Case pentru 500 de mii de ruble la cheie. Cum să construiești o casă ieftină. Tavan și acoperiș

Cine dintre noi nu visează la propria noastră casă confortabilă? Poate doar cei care o au deja. În ultimul timp, internetul a fost plin de oferte pentru constructie case la cheie. Cererea și prețul pentru astfel de oferte sunt, fără îndoială, în creștere. Majoritatea oamenilor nu înțeleg ce este.

Ce înseamnă „a construi o casă la cheie”? Care sunt beneficiile construirii unei case la cheie?

În ciuda cererii de construcție de case la cheie, mulți clienți nu înțeleg pe deplin ce înseamnă acest lucru. Aceasta înseamnă că clientului i se va oferi o locuință complet finisată și confortabilă. O astfel de casă se va conforma pe deplin dorințelor clientului. În acest caz, clientul nu își va face griji că nu a avut timp să finalizeze ceva din cauza unor probleme urgente, pur și simplu i se va furniza lucrarea finită. Tot ceea ce rămâne de făcut clientului este doar să sărbătorească inaugurarea casei. Cu siguranță există multe aspecte pozitive în construcția la cheie. În primul rând, acesta este un preț de construcție favorabil. În al doilea rând, așa cum am menționat mai devreme, nu va trebui să-ți petreci dimineața până seara pe șantierul casei tale; tot ce trebuie să faci este să-ți transporti lucrurile în noua ta casă. Pentru o casă la cheie se realizează toate comunicările interne: încălzire, montare ferestre și uși, alimentare cu apă caldă și rece, energie electrică, canalizare, precum și toate lucrările de finisare, montare uși și ferestre.

Etapa inițială a construcției la cheie.

Dacă decideți să construiți o casă la cheie și să găsiți o organizație responsabilă care să o facă, atunci în primul rând antreprenorul ar trebui să se ofere să dezvolte un design funcțional al casei. Acesta va indica toate etapele construcției unei case, de la pregătirea teritoriului până la finisarea exteriorului casei. Toate etapele unei astfel de construcție trebuie convenite în prealabil și discutate cu clientul. Designul de lucru al casei are un rol foarte important. Puterea, fiabilitatea și confortul casei depind de design. Se alocă o anumită perioadă de timp pentru crearea unui proiect de lucru. Înainte de începerea construcției, antreprenorul și clientul trebuie să discute costurile de construcție, programul de lucru și plățile. Pe lângă designul de lucru, se creează unul mai familiar pentru noi - unul arhitectural. Este necesară obținerea autorizației de construire de la autoritățile locale. De asemenea, va fi necesar să se creeze un proiect complet, care va include proiectarea, partea structurală și planul de amenajare a comunicațiilor. Nu contează dacă doriți să construiți o casă conform unui proiect individual sau standard, în orice caz, vă salvați de alte probleme. Este important de reținut că, indiferent de proiect, construcția ar trebui să fie încredințată unor specialiști certificați și experimentați.

Materiale de constructii pentru constructia casei la cheie.

Un loc special îl ocupă alegerea materialului pentru pereții exteriori. Puteți alege fie beton, cărămidă sau grinzi din lemn. Betonul celular este un tip relativ nou de material de construcție pentru pereții exteriori. Popularitatea sa este mare, deoarece are greutate redusă, datorită căreia puteți economisi pe fond de ten. Betonul aerat are un nivel ridicat de rezistență. O casă din beton celular poate dura mai mult de 70 de ani. Construcția pereților din beton celular este în mod avantajos mai ieftină decât, de exemplu, a celor din cărămidă. Un alt avantaj al betonului aerat este respectarea mediului înconjurător. Lemnul este, de asemenea, un material bun. Construirea unei case dintr-o grindă de lemn nu va fi dificilă. După construirea cutiei, trebuie să așteptați 2 luni, deoarece lemnul tinde să se aseze. Cărămida galbenă este adesea folosită pentru pereții exteriori. Are proprietăți termice bune și are o greutate destul de ușoară. Puteți opta și pentru blocuri de spumă. O casa din blocuri de spuma poate fi ridicata rapid si usor, chiar si de catre un specialist fara experienta. Blocurile de spumă se disting prin prețul scăzut, greutatea redusă, instalarea rapidă și izolarea fonică. Dezavantajele blocurilor de spumă sunt fragilitatea și fragilitatea lor. Cu abordarea corectă, casa va ieși caldă, confortabilă și confortabilă. Izolarea casei este de o importanță deosebită. Dacă decideți să vă placați casa cu cherestea sau cărămidă, atunci izolarea termică trebuie făcută fără greșeală. Spre deosebire de lemn și cărămidă, blocurile de spumă au calități bune de economisire a căldurii.

Costul construirii unei case la cheie.

Mulți oameni sunt interesați în primul rând de costul construcției. În timpul construcției la cheie se însumează costurile proiectului, serviciile contractorului și costul materialelor. Pretul poate varia in functie de multi factori. Un proiect individual costă aproximativ mai mult decât unul standard. Dacă bugetul dvs. de construcție este mic, atunci este mai bine să rămâneți la un proiect standard. Calitatea unei astfel de case nu va fi mai rea decât cea care a fost construită conform unui proiect individual. De asemenea, prețul va depinde de locația clădirii, de structura geologică, precum și de prezența unui subsol și de decorarea exterioară și interioară a casei.

Construiți o casă pentru 500.000 de ruble: mit sau realitate?

Toți cei care au locuit într-un apartament închiriat doresc cu siguranță să aibă propriul apartament sau casă, deoarece nu toată lumea poate locui în casa altcuiva și poate aștepta un oaspete atât de frecvent ca proprietarul. Am aflat deja că este mai bine să construiți o casă la cheie pentru a vă economisi timp și bani, dar este posibil să faceți acest lucru pentru 500.000 de ruble? Internetul era peste tot pe blogul unei tinere familii care a scris despre construirea unei case pentru 500.000 de ruble. Au fost o mulțime de comentatori. Majoritatea a asigurat că acest lucru este imposibil, iar dacă va fi posibil, casa ar fi umedă. De asemenea, comentatorii au asigurat că o astfel de clădire va fi favorizată de insecte și că mucegaiul va apărea cu siguranță în ea. S-a dovedit ca este posibil să construiți o casă pentru 500.000 de ruble. Principalul lucru este să calculezi totul corect. Pentru a construi o casă pentru o jumătate de milion de ruble, trebuie să aveți un mic teren, aproximativ 6 acri și un antreprenor experimentat.

Atunci când alegeți un antreprenor, trebuie să vă referiți la următoarele criterii:
1. Are antreprenorul experiență și lucrează cu comenzi la cheie;
2. Are echipament special;
3. Contractantul oferă garanții;
4. Timpul de finalizare a comenzii.

Cheltuieli de bază pentru construirea unei case.

La construirea unei case, există cheltuieli majore și minore. Cheltuielile principale includ achiziționarea unui teren dacă nu aveți, conectarea la comunicații, plata lucrării unui antreprenor, decorațiuni interioare și exterioare.

Costurile de construire a unei case sunt împărțite aproximativ astfel:
cutie acasă - 40%,
electricitate-6%,
alimentare cu apă - 7%,
terminarea lucrărilor - 38%
și încălzire - 9%.

Casă la cheie - cumpărați sau construiți?

După ce ați decis să construiți o casă la cheie, veți primi o locuință complet finisată și confortabilă, care vă va satisface cerințele. Ce este mai bine, să ai deja pregătită o casă la cheie, în care să rămână doar lucrări minore de făcut, sau să o construiești? Să ne uităm la laturile pozitive și negative ale fiecărui moment. Orice construcție începe cu achiziționarea de teren. Partea pozitivă a construirii singuri a unei case este să alegi singur terenul. Alegând un teren după gustul tău, îți oferi o locație bună pentru viitoarea ta locuință. O altă calitate pozitivă este să dezvolți singur un proiect, dar acest tip de muncă necesită destul de mult timp, iar fără abilități speciale va fi dificil să faci asta. Fiți pregătiți că dezvoltarea unui proiect și achiziționarea de materiale de construcție va necesita mult efort și efort. Pentru a construi o casă la cheie, va trebui să găsiți un antreprenor. În timpul construcției, riscați să întâlniți constructori fără scrupule. Unul dintre principalele avantaje poate fi considerat capacitatea de a lucra singur. Astfel iti vei economisi bugetul. După ce ați decis să construiți o casă la cheie, aveți posibilitatea de a plăti bani antreprenorului în etape. De asemenea, casa, care este construită la cheie, îndeplinește pe deplin cerințele clientului. O astfel de casă nu va necesita reparații în viitorul apropiat. Capacitatea de a selecta independent materialele de construcție poate fi considerată un aspect destul de pozitiv.

Cumpărarea unei case la cheie.

Când cumpărați o casă la cheie, eliminați toate dificultățile cu construcția acesteia, dar nu este ușor să găsiți o casă care să vă satisfacă nevoile. Cumpărând o casă, te scutesti de la hârțoage și acesta este cu siguranță un plus. Când cumpărați o astfel de casă, nu puteți ști ce materiale au fost folosite în construcție. Puteți cumpăra o casă cu materiale de calitate scăzută. Vă puteți muta imediat într-o casă care este achiziționată la cheie și nu trebuie să așteptați ca renovarea să fie finalizată. Când cumpărați o casă la cheie, plătiți mai mult. Dacă, la construirea unui proiect la cheie, cunoașteți dinainte confortul locației și caracterul viitorilor vecini, atunci când cumpărați un proiect la cheie, șansele de a obține vecini neplăcuți și o locație nefavorabilă sunt mai mari. Comparând toate aspectele pozitive și negative ale achiziției și construcției la cheie, putem trage concluzii. Evident, construirea unei case este mult mai bună.

Dacă nu ați luat o decizie clară de a construi sau cumpăra, atunci următoarele recomandări sunt pentru dvs.:
1. Înainte de a cumpăra o casă, gândiți-vă de ce este de vânzare. Poate avea defecte minore. Este mai bine să întrebați proprietarul despre asta.
2.După și înainte de achiziționarea unui teren, studiați solul și verificați nivelul debitului apei subterane.
3. Atunci când alegeți materiale de construcție pentru construirea unei case, acordați atenție grinzilor din lemn. Plasarea cu acest material vă va ajuta să vă mențineți cald iarna și răcoros vara.
4. Atunci când alegeți materiale și unelte de construcție, acordați atenție bunurilor produse pe plan intern. Prețul lor este cu 20-25% mai mic decât cele din import, iar calitatea este aproape aceeași.

Concluzie.

Construcția casei la cheie este un fenomen nou, dar deja destul de solicitat și plătit. Dacă nu aveți suficiente cunoștințe de construcție, dar doriți să mențineți procesul de construire a unei case sub controlul dumneavoastră atent, atunci această opțiune de construcție va fi optimă pentru dvs. Adesea, organizațiile care desfășoară astfel de lucrări au reduceri bune de la furnizorii de materiale de construcție sau din magazinele de construcții, astfel încât o astfel de construcție se poate dovedi mai profitabilă decât construirea singur. Este posibil să construiți o casă la cheie pentru 500.000 de ruble? Este posibil să construiți o casă pentru 500.000 de ruble, dar numai în caz de austeritate. O astfel de casă se va dovedi a fi modestă, dar pe viitor o vei putea îmbunătăți dacă vrei, fără probleme. Este mai bine să cumperi sau să construiești o casă la cheie? Chiar și după ce primiți informații complete, a face o alegere nu este ușor. O casă la cheie are un design, amenajare, placare și alte componente după cum dorește clientul. Atunci când alegeți o casă gata făcută la cheie, calitatea pozitivă este viteza de finalizare. Într-un fel sau altul, poți alege varianta care îți va fi mai optimă.

În continuare veți găsi povestea construcției unei case dintr-o familie obișnuită. Un buget modest și foarte limitat nu i-a împiedicat să-și îndeplinească visul de a deține propria locuință privată. Ce a rezultat, cu ce dificultăți s-au confruntat eroii noștri și ce soluții au folosit pentru a reduce costul construcției, această postare vă va spune despre toate acestea.

Construcția se realizează pe măsură ce fondurile devin disponibile.

Complot. Buruieni, fără garduri. Există un garaj de fier și electric. stâlp de la limita sitului.

Complotul în sine a costat 400 de ruble. Districtul Bashkiria, zonă la 2 km de oraș.

Am făcut un gard, am cumpărat pichete pentru 5 ruble fiecare, traverse pentru 30 de ruble. Vopsit garaj, vopsea (ulei de uscare + bombaaluminiu) 300 rub.

Rezultatul a fost o fundație cu bandă, 120 înălțime și 40 lățime. Kamaz PGS a fost achiziționat pentru 6.t.r. si vreo 10 saci de ciment.

De la achiziționarea contului, au fost cheltuite aproximativ 15 mii de ruble

Am luat un împrumut de 40 tr. Am cumpărat 10 paleți de blocuri de beton celular, aproximativ 36 de mii, și am folosit resturile pentru a folosi lipici și ciment pentru amestecare.

Au început lucrările de zidărie.

Până acum au fost cheltuite 55 de mii de ruble.

Cutia este gata. Nu au așezat totul (peretele din spate din spatele cadrului va fi încadrat, pentru a face posibilă extinderea casei și aducerea acesteia la 9,5x9,5 planificate).

Am cumparat cherestea mama cu 10t.r.

Cadru perete din spate.

Am început să lucrez cu energie electrică de 10 kW. Scut, contor de tarif trifazat 2, împământare. L-am asamblat complet eu; electricienii au atașat pur și simplu sorbitura de stâlp.

A costat 10 mii de ruble.

Până acum au fost cheltuite 75 de mii de ruble.

Am impermeabilizat fundația. Prietenii au montat o ușă folosită. Am cumpărat plăci OSB pentru 7 mii de ruble.

Am angajat un încărcător frontal pentru lucrări de excavare. 2t.r.

Fondul de ten a fost stropit.

Am început să facem un acoperiș temporar. Am cumpărat batoane pentru 7 ruble. si material de acoperis 2t.r. Pentru înveliș pentru 5 mii de ruble.

Aproape 100 de ruble cheltuite. aproximativ.

Au tras ferestrele din lemn.

Am 22 de ani, tatăl meu are 53 de ani. Muncitorii. Eu primesc 10, iar tatăl meu primește 14 ruble. Eu sunt electrician iar el mecanic.

Iarna a început.

La sfârșitul toamnei au făcut o fântână, au cumpărat 5 inele pentru 1.200 de ruble, jumătate au fost săpate chiar de bețivi, restul. Conducte pentru comunicatii. Am cumpărat scânduri în valoare de 6.000 pentru tavan și o betoniera pentru 8.00.

120 tr cheltuite.

Am făcut un tavan aspru. Apoi plănuiesc să folosesc plăci de gips-carton sau cele tensionate.

San. nodul

Tot în aprilie s-a instalat alimentarea cu apă și canalizare. Sapa de beton a fost turnata. Am cumparat 2 paleti de caramizi, 10 saci de ciment, nisip de padure. Am început să facem baia.

Cheltuit de la cumpărarea terenului, 130 tr.

Am cheltuit niște bani buni zilele trecute:

Cabina de dus, promotie 10.000

Toaletă 3700

Lavoar cu piedestal 2000

Două mixere cu pârghie 800 fiecare

Chiuvetă cu picioare ala „sat” pentru o bucătărie temporară 1500

EPS 7 coli pentru 750 rub.

Țevi din polipropilenă 600 rub.

5 saci de ciment 850 RUR

Inchiriere fier de lipit 200

Total cheltuit de la cumpărare 158.000 de ruble

Civilizația vine încet.

Am cumpărat un încălzitor de apă cu acumulare pentru 9 000. Iar o stație de pompare, conform promoției, a costat 3 800 de ruble.

Locul meu de muncă.

Forma generală.

Grădină. În grădină, varză, cartofi, zmeură, coacăze, struguri, porumb, sfeclă, meri, sloe, morcovi, mentă, ceapă, pătrunjel, cireșe și multe altele.

Și acum extinderea casei. Locuirea în partea construită este destul de confortabilă.

Am desenat o schiță a extinderii viitoare.

Extinderea va fi realizată folosind tehnologia TISE

Videoclipul prezintă tehnologia TISE

5 cilindri din spuma poliuretanica 1300

Pistol cu ​​spumă 500

Usa metalica chinezeasca 3000

Convector electric 2kW 2000

Răsad de măr și prun 1200

Afară e +7, plouă. Am setat convectorul la 18* ziua și 22* noaptea pentru că... contor cu două tarife. Am plătit pentru electricitate și s-a dovedit a fi 1.100 de ruble timp de două luni.

Pe strada noastra se vinde un teren cu fundatie cu 900 tr. Deci ferma mea este deja usor de 1,2 multi

Cum mi-am dorit: Așezați țevi EPPS, Folgoizolon, TP, Cumpăr două baterii de 10 secțiuni, o centrală electrică și ulterior o centrală pe lemne.

S-a dovedit: tavanul este izolat cu folie de izolație și 10 cm de spumă de polistiren, există un strat de bază laminat pe podea) 1 convector, va trebui să luați al doilea. Cred că voi petrece iarna așa, dar oamenii din casele SIP locuiesc cu convectoare. Așa merge…

Achizitionat: 12.000 RUR Soba pe lemne

250 Spumă poliuretanică

200 Cutie poștală

Cheltuieli aproximative în fiecare lună:

Benzina 1000

Elvo, internet, numere de telefon 1200

Credit (2 luni rămase) 3000

Alimente și bunuri de uz casnic: aproximativ 5.000.

Și 8-10 sunt lăsate pentru construcție în fiecare lună. Normal

Aragazul se gătește, e +1 afară. acasă 20+ În timp ce ard paleți și alte deșeuri.

Luna aceasta am de gând să iau plăci și un ferăstrău electric Makita. De asemenea, datorez 10.000 pe cardul meu de credit pentru EPP și PPP.

Casele noastre finisate din lemn se vând de la 1 milion (mai departe de oraș) cu parcele. În general, dacă o afacere vinde o astfel de casă, atunci profitul ei este de cel puțin 500 de copeici. Munca este foarte scumpă, așa că dacă faci totul singur, se dovedește a fi foarte accesibil.

Am cumpărat o mașină de spălat cu 10.000 și un televizor LCD cu 9.000 de ruble. TOTUL ESTE CA OAMENII.

În total, de la începutul construcției, au fost cheltuite aproximativ 250.000 de ruble. (Inclusiv mașină și televizor.)

În februarie probabil că voi conecta IPTV și internet ADSL.

Între timp, afară a fost instalat gaz. Dacă funcționează, voi lua un împrumut în toamnă și îl voi începe.

Ei promit și apă primăvara. Valoarea cadastrală a terenului este deja de 850 de mii de ruble - o investiție bună, o creștere de 200%

Factura medie de energie electrică este de 1.100 de ruble pe lună, cu un preț de 2,40 per kW ziua și 1,40 pe noapte.

Pe parcursul întregii ierni, două plăci Gazelle au fost achiziționate pentru lemn de foc la 1.500 de ruble fiecare.

Temperatura din casă rămâne de 23*C, în ciuda tavanelor de trei metri. Betonul gazos reține bine căldura.

Puteți evalua viitorul domeniu de activitate.

Plan aproximativ până în toamnă:

Terminați fundația

Construiți a doua jumătate folosind tehnologia TISE-2

Faceți un nou acoperiș mare

Înregistrați o casă

"Inregistreaza-te"

Obțineți o deducere fiscală

Conectați gazul, faceți încălzire pe gaz.

Renunță și găsește un nou loc de muncă.

Dacă mă îmbogățesc brusc, voi construi o fundație pentru un garaj.

Gard de piatră.

Încă o dată mi-am refuzat concediul și am primit o compensație pentru plata de concediu neutilizată de 12 mii. Laugh out loud.

Kamaz PGS, 5000 rub.

Submersibila, pompa de vibratii, + furtun - 1600

12 saci de ciment, 3200 rub.

total: 10.000

Până acum s-au cheltuit aproximativ 260 de mii.

Azi am turnat un metru de fond de ten.

Astăzi am terminat fundația principală, au mai rămas 2 saci de ciment. Mâine vor începe să toarne fundația sub verandă.

Aspectul casei extinse trebuie să găzduiască 3 dormitoare mici, o intrare pe scară și o baie.

„Înălțimea” nu trebuie să fie prea mare. 5 metri, de exemplu, este clar mult. Dar, în același timp, trebuie să găsiți un echilibru, astfel încât suprafața utilă să fie suficientă pentru camere.

Va fi un mare plus dacă nu trebuie să demontați vechile căpriori și să le construiți cumva.

Am ales cea mai ieftină versiune a aparatului TISE. Mașina costă 30 de mii, iar pereții TISE mă vor costa aceeași sumă.

Au fost amenajate 6 rânduri, rămân 14. Cimentul și cimentul se epuizează încet.

Gard și zonă.

Cam 260 de mii sunt toți banii investiți, nu știu cât au mai rămas, în principiu nu contează, e făcut pentru tine.

Cine vrea să caute terenuri pe Avito și în ziarele locale, desigur, poți și prin agenții imobiliari, uneori cumpără în vrac, apoi tăiat în bucăți, dar nu vreau să alimentez sistemul, principalul lucru este că terenul este deținut, tipul de teren de construcție de locuințe private. Și cine are ocazia, atunci vino și caută și află pe loc. Accesibil tot timpul anului si electricitate buna. E de ajuns.

Am un teren individual de constructii de locuinte tip teren, teren in proprietate. (Nu este nevoie de autorizație de construire, nici proiectul)

Deci, raportează. Ne-am supărat puțin și am cumpărat încă 25 de saci de ciment și 6 metri cubi de nisip folosind un card de credit pentru 5 000. Colțurile pentru buiandrug costă 1 000 de ruble.

Au fost achiziționate 2 camioane KamAZ PGS, jumătate din primul lot a mers la fundație, jumătate din al doilea lot a rămas (va merge la etaje)

Se dovedește că 1 KAMAZ a fost consumat, (6 metri cubi) curățați 5000 de ruble

55 saci de ciment, livrare 13.500 RUR

Plasa de zidarie 500 RUR

Ruberoid 300r

Total 20.000 de ruble. Rezultat excelent!

Pereții sunt terminați. Au spumat. Am început să tencuim și să văruim.

Spumă poliuretanică 500 rub.

Cherestea pentru acoperiș, livrare 18.300 RUB:

Scânduri tivite 18x5x600 23 buc (capriori, rogojini)

Bare 10x5x600 7 buc (uter)

Plăci tivite, clasa a II-a 2x10x600 1 cub (înveliș)

Și singurii bani care au mai rămas sunt pentru mâncare...

Între timp, cheag este în mutație.

Sambata am sunat la rude, am demontat o parte din acoperis si am montat 3 capriori, restul planuim sa montam sambata viitoare.

Costuri: 500 de ruble pentru șuruburi și cuie

Tot astăzi am comandat foi ondulate, 156 mp, 10 metri patine, 750 șuruburi, 140 mp membrană pentru o sumă cosmică de 42 mii ruble pentru mine.

Plătit cu cardul de credit Sberbank.

Am cumpărat o șurubelniță pentru 1700 de ruble

Produse feronerie: capse, cuie, șuruburi 500 rub.

Conform unui calcul aproximativ, până acum au fost cheltuite fonduri în valoare de 345.000 de ruble. O multime de bani.

Între timp, au început lucrările de acoperiș.

Nu erau suficiente scânduri pentru acoperire pe cealaltă parte. Putem cumpăra mai multe în avans.

Avem 2 km sau 20 de minute de mers pe jos până în oraș. 10 minute pe bicicleta.

Există un autobuz.

Așa ne apucăm de treabă: ne trezim la 6.20.

La 6.50 mergem în oraș cu mașina (eu și tatăl meu avem același program).

La ora 7.00 autospeciala de lucru pentru animale pleacă în fabrică, la ora 7.45 începe tura.

Turul se termină la 16.20, la 16.50 camionul pentru animale ne duce în oraș (15 minute cu mașina) Ne urcăm în mașină și plecăm acasă, la 17.30 suntem deja acolo.

Dacă conduci direct la serviciu, vei ajunge acasă la 16:50, dar aceasta este o propunere costisitoare.

Nu avem un proiect. Cablajul este diferit. Baia este ascunsă, există deja toate prizele acolo în mod permanent. Restul cablurilor se află în prezent de-a lungul peretelui; în viitor vor fi ambalate în ondulat și vor rămâne sub gips-carton.

Ventilația va fi construită în tavanul fals.

Am cumpărat un răsad de cireș „Bessey” pentru 500 de ruble

Acoperișul era aproape terminat, iar pe parcurs s-a dovedit că nu erau suficiente patine. Banii sunt strânși deocamdată.

Două cutii de spumă și un pistol nou 1000 RUR

3 saci de ciment si vopsea 1000 RUR

Total: 3000

Am instalat ferestre și uși vechi din lemn și am vopsit manual vopseaua.

Am început să turnăm podelele.

Ne achităm încet datoria cardului de credit, mai avem 24 de mii.

A fost nevoie de 7 saci de ciment pentru 1800 de ruble pentru a umple podelele

Vopsea și pensula pentru ferestre totalizează 2000 de ruble.

Astăzi am cumpărat 6 metri de țeavă d114 pentru coș. 2350 de ruble. Oțel galvanizat ieftin ars.

Mâine voi găti și voi începe să tencuiesc înăuntru.

De la naștere, am locuit într-un apartament timp de 22 de ani, acum nu mă poți forța să mă întorc acolo cu un băț. Deși dacă vând casa, voi avea suficient pentru 3 unități într-o clădire nouă.

Aici este libertate și liniște. Mai mult spațiu pentru recreere, de exemplu, puteți cumpăra o motocicletă sau o barcă cu motor. Grădina este la îndemâna ta.

Între timp, am terminat acoperișul - am cumpărat patine suplimentare pentru 2000 de ruble, ciment pentru 600 de ruble. Tencuim peretele din spate.

S-au făcut și multe alte lucrări mici. Măr și pruni acoperiți în caz de înghețuri severe și așa mai departe.

Lista scurtă de soluții de construcție de la 200k:

Încercați să faceți totul singur. Nu este greu, din fericire există Internet. Marja de lucru în case finisate este de până la 300%.

Alegeți terenul potrivit - Deținut, tipul de teren este de preferință construcție de locuințe individuale. Drumul și electricitatea sunt principalul lucru. Restul va urma.

Fond de ten ieftin: TISE, MZFL

Dacă nu știți din ce material să construiți, alegeți betonul - un clasic. Grădinițe, spitale, case – practic totul este beton.

Izolați întotdeauna din exterior (punct de rouă) Citiți: Tehnologia de izolație „Fațadă umedă”.

Nu vă lăsați duși de „soluții moderne” de la „consilieri”. Fundațiile costă 500 de mii de ruble, iar alte excese în calculele teoretice fac prețul construcției astronomic. Atenție la casele vechi.

Toate căsuțele de țară sunt împărțite în două grupuri de preț. Case de până la 500 de mii de ruble și clădiri de lux care costă de la jumătate de milion de ruble. Aproximativ 70% din toate casele propuse aparțin primului grup. Construirea unei astfel de daci este mult mai ușoară decât cumpărarea unui apartament cu o cameră în oraș.

Ce este o casă de până la 500 de mii de ruble?

Când plănuiți să cumpărați o cabană pentru o jumătate de milion de ruble, trebuie să scăpați de toate iluziile. Trebuie să înțelegeți clar că aceasta este o clădire bugetară. Nu va fi utilizat pe tot parcursul anului. Dar din mai până în octombrie va fi o casă minunată pentru toți membrii familiei.

În același timp, o astfel de clădire nu este un semifabricat sau un semifabricat. Este destul de potrivit pentru a trăi fără alte cheltuieli. Chiar și finisarea la cheie nu va necesita investiții financiare excesive. Un astfel de serviciu nu va adăuga mai mult de 25-30% la costul total, dar vă va scuti de o mulțime de probleme.

Dispunerea unor astfel de clădiri este dezvoltată ținând cont de dimensiunea mică a încăperilor. În ceea ce privește aspectul intern, astfel de clădiri nu diferă de analogii lor mai scumpi. A trăi în ele este, de asemenea, confortabil.

Cu toate acestea, diavolul este în detalii. Modelele de case de țară la prețuri accesibile sunt create din lemn ieftin (deseori uscat natural), nu necesită materiale de izolare și sunt utilizate materiale de finisare simple.

Nu trebuie să vă gândiți că o astfel de clădire va fi o casă de-a dreptul mizerabilă în care vă va fi rușine să intrați. Aceasta este o cabană foarte bună, care este ușor și ieftin de întreținut pe tot parcursul anului.

Ce este inclus în prețul unei cabane la buget?

Cabana include:

• Kit casa conform proiectului selectat.
• Turnarea fondului de ten.
• Instalarea comunicațiilor în interiorul casei.
• Finisaj exterior si interior.

Casele cu cadru sunt simple; se montează ușor și rapid pe orice tip de teren. Dacă este necesar, este ușor să le rearanjați sau chiar să le demontați înainte de a le transporta într-o nouă locație.

Constructorii implicați în construcția unor astfel de case asamblează truse fără utilizarea echipamentelor de construcții. Lucrarea durează câteva zile, aproximativ o lună este cheltuită pentru finalizarea lucrărilor.

Construcția se realizează pe măsură ce fondurile devin disponibile.

Complot. Buruieni, fără garduri. Există un garaj de fier și electric. stâlp de la limita sitului. Complotul în sine a costat 400 de mii de ruble. Districtul Bashkiria, zonă la 2 km de oraș.

Am făcut un gard, am cumpărat pichete pentru 5 ruble. buc., traverse 30 rub. Vopsit garaj, vopsea (ulei de uscare + bombaluminiu) 300 de ruble.

Rezultatul a fost o fundație cu bandă, 120 înălțime și 40 lățime. Kamaz PGS a fost achiziționat pentru 6 mii de ruble. si vreo 10 saci de ciment. De la achiziționarea contului, au fost cheltuite aproximativ 15 mii de ruble.

Am luat un împrumut de 40 de mii de ruble. Am cumpărat 10 paleți de blocuri de beton celular, aproximativ 36 de mii, și am folosit resturile pentru a folosi lipici și ciment pentru amestecare.

Au început lucrările de zidărie. Până acum au fost cheltuite 55 de mii de ruble.

Cutia este gata. Nu au așezat totul (peretele din spate din spatele cadrului va fi încadrat, pentru a face posibilă extinderea casei și aducerea acesteia la 9,5x9,5 planificate).

Am cumpărat cherestea mamă pentru 10 mii de ruble.

Cadru perete din spate.

Am început să lucrez cu energie electrică de 10 kW. Scut, contor de tarif trifazat 2, împământare. L-am asamblat complet eu; electricienii au atașat pur și simplu sorbitura de stâlp.

A costat 10 mii de ruble. Până acum au fost cheltuite 75 de mii de ruble.

Am impermeabilizat fundația. Prietenii au montat o ușă folosită. Am cumpărat plăci OSB pentru 7 mii de ruble.

Am angajat un încărcător frontal pentru lucrări de excavare. 2 mii de ruble

Fondul de ten a fost stropit.

Am început să facem un acoperiș temporar. Am cumpărat batoane pentru 7 ruble. și material de acoperiș 2 mii de ruble. Croakers pentru înveliș pentru 5 mii de ruble. Aproape 100 de ruble cheltuite. aproximativ.

Au tras ferestrele din lemn. Am în jur de 22 de ani, tatăl meu are 53 de ani. Muncitorii. Eu primesc 10, iar tatăl meu primește 14 mii de ruble. Eu sunt electrician, iar el este mecanic.

Iarna a început. La sfârșitul toamnei au făcut o fântână, au cumpărat 5 inele pentru 1.200 de ruble, jumătate au fost săpate chiar de bețivi, restul. Conducte pentru comunicatii. Am cumpărat scânduri în valoare de 6.000 pentru tavan și o betoniera pentru 8.00.

120 de mii de ruble cheltuite.

Am făcut un tavan aspru. Apoi plănuiesc să folosesc plăci de gips-carton sau cele tensionate.

San. nodul Tot în aprilie s-a instalat alimentarea cu apă și canalizare. Sapa de beton a fost turnata. Am cumparat 2 paleti de caramizi, 10 saci de ciment, nisip de padure. Am început să facem baia.

Cheltuit de la cumpărarea terenului, 130 de mii de ruble.

Am cheltuit niște bani buni zilele trecute:

Cabina de dus, promotie 10.000
Toaletă 3700
Lavoar cu piedestal 2000
Două mixere cu pârghie 800 fiecare
Chiuvetă cu picioare ala „sat” pentru o bucătărie temporară 1500
EPS 7 coli pentru 750 rub.
Țevi din polipropilenă 600 rub.
5 saci de ciment 850 RUR
Închiriere fier de lipit 200 Total cheltuit de la cumpărare 158.000 de ruble.

Civilizația vine încet. Am cumpărat un încălzitor de apă cu acumulare Ariston pentru 9 000. Iar o stație de pompare, conform promoției, a costat 3 800 de ruble.

Cel mai important.

Forma generală.

Grădină. În grădină, varză, cartofi, zmeură, coacăze, struguri, porumb, sfeclă, meri, sloe, morcovi, mentă, ceapă, pătrunjel, cireșe și multe altele. Și acum extinderea casei. Locuirea în partea construită este destul de confortabilă.

Am desenat o schiță a extinderii viitoare.

Extinderea va fi realizată folosind tehnologia TIS.

Au târât pernele sub fundație. Am făcut un cofraj de 2 metri și am turnat 4 loturi cu resturile de ciment. Începutul celei de-a doua părți a construcției NICHEBROD INC. CORP. ar trebui. Așteptăm un salariu în iulie pentru ciment. Au umplut și ceva ca o fosă septică.

TISE și site-ul.

Fereastra a fost montată zilele trecute, pictorializată. Am turnat 9 metri de fundație, au mai rămas 9, dar anul acesta nu știu dacă va funcționa. Pervaz 300 de ruble, doi cilindri de spumă câte 200. Rolă de izolație folie 50 mp. 1300 de ruble. Într-una din aceste zile voi cumpăra Kamaz clay cu 2500. Conexiunea noastră la internet este bună, tocmai am descărcat primul sezon al lui Dexter.

Voi scrie o listă de cumpărături înainte de a uita:

Spuma de polistiren PSB-15 10 cm - 51 mp.
EPPS 5cm – 21 plăci 10.500
Substrat pentru laminat 50 m. 800
5 cilindri din spuma poliuretanica 1300
Pistol cu ​​spumă 500
Usa metalica chinezeasca 3000
Convector electric 2kW 2000
Răsad de măr și prun 1200 Afară este +7, plouă. Am setat convectorul la 18* ziua și 22* noaptea pentru că... contor cu două tarife. Am plătit pentru electricitate și s-a dovedit a fi 1100 de ruble timp de două luni.
Pe strada noastra se vinde un teren cu fundatie cu 900 tr. Deci ferma mea este deja usor de 1,2 multi

Cum mi-am dorit: Așezați țevi EPPS, Folgoizolon, TP, Cumpăr două baterii de 10 secțiuni, o centrală electrică și ulterior o centrală pe lemne.

S-a dovedit: tavanul este izolat cu folie de izolație și 10 cm de spumă de polistiren, există un strat de bază laminat pe podea) 1 convector, va trebui să luați al doilea. Cred că voi petrece iarna așa, dar oamenii din casele SIP locuiesc cu convectoare. Deci merge...

Achizitionat: 12.000 RUR Soba cu lemne Teplodar TOP200
+250 Spumă poliuretanică
+200 Cutie poștală Cheltuieli aproximative în fiecare lună:
Benzina 1000
Elvo, internet, numere de telefon 1200
Credit (2 luni rămase) 3000
Alimente și bunuri de uz casnic: aproximativ 5.000.
Și 8-10 sunt lăsate pentru construcție în fiecare lună. Normal

Aragazul se gătește, e +1 afară. acasă 20+ În timp ce ard paleți și ruble. deşeuri.

Luna aceasta am de gând să iau plăci și un ferăstrău electric Makita. De asemenea, datorez 10.000 pe cardul meu de credit pentru EPP și PPP.

Principalul lucru este să începi. Nu știi niciodată ce poți face până nu încerci. Casele noastre finisate din lemn se vând de la 1 milion (mai departe de oraș) cu parcele. În general, dacă o afacere vinde o astfel de casă, atunci profitul ei este de cel puțin 500 de copeici. Munca este foarte scumpă, așa că dacă faci totul singur, se dovedește a fi foarte accesibil. Am cumpărat o mașină de spălat cu 10.000 și un televizor LCD cu 9.000 de ruble. TOTUL ESTE CA OAMENII. În total, de la începutul construcției, au fost cheltuite aproximativ 250.000 de ruble. (Inclusiv o mașină de scris și un televizor.) În februarie, probabil că voi conecta IPTV și Internetul ADSL. Între timp, afară a fost instalat gaz. Dacă funcționează, voi lua un împrumut în toamnă și îl voi începe. Ei promit și apă primăvara. Valoarea cadastrală a site-ului este deja de 850 de mii de ruble - o investiție bună, o creștere de 200%. Factura medie de energie electrică este de 1100 de ruble pe lună, cu un preț de 2,40 per kW ziua și 1,40 noaptea. Pe parcursul întregii ierni, două plăci Gazelle au fost achiziționate pentru lemn de foc la 1.500 de ruble fiecare. Temperatura din casă rămâne de 23*C, în ciuda tavanelor de trei metri. Betonul gazos reține bine căldura. Așa merge. Aici.

Puteți evalua viitorul domeniu de activitate. Plan aproximativ până în toamnă:
Terminați fundația
Construiți a doua jumătate folosind tehnologia TISE-2
Faceți un nou acoperiș mare
Înregistrați o casă
"Inregistreaza-te"
Obțineți o deducere fiscală
Conectați gazul, faceți încălzire pe gaz.
Renunță și găsește un nou loc de muncă.
Dacă mă îmbogățesc brusc, voi construi o fundație pentru un garaj.
Gard de piatră.

Încă o dată mi-am refuzat concediul și am primit o compensație pentru plata de concediu neutilizată de 12 mii. Laugh out loud. Cumparat:
Kamaz PGS, 5000 rub.
Submersibila, pompa de vibratii, + furtun - 1600
12 saci de ciment, 3200 rub.
total: 10.000
Până acum s-au cheltuit aproximativ 260 de mii.
Azi am turnat un metru de fond de ten.

Astăzi am terminat fundația principală, au mai rămas 2 saci de ciment. Mâine vor începe să toarne fundația sub verandă.

Aspectul casei extinse trebuie să găzduiască 3 dormitoare mici, o intrare pe scară și o baie.
„Înălțimea” nu trebuie să fie prea mare. 5 metri, de exemplu, este clar mult. Dar, în același timp, trebuie să găsiți un echilibru, astfel încât suprafața utilă să fie suficientă pentru camere.
Va fi un mare plus dacă nu trebuie să demontați vechile căpriori și să le construiți cumva.

Am ales cea mai ieftină versiune a aparatului TISE. Mașina costă 30 de mii, iar pereții TISE mă vor costa aceeași sumă.

Au fost amenajate 6 rânduri, rămân 14. Cimentul și cimentul se epuizează încet.

Gard și zonă.

Cam 260 de mii sunt toți banii investiți, nu știu cât au mai rămas, în principiu nu contează, e făcut pentru tine.

Cine vrea să caute terenuri pe Avito și în ziarele locale, desigur, poți și prin agenții imobiliari, uneori cumpără în vrac, apoi tăiat în bucăți, dar nu vreau să alimentez sistemul, principalul lucru este că terenul este deținut, tipul de teren de construcție de locuințe private. Și cine are ocazia, atunci vino și caută și află pe loc. Accesibil tot timpul anului si electricitate buna. E de ajuns.

Am un teren individual de constructii de locuinte tip teren, teren in proprietate. (Nu este nevoie de autorizație de construire, nici proiectul) Deci, raportul. Ne-am supărat puțin și am cumpărat încă 25 de saci de ciment și 6 metri cubi de nisip folosind un card de credit pentru 5 000. Colțurile pentru buiandrug costă 1 000 de ruble. Acum puteți calcula aproximativ cât (20 de blocuri rămase de umplut) au costat pereții: au fost achiziționate 2 camioane KamAZ ASG, jumătate din primul lot a mers la fundație, jumătate din al doilea lot a rămas (va merge la etaje).

Se dovedește că 1 KAMAZ a fost consumat, (6 metri cubi) curățați 5000 de ruble
55 saci de ciment, livrare 13.500 RUR
Plasa de zidarie 500 RUR
Ruberoid 300r
Total 20.000 de ruble.

Rezultat excelent!

Pereții sunt terminați. Au spumat. Am început să tencuim și să văruim.
Spumă poliuretanică 500 rub.
Cherestea pentru acoperiș, livrare 18.300 RUB:
Scânduri tivite 18x5x600 23 buc (capriori, rogojini)
Bare 10x5x600 7 buc (uter)
Plăci tivite, clasa a II-a 2x10x600 1 cub (înveliș)
Și singurii bani care au mai rămas sunt pentru mâncare...

Între timp, cheag este în mutație.

Sambata am sunat la rude, am demontat o parte din acoperis si am montat 3 capriori, restul planuim sa montam sambata viitoare.
Costuri: 500 de ruble șuruburi și cuie.Tot astăzi am comandat foi ondulate, 156 mp, 10 metri patine, 750 șuruburi, 140 mp membrana pentru o sumă cosmică de 42 mii ruble pentru mine. Plătit cu cardul de credit Sberbank. Deci merge...

Am cumpărat o șurubelniță Hammer pentru 1.700 de ruble.

Produse feronerie: capse, cuie, șuruburi 500 rub.

Conform unui calcul aproximativ, până acum au fost cheltuite fonduri în valoare de 345.000 de ruble. O multime de bani.

Între timp, au început lucrările de acoperiș.

Nu erau suficiente scânduri pentru acoperire pe cealaltă parte. Putem cumpăra mai multe în avans. Avem 2 km sau 20 de minute de mers pe jos până în oraș. 10 minute pe bicicleta.
Există un autobuz.

Așa ne apucăm de treabă: ne trezim la 6.20.

La 6.50 mergem în oraș cu mașina (eu și tatăl meu avem același program).

La ora 7.00 camionul de animale care lucrează pleacă spre fabrică, tura începe la 7.45.

Turul se termină la 16.20, la 16.50 camionul pentru animale ne duce în oraș (15 minute cu mașina) Ne urcăm în mașină și plecăm acasă, la 17.30 suntem deja acolo. Dacă conduci direct la serviciu, vei ajunge acasă la 16:50, dar aceasta este o propunere costisitoare.

Nu avem un proiect. Cablajul este diferit. Baia este ascunsă, există deja toate prizele acolo în mod permanent. Restul cablurilor se află în prezent de-a lungul peretelui; în viitor vor fi ambalate în ondulat și vor rămâne sub gips-carton. Ventilația va fi construită în tavanul fals.
Am cumpărat un răsad de cireș "Bessey" pentru 500 de ruble.

Acoperișul era aproape terminat, iar pe parcurs s-a dovedit că nu erau suficiente patine. Banii sunt strânși deocamdată.

Două bannere publicitare 3x6 uzate pentru frontoane 1000 RUR Două cutii de spumă și un pistol nou 1000 RUR 3 saci de ciment și vopsea 1000 RUR Total: 3000 Am montat ferestre și uși vechi din lemn, vopseaua nuanțată manual. Am început să turnăm podelele. Ne achităm încet datoria cardului de credit, mai avem 24 de mii.

A fost nevoie de 7 saci de ciment în valoare de 1.800 de ruble pentru a umple podelele.
+ vopsea si pensula pentru geamuri total 2000 rub.

Astăzi am cumpărat 6 metri de țeavă d114 pentru coș. 2350 de ruble. Oțel galvanizat ieftin ars.

Mâine voi găti și voi începe să tencuiesc înăuntru.

De la naștere, am locuit într-un apartament timp de 22 de ani, acum nu mă poți forța să mă întorc acolo cu un băț. Desi daca vand casa voi avea suficient pentru 3 unitati intr-un bloc nou. Aici este libertate și liniște. Mai mult spațiu pentru recreere, de exemplu, puteți cumpăra o motocicletă sau o barcă cu motor. Grădina este la îndemâna ta. Între timp, am terminat acoperișul - am cumpărat patine suplimentare pentru 2000 de ruble, ciment pentru 600 de ruble. Tencuim peretele din spate. S-au făcut și multe alte lucrări mici. Măr și pruni acoperiți în caz de înghețuri severe și așa mai departe.

Hotaraste-te. Ultimul cuvant pentru oameni adecvati: Multumesc celor care ne-au sustinut, 2 ani au trecut neobservati.

Totul în mâinile tale. Ideea a fost de a ajuta oamenii care vor să se priveze de problema locuinței cu propriile mâini, dar nu au îndrăznit. Hotaraste-te. Nu alimentați sistemul cu credite ipotecare.

Lista scurtă de soluții de construcție de la 200k-poson:

Încercați să faceți totul singur. Nu este greu, din fericire există Internet. Marja de lucru în case finisate este de până la 300%. Alegeți terenul potrivit - Deținut, tipul de teren este de preferință construcție de locuințe individuale. Drumul și electricitatea sunt principalul lucru. Restul va urma. Fond de ten ieftin: TISE, MZFL Dacă nu știți din ce material să construiți, alegeți betonul - un clasic. Grădinițe, spitale, case – practic totul este beton.

Izolați întotdeauna din exterior (punct de rouă) Citiți: Tehnologia de izolație „Fațadă umedă”.

Nu te lăsa dus de „soluții moderne” de la „consilieri”. Fundațiile costă 500 de mii de ruble, iar alte excese în calculele teoretice fac prețul construcției astronomic. Atenție la casele vechi.

Descarca: