rumah » sistem rangka » Rumah seharga 500 ribu rubel berdasarkan turnkey. Cara membangun rumah murah. Penutup dan atap

Rumah seharga 500 ribu rubel berdasarkan turnkey. Cara membangun rumah murah. Penutup dan atap

Siapa di antara kita yang tidak bermimpi memiliki rumah yang nyaman? Mungkin hanya mereka yang sudah memilikinya. Internet akhir-akhir ini dibanjiri penawaran. membangun rumah turnkey. Permintaan dan harga untuk proposal semacam itu tidak diragukan lagi meningkat. Kebanyakan tidak mengerti apa itu.

Apa artinya "membangun rumah"? Apa keuntungan membangun rumah siap pakai?

Terlepas dari permintaan untuk konstruksi rumah siap pakai, banyak pelanggan tidak sepenuhnya memahami apa artinya ini. Ini berarti bahwa pelanggan akan diberikan perumahan yang sepenuhnya selesai dan nyaman. Rumah seperti itu akan sepenuhnya memenuhi keinginan pelanggan. Dalam hal ini, pelanggan tidak akan khawatir bahwa dia tidak punya waktu untuk menyelesaikan sesuatu karena hal-hal yang mendesak, dia hanya akan diberikan pekerjaan yang sudah selesai. Yang tersisa untuk dilakukan pelanggan hanyalah merayakan pindah rumah. Pasti ada banyak aspek positif dalam konstruksi turnkey. Pertama, ini adalah harga konstruksi yang menguntungkan. Kedua, seperti yang disebutkan sebelumnya, Anda tidak harus menghilang dari pagi hingga sore hari di lokasi pembangunan rumah, tetapi yang tersisa hanyalah mengangkut barang ke rumah baru. Untuk rumah turnkey, semua komunikasi internal dilakukan: ini adalah pemanasan, dan pemasangan jendela dan pintu, dan pasokan air panas dan dingin, dan listrik, dan saluran pembuangan, serta semua pekerjaan finishing, pemasangan pintu, jendela.

Tahap awal konstruksi turnkey.

Jika Anda memutuskan untuk membangun rumah berdasarkan turnkey dan telah menemukan organisasi yang bertanggung jawab yang akan melakukan ini, maka pertama-tama kontraktor harus menawarkan untuk mengembangkan rancangan kerja rumah tersebut. Itu akan menunjukkan semua tahapan membangun rumah, dimulai dengan persiapan wilayah dan diakhiri dengan dekorasi eksterior rumah. Semua tahapan konstruksi tersebut tentunya akan disepakati terlebih dahulu dan didiskusikan dengan pelanggan. Desain kerja rumah memiliki peran yang sangat penting. Kekuatan, keandalan, dan kenyamanan rumah tergantung pada proyeknya. Jangka waktu tertentu dialokasikan untuk pembuatan proyek kerja. Sebelum memulai konstruksi, kontraktor dan pelanggan harus mendiskusikan biaya konstruksi, jadwal kerja, dan pembayaran. Selain proyek kerja, proyek yang lebih akrab bagi kami sedang dibuat - proyek arsitektur. Diperlukan untuk mendapatkan izin bangunan dari pemerintah setempat. Penting juga untuk membuat proyek lengkap, yang akan mencakup desain, bagian struktural, dan rencana pemasangan kabel komunikasi. Tidak masalah jika Anda ingin membangun rumah menurut individu atau proyek standar, bagaimanapun juga, Anda menyelamatkan diri dari masalah lebih lanjut. Harus diingat bahwa terlepas dari proyeknya, konstruksi harus dipercayakan kepada spesialis bersertifikat dan berpengalaman.

Bahan bangunan untuk pembangunan rumah turnkey.

Tempat khusus ditempati oleh pilihan material untuk dinding luar. Anda dapat memilih beton gas dan busa, bata atau balok kayu. Beton aerasi adalah jenis bahan bangunan yang relatif baru untuk dinding eksterior. Popularitasnya tinggi karena bobotnya yang ringan, berkat itu Anda dapat menghemat alas bedak. Beton aerasi memiliki tingkat kekuatan yang tinggi. Rumah beton aerasi bisa bertahan lebih dari 70 tahun. Konstruksi dinding beton aerasi lebih murah daripada, misalnya, dinding bata. Keunggulan lain dari beton aerasi adalah keramahan lingkungannya. Kayu juga merupakan bahan yang bagus. Tidak akan sulit membangun rumah dari balok kayu. Setelah pembuatan kotak, Anda perlu menunggu 2 bulan, karena pohon cenderung mengendap. Untuk dinding eksterior, bata kuning sering digunakan. Ini memiliki sifat termal yang baik dan bobot yang cukup ringan. Anda dapat memilih blok busa. Rumah balok busa sedang dibangun dengan cepat dan patuh, bahkan untuk spesialis yang tidak berpengalaman. Blok busa dibedakan dari harganya yang murah, ringan, pemasangan cepat, serta insulasi suara. Kerugian dari balok busa adalah kerapuhan dan kerapuhannya. Dengan pendekatan yang tepat, rumah akan menjadi hangat, nyaman dan nyaman. Yang paling penting adalah isolasi rumah. Jika Anda memutuskan menghadap rumah dengan kayu atau batu bata, maka isolasi termal harus dilakukan tanpa gagal. Tidak seperti kayu dan batu bata, balok busa memiliki kualitas hemat panas yang baik.

Biaya membangun rumah siap pakai.

Banyak, pertama-tama, tertarik dengan harga konstruksi. Dalam konstruksi turnkey, biaya proyek, layanan kontraktor, dan biaya material dijumlahkan. Harga dapat bervariasi tergantung pada banyak faktor. Biaya proyek individual jauh lebih mahal daripada proyek biasa. Jika Anda memiliki anggaran kecil untuk konstruksi, lebih baik berhenti di proyek biasa. Kualitas rumah seperti itu tidak akan lebih buruk dari yang dibangun menurut proyek individu. Selain itu, harga akan tergantung pada lokasi bangunan, struktur geologis, serta keberadaan lantai dasar dan dekorasi eksterior dan interior rumah.

Membangun rumah seharga 500.000 rubel: mitos atau kenyataan?

Setiap orang yang tinggal di apartemen sewaan pasti ingin memiliki apartemen atau rumah sendiri, karena tidak semua orang bisa tinggal di rumah orang lain dan menunggu tamu yang sering datang sebagai pemiliknya. Kami telah menemukan bahwa lebih baik membangun rumah berdasarkan turnkey untuk menghemat waktu dan uang Anda, tetapi apakah mungkin melakukannya dengan 500.000 rubel? Internet "melingkari" blog sebuah keluarga muda yang menulis tentang membangun rumah seharga 500.000 rubel. Ada banyak komentator. Sebagian besar meyakinkan bahwa ini tidak mungkin, dan jika memungkinkan, rumahnya akan lembap. Juga, komentator meyakinkan bahwa bangunan seperti itu akan disukai serangga dan jamur pasti akan muncul di dalamnya. Ternyata dimungkinkan untuk membangun rumah seharga 500.000 rubel. Yang utama adalah menghitung semuanya dengan benar. Untuk membangun rumah seharga setengah juta rubel, Anda harus memiliki sebidang tanah kecil, sekitar 6 hektar, dan kontraktor yang berpengalaman.

Saat memilih kontraktor, Anda perlu mengacu pada kriteria berikut:
1. Apakah kontraktor memiliki pengalaman dan bekerja dengan turnkey order;
2. Apakah dia memiliki peralatan khusus;
3. Apakah kontraktor memberikan jaminan;
4. Memimpin waktu.

Biaya dasar untuk membangun rumah.

Saat membangun rumah, ada pengeluaran pokok dan kecil. Pengeluaran utama termasuk pembelian sebidang tanah, jika Anda tidak memilikinya, koneksi ke komunikasi, pembayaran untuk pekerjaan kontraktor, dekorasi interior dan eksterior.

Biaya membangun rumah dibagi kira-kira seperti ini:
kotak di rumah-40%,
listrik-6%,
pipa ledeng-7%,
pekerjaan finishing-38%
dan pemanasan-9%.

Turnkey house - beli atau bangun?

Setelah membuat keputusan untuk membangun rumah berdasarkan turnkey, Anda akan menerima rumah yang sudah jadi dan nyaman yang akan memenuhi kebutuhan Anda. Apa yang lebih baik, menyiapkan rumah turnkey, di mana hanya pekerjaan kecil yang harus dilakukan, atau membangunnya? Mari kita lihat sisi positif dan negatif dari setiap momen. Setiap konstruksi dimulai dengan pembelian tanah. Sisi positif dari pembangunan rumah sendiri adalah pilihan tanah yang mandiri. Dengan memilih sebidang tanah sesuai selera Anda, Anda menyediakan lokasi yang baik untuk rumah masa depan Anda. Kualitas positif lainnya adalah pengembangan proyek Anda sendiri, tetapi jenis pekerjaan ini memakan banyak waktu, dan tanpa keahlian khusus akan sulit dilakukan. Bersiaplah bahwa pengembangan proyek, pembelian bahan bangunan akan membutuhkan banyak usaha dan tenaga. Untuk membangun rumah siap pakai, Anda perlu mencari kontraktor. Selama konstruksi, Anda berisiko menabrak pembangun yang tidak bermoral. Salah satu keunggulan utama dapat dianggap sebagai kemampuan untuk melakukan beberapa pekerjaan secara mandiri. Dengan cara ini Anda menghemat anggaran Anda. Setelah memutuskan untuk membangun rumah siap pakai, Anda memiliki kesempatan untuk membayar uang kepada kontraktor secara bertahap. Selain itu, rumah yang dibangun berdasarkan turnkey ini sepenuhnya memenuhi persyaratan pelanggan. Perbaikan, dalam waktu dekat, rumah seperti itu tidak akan dibutuhkan. Momen yang agak positif dapat dianggap sebagai kemampuan untuk memilih bahan bangunan secara mandiri.

Membeli rumah siap pakai.

Saat membeli rumah siap pakai, Anda menghilangkan semua kesulitan konstruksinya, tetapi rumah yang memenuhi kebutuhan Anda tidak mudah ditemukan. Dengan membeli rumah, Anda menyelamatkan diri dari dokumen dan tidak diragukan lagi ini merupakan nilai tambah. Saat membeli rumah seperti itu, Anda tidak dapat mengetahui bahan apa yang digunakan dalam konstruksi tersebut. Anda bisa membeli rumah dengan bahan berkualitas buruk. Anda dapat pindah ke rumah yang dibeli secara turnkey dan tidak menunggu perbaikan selesai. Membeli rumah turnkey, Anda membayar lebih. Jika, saat membangun proyek turnkey, Anda mengetahui terlebih dahulu kenyamanan lokasi dan sifat tetangga di masa depan, maka saat membeli proyek turnkey, kemungkinan mendapatkan tetangga yang tidak menyenangkan dan lokasi yang tidak menguntungkan lebih tinggi. Membandingkan semua poin positif dan negatif, pembelian dan konstruksi turnkey, kita bisa menarik kesimpulan. Jelas, membangun rumah jauh lebih baik.

Jika Anda belum mengambil keputusan yang pasti untuk membangun atau membeli, maka rekomendasi berikut cocok untuk Anda:
1. Sebelum membeli rumah, pertimbangkan mengapa dijual. Ini mungkin memiliki beberapa kekurangan kecil. Yang terbaik adalah bertanya kepada pemiliknya tentang hal itu.
2. Setelah dan sebelum membeli sebidang tanah, periksa tanah dan periksa tingkat kebocoran air tanah.
3. Saat memilih bahan bangunan untuk membangun rumah, perhatikan balok kayu. Menghadapi bahan ini akan membantu Anda tetap hangat di musim dingin dan sejuk di musim panas.
4. Saat memilih bahan dan alat bangunan, perhatikan barang produksi dalam negeri. Harganya 20-25% lebih rendah dari yang diimpor, dan kualitasnya hampir sama.

Kesimpulan.

Pembangunan turnkey house merupakan fenomena baru, namun sudah cukup laris dan berbayar. Jika Anda tidak memiliki pengetahuan yang cukup tentang konstruksi, tetapi ingin menjaga proses pembangunan rumah di bawah kendali Anda yang cermat, maka opsi konstruksi ini akan optimal untuk Anda. Seringkali, organisasi yang melakukan pekerjaan seperti itu mendapat diskon bagus dari pemasok bahan bangunan atau di toko perangkat keras, sehingga konstruksi seperti itu ternyata lebih menguntungkan daripada membangunnya sendiri. Apakah mungkin membangun rumah seharga 500.000 rubel secara turnkey? Dimungkinkan untuk membangun rumah seharga 500.000 rubel, tetapi hanya dalam kasus penghematan. Rumah seperti itu akan menjadi sederhana, tetapi di masa depan Anda dapat memperbaikinya sesuka hati, tanpa masalah. Apakah lebih baik membeli atau membangun rumah siap pakai? Bahkan setelah menerima informasi lengkap, membuat pilihan tidaklah mudah. Rumah yang dibangun secara turnkey memiliki desain, tata letak, kelongsong, dan komponen lainnya, seperti keinginan pelanggan. Saat memilih turnkey house siap pakai, kualitas positifnya adalah kecepatan eksekusi. Dengan satu atau lain cara, Anda dapat memilih opsi yang akan lebih optimal untuk Anda.

Selanjutnya, Anda akan menemukan kisah pembangunan satu rumah dari sebuah keluarga biasa. Anggaran yang sederhana dan sangat terbatas tidak menghentikan mereka untuk bermimpi memiliki rumah pribadi sendiri. Apa yang terjadi, kesulitan apa yang dihadapi para pahlawan kita dan solusi apa yang mereka gunakan untuk mengurangi biaya konstruksi, posting ini akan menceritakan semua ini.

Pembangunan dilakukan sesuai dana yang tersedia.

Merencanakan. Buryan, tidak ada pagar. Ada bengkel besi dan el. tiang di perbatasan.

Plotnya sendiri berharga 400 tr. Distrik Bashkiria, plot 2 km dari kota.

Mereka membuat pagar, membeli pagar masing-masing seharga 5 rubel, palang 30.r. Melukis garasi, mengecat (minyak biji rami + bom aluminium) 300 rubel

Ternyata pondasi strip, tinggi 120 dan lebar 40. Kamaz PGS dibeli seharga 6.tr. dan sekitar 10 kantong semen.

Sejak pembelian akun, sekitar 15 tr telah dihabiskan

Mereka mengambil pinjaman 40 tr. Kami membeli 10 palet balok beton aerasi, seperti 36 ribu, sisanya mengambil lem dan semen, untuk pencampuran

Pekerjaan batu telah dimulai.

Sejauh ini menghabiskan 55 tr.

Kotak sudah siap. Tidak sepenuhnya ditata (Dinding belakang di belakang layar akan dibingkai, untuk kemungkinan memperluas rumah dan menyelesaikannya hingga 9,5x9,5 yang direncanakan).

Kami membeli balok induk seharga 10t.r

Bingkai dinding belakang.

Mulai melakukan listrik 10kw. Perisai, pengukur tarif 3 fase 2, pentanahan. Saya merakitnya sendiri sepenuhnya, tukang listrik hanya mengaitkan burung hering ke tiang.

Harganya 10t.r.

Sejauh ini menghabiskan 75 tr.

Fondasinya kedap air. Teman mengendarai pintu bekas. Kami membeli ubin osb, seharga 7 tr.

Mereka menyewa pemuat depan untuk pekerjaan darat. 2t.r.

Menuangkan fondasi.

Kami mulai membuat atap sementara. Kami membeli bar untuk 7.r. dan bahan atap 2t.r. Di peti selama 5 tr.

Menghabiskan hampir 100 r. sekitar.

Mereka merobohkan jendela kayu.

Saya 22 tahun, ayah saya 53 tahun. Pekerja. Saya mendapat 10, dan ayah saya 14 tr. Saya seorang tukang listrik dan dia adalah seorang mekanik.

Musim dingin telah dimulai.

Pada akhir musim gugur mereka membuat sumur, membeli 5 cincin seharga 1.200 rubel, pemabuk menggali sendiri setengah dari sisanya. Pipa untuk komunikasi. Kami membeli papan seharga 6.000 untuk langit-langit dan mixer beton seharga 8.

Menghabiskan 120 tr.

Membuat draf langit-langit. Kemudian saya merencanakan drywall atau peregangan.

San. simpul.

Juga di bulan April, pasokan air dan saluran pembuangan dipasang. Screed beton tuang. Membeli 2 palet batu bata, 10 kantong semen, pasir hutan. Kami mulai membangun kamar mandi.

Dihabiskan sejak pembelian situs, 130 tr.

Menghabiskan hari dengan baik:

Kabin shower, 10.000

Mangkuk toilet 3700

Wastafel dengan alas 2000

Dua mixer tuas masing-masing 800

Tenggelam dengan kaki ala "desa" untuk dapur sementara 1500

EPS 7 lembar seharga 750 rubel

Pipa polypropylene 600 rubel

5 kantong semen 850 gosok

Penyewaan besi solder 200

Total pengeluaran sejak pembelian 158.000 rubel

Peradaban perlahan datang.

Kami membeli pemanas air penyimpanan seharga 9000. Dan stasiun pompa, tindakannya berharga 3800 rubel.

Tempat kerja saya.

Bentuk umum.

Kebun. Di kebun, kubis, kentang, raspberry, kismis, anggur, jagung, bit, pohon apel, sloe, wortel, mint, bawang, peterseli, ceri, dan banyak lagi.

Dan sekarang perluasan rumah. Cukup nyaman untuk tinggal di bagian yang dibangun.

Saya menggambar sketsa ekspansi masa depan.

Ekspansi akan dilakukan dengan menggunakan teknologi TISE

Pada teknologi video TISE

5 kaleng busa poliuretan 1300

Pistol busa 500

Pintu besi Cina 3000

Konvektor listrik 2 kW 2000

Bibit Apel dan Plum 1200

+7 di luar, hujan. Saya menempatkan konvektor pada 18 * pada siang hari pada 22 * pada malam hari. meteran ganda. Dibayar untuk e-in ternyata 1.100 rubel selama dua bulan.

Di jalan kami, sebidang tanah dengan pondasi dijual seharga 900 tr Jadi pertanian saya sudah menggambar dengan tenang di 1,2 kartun

Seperti yang diinginkan: Letakkan EPPS, Folgoizolon, pipa TP, Beli dua baterai 10 bagian, ketel listrik dan kemudian ketel kayu bakar.

Ternyata: langit-langit diisolasi dengan foil isolon dan 10 cm polistiren yang diperluas, di lantai ada substrat di bawah laminasi) 1 konvektor, perlu mengambil yang kedua. Saya kira begitu dan untuk menghabiskan musim dingin, tetapi orang-orang di rumah SIP tinggal dengan konvektor. Begitu seterusnya…

Dibeli: 12.000r Kompor kayu bakar

250 Busa pemasangan

200 kotak surat

Estimasi biaya bulanan:

Bensin 1000

Elvo, Internet, telepon 1200

Pulsa (sisa 2 bulan) 3000

Makanan dan barang-barang rumah tangga: kira-kira 5.000.

Dan 8–10 tetap berada di lokasi konstruksi setiap bulan. Norma.

Kentang goreng, di jalan +1. di rumah 20+ Saat membakar palet dan limbah lainnya.

Bulan ini saya berencana untuk mengambil lempengan dan gergaji listrik Makita. Saya juga berutang 10.000 pada kartu kredit untuk EPP dan PPP.

Kami menjual rumah kayu siap pakai dari 1 juta (jauh dari kota) dengan kavling. Secara umum, jika perdagangan menjual rumah seperti itu, maka keuntungannya setidaknya 500 ribu Pengerjaannya sangat mahal, jadi jika Anda melakukan semuanya sendiri, ternyata harganya sangat terjangkau.

Saya membeli mesin cuci seharga 10.000 dan TV LCD seharga 9.000 rubel. SEMUANYA SEPERTI ORANG.

Secara total, sekitar 250.000 rubel telah dihabiskan sejak awal konstruksi. (Termasuk mesin tik dan TV.)

Pada bulan Februari, saya mungkin akan menghubungkan IPTV dan Internet ADSL.

Sedangkan gas dipasang di jalan. Jika berhasil, saya akan mengambil pinjaman di musim gugur dan memulainya.

Mereka juga menjanjikan air di mata air. Nilai kadaster situs ini sudah 850 ribu rubel - investasi bagus, meningkat 200%

Tagihan listrik rata-rata adalah 1.100 rubel per bulan, dengan harga 2,40 per kW pada siang hari dan 1,40 pada malam hari.

Sepanjang musim dingin, dua Gazelle dari lempengan dibeli untuk kayu bakar masing-masing seharga 1.500 rubel.

Suhu di dalam rumah dijaga pada 23*C, meskipun langit-langit setinggi tiga meter. Beton aerasi menahan panas dengan sangat baik.

Anda dapat mengevaluasi masa depan pekerjaan.

Perkiraan rencana hingga musim gugur:

Selesaikan pondasi

Bangun paruh kedua menggunakan teknologi TISE-2

Buat atap besar baru

Daftarkan rumah

"Daftar"

Dapatkan potongan pajak

Hubungkan gas, buat pemanas gas.

Keluar dan cari pekerjaan baru.

Jika saya tiba-tiba menjadi kaya, buatlah pondasi untuk garasi.

Pagar batu.

Sekali lagi, dia menolak untuk pergi, menerima kompensasi untuk gaji liburan yang tidak terpakai sebesar 12 ribu. Tertawa terbahak-bahak.

Kamaz PGS, 5000 rubel

Submersible, pompa getar, + selang - 1600

12 kantong semen, 3200 rubel

jumlah: 10.000

Saat ini, sekitar 260 ribu telah dihabiskan.

Hari ini saya menuangkan satu meter pondasi.

Hari ini kami menyelesaikan pondasi utama, sisa 2 kantong semen. Besok penuangan f–ta di bawah beranda akan dimulai.

Tata letak rumah yang diperluas harus sesuai dengan 3 kamar tidur kecil, pintu masuk tangga, dan satu kamar mandi.

"Tinggi" tidak boleh terlalu besar. 5 meter, misalnya, jelas banyak. Tetapi pada saat yang sama, Anda perlu menemukan keseimbangan agar area yang dapat digunakan cukup untuk ruangan.

Ini akan menjadi nilai tambah yang besar jika Anda tidak perlu membongkar kasau lama dengan menyematkannya dengan cara tertentu.

Saya memilih versi termurah dari mesin TISE. Mesinnya berharga 30 ribu, dan dinding TISE harganya sama dengan saya.

6 baris ditata, tersisa 14. Semen dan PGS perlahan habis.

Pagar dan halaman.

Kira-kira 260 ribu semua uang yang diinvestasikan, saya tidak tahu berapa yang tersisa, pada prinsipnya tidak masalah, itu dilakukan untuk diri saya sendiri.

Siapa pun yang ingin mencari plot sendiri lebih baik mencari di Avito dan di koran lokal, tentu saja, Anda juga dapat melalui agen penjual, kadang-kadang mereka mengambil dalam jumlah besar, lalu memotongnya menjadi beberapa bagian, tetapi saya tidak ingin memberi makan sistem. , yang utama adalah tanahnya milik sendiri, jenis tanahnya adalah konstruksi perumahan individu. Dan siapa pun yang memiliki kesempatan, datang dan lihat di tempat, cari tahu. Pintu masuk sepanjang tahun dan listrik bagus. Cukup.

Saya punya tipe tanah IZHS, tanah milik sendiri. (Tidak perlu izin bangunan, proyek juga)

Jadi laporkan. Kami meremas sedikit, membeli 25 kantong semen lagi dengan kartu kredit, dan 6 kubus pasir seharga 5.000. Sudut untuk ambang pintu berharga 1.000 rubel.

2 truk PGS Kamaz dibeli, setengah dari batch pertama pergi ke yayasan, setengah dari batch kedua tetap (akan pergi ke lantai)

Ternyata 1 KAMAZ habis, (6 kubus) bersih 5000r

55 kantong semen, dengan pengiriman 13.500r

Batu kisi 500r

Ruberoid 300r

Total 20.000 rubel. Hasil luar biasa!

Selesai dinding. Propenil. Kami mulai memplester dan mengapur.

Pemasangan busa 500 rubel

Kayu di atap, pengiriman 18.300 rubel:

Papan bermata 18x5x600 23pcs (kasau, tikar)

Batangan 10x5x600 7 pcs (rahim)

Papan bermata, kelas 2 2x10x600 1 kubus (peti)

Dan uang itu hanya untuk makan ...

Sementara itu, boletus bermutasi.

Pada hari Sabtu, mereka memanggil kerabat, membongkar sebagian atap dan memasang 3 kasau, sisanya kami rencanakan pada hari Sabtu depan.

Biaya: 500 rubel untuk sekrup dan paku

Juga hari ini saya memesan papan bergelombang, 156 sq.m, skate 10 meter, 750 sekrup self-tapping, 140 sq. meter membran untuk jumlah ruang 42 ribu rubel untuk saya.

Dibayar dengan kartu kredit Sberbank.

Membeli obeng untuk 1700r

Produk perangkat keras: staples, paku, sekrup self-tapping 500 rubel

Menurut perkiraan kasar, dana sebesar 345.000 rubel telah dihabiskan sejauh ini. Banyak uang.

Sementara itu, pekerjaan atap dimulai.

Di sisi lain, tidak ada cukup papan untuk peti. Kita bisa membelinya terlebih dahulu.

Ke kota kami memiliki 2 km atau 20 menit berjalan kaki. 10 menit dengan sepeda.

Ada sebuah bus.

Kami mulai bekerja seperti ini: kami bangun jam 6.20.

jam 6.50 kami pergi dengan mobil ke kota (kami memiliki jadwal yang sama dengan ayah saya).

jam 7.00 truk ternak yang bekerja berangkat ke pabrik, jam 7.45 shift dimulai.

Shift berakhir jam 16.20, jam 16.50 truk ternak berangkat ke kota (15 menit perjalanan) Kami masuk ke mobil dan pulang, jam 17.30 kami sudah sampai.

Kalau naik mobil langsung ke kantor, maka jam 16.50 sudah di rumah, tapi ini kesenangan yang mahal.

Kami tidak punya proyek. Pengkabelan berbeda. Kamar mandinya tersembunyi, sudah ada semua stopkontak secara permanen. Kabel yang tersisa berada di sepanjang dinding untuk sementara waktu, di masa mendatang akan dikemas menjadi gelombang dan tetap berada di bawah drywall.

Ventilasi akan dijahit di langit-langit palsu.

Saya membeli bibit ceri "Bessey" 500 rubel

Atapnya hampir jadi, di sepanjang jalan ternyata skatenya kurang. Uang ketat sekarang.

Dua botol busa dan senjata baru 1000r

3 kantong semen dan cat 1000r

Total: 3000

Mereka memasang jendela dan pintu kayu tua, mewarnai cat secara manual.

Lantai telah dimulai.

Kami perlahan-lahan melunasi hutang kartu kredit kami, menyisakan 24 ribu.

Butuh 7 kantong semen seharga 1.800 rubel untuk mengisi lantai

Cat dan kuas di windows total 2000r.

Hari ini kami membeli pipa d114 sepanjang 6 meter untuk cerobong asap. 2350 gosok. Galvanisasi murah terbakar.

Besok saya akan memasak dan memplester untuk memulai di dalam.

Inilah kebebasan, keheningan. Lebih banyak ruang untuk rekreasi, misalnya Anda bisa membeli sepeda motor atau perahu motor. Taman di tangan.

Sementara itu, kami menyelesaikan atapnya - kami membeli lebih banyak skate seharga 2000 rubel, semen seharga 600 rubel Kami sedang melapisi dinding belakang.

Baru selesai, banyak pekerjaan kecil lainnya. Mereka menutupi pohon apel dan prem jika terjadi cuaca beku yang parah dan sebagainya.

Daftar singkat solusi bangunan dari 200k:

Cobalah untuk melakukan semuanya dengan tangan Anda sendiri. Ini tidak sulit, karena kami memiliki Internet. Margin untuk bekerja di rumah jadi hingga 300%.

Pilih tanah yang tepat - Di properti, jenis tanah yang diinginkan untuk pembangunan perumahan individu. Jalan dan listrik adalah yang utama. Sisanya akan mengikuti.

Fondasi murah: TISE, MZFL

Jika Anda sama sekali tidak tahu bahan apa yang akan dibuat, pilih beton - klasik. Taman kanak-kanak, rumah sakit, rumah - pada dasarnya semuanya konkret.

Selalu isolasi di luar (titik embun) Baca: Teknologi isolasi fasad basah.

Jangan terbawa oleh "solusi modern" dari "penasihat". Fondasi masing-masing 500 ribu rubel, dan kelebihan lainnya dalam perhitungan teoretis membuat biaya konstruksi kosmik. Perhatikan rumah-rumah tua.

Semua pondok pedesaan dibentuk menjadi dua kelompok harga. Menampung hingga 500 ribu rubel dan bangunan elit, seharga setengah juta rubel. Sekitar 70% dari semua rumah yang diusulkan termasuk dalam kelompok pertama. Membangun pondok seperti itu jauh lebih mudah daripada membeli apartemen satu kamar di kota.

Apa itu rumah hingga 500 ribu rubel?

Jika Anda akan membeli pondok seharga setengah juta rubel, Anda harus menyingkirkan semua ilusi. Harus dipahami dengan jelas bahwa ini adalah pembangunan anggaran. Itu tidak dapat digunakan sepanjang tahun. Tapi dari Mei hingga Oktober itu akan menjadi rumah yang indah untuk semua anggota keluarga.

Pada saat yang sama, bangunan seperti itu bukanlah produk kosong atau setengah jadi. Sangat cocok untuk hidup tanpa biaya lebih lanjut. Bahkan penyelesaian turnkey tidak membutuhkan investasi finansial yang berlebihan. Layanan semacam itu tidak akan menambah lebih dari 25-30% dari total biaya, tetapi akan menyelamatkan Anda dari banyak masalah.

Tata letak bangunan semacam itu dikembangkan dengan mempertimbangkan ukuran ruangan yang kecil. Dalam hal tata letak internal, bangunan seperti itu tidak berbeda dengan analog yang lebih mahal. Tinggal di dalamnya juga nyaman.

Namun, iblis ada dalam detailnya. Proyek rumah pedesaan yang terjangkau dibuat dari kayu murah (seringkali pengeringan alami), mereka tidak menghabiskan bahan isolasi, bahan finishing sederhana digunakan.

Jangan mengira bahwa bangunan seperti itu akan menjadi rumah yang sangat menyedihkan, yang akan membuat malu untuk dimasuki. Ini adalah pondok yang cukup kokoh, yang mudah dan murah untuk dirawat sepanjang tahun.

Apa yang termasuk dalam biaya pondok anggaran?

Pondok meliputi:

Domokomplekt untuk proyek terpilih.
Penuangan pondasi.
Pembentukan komunikasi yang dilakukan di dalam rumah.
Dekorasi eksterior dan interior.

Rumah bingkai sederhana, mudah dan cepat dipasang di semua jenis medan. Jika perlu, mereka dapat dengan mudah dijadwal ulang atau bahkan dibongkar sebelum dipindahkan ke lokasi baru.

Pembangun yang terlibat dalam pembangunan rumah semacam itu merakit perlengkapan rumah tanpa menggunakan peralatan konstruksi. Pekerjaan memakan waktu beberapa hari, sekitar satu bulan dihabiskan untuk menyelesaikan pekerjaan.

Pembangunan dilakukan sesuai dana yang tersedia.

Merencanakan. Buryan, tidak ada pagar. Ada bengkel besi dan el. tiang di perbatasan. Situs itu sendiri berharga 400 ribu rubel. Distrik Bashkiria, plot 2 km dari kota.

Mereka membuat pagar, membeli pagar seharga 5 rubel. pcs., palang 30 rubel. Kami mengecat garasi, mengecat (minyak biji rami + bom aluminium) 300 rubel.

Ternyata pondasi strip, tinggi 120 dan lebar 40. Kamaz PGS dibeli seharga 6.t.rub. dan sekitar 10 kantong semen. Sejak pembelian akun, sekitar 15 ribu rubel telah dihabiskan.

Mereka mengambil pinjaman 40 ribu rubel. Kami beli 10 palet balok beton aerasi, seperti 36 ribu, sisanya ambil lem dan semen, untuk diaduk.

Pekerjaan batu telah dimulai. Sejauh ini, 55 ribu rubel telah dihabiskan.

Kotak sudah siap. Tidak sepenuhnya ditata (Dinding belakang di belakang layar akan dibingkai, untuk kemungkinan memperluas rumah dan menyelesaikannya hingga 9,5x9,5 yang direncanakan).

Kami membeli bar uterus seharga 10 ribu rubel.

Bingkai dinding belakang.

Mulai melakukan listrik 10kw. Perisai, pengukur tarif 3 fase 2, pentanahan. Saya merakitnya sendiri sepenuhnya, tukang listrik hanya mengaitkan burung hering ke tiang.

Harganya 10 ribu rubel. Sejauh ini, 75 ribu rubel telah dihabiskan.

Fondasinya kedap air. Teman mengendarai pintu bekas. Kami membeli ubin OSB, seharga 7 ribu rubel.

Mereka menyewa pemuat depan untuk pekerjaan darat. 2 ribu rubel

Menuangkan fondasi.

Kami mulai membuat atap sementara. Kami membeli batangan seharga 7 rubel. dan bahan atap 2 ribu rubel. Lempengan di atas peti seharga 5 ribu rubel. Menghabiskan hampir 100 rubel. sekitar.

Mereka merobohkan jendela kayu. Saya berusia sekitar 22 tahun, ayah saya berusia 53 tahun. Pekerja. Saya mendapat 10, dan ayah saya 14 ribu rubel. Saya seorang tukang listrik dan dia adalah seorang mekanik.

Musim dingin telah dimulai. Pada akhir musim gugur mereka membuat sumur, membeli 5 cincin seharga 1.200 rubel, pemabuk menggali sendiri setengah dari sisanya. Pipa untuk komunikasi. Kami membeli papan seharga 6.000 untuk langit-langit dan mixer beton seharga 8.

Menghabiskan 120 ribu rubel.

Membuat draf langit-langit. Kemudian saya merencanakan drywall atau peregangan.

San. simpul. Juga di bulan April, pasokan air dan saluran pembuangan dipasang. Screed beton tuang. Membeli 2 palet batu bata, 10 kantong semen, pasir hutan. Kami mulai membangun kamar mandi.

Menghabiskan sejak pembelian situs, 130 ribu rubel.

Menghabiskan hari dengan baik:

Kabin shower, 10.000
Mangkuk toilet 3700
Wastafel dengan alas 2000
Dua mixer tuas masing-masing 800
Tenggelam dengan kaki ala "desa" untuk dapur sementara 1500
EPS 7 lembar seharga 750 rubel
Pipa polypropylene 600 rubel
5 kantong semen 850 gosok
Sewa besi solder 200 Total yang dihabiskan sejak pembelian 158.000 rubel.

Peradaban perlahan datang. Kami membeli pemanas air penyimpanan Ariston picrelated seharga 9000. Dan stasiun pompa, menurut aksinya, harganya 3800 rubel.

Yang paling penting.

Bentuk umum.

Kebun. Di kebun, kubis, kentang, raspberry, kismis, anggur, jagung, bit, pohon apel, sloe, wortel, mint, bawang, peterseli, ceri, dan banyak lagi. Dan sekarang perluasan rumah. Cukup nyaman untuk tinggal di bagian yang dibangun.

Saya menggambar sketsa ekspansi masa depan.

Ekspansi akan dilakukan dengan menggunakan teknologi TIS.

Mereka menyeret bantal di bawah pondasi. Mereka membuat bekisting 2 meter dan menuangkan 4 batch dengan sisa semen. Awal dari bagian kedua pembangunan NICHEBROD INC. perusahaan seharusnya. Kami menunggu gaji bulan Juli untuk semen. Mereka juga membanjiri septic tank.

TISE dan plot.

Jendela dipasang beberapa hari yang lalu, acar. Kami menuangkan pondasi 9 meter, masih tersisa 9 meter, tapi tahun ini akan berhasil. Ambang jendela 300 rubel, masing-masing dua botol busa 200. Gulungan foil isolon 50 sq.m. 1300 gosok. Suatu hari saya akan mengambil tanah liat KAMAZ seharga 2500. Internet menangkap kami secara normal, sekarang saya telah mengunduh musim pertama Dexter.

Saya akan menulis daftar belanjaan sebelum saya lupa:

Polistiren yang diperluas PSB-15 10 cm - 51 sq.m.
EPS 5cm - 21 ubin 10.500
Substrat untuk laminasi 50 m.800
5 kaleng busa poliuretan 1300
Pistol busa 500
Pintu besi Cina 3000
Konvektor listrik 2 kW 2000
Bibit Apel dan Plum 1200 Di luar ruangan +7, hujan. Saya menempatkan konvektor pada 18 * pada siang hari pada 22 * pada malam hari. meteran ganda. Dibayar untuk e-in ternyata 1.100 rubel selama dua bulan.
Di jalan kami, sebidang tanah dengan pondasi dijual seharga 900 tr Jadi pertanian saya sudah menggambar dengan tenang di 1,2 kartun

Seperti yang diinginkan: Letakkan EPPS, Folgoizolon, pipa TP, Beli dua baterai 10 bagian, ketel listrik dan kemudian ketel kayu bakar.

Dibeli: 12.000r Tungku Teplodar TOP200
+250 Busa poliuretan
+200 Kotak Surat Perkiraan pengeluaran bulanan:
Bensin 1000
Elvo, Internet, telepon 1200
Pulsa (sisa 2 bulan) 3000
Makanan dan barang-barang rumah tangga: kira-kira 5.000.
Dan 8-10 tinggal di lokasi konstruksi setiap bulan. Norma.

Kentang goreng, di jalan +1. di rumah 20+ Sambil membakar palet dan drub. limbah.

Bulan ini saya berencana untuk mengambil lempengan dan gergaji listrik Makita. Saya juga berutang 10.000 pada kartu kredit untuk EPP dan PPP.

Hal utama adalah memulai. Anda tidak pernah tahu apa yang dapat Anda lakukan sampai Anda mencobanya. Kami menjual rumah kayu siap pakai dari 1 juta (jauh dari kota) dengan kavling. Secara umum, jika perdagangan menjual rumah seperti itu, maka keuntungannya setidaknya 500 ribu Pengerjaannya sangat mahal, jadi jika Anda melakukan semuanya sendiri, ternyata harganya sangat terjangkau. Saya membeli mesin cuci seharga 10.000 dan TV LCD seharga 9.000 rubel. SEMUANYA SEPERTI ORANG. Secara total, sekitar 250.000 rubel telah dihabiskan sejak awal konstruksi. (Termasuk mesin tik dan TV.) Pada bulan Februari, saya mungkin akan menghubungkan IPTV dan Internet ADSL. Sedangkan gas dipasang di jalan. Jika berhasil, saya akan mengambil pinjaman di musim gugur dan memulainya. Mereka juga menjanjikan air di mata air. Nilai kadaster plot sudah 850 ribu rubel - investasi yang bagus, meningkat 200% Tagihan listrik rata-rata adalah 1.100 rubel per bulan, dengan harga 2,40 per kW pada siang hari dan 1,40 pada malam hari. Sepanjang musim dingin, dua Gazelle dari lempengan dibeli untuk kayu bakar masing-masing seharga 1.500 rubel. Suhu di dalam rumah dijaga pada 23*C, meskipun langit-langit setinggi tiga meter. Beton aerasi menahan panas dengan sangat baik. Begitu seterusnya. Di Sini.

Anda dapat mengevaluasi masa depan pekerjaan. Perkiraan rencana hingga musim gugur:
Selesaikan pondasi
Bangun paruh kedua menggunakan teknologi TISE-2
Buat atap besar baru
Daftarkan rumah
"Daftar"
Dapatkan potongan pajak
Hubungkan gas, buat pemanas gas.
Keluar dan cari pekerjaan baru.
Jika saya tiba-tiba menjadi kaya, buatlah pondasi untuk garasi.
Pagar batu.

Sekali lagi, dia menolak untuk pergi, menerima kompensasi untuk gaji liburan yang tidak terpakai sebesar 12 ribu. Tertawa terbahak-bahak. Dibeli:
Kamaz PGS, 5000 rubel
Submersible, pompa getar, + selang - 1600
12 kantong semen, 3200 rubel
jumlah: 10.000
Saat ini, sekitar 260 ribu telah dihabiskan.
Hari ini saya menuangkan satu meter pondasi.

Hari ini kami menyelesaikan pondasi utama, sisa 2 kantong semen. Besok penuangan f-yang di bawah beranda akan dimulai.

Tata letak rumah yang diperluas harus sesuai dengan 3 kamar tidur kecil, pintu masuk tangga, dan satu kamar mandi.
"Tinggi" tidak boleh terlalu besar. 5 meter, misalnya, jelas banyak. Tetapi pada saat yang sama, Anda perlu menemukan keseimbangan agar area yang dapat digunakan cukup untuk ruangan.
Ini akan menjadi nilai tambah yang besar jika Anda tidak perlu membongkar kasau lama dengan menyematkannya dengan cara tertentu.

Saya memilih versi termurah dari mesin TISE. Mesinnya berharga 30 ribu, dan dinding TISE harganya sama dengan saya.

6 baris ditata, tersisa 14. Semen dan PGS perlahan habis.

Pagar dan halaman.

Kira-kira 260 ribu semua uang yang diinvestasikan, saya tidak tahu berapa yang tersisa, pada prinsipnya tidak masalah, itu dilakukan untuk diri saya sendiri.

Saya punya tipe tanah IZHS, tanah milik sendiri. (Izin bangunan tidak diperlukan, proyek juga) Jadi, laporannya. Kami meremas sedikit, membeli 25 kantong semen lagi dengan kartu kredit, dan 6 kubus pasir seharga 5.000. Sudut untuk ambang pintu berharga 1.000 rubel. Sekarang Anda dapat menghitung berapa (sekitar 20 blok tersisa untuk diisi) biaya dinding: 2 truk PGS Kamaz dibeli, setengah dari batch pertama pergi ke yayasan, setengah dari batch kedua tetap (akan pergi ke lantai).

Ternyata 1 KAMAZ habis, (6 kubus) bersih 5000r
55 kantong semen, dengan pengiriman 13.500r
Batu kisi 500r
Ruberoid 300r
Total 20.000 rubel.

Hasil luar biasa!

Selesai dinding. Propenil. Kami mulai memplester dan mengapur.
Pemasangan busa 500 rubel
Kayu di atap, pengiriman 18.300 rubel:
Papan bermata 18x5x600 23pcs (kasau, tikar)
Batangan 10x5x600 7 pcs (rahim)
Papan bermata, kelas 2 2x10x600 1 kubus (peti)
Dan satu-satunya uang yang tersisa adalah untuk makan...

Sementara itu, boletus bermutasi.

Pada hari Sabtu, mereka memanggil kerabat, membongkar sebagian atap dan memasang 3 kasau, sisanya kami rencanakan pada hari Sabtu depan.
Biaya: 500 rubel untuk sekrup dan paku self-tapping Juga hari ini saya memesan papan bergelombang, 156 sq.m, 10 meter skate, 750 sekrup, 140 sq. Dibayar dengan kartu kredit Sberbank. Begitu seterusnya...

Kami membeli obeng Hammer dan 1.700 rubel.

Produk perangkat keras: staples, paku, sekrup self-tapping 500 gosok.

Menurut perkiraan kasar, dana sebesar 345.000 rubel telah dihabiskan sejauh ini. Banyak uang.

Sementara itu, pekerjaan atap dimulai.

Di sisi lain, tidak ada cukup papan untuk peti. Kita bisa membelinya terlebih dahulu. Ke kota kami memiliki 2 km atau 20 menit berjalan kaki. 10 menit dengan sepeda.
Ada sebuah bus.

Kami mulai bekerja seperti ini: kami bangun jam 6.20.

Pukul 6.50 kami pergi dengan mobil ke kota (kami memiliki jadwal yang sama dengan ayah saya).

Pukul 7.00 sebuah truk ternak yang bekerja berangkat ke pabrik, pukul 7.45 shift dimulai.

Shift berakhir jam 16.20, jam 16.50 truk ternak berangkat ke kota (15 menit perjalanan) Kami masuk ke mobil dan pulang, jam 17.30 kami sudah sampai. Kalau naik mobil langsung ke kantor, maka jam 16.50 sudah di rumah, tapi ini kesenangan yang mahal.

Atapnya hampir jadi, di sepanjang jalan ternyata skatenya kurang. Uang ketat sekarang.

Dua spanduk iklan bu 3x6 di atap pelana 1000r Dua botol busa dan senjata baru 1000r 3 kantong semen dan cat 1000r Total: 3000 Jendela dan pintu kayu tua dipasang, catnya diwarnai secara manual. Lantai telah dimulai. Kami perlahan-lahan melunasi hutang kartu kredit kami, menyisakan 24 ribu.

Butuh 7 kantong semen seharga 1.800 rubel untuk mengisi lantai.
+ mengecat dan menyikat jendela total 2.000 rubel.

Hari ini kami membeli pipa d114 sepanjang 6 meter untuk cerobong asap. 2350 gosok. Galvanisasi murah terbakar.

Besok saya akan memasak dan memplester untuk memulai di dalam.

Saya telah tinggal di apartemen sejak lahir, selama 22 tahun, sekarang Anda tidak dapat membawa saya kembali dengan tongkat. Meskipun jika saya menjual rumah, saya akan memiliki cukup untuk 3 orang di gedung baru. Inilah kebebasan, keheningan. Lebih banyak ruang untuk rekreasi, misalnya Anda bisa membeli sepeda motor atau perahu motor. Taman di tangan. Sementara itu, kami menyelesaikan atapnya - kami membeli lebih banyak skate seharga 2000 rubel, semen seharga 600 rubel Kami sedang melapisi dinding belakang. Baru selesai, banyak pekerjaan kecil lainnya. Mereka menutupi pohon apel dan prem jika terjadi cuaca beku yang parah dan sebagainya.

Putuskan pikiranmu. Kata terakhir untuk orang-orang yang memadai: Terima kasih kepada mereka yang mendukung, 2 tahun berlalu.

Semua ada di tangan Anda. Idenya adalah untuk membantu orang yang ingin menghilangkan masalah perumahan dengan tangan mereka sendiri tetapi tidak berani. Putuskan pikiranmu. Jangan memberi makan sistem dengan hipotek.

Daftar singkat solusi bangunan dari 200k-poson:

Cobalah untuk melakukan semuanya dengan tangan Anda sendiri. Ini tidak sulit, karena kami memiliki Internet. Margin untuk bekerja di rumah jadi hingga 300%. Pilih tanah yang tepat - Di properti, jenis tanah yang diinginkan untuk pembangunan perumahan individu. Jalan dan listrik adalah yang utama. Sisanya akan mengikuti. Fondasi murah: TISE, MZFL Jika Anda tidak tahu bahan apa yang akan dibuat, pilih beton - klasik. Taman kanak-kanak, rumah sakit, rumah - pada dasarnya semuanya konkret.

Selalu isolasi di luar (titik embun) Baca: Teknologi isolasi "fasad basah".

Unduh:

Tampilan