka Anda dapat menghubungi pengacara. Kemudian pihak kedua harus membayar denda karena gagal membangun pagar di antara situs Anda. Ketika memutuskan untuk melakukan proses membangun pagar bersama, biaya untuk diri mereka sendiri harus mengambil dua pihak.

Bagaimanapun, operasi semacam itu akan dipertanyakan tanpa terlebih dahulu berbicara dan membuat keputusan umum. Karena itu, sebaiknya Anda tidak melakukannya sendiri. Peluang konflik dan penyelesaian masalah jauh dari Anda. Banyak yang dihadapkan pada kenyataan bahwa bangunan itu harus dihancurkan. Tunduk pada semua aturan dan kesimpulan dari kontrak tertulis, semua orang akan puas.

Seperti yang Anda tahu, pagar disebut pagar, yang tugas utamanya - penentuan batas tanah. Paling sering, nama ini dikaitkan dengan tembok tinggi dari batu bata atau kayu, atau konstruksi polikarbonat modern, yang terletak di antara pondok dan jalan. Namun, orang tidak boleh lupa bahwa kedua plot tetangga juga dipisahkan oleh pagar, dan perannya saat ini cukup besar.

Terkadang mungkin ada beberapa perselisihan antara tetangga tentang ukuran (tinggi) dan bahan pagar. Ada "ahli" hukum, yang dengan pengetahuan menyatakan bahwa hukum tidak mengizinkan pembangunan pagar berkelanjutan antara dua bagian. Dalam hal itu, jika hubungan dengan tetangga tidak terlalu baik, maka pernyataan seperti itu dapat menyebabkan konflik yang jujur. Untuk alasan ini, sebelum mendirikan pagar, perlu mempelajari semua peraturan legislatif tentang topik ini, yang tercermin terutama dalam SNT SNT - pagar harus memenuhi persyaratan tertentu.

Standar untuk konstruksi pagar antar lokasi

Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia melibatkan perencanaan setiap struktur yang sedang dibangun di atas sebidang tanah. Namun, tidak ada indikasi yang jelas yang akan menunjukkan kebutuhan atau, sebaliknya, larangan pembangunan pagar berkelanjutan antara dua bagian. Dalam kasus seperti itu, biasanya mengikuti petunjuk SNiP, yang juga dapat dikaitkan dengan SNT.

Namun, masing-masing pemilik konstruksi perumahan pribadi, yang akan mengisolasi plotnya sendiri dari jalan dan tetangga, harus memperhitungkan bahwa pemerintah kabupaten dapat menetapkan persyaratannya sendiri untuk konstruksi bangunan yang dilampirkan. Mungkin saja Anda perlu mendapatkan bahkan izin bangunan. Selain itu, Anda harus mendapatkan persetujuan tertulis, ditandatangani oleh semua tetangga terdekat. Jika tiba-tiba pemiliknya berubah di salah satu plot yang berdekatan, ia mungkin akan meminta agar pagar itu dilepas.

Paling sering, ketika mendirikan jenis seperti pagar antara plot di SNT, aturan tidak tertulis berikut mengikuti: pilar-pilar tersebut terletak secara ketat di sepanjang batas properti, atau di sisi tetangga, yang mendirikan pagar. Prasyarat adalah bahwa palang pada saat yang sama harus terletak di tuan rumah pagar, bukan menangkap sisi tetangga. Oleh karena itu, perhatian khusus harus diberikan pada perhitungan jarak antara penyangga struktur dan dimensi mereka.

Dalam beberapa kasus, sebaliknya, inisiatif untuk membatasi wilayah dengan dinding kosong berasal dari tetangga. Dalam situasi seperti itu, juga perlu mengetahui persyaratan SNT, untuk memahami standar mana yang tidak boleh dilanggar. Menurut norma SNIP, semua properti pribadi harus dipagari satu sama lain. Pagar dapat dari jenis apa pun, bahkan dari kisi, pagar piket atau rantai untuk ketinggian, tidak boleh melebihi 1,5 m. Jika pemasangan pagar terus menerus tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dengan cara apa pun, maka kontrol SNT harus diberitahu menulis.

Paling sering, perselisihan antar tetangga diselesaikan secara damai, tetapi kadang-kadang perlu untuk mengajukan permohonan ke pengadilan. Jika situasi seperti itu muncul, Anda harus memberikan bukti bahwa hak salah satu pihak memang dilanggar. Sebagai contoh, di SNT, pagar tetangga mengaburkan bagian dari situs di mana tanaman pencinta cahaya harus ditempatkan sesuai dengan rencana.

Pemasangan pagar: petunjuk langkah demi langkah

Langkah selanjutnya adalah menentukan batas-batas tanah dan perkiraan perkiraan bahan bangunan. Pertama, Anda perlu menentukan garis besar penjatahan Anda sendiri, kompeten mengembangkan proyek konstruksi, menghitung norma, konsumsi, dan biaya bahan. Solusi bijaksana dari semua tugas di atas akan membantu menghindari biaya yang tidak perlu dan meminimalkan waktu konstruksi.

Setelah proyek dikembangkan dan biaya fasilitas telah ditentukan, para tetangga harus diberi tahu tentang pekerjaan yang akan dilakukan di daerah perbatasan. Yang terbaik adalah mengatur pertemuan di mana semua yang hadir dapat memiliki pendapat bersama, menjelaskan dan membenarkan kemungkinan klaim. Saat berbicara, Anda harus menghormati pendapat satu sama lain dan mempertimbangkan bahwa dalam beberapa kasus lebih baik membuat konsesi.

Pagar seperti apa yang harus dipilih

Saat memasang pagar di antara dua bidang tanah yang berdekatan, yang terbaik adalah memikirkan varian yang cocok untuk kedua belah pihak. Karena undang-undang saat ini tidak menetapkan ketinggian pagar di SNT, oleh karena itu, penampilannya dipilih berdasarkan kesepakatan bersama dari pemilik kedua bagian (foto).

Selain penampilan, setiap pagar, membatasi bagian SNT, harus memastikan aliran hujan dan air yang meleleh. Kalau tidak, desain pagar harus diubah.

Dan sebagai kesimpulan, saya ingin mengingatkan semua pemilik pondok pedesaan bahwa pagar, seperti halnya rumah, membutuhkan perawatan tepat waktu dan perhatian khusus. Ini memungkinkan Anda untuk meningkatkan kehidupan pagar dan memberikan penampilan estetika. Semua pekerjaan pemeliharaan di pagar harus dilakukan secara teratur, setahun sekali, di musim semi. Pagar kayu  tutup dengan damar wangi khusus, logam - nitrokraski. Jika ada lindung nilai di perbatasan situs, maka itu harus dipotong tepat waktu.

Tingkat keamanan dan kenyamanan peserta SNT secara langsung bergantung pada kualitas pagar umum. Adalah penting bahwa konstruksi pagar itu ekonomis dan cepat, dan konstruksi harus menghasilkan pagar yang andal dan tahan lama. Bekerja sama dengan kami, Anda mendapatkan mitra terpercaya yang menjamin Anda manfaat berikut:

• Harga yang menguntungkan.  Bersama kami, Anda dengan murah menerima pagar yang kuat dari lantai profesional yang tidak memberikan kesempatan kepada malefactors. Melakukan semua pekerjaan turnkey dengan persyaratan yang menguntungkan akan memungkinkan Anda menghemat uang, waktu, dan kegelisahan - Anda akan mendapatkan kesenangan nyata dari hasil akhir pekerjaan kami.
• Keamanan  Seperti itu dinding logam  akan menjadi hambatan yang tidak dapat diatasi di sisi SNT, yang rentan terhadap entri yang tidak sah. Lembaran mempertahankan beban mekanis yang cukup dan stabil terhadap faktor atmosfer.
• Bekerja dengan badan hukum.  Kami adalah perusahaan terbuka yang menawarkan Anda skema kerjasama yang benar-benar transparan. Anda mendapatkan pagar berkualitas murah, dan pada saat yang sama Anda tidak perlu mengambil risiko dan takut diperiksa: harga yang menguntungkan, berkualitas tinggi dan kepatuhan penuh terhadap pekerjaan yang dilakukan dengan standar yang ada.
• Pengalaman  Kami berhasil bekerja sama dengan kemitraan nirlaba hortikultura. Secara khusus, Anda dapat secara independen menilai kualitas pekerjaan kami: pagar 900 meter yang dipasang di CNT dilakukan di tingkat tertinggi. Foto dan ulasan terlampir.

Pagar di SNT antara situs yang berdekatan

Menurut SP 53.13330.2011, plot di SNT harus dipagari dengan grid dengan tinggi tidak lebih dari 1,5 m, ini penting ketika barisan bedeng padat di kebun berdekatan dengan batas plot. Pagar jala antara daerah tetangga mentransmisikan sinar matahari. Karena di wilayah Moskow plot dacha lebih banyak digunakan untuk rekreasi budaya daripada untuk menyelesaikan tugas-tugas taman, pagar di antara tetangga sering dibuat tuli. Ada dua solusi yang mungkin:

• Saling persetujuan dari pemilik situs yang berdekatan untuk pembangunan fasilitas. Selain itu, persetujuan dari para tetangga ini harus dibuat secara tertulis dan disetujui oleh dewan CNT.
• Penginstalan tidak resmi  pagar tinggi menjorok 1-2 m dari daerah perbatasan. Naungan dan faktor-faktor tidak menyenangkan lainnya akan mengganggu tetangga, tetapi dalam praktiknya mereka sering memasang pagar dengan ketinggian 3 atau bahkan 4 m. Jika pagar di wilayah Anda mengganggu tetangga Anda, ia harus membuktikan bahwa pagar mengaburkan plotnya atau menyebabkan kesulitan nyata lainnya.

Perlu dipertimbangkan bahwa jarak minimum antara fondasi bangunan dan batas situs adalah 3 m. Dengan demikian, pagar dua meter di CNT secara fisik tidak akan dapat menghalangi cahaya dan menutup jendela secara legal dan kompeten. rumah didirikan. Ini adalah pagar yang terbuat dari ketinggian 1,8-2 m bergelombang adalah pilihan terbaik.

Kelebihan pagar di SNT antar tetangga

Memasang pagar tuli dari lantai bergelombang di antara tetangga memiliki sejumlah kekuatan:

• Kenyamanan  Sekarang tidak ada yang akan memata-matai Anda. Anda selalu dapat mengundang tetangga ke wilayah Anda, yang memiliki hubungan baik dengan Anda, dan pada saat yang sama Anda tidak akan menderita karena perhatian orang luar yang mengganggu.
• Keamanan  Jika penyusup masuk ke salah satu lokasi, maka bagi mereka untuk mengatasi hambatan dalam bentuk kotak setinggi 1,5 m adalah tugas yang sangat sederhana. Pada pagar bergelombang yang sama dengan ketinggian 2 m atau setidaknya 1,8 m adalah penghalang yang jauh lebih dapat diandalkan yang melindungi rumah Anda.
• Mengurangi kebisingan sekitar.  Tidak seperti kisi, pagar dari lantai profesional mengganggu distribusi suara. Dengan demikian, untuk masing-masing tetangga dibuat kondisi yang lebih menyenangkan untuk hidup dan rekreasi.

Pagar di SNT: pilih opsi terbaik untuk pagar pembatas

Sebagai aturan, dalam sebagian besar kemitraan nirlaba hortikultura, dimungkinkan untuk memasang pagar mati dari sisi jalan. Dalam kasus apa pun, pada pertemuan peserta di SNT, dimungkinkan oleh keputusan umum untuk mengizinkan pembangunan pagar tersebut. Pagar paling populer di SNT adalah pagar dua meter yang terbuat dari papan bergelombang. Pada saat yang sama, di wilayah Moskow, bahkan pagar di CNT dengan ketinggian 3 atau 4 m hampir menjadi norma. Namun demikian, untuk sebagian besar situasi, ketinggian dua meter sudah cukup. Itu opsi terbaikYang dibangun antara situs, dan dari sisi luar. Pagar semacam itu memiliki sejumlah keunggulan:

• Biaya Untuk konstruksi pagar dengan ketinggian 2 m, bahan yang dibutuhkan lebih sedikit dibandingkan dengan konstruksi pagar 3 meter. Pada saat yang sama untuk pagar yang lebih tinggi juga membutuhkan pangkalan yang lebih besar dan mahal.
• Memberikan tingkat kenyamanan yang diperlukan.  Memanjat pagar 2 meter, atau setidaknya melihat ke belakang, tetangga Anda tentu tidak bisa.
• Penampilan yang rapi.  Di sekeliling situs akan dilindungi dinding logamyang terlihat ringkas dan modern. Pagar dari lantai profesional dalam kualitas estetika milik keputusan paling menarik.
• Daya tahan  Pagar dari daun profesional tidak perlu diubah - umur layanannya melebihi 50 tahun.
• Kemudahan pembongkaran.  Jika perlu, Anda selalu dapat menghapus pagar atau memindahkannya. Misalnya, jika Anda membeli petak tetangga, akan mudah untuk dengan cepat dan murah memasang pagar baru.

Setiap pertanyaan tentang pembelian pagar dari papan bergelombang dapat Anda tanyakan kepada manajer kami. Gunakan kalkulator di situs web kami untuk menghitung harga awal, dan juga pesan panggilan yang spesialis hubungi Anda pada waktu yang tepat.