Секреты правильной планировки. Планировка загородного дома: главные моменты и особенности проектирования

Бурное развитие жилищного строительства и стремление людей приобретать максимально комфортное жилье принципиально меняет критерии его оценки. И на первое место уже выходят не количество комнат и их метраж, а современная планировка квартир. Именно этот фактор определяет уровень комфортности и качество жилья не меньше, чем технология и качество строительства всего дома.

Рациональные, продуманные планировки способствуют оптимальному использованию общей площади, снижению затрат на ее содержание, ремонт, приобретение мебели и бесконфликтному сосуществованию всех членов семьи. Поэтому застройщики предлагают различные объемно-планировочные решения даже в одном проекте, чтобы покупатели могли выбрать оптимальное для себя соотношение площадь-количество комнат и обустроить функциональные зоны с учетом своих предпочтений.

Современные квартиры предусматривают не только посемейное заселение, но и индивидуальное. Поэтому все больше проектов предлагается со свободной планировкой и квартир-студий. Но в этом случае правильное зонирование площади становится еще более актуальным.

Понятие о современной планировке квартир включает функциональное зонирование на основе состава бытовых процессов и санитарно-гигиенических норм.

Универсальные планировки для семей с широким кругом потребностей предусматривают следующие зоны, в зависимости от назначения и характера их использования:

1. Зоны индивидуального пользования для одного человека: места для сна, будь то ребенок или пожилой член семьи, места для индивидуальной работы и размещения личных вещей;
2. Зоны индивидуального пользования для всех членов семьи - это, как правило, места для личной гигиены;
3. Общесемейные зоны одновременного пользования: прием пищи, семейное общение и прием гостей, совместные игры, домашние киносеансы и просмотр телепередач, чтение и рукоделие, то есть места, где есть возможность для комфортного совместного времяпрепровождения всех членов семьи;
4. Общесемейные зоны поочередного пользования: места у шкафа, телефона, косметического столика или зеркала;
5. Хозяйственно-техническая зона, а чаще их несколько - это места для компактного хранения посуды и инструмента, для размещения бытовой техники и вспомогательного инвентаря - гладильной доски, стремянки и прочего;
6. Зона для хранения несезонной одежды и обуви, санок, велосипедов и колясок.

Непременными атрибутами универсальных планировок на основе современных архитектурно-планировочных решений являются:

• правильная форма всех помещений;
• исключение проходных комнат;
• наличие балкона или лоджии;
• равномерное распределение солнечного света;
• выход окон на разные стороны света;
• встроенные шкафы и кладовые, подсобные помещения.

Уже сформированы определенные каноны планировок с учетом общепризнанных правил удобного зонирования. Например, спальни все чаще располагаются в глубине квартиры для обеспечения приватности и максимального комфорта, а на балконах обустраиваются зоны отдыха.

Планировки квартир предусматривают обязательное проектирование системы освещения. Это необходимо для грамотного выбора светильников для общего освещения и местного, с учетом назначения зоны. Помимо светотехнических параметров и площади освещаемой зоны принимаются в расчет:

• функциональное назначение соседних зон;
• количество людей, одновременно находящихся в освещаемом помещении, и род их занятий.

Предлагаемое разнообразие современных планировок настолько велико, что предусмотреть все варианты на одном ресурсе невозможно. Вы можете выбрать готовые решения, которые предложены в последующих статьях, просто их скопировав. Но совершенство полученного результата будет в каждом конкретном случае определяться учетом привычек и предпочтений каждого члена вашей семьи и нашими универсальными рекомендациям. Надеемся, что предлагаемая таблица параметров зон и помещений будет полезной при построении системы освещения.

Сегодня на рынке огромное количество компаний, которые изготовят кухню на заказ, даже предоставят дизайнера и замерщика. И казалось бы, профессионалы должны сделать все в идеале. Но на практике
получается, что не все так просто. То там не доглядели, то там не все измерили, то тут что-то не учли. Поэтому Вам необходимо вооружиться знаниями, самостоятельно все предусмотреть и проконтролировать. Иначе придется довольствоваться неудобной именно для Вас кухней.

Как правильно сделать планировку кухни?

Правильная планировка кухни крайне важна, не меньше, чем правильная планировка квартиры. Для того, чтобы начать планировку самой кухни, Вам необходимо очень внимательно нарисовать план самой кухни, т.е. помещения, где будет располагаться кухонная мебель. Для этого нужно проделать несколько шагов, вот они:

• Шаг первый. Померить стены и потолки.
• Шаг второй. Особое внимание обратить на все углы.
• Шаг третий. Отметить на плане дверные и оконные проемы.
• Шаг четвертый. Нанести на план розетки, трубы, радиаторы, вентиляцию.

Имейте ввиду, время, которое Вы потратите на замеры и составление плана правильной планировки кухни, с лихвой окупится при сборке и установке кухни. Первым делом измерьте стены от пола до потолка. Это нужно сделать в нескольких местах, особенно, если видны визуально неровности.

Эти замеры необходимы для правильного определения размера высоты будущей мебели. Затем проведите замеры от стены до стены. Делайте это на разных высотах. Если есть ниши и выступы в стенах или колонны, обязательно отметьте их на плане, замерив все необходимые расстояния, как при замерах стен.

На углы обратите особое внимание, при правильной планировке важно знать, насколько они отличаются от прямого, насколько сильно закруглены. Если Вы будете это знать, то обратите внимание замерщика на этот факт, чтобы он не упустил его.

Обязательно отметьте расположение дверного проема и окон в помещении. Для этого измерьте расстояние от угла о края окна или двери. Для проверки точности можете замерить сам проем окна или двери и сопоставить результаты.

Теперь на план нужно нанести расположение розеток, труб, вентиляции и радиаторов. Особенно важно тщательно провести замеры с трубами, в том числе измерить на каком расстоянии они выступают от стен.

Обычно расстояние от стены до шкафа составляет примерно 4 см, если трубы выступают дальше, стоит задуматься о вызове специалиста, который перенесет трубы, иначе потом установщики перепилят Вам Вашу новую мебель, чтобы впихнуть ее на место. За духовкой и посудомоечной машиной труб совсем быть не должно.

Правильная планировка подразумевает еще ряд тонких нюансов:

• рядом со стеной не стоит делать шкаф с выдвижными ящиками, потому что даже минимальная неровность стены будет мешать свободному выдвижению ящиков и они будут постоянно царапать стену.
• если хотите чтобы Ваша мебель была под окном, обязательно учтите высоту базового шкафа плюс толщину столешницы.

Теперь пора определиться с главными зонами правильной планировки кухни.

Для того, чтобы Ваша кухня была удобной, необходимо вспомнить все Ваши предпочтения и предусмотреть их при правильной планировке. В первую очередь стоит вспомнить, что по типу использования ее можно разделить на три зоны:

1. зона приготовления;
2. зона уборки;
3. зона хранения.

По статистике в зоне готовки проводится всего лишь 10% времени. Поэтому здесь самое главное правильно выбрать варочную поверхность и духовой шкаф. В магазинах сейчас огромный выбор на любой вкус и кошелек.

Варочные поверхности бывают газовые и электрические, на стеклокерамике и индукционные. Духовые шкафы также пестрят разнообразными предложениями, электрические и газовые, со встроенными программами, с конвекцией, с различными видами очистки, со встроенной микроволновой печью.

Большое количество времени уходит на подготовку продуктов к приготовлению, поэтому стоит отвести, как можно больше места для этой зоны.

Она должна быть достаточно протяженной, желательно не менее 90 см и хорошо освещенной. Вокруг нее стоит расположить шкафчики и ящики для предметов повседневного использования.

Для правильной планировки зоны уборки надо предусмотреть, чтобы в зоне с раковиной было достаточно места для обработки продуктов перед мытьем, должно быть место для хранения овощей.
Обратите внимание на то, что если Вы не планируете заказывать посудомоечную машину, то шкаф для сушки посуды удобнее расположить над мойкой, а если у Вас она все же будет, то сушку делайте рядом с посудомойкой. Возле мойки так же стоит предусмотреть узкий шкаф для различных средств и предметов уборки.

Теперь продумаем зону хранения. Подумайте где у Вас будут храниться крупы, макаронные изделия и консервы.

А так же та кухонная утварь, которая не часто используется (кухонный комбайн, миксер, пароварка). Удобнее всего располагать шкафы в верхнем ряду, а выдвижные ящики снизу.

Осталось определиться с дизайном фасадов. Надеюсь, что применив на практике все советы, приведенные в этой статье, Вы станете обладателем самой удобной и функциональной кухни.

Секреты правильной планировки. Взгляд дизайнера.

Выбирая такое жилье, внимательно ознакомьтесь с проектным планировочным решением. В квартире свободной планировки на полу, как правило, есть строительная трассировка – кирпичные дорожки, обозначающие внутреннюю планировку помещений.

Дело в том, что изначально в проекте дома для каждой квартиры разработан план, в котором зафиксированы размеры комнат, их расположение, а также указано место установки кухонной плиты и сантехники.

Такая кирпичная разметка поначалу воспринимается как рекомендация застройщика по оптимальной организации пространства.

На самом деле такая планировка может быть уже зарегистрирована в БТИ, поэтому желая изменить проект, придется вновь согласовывать все запланированные преобразования. Соответственно, придется потратить немало времени и средств на разработку нового проекта и сбор различных разрешительных документов.

С чего начать в квартире свободной планировки

Если предложенный застройщиком проект жилья вас не устраивает, и вы хотите его изменить, обратите внимание на ряд ограничений. Они относятся ко всем типам квартир. В частности, запрещено:

• переделывать конструктивные элементы дома – сносить несущие стены;
• переносить ванную на место жилых комнат. Увеличивать ванную комнату можно за счет нежилых и вспомогательных помещений. Переносить сантехническое оборудование в пределах санузла можно без какого-либо разрешения, это не считается перепланировкой;
• объединять лоджию или балкон с комнатой (в некоторых городах), разобрав внешние стены, или делать лоджии отапливаемыми системами центрального отопления. Отопление допускается отопление с помощью электрических конвекторов, электрической системы « »;
• запрещено переносить или перекрывать .

Все эти требования и их соблюдение обязательны не только с точки зрения законодательной базы, но и общих норм безопасности. И все же несмотря на это, у квартиры со свободной планировкой есть неоспоримое преимущество – здесь можно создать неповторимый дизайн интерьера.

Например, организовать пространство по типу квартиры-студии. В остальном же можно полностью положиться на индивидуально разработанный план, отвечающий всем критериям удобства.

К примеру, при наличии еще одного канализационного стояка в нежилом или вспомогательном помещении можно спланировать дополнительные санузлы, а также самостоятельно определить размеры будущих комнат, их расположение и дизайн.

Площадь квартиры со свободной планировкой – что от нее зависит?

Как правило, в маленьких квартирах-студиях (до 50 м 2) гостиную, кухню и столовую объединяют, а спальню отделяют либо стационарными, либо мобильными перегородками (шторами, и т. д.).

Несмотря на простоту такого решения, иногда обустройство студии требует привлечения архитекторов и дизайнеров. Ведь создать в едином стиле открытое пространство с оформлением всех необходимых функциональных зон – задача сложная.

Если площадь квартиры больше средней (от 80 м 2) и предполагается разделение пространства на отдельные комнаты, не обойтись без возведения стационарных перегородок.

Они должны обеспечивать хорошую звукоизоляцию, быть прочными и легкими, чтобы не создавать лишнюю нагрузку на перекрытия. Внутренние стены обязаны отвечать противопожарным требованиям и должны быть из экологически чистых материалов. Этим условиям соответствуют газо- и пенобетонные блоки, кирпич (кладка в половину или в четверть кирпича), а также гипсокартон.

Организация пространства в квартире свободной планировки

Одно из главных правил, которого следует придерживаться при зонировании пространства: комфорт всех зон и каждого члена семьи. Не стоит на ограниченной площади стремиться сделать максимальное количество отдельных комнат.

1. Планируя расположение и назначение комнат, условно разделите пространство на две зоны – приватную и общественную. Они могут переходить одна в другую или же соединяться коридором.

2. Все зоны должны быть удобно размещены и связаны между собой. Так, к примеру, лучше избегать длинных проходных комнат, а также прямого соседства дверей разных функциональных зон (к примеру, санузла и спальни).

3. Существует определенный порядок размещения комнат. Гостиная чаще всего находится рядом с кухонной зоной, а гостевые санузлы проектируют ближе к входу в квартиру.

4. Важно предусмотреть расположение дверных проемов и направление их открытия, так как даже незначительная на первый взгляд деталь может повлечь за собой ряд неудобств.

5. Ориентируйтесь на месторасположение коммуникаций (вентиляция, вода и канализация), а также количество и расположение оконных и дверных проемов.

6. Кухню планируйте ближе к коммуникациям. Чтобы ею было удобно пользоваться, минимальная площадь рабочей зоны должна составлять не менее 7 м 2 .

7. Оптимальный размеры спальни для двух взрослых человек: от 14 м 2 . Детской комнаты для одного ребенка: от 10 м 2 . Не стоит создавать детскую комнату без окон.

8. Не делайте очень узкие или, наоборот, широкие или длинные коридоры. Минимальная ширина коридора: 1,1 м.

9. В любом случае, помните, площадь комнаты должна быть такой, чтобы в ней можно было легко расставить и что немаловажно, занести мебель стандартных размеров.

10. Расставляйте мебель так, чтобы на пути не было преград в виде предметов мебели.

Советы эксперта:

1. Планируя приобрести квартиру со свободной планировкой, нужно быть готовыми к тому, что такой тип жилья возможен только в домах монолитного типа. Это связано с особенностью его строения – цельная железобетонная конструкция позволяет увеличить расстояние между несущими стенами, благодаря чему можно организовать пространство с минимальным количеством .

2. Если у вас дружеские отношения с соседями и у них уже сделан ремонт, не упускайте возможность оценить похожее пространство. Возможно, вы позаимствуете какие-то идеи или, наоборот, откажетесь от них.

3. Помните о том, что есть ряд возможных изменений, которые требуют специально разработанного и утвержденного проекта (увеличение высоты дверного проема в несущей стене, перенос санузла и вентиляционного короба, а также установка панорамных окон).

4. Заранее запросите у застройщика схему электропроводки и разводки отопления, чтобы избежать неприятностей во время ремонта. Внутри несущих стен нельзя монтировать коммуникации (электропроводку, канализацию и т. д.).

5. Любые конструктивные изменения в помещениях нужно предварительно согласовать в соответствующих инстанциях.

Фото 1: Примеры дизайна в проектах квартир свободной планировки

1. Планируя пространство большой квартиры, откажитесь от узких нефункциональных коридоров. Полукруглые перегородки в приватной части квартиры позволяют избежать острых углов и плохо освещенных участков. Кухня, гостиная и столовая расположены на одной площади. Зона приготовления пищи отделена . Возле коридора лучше всего организовать комнату для гостей или кабинет.

2. Основная идея этого планировочного решения -создание единого студийного пространства, включающего кухню, гостиную и спальню. Помещения плавно переходят одно в другое. Благодаря такому планированию формируется несколько функциональных зон, которые не разделены стенами. Широкие раздвижные двери позволяют скрыть небольшую спальню, которую при необходимости можно объединить с гостиной.

3. Недостаток этого проекта квартиры – вход через жилую зону-легко скорректировать, создав небольшую прихожую. Гостиную от кухни отделяет диван, расположенный спинкой к зоне приготовления пищи. Столовая расположена в лоджии. При такой планировке необходимо учитывать, что в спальне будет отсутствовать источник дневного света, поэтому в одной из внутренних перегородок желательно предусмотреть окно и продумать в комнате систему вентиляции и освещения.

Личный опыт или заметки о дизайне

Стоит ли превращать свою квартиру в полигон для испытания дизайнерских штучек? И какую часть бюджета смоют набежавшей волной современные навороты? Эти вопросы возникают у многих в преддверии ремонта. Анатолий Губанов, прорабатывая проект квартиры, нашёл свои ответы на них.

Не буду вдаваться в планирвочные особенности моей квартиры. Они абсолютно индивидуальны – следовательно, не факт, что понравятся кому-то другому, кроме хозяев. Привожу план (рис. 1) лишь для удобства восприятия главных моментов статьи.

Квартира площадью 117 м 2 располагается в доме монолитной конструкции. В помещении, кроме двух несущих колонн, никаких стен не было (см. рис. 1а). Квартира имеет ярко выраженную треугольную форму, которую очень сложно нарезать на прямоугольники жилых комнат. Каждая из них образована пятью и более (!) стенами (см. рис. 16).

Семья – супружеская пара с маленьким ребёнком и бабушка. Хотелось получить максимально большую гостиную (44 м 2), объединённую с кухней, и большую ванную. Детская комната не предусмотрена изначально, поскольку маленький ребёнок так или иначе проводит всё время в гостиной с родителями.

Рис. 1. Помещение без перегородок (а) предстояло спланировать с учётом потребностей семьи из 4 человек. Идея планировки (6) родилась не сразу: 1 - холл; 2 - кухня-столовая; 3 - гостиная; 4 - спальня; 5 - гардероб; 6 - ванная комната; 7 - душ; 8 - прачечная; 9 - комната бабушки; 10 - туалет.

Применение гипсокартонных листов (ГКЛ)

Популярная технология, позволяющая с помощью металлического каркаса и листов материала, представляющего собой спрессованную штукатурку, оклеенную бумагой, строить сложной формы перегородки, потолки, ниши (рис. 2).

Используйте минимум ГКЛ на потолках, высота которых – ваше самое драгоценное достояние. Даже если у вас -трёхметровые потолки, пластикой их пользуйтесь лишь для разделения функциональных зон. (Часто фантазии хозяина хватает только на странной формы конструкции на потолке каждой комнаты, абсолютно ничем не поддержанные внизу.)

В моем случае декоративный потолок над кухней спрятал короб вентиляции и позволил разместить дополнительные светильники над рабочей зоной. Торец опущенного потолка в прихожей очерчивает зону гостиной.

СОВЕТ

Используйте всегда только влагостойкий гипсокартон (зелёного цвета). Он несколько дороже, чем обычный, но более стоек и убережёт в случае потопа сверху от демонтажа и переобшивки всей пострадавшей конструкции. Перед финишной шпатлёвкой ГКЛ обязательно проклеивают стеклообоями, чтобы впоследствии не появились трещины на стыках листов.

Гипсокартон также позволяет строить декоративные стеллажи и полки. Батареи отопления часто прячут в ниши, которые выдалбливают в несущих стенах, что запрещено. Для этой же цели иногда толщину стен наращивают с помощью ГКЛ или бетонных блоков, чем «крадётся» площадь квартиры. А ведь если проанализировать ситуацию, то раздражает главным образом стояк – вертикальные трубы, идущие от пола до потолка, а горизонтальные отводы труб практически не бросаются в глаза. Поэтому самый простой способ решения проблемы – сооружение небольшого короба, который скроет только стояк.

Развивая эту идею, можно построить стеллаж на основе короба или другую декоративную конструкцию, что и было сделано в гостиной, спальне и комнате бабушки. В спальне в полки из ГКЛ вставлены даже стволы бамбука (продаются в строительных магазинах).

Рис. 2. Изготовление изогнутой конструкции с помощью ГКЛ: а - монтаж каркаса; 6 - крепление ГКЛ к каркасу.
Чтобы получить изогнутую конструкцию, на профиле необходимо сделать насечки, а на гипсокартоне - надрезы.

Конструкция из ГКЛ позволила нам сделать законченную перегородку между холлом и гостиной, а образовавшиеся полки заняли фотографии в рамках и компакт-диски.

Гипсокартон незаменим при сооружении стен сложной геометрии, позволяет быстро выровнять стены и обыграть неудачные моменты планировки. Благодаря введению сложной геометрии решить некоторые планировочные решения получается относительно недорого. Недостаток: на стены из ГКЛ проблемно повесить тяжёлые предметы, а на полку – поставить.

СОВЕТ

На полку из ГКЛ нельзя ставить тяжёлые предметы. Лист может промяться: материал - мягкий. Если планируете использовать полки под тяжёлые бытовые приборы, установите сверху деревянную доску или обшейте (как в моём случае) пробковыми листами.

Выбор способа отделки стен

Этот вопрос на сегодняшний день решается практически однозначно – в пользу обоев под покраску. Судите сами. Во-первых, они натуральные. Во-вторых, толщина их достаточна, чтобы скрыть

мелкие неровности стен. Практичны -можно перекрашивать до 7 раз. Вместе с используемой краской их поверхность меняется от матовой до глянцевой. В продаже имеется огромный выбор фактур. Кроме того, при их использовании штукатурка защищена от сколов при случайном ударе. Можно продолжить…

Как это ни удивительно, классические бумажные обои с рисунком в продаже уже практически не найти – выбирать придётся только из виниловых обоев. Отечественный винил годится в лучшем случае только для кухни, а импортный стоит довольно прилично (отделка комнаты в 20 м2 обойдётся в 6-9 тыс. рублей).

Бумажная классика представлена эксклюзивными коллекциями с соответствующими ценами. Можно упомянуть продукцию братской Беларуси, но это, как говорится, уже совсем другая история. Даже учёт расходов на краску картины не портит. Краска к тому же позволяет дополнительно играть с фактурой. Используя один и тот же цвет во всей квартире, но меняя тип краски (матовая, полуматовая), получаем зрительно различные опенки.

Можно подобрать дизайн обоев под любое помещение: декоративные штукатурки, геометрические и классические узоры и даже с оптическими эффектами. Можно также комбинировать на одной стене обои из разных коллекций – слой краски скроет все стыки.

Если вам не нравятся фактурные стены, всё равно перед покраской оклейте стены обоями под краску, не имеющими фактуры.

Лепнина

Пластиковая «лепнина» позволяет создать псевдоклассический интерьер за небольшие по сравнению с гипсовой отделкой деньги. Её целесообразно использовать, когда надо разбить плоскость стены или оформить коллекцию картин в классических рамах. Многие используют карнизы для оформления стыков потолка и стен.

Стоимость набора карнизов, колонн и молдингов в комнате бабушки составила примерно 800 долларов. Современная интерьерная мода позволяет легко сочетать классическую тему с шатурской мебелью и светильником 1970-х годов.

СОВЕТ

Если у вас - неровные стены, избегайте геометрических рисунков.

Столешница в ванной

Мы уже привыкли, что кухонные модули находятся под единой столешницей. Каменной или из ДВП – вопрос бюджета. Но ванная ничуть не меньше кухни нуждается в большой плоскости для размещения многочисленных флакончиков и принадлежностей.

Берём металлическую раму, привариваем к ней крепление. Заполняем раму раствором, облицовываем плиткой или мозаикой, вставляем раковину и тянемся за калькулятором. Цельная раковина подобных размеров стоит больше 300 долларов, аналогичный «мойдо-дыр» – более 400. Но феномен рынка таков, что раковина от известного производителя для установки или встраивания в столешницу может стоить всего 60 долларов. А как эффектно!

Освещение

Современный интерьер невозможно представить без точечных светильников на потолке. Но хотелось бы предостеречь. Эффектная гирлянда на картинке услужливого дизайнера по периметру гостиной может вылиться в круглую сумму.

Учтите при проектировании, что лампочки на стандартное напряжение имеют свойство перегорать, а менять их в потолке – целая эпопея. Более практичны светильники с галогеновыми лампочками.

Интересно и недорого решена подсветка у бабушки. Здесь использована трубка, в которой размещены диоды по 5 долларов за метр. Трубка помещена за пластиковым карнизом, оклеенным изнутри фольгой. Мощность невелика, но для уютного вечернего освещения вполне достаточна.

О многом ещё можно было бы поговорить, но самое главное – поставьте во главу угла улучшение качества жизни в квартире после ремонта. Соблюдайте правило: функционально – значит, красиво. Тогда вы не ошибётесь в выборе полезных «наворотов» и не создадите своими руками пылесборник и головную боль для хозяйки.

Перепланировка квартиры в хрущевке –...

Согласитесь, что неправильно подбирать автомобиль по его расцветке, важна и техническая сторона вопроса. Так же и за красивыми фасадами загородного дома далеко не всегда прячется функциональное и обустроенное жилое пространство. Думать об этом нужно на стадии проекта, пока не начались строительные работы. Хорошенько все продумайте: каким вы представляете свой дачный домик? Какими будут его размеры? Сколько этажей вы хотите? Какие комнаты планируются в вашем доме? И где вы их расположите? Заранее взвесьте свои силы и возможности. Очень важно взвешенно продумать все вопросы, касающиеся планировки именно отнестись перед началом строительства. Продуманная планировка загородного дома сделает жизнь в нем удобной и комфортной.

Отличие загородного дома от городской квартиры.

Главное отличие загородного дома от городского жилья - в наличии дополнительных помещений. Они продиктованы удобствами. К примеру, наличие тамбура сохраняет тепло и разделяет жилое помещение от улицы. Частные дачные дома имеют местное отопление, а значит требуется предусмотреть котельную. Она может быть пристроена или размещена в отдельном помещении в доме. Обязательно наличие в котельной окна и вентиляции.

Одно из самых популярных помещений пригородного дома - это веранда. Часто веранда функционально используется в качестве столовой в жаркое время года. Именно здесь люди предпочитают проводить больше всего своего времени.

Преимущества веранды очевидны. Однако не всегда есть возможность её устройства. Часто функции веранды с успехом заменяет отдельно стоящая остеклённая беседка. Это более экономичный вариант, так как не предусмотрены затраты на дорогостоящие материалы фундамента и крыши. Из недостатков веранды можно отметить ограничение свободы планировки и невозможность расположения окон в стенах дома. В нынешних загородных домах веранды как правило отсутствуют. Поверьте, застекленная беседка может быть не менее уютной, при наличии мягкой мебели, электронагревательных приборов и, соответственно, электричества.

Оптимальный выбор этажности.

Загородные дома отличаются от городских квартир не только планировками, но и этажностью. Очень интересны архитектурно-планировочные решения дачных домов круглогодичного проживания в нескольких уровнях. Всегда хочется под одной кровлей разместить в три раза больше жилой площади. Но тут сразу возникает вопрос: «Какие комнаты лучше расположить на первом этаже?». Ведь первый этаж и является центральной частью дома. Помимо этого, следует учитывать затраты на лестницу. Во-первых, она забирает на этажах по 5-7 квадратных метров площади. Во-вторых, стоимость лестницы значительно увеличивает стоимость строительства. Цена лестницы существенна в строительной смете и зависит от используемых материалов. В-третьих, лестница в доме может оказаться неудобной для пожилых людей, опасной для малышей. Поэтому если у вас со второго этажа не открывается великолепный, живописный пейзаж и вы хотите сэкономить средства, то наилучшим выбором будет одноэтажный дом. Жить в таком помещении будет намного удобнее.

Простота планировки одноэтажных загородных домов

На первый взгляд кажется не сложным организовать планировку одноэтажного дома. Подсмотреть рациональные и необычные решения можно в планировках тех же городских квартир. Но необходимо иметь в виду и помещения, присущие только загородному дому. Для начала нужно предусмотреть количество людей, которые будут жить в доме, а затем определять расположение комнат. Например, кабинет и спальную комнату лучше расположить в дальней части дома. Коридор удобнее будет разместить в центре и целесообразно его соединить с гостиной. Он не должен быть небольшим или узким, оптимальная ширина для коридора 1,2-1,4м. Место для небольшого гардероба можно предусмотреть в тамбуре. Если в доме с одним этажом находится большая семья, то желательно установить минимум два туалета.

Возможности планировки двухэтажного загородного дома

Чтобы правильно спланировать двухэтажный дом, потребуется больше времени и сил, ведь комнаты нужно правильно расположить на обоих этажах. Например, нельзя, чтобы дымоход или канализационная вытяжка находилась над котельной либо камином. Также не стоит размещать спальни, детскую комнату над туалетом или гаражом. В противном случае придется изолировать комнаты от вредных газов.

Самым посещаемым местом в доме считается прихожая и кухня. Эти комнаты должны находится на первом этаже. Предпочтительно на первом этаже разместить пару спален. Малышей и пожилых людей желательно оградить от потребности пользоваться лестницей.

Следующий этап – это размещение туалетов в доме. Один туалет обычно размещают на первом этаже, рядом со входом, а второй – на втором этаже, расположенный поблизости от спален.

Самое главное при проектировании двухэтажного дома – оставить максимум места для установки лестницы. Желательно в самом начале подобрать вид и конструкцию лестницы. От ее размера зависит не только удобство для людей, но и возможность поднятия на второй этаж крупной мебели.

Выбирайте актуальные планировки

Чаще всего планировка дома создается с учетом потребностей настоящего времени и в итоге, к концу стройки она может оказаться неактуальной. Дома строятся не на один год. За это время все меняется, в том числе и состав семьи. С каждым годом в семье будут меняться основные потребности, и планировка, которая когда-то была для вас идеальной, может стать просто-напросто не удобной. К примеру, комната для вашего малыша на момент планировки и на последующие несколько лет является оптимальным вариантом, но через 4-5 лет она перестанет вас устраивать. Необходимо будет детскую переоборудовать во взрослую спальную комнату.

Отличным вариантом будет пристроить к дому флигель, это существенно увеличит площадь дома. На комфортную жизнь в пригородном доме влияет не только площадь, но и продуманная до мелочей планировка. Для начала нужно сформировать приблизительное видение вашей будущей планировки загородного дома и посоветовавшись с близкими, обратиться к архитектору либо подобрать типовой проект, похожий на вашу планировку. И наконец, можно будет подойти к следующему этапу – строительству. Это и есть одна из важных и главных стадий в создании вашего уютного загородного дома.

В сети существует множество ресурсов с планировочными решениями частных домов. На нашем сайте также можете присмотреть неплохие варианты. Рекомендуем оценить уже готовые проекты загородных домов по этой ссылке. В каталоге достаточно неплохой выбор различных вариантов.